高檔住宅買賣協(xié)議書

高檔住宅買賣協(xié)議書高檔住宅買賣協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]日期：[日期]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.乙方同意購買甲方位于[房產(chǎn)地址]的高檔住宅，具體信息如下：-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]2.甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法、有效的，并且不存在任何法律糾紛或其他限制性問題。3.甲方應(yīng)向乙方提供以下房產(chǎn)相關(guān)證件和文件：-房產(chǎn)所有權(quán)證書-不動產(chǎn)權(quán)證書-預(yù)售許可證（如適用）-房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明二、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付日期：[交付日期]，買賣雙方應(yīng)在該日期前完成房產(chǎn)交付手續(xù)。2.房產(chǎn)交付后，乙方享有該房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)。三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[購房總價(jià)]元（大寫：[購房總價(jià)大寫]元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房產(chǎn)款項(xiàng)：-預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款金額大寫]元整），在簽署本協(xié)議之日起[預(yù)付款期限]日內(nèi)支付給甲方。-尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]元整），在房產(chǎn)交付之日前[尾款支付期限]日內(nèi)支付給甲方。3.乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，并在支付憑證上注明與本協(xié)議編號相符。四、其他條款1.房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的正常使用，保持房產(chǎn)的完整性和安全性。2.甲方承諾房產(chǎn)不存在任何擔(dān)保、抵押或其他債權(quán)糾紛，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在購買房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建等合法行為，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的任何條款導(dǎo)致交付延誤或交付不能，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的百分之[違約金比例]。2.若乙方違反本協(xié)議的任何條款導(dǎo)致支付延誤或支付不能，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的百分之[違約金比例]。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、效力、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后交付乙方一份正本。甲方（簽字）：