租房合同民事訴訟狀_第1頁
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文檔簡介

租房合同民事訴訟狀訴訟請求要求被告支付違約金及賠償損失共計人民幣X元；要求被告繼續(xù)履行租房合同，將房屋交付給原告使用，直到合同到期；要求被告承擔本案的相關訴訟費用。訴訟請求事實和理由事實原告與被告于20XX年X月X日簽訂一份租房合同，約定將位于XXXX的房屋租給原告使用，租期為X個月，租金總額為XX元。合同生效后，原告按約定支付了租金和押金，被告將房屋交付給原告使用。20XX年X月X日，被告擅自進入該房屋，并將原告的家具和物品搬運至門外，并使用語言恐嚇原告。合同約定，如有一方違約，則需支付違約金。被告以無故要求解除合同為由，擅自終止合同，構成違約，應承擔違約金。原告受被告違約行為的影響，不得不停止租住該房屋，造成了經(jīng)濟損失。被告應當賠償原告經(jīng)濟損失。理由被告違約行為嚴重損害了原告的合法權益，應承擔違約金和賠償損失的責任。原告已經(jīng)支付了合同規(guī)定的租金和押金，并依法使用了該房屋。被告未經(jīng)原告同意，占用該房屋，已經(jīng)構成了非法侵占行為。被告不能無故要求解除合同，應當履行合同義務和承擔違約責任。被告的行為已經(jīng)給原告造成了非常嚴重的影響，并給原告造成了經(jīng)濟損失。被告應當據(jù)實承擔損失的責任。證據(jù)租房合同及繳納租金、押金的證明；被告進入房屋將原告物品搬運至門外的視頻證據(jù)；被告入侵房屋的證明材料；立案調(diào)查筆錄及現(xiàn)場勘查筆錄；停止住宿的相關證據(jù)；理由證明及經(jīng)濟損失證明。訴訟請求的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國侵權責任法》《中華人民共和國民事訴訟法》訴前程序原告通過書面形式向被告發(fā)出要求繼續(xù)履行合同和賠償損失的通知書，但被告沒有積極回應，因此，原告不得已提起本訴訟。在訴前程序中，原告委托了律師進行調(diào)查取證，并制定了本次訴訟的具體方案。其他被告應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第78條之規(guī)定，于接到本起訴訟狀之日起15日內(nèi)向本院提交答辯書，并在到期前，在律師的陪同下積極參加庭前調(diào)解或庭前準備。如被告拒絕參與庭前調(diào)解或庭前準備，本院應當立即開庭審理本案。本案的訴訟請求與事

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