珠海市房屋租賃合同

珠海市房屋租賃合同一、出租人和承租人的基本信息出租人信息：姓名：李先生聯(lián)系方式：138****1234居住地址：珠海市某某區(qū)某某路1號(hào)承租人信息：姓名：張女士聯(lián)系方式：150****5678居住地址：珠海市某某區(qū)某某路2號(hào)二、租賃房屋的基本信息房屋情況：房屋地址：珠海市某某區(qū)某某路3號(hào)房屋面積：80平方米房屋類型：兩室一廳一衛(wèi)房屋配套：家具、家電齊全租期：本次租賃期為一年，自2022年6月1日起至2023年5月31日止。租金：租金總額為：12000元人民幣（大寫(xiě)：壹萬(wàn)貳仟元整）租金支付方式為：每月1日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定銀行賬戶租金繳納順序：先付一年租金押金：房屋押金為兩個(gè)月租金總額，即24000元人民幣（大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整），承租人在簽訂合同前付清。三、租賃的權(quán)利和義務(wù)出租人的權(quán)利和義務(wù)：出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋及所附設(shè)備、設(shè)施交付給承租人。出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及所附設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。承租人未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租或者將房屋用于違法活動(dòng)。承租人的權(quán)利和義務(wù)：承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間履行交納租金和押金的義務(wù)。承租人應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)使用房屋及所附設(shè)備、設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和期限歸還房屋并交還原樣，包括但不限于墻面、天花板、地板、門(mén)窗、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等建筑和附屬設(shè)備。四、合同的解除雙方協(xié)商解除雙方當(dāng)事人一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)在解除合同時(shí)約定解除事項(xiàng)。解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律解除因合同條款的變更或者違約行為致使一方當(dāng)事人遭受損失的，受損害當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求解除合同。合同因不可抗力不能履行的，一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同。五、爭(zhēng)議的解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。六、附則本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。本合同一式兩份，出租人和