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茶坊租賃合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，即甲乙雙方共同遵守以下條款。甲方同意將其擁有的茶坊出租給乙方使用，并且乙方同意遵守本合同規(guī)定的條件。2.合同條款2.1出租茶坊信息甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的茶坊，租給乙方使用。茶坊面積為（具體面積），包括（茶坊內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備）。2.2租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.3租金與支付方式乙方同意支付甲方每月租金為（具體數(shù)額），租金支付方式為（支付方式）。租金于每月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.4押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，支付甲方作為押金的金額為（具體數(shù)額）。在合同期滿且無(wú)違約情況下，甲方將退還押金給乙方。2.5使用規(guī)定乙方在使用茶坊期間，須遵守以下規(guī)定：-嚴(yán)禁違法活動(dòng)或任何危害公共安全的行為；-保持茶坊內(nèi)和周圍環(huán)境的清潔和衛(wèi)生；-不得私自搬動(dòng)或損壞茶坊內(nèi)設(shè)備和設(shè)施；-不得干擾其他租賃單位的正常經(jīng)營(yíng)。2.6維護(hù)責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)茶坊的基本正常運(yùn)行，包括但不限于修復(fù)設(shè)備故障和維護(hù)茶坊內(nèi)部的衛(wèi)生。如茶坊內(nèi)設(shè)備故障需要維修，甲方將盡快處理，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.7解除合同當(dāng)甲方或乙方發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可以被解除：-甲方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)提供茶坊時(shí)；-乙方長(zhǎng)期未支付租金或嚴(yán)重違反使用規(guī)定。2.8保密條款甲乙雙方在本合同生效期間和合同解除后，對(duì)于因合同履行而互相了解到的商業(yè)機(jī)密和重要信息，都應(yīng)予以保密。2.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。如果發(fā)生與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交給合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。3.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)至租賃期滿

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