建委房屋出租協(xié)議

建委房屋出租協(xié)議編號：________甲方（出租人）：________地址：________聯(lián)系方式：________乙方（承租人）：________地址：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方為合法擁有一套房屋并有出租意向，乙方擬租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲乙雙方確認(rèn)以下房屋出租基本信息：房屋地址：房屋用途：住宅/商用房屋面積：______平方米房屋租金：每月______元/每年______元押金：______元中介費(fèi)用：______元其他費(fèi)用：______元以上信息雙方確認(rèn)無誤，若有變化，需另行協(xié)商。第二條租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為______年（收房如約滿期剛好那天，不足一年的按一年計算，如為半年則按一年算），自______年______月______日起至______年______月______日止。屆時甲方應(yīng)如期將房屋返還給乙方。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)按照約定，每月/每年向甲方支付合同所約定的租金。支付方式：乙方應(yīng)于每個月/每年______日（或另行約定）按貸記卡自動扣款/支付寶余額自動扣款/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，并將支付憑證及時提供給甲方。延遲付款：如乙方未能及時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（每日按當(dāng)期租金的______%計算）和滯納金（每日按超期未付租金的______%計算），違約金及滯納金應(yīng)當(dāng)一起支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金______元，用于保證其履行本協(xié)議的義務(wù)及賠償房屋財產(chǎn)損失、違約金、罰款等其他費(fèi)用。乙方在履行本協(xié)議期間未發(fā)生違約行為的，于租賃期滿或乙方提前終止本協(xié)議時，甲方應(yīng)當(dāng)退還全部押金。乙方在租賃期內(nèi)違約退租的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條維修及裝修房屋的日常維修和維護(hù)由乙方承擔(dān)，如因乙方原因造成房屋財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方對房屋進(jìn)行裝修或其他改動時，須與甲方協(xié)商遵守相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并扣除相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如因房屋本身質(zhì)量問題或其他非乙方原因造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助解決并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋保險甲方在租賃期限內(nèi)對所出租的房屋進(jìn)行保險，覆蓋人身險和物業(yè)險。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付或分?jǐn)偙ｋU費(fèi)用。第七條租賃條款的變更通過雙方討論，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的前提下，如有本協(xié)議的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式重新達(dá)成協(xié)議并簽字確認(rèn)。第八條合同的解除在租賃期限內(nèi)，如乙方未按期支付租金或有重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還房屋并支付違約金、滯納金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如乙方申請解約，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)于______天內(nèi)實(shí)際退還房屋，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第九條爭議的解決在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過與有關(guān)的第三方進(jìn)行調(diào)解。如通過協(xié)商無法解決爭議，則雙方可以通過當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他條款本協(xié)議自雙方簽字之日開始生效，至租賃期滿或提前解除為止。本協(xié)議未盡事項，雙方另行協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________地址：________地址：________聯(lián)系方式：