整棟房屋租賃合同書

整棟房屋租賃合同書合同雙方房東：[姓名]

身份證號(hào)碼：[xxxxxxxxxxxxxxxxxx]

聯(lián)系電話：[xxxxxxxxxxx]

聯(lián)系地址：[地址]承租人：[姓名]

身份證號(hào)碼：[xxxxxxxxxxxxxxxxxx]

聯(lián)系電話：[xxxxxxxxxxx]

聯(lián)系地址：[地址]房屋基本情況房屋地址：[地址]

房屋面積：[xx平米]

房屋類型：[別墅/公寓/住宅等]

租賃用途：[居住/辦公/商業(yè)等]

租賃期限：[xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日]租金及費(fèi)用租金：每月人民幣[xxx]元整，[中文數(shù)字]人民幣壹仟元。

支付方式：承租人應(yīng)于每月的[xx]日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。

押金：承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向房東支付人民幣[xxx]元整，[中文數(shù)字]人民幣壹萬元，作為押金。合同期滿，承租人應(yīng)當(dāng)將房屋歸還并辦理完清手續(xù)后，房東應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還承租人全部押金。如承租人未按照合同約定將房屋歸還或者存在未清償租金及其他費(fèi)用的情況，房東有權(quán)使用承租人的押金進(jìn)行賠償。

公共事業(yè)費(fèi)：承租人應(yīng)當(dāng)按照公共事業(yè)費(fèi)的實(shí)際發(fā)生額支付相關(guān)費(fèi)用。公共事業(yè)費(fèi)包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等。房屋使用及維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃期限使用房屋，并在租賃期限到期前歸還房屋，同時(shí)保證房屋未被損壞并符合租賃狀態(tài)。

承租人應(yīng)當(dāng)保管好房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，確保日常生活使用的電器、燈具、衛(wèi)生間設(shè)備等正常使用并不受損。如出現(xiàn)損壞情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系房東進(jìn)行維修或更換。

禁止把房屋用于非合法用途，如非法營業(yè)、進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)藏等。同時(shí)，禁止將房屋分租或出租、轉(zhuǎn)租給他人。

禁止在房屋內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒有害等物品，如化學(xué)品等。保密義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)保守房東的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄漏相關(guān)信息，嚴(yán)格履行保密義務(wù)。違約及解除如承租人在合同期內(nèi)存在補(bǔ)交租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等情況，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

如雙方協(xié)商一致，可解除合同。如承租人在租期內(nèi)未經(jīng)房東同意擅自離開并未支付租金，則視為違約。

如雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行合同續(xù)簽，雙方須在租賃期滿前提出續(xù)簽申請(qǐng)。其他約定本合同一式兩份，自雙方簽名蓋章之日起生效，各自持有一份。

本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)商。

本合同的解釋、執(zhí)行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

合同附件：房屋交接清單承租人（