廠房三方出租協(xié)議

廠房三方出租協(xié)議甲方：______________（以下簡稱“房東”）地址：______________乙方：______________（以下簡稱“承租方”）地址：______________丙方：______________（以下簡稱“中介”）地址：______________鑒于：房東是該廠房的合法所有者，擁有該廠房的使用權(quán)。承租方有意出租該廠房作為企業(yè)生產(chǎn)使用。中介是房東和承租方之間的中間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的意向并促成租賃合同的簽訂。經(jīng)協(xié)商，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1房東同意將其擁有的位于______________（具體地址）的廠房出租給承租方。1.2承租方將該廠房用于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得將其用于其他用途。1.3承租方承諾不會將該廠房轉(zhuǎn)租或分配給任何第三方，如有違反，房東有權(quán)解除租賃合同并要求承租方賠償損失。1.4房東同意將廠房內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備交付給承租方，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施和機(jī)器、設(shè)備等生產(chǎn)設(shè)施。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為______________年/月/日起至______________年/月/日止。2.2承租方同意按每月/季度/年繳納租金，租金為______________元/月，且逐年遞增/不遞增（請選擇一種方式）。2.3房東同意承擔(dān)維修、保養(yǎng)和更新產(chǎn)生的費用，但因承租方的故意或過失造成的損失和維修費用除外。第三條押金及付款方式3.1承租方需向房東支付每月租金的一個月租金作為押金，合計為______________元，以作為對租賃期間產(chǎn)生的潛在損失的擔(dān)保。3.2承租方應(yīng)按月/季度/年預(yù)交租金，如未按時付款，除支付滯納金外，房東有權(quán)要求返還廠房使用權(quán)。第四條廠房內(nèi)租戶名稱及行動準(zhǔn)則4.1由于廠房所在地性質(zhì)，要求承租方在簽約之日開始，啟動工商注冊。4.2承租方應(yīng)使用廠房內(nèi)的違禁物品，包括但不限于危險物品、易燃、易爆、有毒有害物品。4.3承租方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣贫ǖ南馈踩?、衛(wèi)生規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，按時進(jìn)行消防、安全、衛(wèi)生檢查。4.4承租方應(yīng)合理安排生產(chǎn)時間，避免干擾其他租戶。第五條違約責(zé)任5.1如果承租方未按時支付租金，房東有權(quán)要求返還廠房使用權(quán)，并有權(quán)保留扣押押金的權(quán)利。5.2如果承租方的任何一方出現(xiàn)以下情況，房東有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方賠償損失：（1）將廠房轉(zhuǎn)租或分配給任何第三方；（2）擅自改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或增加廠房內(nèi)設(shè)施；（3）污染、破壞廠房及廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施，或者違反規(guī)章制度；（4）拒不遵守第四條規(guī)定。第六條解決糾紛因本協(xié)議引起的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他本協(xié)議自簽署之日起生效，簽署后未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不能單方修改或解除本協(xié)議。(以下無正文)房東（蓋章）：_____________