土地買賣合同土地預(yù)定買賣契約書

土地買賣合同土地預(yù)定買賣契約書一、甲方與乙方甲方：

[甲方公司/個(gè)人名稱]乙方：

[乙方公司/個(gè)人名稱]二、土地基本情況?。▍^(qū)、市）：[]地（市、州）：[]區(qū)（縣）：[]地址：[]總面積：[]所有權(quán)歸屬：[]三、土地價(jià)款及支付條件土地總價(jià)款為：[]元（人民幣）甲方已經(jīng)收到乙方支付的預(yù)付款為：[]元（人民幣）。其中：乙方應(yīng)以該金額標(biāo)明的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，并在收到甲方確認(rèn)收款后，方可取得相應(yīng)的土地預(yù)定權(quán)。如因乙方自身原因?qū)е卤竞贤罱K不能履行，預(yù)付款不予退還。乙方應(yīng)在[]年內(nèi)，自本合同簽署之日起，分[]次支付剩余款項(xiàng)。具體支付條件如下：[]年[]月[]日前，乙方應(yīng)向甲方支付第一筆款項(xiàng)，金額為[]元（人民幣）。[]年[]月[]日前，乙方應(yīng)向甲方支付第二筆款項(xiàng)，金額為[]元（人民幣）。[]年[]月[]日前，乙方應(yīng)向甲方支付第三筆款項(xiàng)，金額為[]元（人民幣）。[]年[]月[]日前，乙方應(yīng)向甲方支付第四筆款項(xiàng)，金額為[]元（人民幣）。四、土地交付及乙方完成支付條件的規(guī)定乙方應(yīng)在支付全部價(jià)款后的[]個(gè)工作日內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)辦理土地過戶手續(xù)，并接管土地。如果乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)支付全部價(jià)款，則甲方有權(quán)取消本合同，并收回土地租用金和保證金，乙方無權(quán)繼續(xù)享有土地的預(yù)定權(quán)。如果甲方違反本合同規(guī)定未能按期交付土地，則乙方有權(quán)取消本合同，并要求返還預(yù)付款。五、土地權(quán)屬保證甲方保證土地的合法權(quán)屬，并承擔(dān)所有土地權(quán)屬引起的法律責(zé)任。如本合同履行中發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并賠償乙方因此所產(chǎn)生的合法費(fèi)用和其他費(fèi)用。乙方購買土地后，不可將土地出售給第三方，否則損失由乙方承擔(dān)。六、土地使用乙方應(yīng)按照土地使用性質(zhì)和相關(guān)法律法規(guī)使用土地，不得改變土地用途和性質(zhì)。乙方應(yīng)履行相關(guān)土地管理?xiàng)l例和規(guī)章制度。七、違約責(zé)任乙方未按期支付全部價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，按照日息率計(jì)算，每超過一日，罰款金額為頂?shù)陌俜种?。如果乙方逾期還款時(shí)間超過1個(gè)月，則甲方有權(quán)解除合同，收回土地，本合同視為作廢，不返還預(yù)付款。如果甲方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致交付土地的時(shí)間或質(zhì)量無法保證，甲方應(yīng)對(duì)乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議處理本合同的簽訂、履行、終止和解釋均適用中華人民共和國法律。如本合同的任何一條被認(rèn)為無效或不可執(zhí)行，不影響其它條款的效力。本合同二丶三丶五丶六丶七條同屬重要條款，任何一方違反這些條款都會(huì)構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[]仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、合同生效合同雙方宣布，