正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：___________________（以下稱“賣方”）地址：___________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方：___________________（以下稱“買方”）地址：___________________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_______________兩方均在完全明確合同內(nèi)容的情況下作出以下約定：二、房屋信息1.房屋地址：___________________2.房屋性質(zhì)：___________________3.房屋面積：___________________（平方米）4.房屋朝向：___________________5.其他描述：___________________三、房屋價值及交易款項1.房屋的總價值為：___________________元。2.雙方就房屋的交易款項達成如下約定：（1）在本合同簽訂之日起，買方應(yīng)向賣方支付合同總價值的_____________%，即___________________元。（2）在_____________（日期）之前，買方應(yīng)向賣方支付合同總價值的_____________%，即___________________元。（3）在付款時，買方需在簽訂本合同銀行賬戶中存入相應(yīng)的款項，同時將存款單復(fù)印件交給賣方。如需現(xiàn)金交易，須在銀行柜臺完成交易手續(xù)。四、房屋交付1.本合同簽訂之日起，賣方應(yīng)將房屋交付給買方并避免賣方的同意。2.交付房屋時，賣方應(yīng)向買方提供以下證件：（1）房屋購買發(fā)票；（2）戶口簿和身份證等相關(guān)證件；（3）質(zhì)量檢驗證明或驗收合格證；（4）目前房屋產(chǎn)權(quán)證書（或相關(guān)權(quán)利證明文件）原件，買方應(yīng)隨即辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。五、物業(yè)費1.房屋過戶前，由賣方支付此房物業(yè)管理費。2.房屋過戶后，由買方支付物業(yè)管理費。3.物業(yè)管理費由雙方協(xié)商再３日內(nèi)付清。六、附加條款1.雙方確認本合同的內(nèi)容均真實無誤，并遵循合同條款履行；2.如有未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)誠信原則進行協(xié)商解決；3.任何一方在履行本合同過程中不得有意或過失違反合同條款；4.在本合同履行期間，如雙方對有關(guān)問題發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交相關(guān)部門進行調(diào)解或仲裁。七、合同變更和解除1.雙方協(xié)商可以就本合同變更達成協(xié)議，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；2.本合同如有合法的解除情況，雙方應(yīng)以書面形式在合同規(guī)定期限內(nèi)解除本合同，如未在規(guī)定期限內(nèi)解除，則本合同繼續(xù)執(zhí)行。八、法律適用1.本合同的成立、履行、變更和解除以及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.與本合同有關(guān)的爭議如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，則提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。（附件：簽字照片或手寫并蓋章版合同復(fù)印件一份）以上是本次所介紹的正規(guī)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)內(nèi)容，為確保買賣雙方的合法權(quán)益，簽訂正規(guī)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是非常必要的。雙方在簽訂合同之前應(yīng)認真仔細