商用房屋租賃協(xié)議書

商用房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：[公司/個人名稱][地址][法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]乙方（承租人）：[公司/個人名稱][地址][法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方友好商議，特定如下內(nèi)容：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于[地址]的[房屋類型]單元/套房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。1.2租賃房屋的房間面積為[數(shù)字]+[單位]。1.3租賃房屋的租賃期為[日期（起）]至[日期（止）]。如因任何原因需續(xù)約，需甲、乙雙方一致協(xié)商。第二條租金及支付方式2.1租金：本次租賃期內(nèi)的租金共計人民幣[數(shù)字]+[大寫數(shù)字]元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)以[支付方式]方式支付租金，每[繳納周期]繳納一次。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)在書面通知乙方后解除租賃合同。第三條保證金在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[數(shù)字]+[大寫數(shù)字]元作為保證金，以確保乙方全面履行本協(xié)議所規(guī)定的各項義務(wù)。合同履行完畢時，乙方無欠款項，甲方應(yīng)將保證金全額返還乙方。第四條其他費用4.1物業(yè)管理費：屬于甲方的物業(yè)管理費由甲方負(fù)責(zé)支付。4.2公用事業(yè)費用：屬于物業(yè)管理范疇內(nèi)的公用事業(yè)費由乙方自行承擔(dān)。4.3稅費：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維修5.1乙方租賃期間，須將房屋使用為本企業(yè)辦公用途。5.2甲方有義務(wù)對租賃房屋的主要設(shè)施及保安等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如房屋用于產(chǎn)生超過正常磨損的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同解除6.1如乙方未按照合同要求支付租金，甲方有權(quán)立即單方解除租賃合同。6.2如乙方未按照合同要求履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。6.3如乙方提前違約，無論甲方是否已收取租金，甲方不得返還保證金，并有權(quán)不再繼續(xù)履行合同。第七條合同雙方聯(lián)系方式7.1甲方聯(lián)系方式：[公司名稱]：[地址]：[電話]：[電子郵件]：7.2乙方聯(lián)系方式：[公司名稱]：[地址]：[電話]：[電子郵件]：第八條適用法律及爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及糾紛的解決均適用[國家/地區(qū)]法律。8.2雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)提交[仲裁/訴訟]解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓、變更。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_