廠房租賃合同書精簡版

廠房租賃合同書精簡版一、租賃基本條款1.1租賃方出租方：（甲方全稱）承租方：（乙方全稱）1.2租賃物本合同約定出租方出租的廠房、地下室（如有）及其他設(shè)施，使用面積為（出租方在此填寫）平方米。1.3租賃期限租賃期限為（出租方在此填寫），自（起租日期）起至（到期日期）止。1.4租金租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)當(dāng)支付租金為：（出租方在此填寫）元整。二、租賃物的使用及交付2.1使用標(biāo)的物甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，將所出租的廠房及其他設(shè)施交付乙方使用。2.2使用期限乙方享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，但不得將租賃物用于除租賃目的外的其他用途。2.3建筑物維修及更新甲方有義務(wù)對(duì)出租物進(jìn)行日常維修和定期檢查，并承擔(dān)維修的費(fèi)用。在該房屋出租期內(nèi)甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修、更新等。2.4交付方式甲方應(yīng)當(dāng)按期交付租賃物給乙方使用，并在交付時(shí)保證租賃物符合法律法規(guī)和合同約定。三、租賃物的保養(yǎng)及維修3.1維修和保養(yǎng)租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照約定或者正常使用習(xí)慣保養(yǎng)租賃物，如有必要，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.2維修費(fèi)用如租賃物損壞或者因乙方故意或者重大過失造成損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，乙方可以選擇購買責(zé)任險(xiǎn)或者綜合險(xiǎn)，自行負(fù)擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1租金違約乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付滯納金，并在甲方發(fā)出催告后規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足租金。4.2其他違約如果乙方未能履行合同中的其他義務(wù)，包括但不限于未經(jīng)甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行改建或者轉(zhuǎn)租等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議解除本協(xié)議完成租賃期限后自動(dòng)終止。本協(xié)議期限屆滿前，固定期限內(nèi)雙方協(xié)議解除的，需要提前（出租方在此填寫）天書面通知對(duì)方。5.2解除后善后處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定清理租賃物并歸還，甲方也應(yīng)當(dāng)按照約定返還押金以及其他財(cái)產(chǎn)。六、爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。6.2法律管轄若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1合同生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2附件本協(xié)議的附件為租賃物清單，附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。7.