土地抵押借款契約協(xié)議

土地抵押借款契約協(xié)議本土地抵押借款契約協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），由甲方和乙方于（填寫具體時間）簽訂，雙方達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方甲方：（借款人）（填寫借款人姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息）乙方：（出貸人）（填寫出貸人姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息）第二條借款金額甲乙雙方約定，乙方將向甲方提供借款人民幣（填寫具體數(shù)字）元。借款利率為（填寫具體利率），借款期限為（填寫具體期限）。借款利率不得低于人民銀行同期貸款基準利率的1.1倍，借款期限不得超過2年。第三條還款方式1.甲方在借款到期日應當將全部本息一次性償還給乙方；2.甲方如未能按期還款，應按拖欠金額的日息逾期付款，逾期未還的部分，按罰息計算，罰息為日利率的（填寫具體數(shù)字）倍。第四條借款擔保本次借款甲方將向乙方提供的抵押物為（填寫抵押房產(chǎn)的詳細地址、權屬證明、估值等信息）。甲方保證該抵押物的所有權和擁有權，如發(fā)生他人對抵押物的所有權或擁有權的爭議，由甲方承擔全部法律責任。第五條抵押物評估價值甲方應在本協(xié)議簽訂之日起七日內完成下列事宜：1.將抵押物的產(chǎn)權證、權屬證、土地證等相關證件提交給評估機構，完成抵押物的評估。2.由評估機構出具并交給乙方抵押物的評估報告。評估報告所載明的抵押物的評估價值為（填寫具體數(shù)字）元。第六條甲方的權利和義務1.甲方應按借款合同的規(guī)定及時償還所欠借款及利息，并承擔相應的擔保責任。2.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害或價值下跌，并承擔抵押物的所有權和使用權。3.甲方如有違約情況，應承擔相應的法律責任。第七條乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供與本協(xié)議有關的所有資料，包括但不限于甲方的個人資料、財務狀況、抵押物信息等。2.乙方有權在甲方違約時，對抵押物進行拍賣或變賣。3.乙方應為甲方保守商業(yè)秘密，在未獲得甲方授權的情況下，不得擅自披露甲方的信息。第八條管轄法律及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均應提交（填寫具體的仲裁機構或法院名稱）進行解決。第九條協(xié)議的效力1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對甲、乙雙方具有相對法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補充、作廢必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致且以書面形式作出。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，對甲、乙雙方具有同等法律效力，甲、