小型廠房場地租賃合同

小型廠房場地租賃合同合同甲方（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：合同乙方（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代表人：范圍甲方同意將其名下小型廠房的部分或全部出租給乙方，作生產(chǎn)用途。該小型廠房的具體位置和用途詳見附件一。本合同為期一年，自合同簽署后生效。合同期滿前，當(dāng)事人雙方應(yīng)在合同到期前三個月另行協(xié)商續(xù)租事宜。如未及時續(xù)約，則視同乙方已放棄該廠房。如甲方不同意續(xù)租，甲方應(yīng)在合同到期前三個月通知乙方。租金和付款方式該小型廠房的租金方案、每月租金及繳納方式詳見附件二。租金繳納時間為每月的第一個工作日前，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式繳納租金。安全管理乙方在使用廠房期間應(yīng)遵循國家和地方有關(guān)安全管理和環(huán)保的規(guī)定，保證廠房安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)制定有關(guān)安全生產(chǎn)的責(zé)任制度，并建立健全事故應(yīng)急處置工作。在發(fā)生人員傷亡或財產(chǎn)損失等事故時，乙方應(yīng)第一時間向甲方報告，并協(xié)助甲方妥善處理后續(xù)事宜。乙方在進(jìn)行任何與生產(chǎn)無關(guān)的工作前，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按期繳納有關(guān)費用，包括但不限于：水費、電費、燃?xì)赓M、公共維修費等。建設(shè)性責(zé)任乙方在使用小型廠房期間應(yīng)建設(shè)性地使用，不得損壞、破壞廠房設(shè)施和環(huán)境。在使用期間，乙方發(fā)現(xiàn)原有的裝修、設(shè)備、線路等存在問題或損壞時，應(yīng)及時向甲方報告。乙方應(yīng)妥善保管好租賃廠房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品，不得隨意拆卸、移動、更改。乙方使用的機器設(shè)備、用品等應(yīng)符合國家和地方有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定。違約與解除關(guān)系任何一方在履行合同過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租。本合同履行過程中，因當(dāng)事人一方違約，造成合同無法履行或者履行困難，另一方有權(quán)解除合同。涉及到解除合同的情況，應(yīng)按法律程序處理，不能私自解除或變更合同。合同生效及其他條款本合同自雙方簽署并蓋章生效，并附有附件一、二。本合同未約定事項的，應(yīng)按中國現(xiàn)行的法律法規(guī)辦理。本合同未蓋章或簽字，只要甲方附有合同的相關(guān)附件一、二，即表示雙方以相關(guān)文件的格式達(dá)成了合同。本合同文本雙方均認(rèn)可并簽署，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。