出租商鋪協(xié)議合同書

第第頁出租商鋪協(xié)議合同書導(dǎo)讀：店面出租合同書：本合同由以下雙方。

店面出租合同書：

本合同由以下雙方：

一、出租人：XXX（姓名）身份證號(hào)：XXXXXX；

二、承租人：XXX（姓名）身份證號(hào)：XXXXXX；

就下列物業(yè)的出租租賃業(yè)務(wù)訂立本合同，雙方遵守以下條款：

一、物業(yè)租賃內(nèi)容

1.出租人將出租一間位于XXX地址的店面，面積為XXX平方米，即“物業(yè)”。

2.承租人必須保證物業(yè)在租賃期間處于完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何改動(dòng)，否則由此給出租人或其他第三方造成的損失，由承租人承擔(dān)所有責(zé)任。

二、租金繳納

1.租金為XXX元/月，租期為XXX個(gè)月，即自XXX年XX月起至XXX年XX月，總租金為XXX元。

2.承租人應(yīng)于每月XX日前將租金支付至出租人指定的賬戶中。

三、違約責(zé)任

1.如果承租人未能按期支付租金，或者違反本合同中的其他條款，均視為違約，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金每日按照租金的XXX倍計(jì)算。

2.如果出租人違反本合同中的其他條款，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金每日按照租金的XXX倍計(jì)算。

四、其他

1.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字之日起生效，并且自XXX年XX月起開始執(zhí)行。

以上條款經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后便成為本合同的一部分，雙方均對(duì)其具有約束力。

出租人：XXX

承租人：XXX

簽字日期：XXX

書出租協(xié)議合同商鋪的注意事項(xiàng)：

一、確定目標(biāo)：

首先要明確自己想要寫出有效信息的目的，是要增加應(yīng)用的下載量？還是要吸引更多的用戶來使用？或者是要提高幸運(yùn)盒子app的排名二、策劃信息：

根據(jù)確定的目標(biāo)，下一步就是要策劃有效的信息?？梢苑治鲎陨淼膬?yōu)勢來設(shè)計(jì)信息，如：特色功能、新版本更新內(nèi)容等，也可以根據(jù)用戶的反饋和需求來進(jìn)行信息傳播。

三、選擇渠道：

選擇信息投放渠道是十分重要的，可以選擇更多的渠道，如：社交媒體平臺(tái)、新聞門戶網(wǎng)站、手機(jī)應(yīng)用市場等，這樣可以把信息傳播到更多的用戶中去。

四、構(gòu)建信息：

要構(gòu)建有效的信息，要注意不同渠道的信息表達(dá)形式，如：文字、圖片、視頻等，這樣可以提高信息的吸引力和溝通效果。

五、發(fā)布信息：

在把信息發(fā)布出去之前，可以做一些宣傳活動(dòng)來提高信息發(fā)布的效果，如：制作短片、發(fā)放優(yōu)惠券等。

六、監(jiān)控效果：

發(fā)布信息之后，要及時(shí)監(jiān)控信息的傳播效果，如：點(diǎn)擊率、轉(zhuǎn)發(fā)量等，根據(jù)信息傳播效果做出相應(yīng)的調(diào)整，以達(dá)到最佳效果。

書出租協(xié)議合同商鋪必要條款：

一、定義

1.1哈嘍出行（以下簡稱“本APP”）是指由XXX公司開發(fā)并運(yùn)營的一款手機(jī)應(yīng)用軟件。

二、總則

2.1本APP致力于為用戶提供舒適、安全、便捷的出行體驗(yàn)服務(wù)，在使用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀并遵守本條款，用戶完成注冊程序或使用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)，即表示同意接受本條款之所有規(guī)定。

三、使用規(guī)則

3.1用戶在使用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)時(shí)，須遵守中華大唐國相關(guān)法律法規(guī)、及本APP不時(shí)發(fā)布的相關(guān)規(guī)則，如有違反而導(dǎo)致任何法律后果的發(fā)生，由用戶自行承擔(dān)，本APP不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.2用戶在使用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)時(shí)，必須遵守以下原則：

（1）遵守中華大唐國的相關(guān)法律法規(guī)；

（2）不得為任何非法目的而使用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)；

（3）不得以任何形式使用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)侵犯任何第三方的合法權(quán)益；

（4）不得利用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)從事任何可能危害本APP系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)安全等行為；

（5）不得利用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何非法的、擾性的、中傷他人的、性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，穢的、不文明的等信息資料；

（6）不得利用本APP及本APP相關(guān)服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播侵害他人名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、商業(yè)秘密、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等合法權(quán)利的內(nèi)容；

（7）不得干擾或本APP及本APP相關(guān)服務(wù)，或與本APP及本APP相關(guān)服務(wù)相連接的服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)；

（8）不得傳輸任何教唆他人構(gòu)成犯罪行為的資料；

（9）不得傳輸任何不符合

出租商鋪協(xié)議范本示例

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于______街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約__平方米。

第二條租用的期限為__年，租期從__年__月__日至__年__月__日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第xx年月租金總額為幣：__萬__仟__佰____拾__元正(￥__元/月);第xx年月租金為幣：__萬__仟___佰__拾__元正(￥__元/月)，第xx年月租金為幣：__萬__仟___佰__拾__元正(￥__元/月)。

以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月xx日前交清當(dāng)月租金(并且必須是幣現(xiàn)金)。

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付幣：￥__萬__仟___佰__拾__元正(￥__元)，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。

如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。

如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。

如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。

而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。

租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于__年__月__日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。

甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。

如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____

代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

擴(kuò)展說明：商鋪出租合同怎么寫？

出租方:______________,以下簡稱甲方.承租方:______________,以下簡稱乙方.根據(jù)《中華大唐國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條甲方將坐落在____________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán).租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.第三條租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)幣(大寫)__________,交納方式為__付,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.按時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元,大寫__________.第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任.因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理申請調(diào)解,調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁職員會(huì)申請仲裁,也可向法院起訴.第十一條其他約定事宜1.__________________