出租房治安責(zé)任書

出租房治安責(zé)任書為了維護出租房居住環(huán)境安全、減少房屋出租風(fēng)險，特制定出租房治安責(zé)任書，僅供雙方參考。第一章出租房屋權(quán)利義務(wù)房屋權(quán)利本房屋產(chǎn)權(quán)證明人為出租方，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。房屋義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)依法履行房屋所有權(quán)人、管理人的職責(zé)，維護建筑安全和公共秩序，保障出租房的基礎(chǔ)設(shè)施和居住環(huán)境的安全、衛(wèi)生、整潔等要求。第二章出租房租客權(quán)利義務(wù)租客權(quán)利為了保障租客的人身財產(chǎn)安全，租客有權(quán)限制出租方對房內(nèi)除公共區(qū)域、房門外的私人空間進行搜查、檢查；對出租方同意的租客有權(quán)享受合理的居住條件，并得到合理的安全保障。租客義務(wù)租客應(yīng)當(dāng)依法定期繳納租金及水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并在居住期限內(nèi)按照承租的用途合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不違反國家、地方有關(guān)房屋管理、安全等規(guī)定。同時需要保證不會因為自己或關(guān)聯(lián)人員引發(fā)包括但不限于火災(zāi)等重大安全事故，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向出租方報告。第三章出租方和租客共有的權(quán)利義務(wù)共有權(quán)利雙方對于維護出租房的安全、衛(wèi)生及公共秩序和環(huán)境有共同義務(wù)，需共同注意，并相互配合。共有義務(wù)為了費用和效果的平衡，出租方和租客應(yīng)協(xié)商商定出租房的防盜鎖具、門窗保護措施，如有損壞需共同承擔(dān)維修費用。雙方都要自覺履行保護出租房方面的職責(zé)，不得因自己或關(guān)聯(lián)人員在居住期內(nèi)違反本責(zé)任書的條款，導(dǎo)致出租房安全或其他財產(chǎn)的損失、責(zé)任等。第四章爭議解決出租方和租客在承租過程中如因房屋租賃、租金、房屋維修等問題發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或法院提出訴訟。第五章執(zhí)法部門的權(quán)利治安維護部門應(yīng)當(dāng)對房屋租賃過程中存在的違法行為進行制止、查處，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患或房屋空屋逃租情況及時通知相關(guān)部門進行處理。第六章其它本責(zé)任書自簽字蓋章（指房屋所有人或知識產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章）之日起正式生效，具有法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章并取得該協(xié)議各自一份有效協(xié)議的，則認為該協(xié)議不存在。簽訂方：甲方：_________