個(gè)人商鋪?zhàn)赓U通用版協(xié)議

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U通用版協(xié)議甲方（出租方）：（以下稱甲方）執(zhí)照注冊(cè)名稱：____________________________住所地：__________________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：______________________聯(lián)系地址：_________________________________電話：______________________________________電子郵箱：_________________________________乙方（承租方）：（以下稱乙方）執(zhí)照注冊(cè)名稱：__________________________住所地：__________________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：______________________聯(lián)系地址：_________________________________電話：______________________________________電子郵箱：_________________________________在甲乙雙方友好協(xié)商的前提下，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，商鋪的具體地址為：_____________________。如甲方無(wú)法提供該商鋪，則可提供同地段或同類型的商鋪。第二條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每３０天應(yīng)向甲方支付租金__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于租賃周期開(kāi)始的第一個(gè)月的當(dāng)月Ｘ號(hào)（Ｘ為甲方與乙方約定的日期）前把本次租賃周期（30天）的租金全部支付給甲方。3.逾期支付租金：乙方未在租賃周期內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)采取如下任一種方式：（1）責(zé)令乙方立即補(bǔ)交租金，并根據(jù)實(shí)際逾期時(shí)間收取違約金；（2）解除協(xié)議，收回租賃物，并保留追究乙方逾期違約責(zé)任的權(quán)利。第三條押金1.在協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金___________元。2.租賃結(jié)束后如乙方?jīng)]有違反該協(xié)議，甲方將退還乙方該保證金。3.若乙方違約且被甲方解除該協(xié)議，則甲方無(wú)需退回該保證金。第四條租賃期限商鋪?zhàn)赓U的起止日期為：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。租賃期限屆滿前，乙方若未提出續(xù)約或續(xù)租的要求，則甲方有權(quán)將商鋪?zhàn)赓U給其他客戶。第五條商鋪使用1.乙方在租賃期內(nèi)將商鋪用作___________，不得從事與該用途無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方租賃期內(nèi)必須保證商鋪的內(nèi)外衛(wèi)生干凈整潔，維護(hù)商鋪環(huán)境的衛(wèi)生與安全，確保經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。如因乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致對(duì)甲方以及第三方的損失，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條損害賠償1.乙方在使用商鋪時(shí)，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、行政法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，保護(hù)租賃物并承擔(dān)租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。2.如因乙方未遵守協(xié)議，導(dǎo)致租賃物被違法或惡意毀損、丟失，或因乙方操作及管理原因造成的影響甲方的經(jīng)營(yíng)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方處索賠，乙方應(yīng)如實(shí)支付。第七條終止協(xié)議1.在下列情況下，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議：（1）乙方未按租賃協(xié)議支付租金的；（2）乙方未按租賃協(xié)議交納租賃保證金或逾期不補(bǔ)的；（3）乙方將租賃物進(jìn)行了未經(jīng)甲方同意的拆改或變更使租賃物的價(jià)值貶損或危及甲方的利益的；（4）乙方嚴(yán)重違反了租賃協(xié)議的其他約定。2.在下列情況下，乙方有權(quán)要求終止協(xié)議：（1）甲方?jīng)]有提供符合租賃要求的商鋪的；（2）甲方經(jīng)催告難以履行協(xié)議義務(wù)的，逾期未履行該義務(wù)的；（3）甲方因行政部門的要求使乙方無(wú)法使用所租劃的商鋪的。第八條法律適用本協(xié)議的解釋、效力、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決因協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方確認(rèn)所有和該協(xié)議有關(guān)的文件原件、副本式真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章或公章之日起生效。本協(xié)議未盡