柜臺租賃合同簡易版（六篇）

第20頁共20頁柜臺租賃合?同簡易版?出租人（以?下稱甲方）?：____?_承租人?（以下稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將_?____節(jié)?柜臺總面積?____平?方米出租給?乙方，用在?甲方店內(nèi)從?事商業(yè)經(jīng)營?。柜臺座落?于____?_.第二?條租賃期共?____年?零____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?柜臺交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條租金每?月為___?_元（國家?有規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行，?國家沒有規(guī)?定的則由雙?方協(xié)商確定?）租金交納?期限為__?___.?第四條乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時?終止合同收?回柜臺：?1.擅自將?承租柜臺轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人的?;2.利?用所租柜臺?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3.嚴(yán)重?違反有關(guān)部?門的規(guī)定或?甲方單位的?管理制度;?4.給甲?方造成嚴(yán)重?不良影響的?;5.拖?欠租金累計?達(dá)____?個月的。?第五條甲方?權(quán)利和義務(wù)?1.甲方權(quán)?利：（1?）組織乙方?來店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法律?政策，制訂?依法經(jīng)營的?具體規(guī)章，?建立健全各?項有關(guān)管理?制度，并有?權(quán)要求乙方?遵守;（?2）有權(quán)監(jiān)?督檢查乙方?遵紀(jì)守法，?文明經(jīng)營情?況，對乙方?違反有關(guān)規(guī)?定及出售假?冒偽劣商品?和“雇托”?經(jīng)營欺騙消?費者等行為?進(jìn)行教育和?管理，并報?告有關(guān)執(zhí)法?部門;（?3）有權(quán)要?求乙方更換?違紀(jì)人員。?2.甲方?義務(wù)：（?1）嚴(yán)格執(zhí)?行《___?_市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出?租柜臺管理?暫行規(guī)定》?;（2）?不得擅自提?前終止合同?，將柜臺轉(zhuǎn)?租他人;?（3）對乙?方損害消費?者利益行為?的后果承擔(dān)?連帶賠償損?失責(zé)任;?（4）對乙?方人員經(jīng)營?提供必要方?便，支持乙?方的工作。?第六條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.乙?方的權(quán)利（?1）在工商?行政管理部?門核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍內(nèi)享?有自主經(jīng)營?權(quán);（2?）甲方違反?合同規(guī)定給?乙方造成損?失的乙方有?權(quán)要求甲方?賠償;（?3）有權(quán)抵?制甲方的各?種不合理要?求，并可向?有關(guān)部門反?映。2.?乙方義務(wù)（?1）嚴(yán)格執(zhí)?行《___?_市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出?租柜臺管理?暫行規(guī)定》?，承租柜臺?明顯處懸掛?承租柜臺標(biāo)?志，服從有?關(guān)部門的管?理，自覺遵?守甲方企業(yè)?的各項規(guī)章?制度，維護(hù)?甲方利益及?聲譽(yù);（?2）嚴(yán)格依?法經(jīng)營，明?碼標(biāo)價，現(xiàn)?貨交易不得?超范圍經(jīng)營?，不搞批發(fā)?業(yè)務(wù)，不得?出售假冒偽?劣商品，不?得“雇托”?經(jīng)營;（?3）遵守國?家物價及有?關(guān)政策，照?章納稅，文?明經(jīng)商，做?到售出商品?包退、包換?、包修，保?證商品質(zhì)量?，講求信譽(yù)?;（4）?愛護(hù)柜臺及?其他設(shè)施，?不得損壞，?如有損壞應(yīng)?負(fù)擔(dān)全部修?理費用或照?價賠償，租?賃期滿乙方?應(yīng)完好歸還?承租的柜臺?。第七條?合同的變更?或解除__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第八條?雙方違約責(zé)?任____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?九條爭議的?解決方式雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議時，應(yīng)協(xié)?商解決;也?可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?第十條其?他約定事項?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第十?一條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商做出?補(bǔ)充規(guī)定，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條本合同期?滿前___?_日雙方如?愿延長租賃?期，應(yīng)重新?簽訂合同。?甲方：_?____（?公章）???????乙方：?_____?（公章）?代表：__?___（簽?字）???????代表：_?____（?簽字）_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日柜臺?租賃合同簡?易版（二）?出租人（?以下稱甲方?）：___?__承租?人（以下稱?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?_____?節(jié)柜臺總面?積____?平方米出租?給乙方，用?在甲方店內(nèi)?從事商業(yè)經(jīng)?營。柜臺座?落于___?__。第?二條租賃期?共____?年零___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租柜臺交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條租金?每月為__?__元（國?家有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行?，國家沒有?規(guī)定的則由?雙方協(xié)商確?定）租金交?納期限為_?____。?第四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)隨?時終止合同?收回柜臺：?1.擅自?將承租柜臺?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?的；2.?利用所租柜?臺進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3.嚴(yán)?重違反有關(guān)?部門的規(guī)定?或甲方單位?的管理制度?；4.給?甲方造成嚴(yán)?重不良影響?的；5.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月的。?第五條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.甲?方權(quán)利：?（1）組織?乙方來店人?員學(xué)習(xí)有關(guān)?法律政策，?制訂依法經(jīng)?營的具體規(guī)?章，建立健?全各項有關(guān)?管理制度，?并有權(quán)要求?乙方遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢查?乙方遵紀(jì)守?法，文明經(jīng)?營情況，對?乙方違反有?關(guān)規(guī)定及出?售假冒偽劣?商品和“雇?托”經(jīng)營欺?騙消費者等?行為進(jìn)行教?育和管理，?并報告有關(guān)?執(zhí)法部門；?（3）有?權(quán)要求乙方?更換違紀(jì)人?員。2.?甲方義務(wù)：?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《_?___市商?業(yè)服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜臺?管理暫行規(guī)?定》；（?2）不得擅?自提前終止?合同，將柜?臺轉(zhuǎn)租他人?；（3）?對乙方損害?消費者利益?行為的后果?承擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)任?；（4）?對乙方人員?經(jīng)營提供必?要方便，支?持乙方的工?作。第六?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.乙方的?權(quán)利（1?）在工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍內(nèi)享有?自主經(jīng)營權(quán)?；（2）?甲方違反合?同規(guī)定給乙?方造成損失?的乙方有權(quán)?要求甲方賠?償；（3?）有權(quán)抵制?甲方的各種?不合理要求?，并可向有?關(guān)部門反映?。2.乙?方義務(wù)（?1）嚴(yán)格執(zhí)?行《___?_市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)出?租柜臺管理?暫行規(guī)定》?，承租柜臺?明顯處懸掛?承租柜臺標(biāo)?志服從有?關(guān)部門的管?理，自覺遵?守甲方企業(yè)?的各項規(guī)章?制度，維護(hù)?甲方利益及?聲譽(yù)；（?2）嚴(yán)格依?法經(jīng)營，明?碼標(biāo)價，現(xiàn)?貨交易不得?超范圍經(jīng)營?，不搞批發(fā)?業(yè)務(wù)，不得?出售假冒偽?劣商品，不?得“雇托”?經(jīng)營；（?3）遵守國?家物價及有?關(guān)政策，照?章納稅，文?明經(jīng)商，做?到售出商品?包退、包換?、包修，保?證商品質(zhì)量?，講求信譽(yù)?；（4）?愛護(hù)柜臺及?其他設(shè)施，?不得損壞，?如有損壞應(yīng)?負(fù)擔(dān)全部修?理費用或照?價賠償，租?賃期滿乙方?應(yīng)完好歸還?承租的柜臺?。第七條?合同的變更?或解除_?____。?第八條雙?方違約責(zé)任?____?_。第九?條爭議的解?決方式雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議時，應(yīng)協(xié)?商解決；也?可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會仲?裁；2.?依法向人民?法院起訴。?第十條其?他約定事項?____?_。第十?一條本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商做出?補(bǔ)充規(guī)定，?與本合同具?有同等效力?。第十二?條本合同期?滿前___?_日雙方如?愿延長租賃?期，應(yīng)重新?簽訂合同。?甲方：_?____（?公章）???????乙方：?_____?（公章）?代表：__?___（簽?字）???????代表：_?____（?簽字）_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日柜臺租?賃合同簡易?版（三）?出租人（以?下稱甲方）?：____?_承租人?（以下稱乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將_?____節(jié)?柜臺總面積?____平?方米出租給?乙方，用在?甲方店內(nèi)從?事商業(yè)經(jīng)營?。柜臺座落?于____?_.第二?條租賃期共?____年?零____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?柜臺交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條租金每?月為___?_元（國家?有規(guī)定的按?規(guī)定執(zhí)行，?國家沒有規(guī)?定的則由雙?方協(xié)商確定?）租金交納?期限為__?___.?第四條乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)隨時?終止合同收?回柜臺：?1.擅自將?承租柜臺轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人的?;2.利?用所租柜臺?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的.?;3.嚴(yán)?重違反有關(guān)?部門的規(guī)定?或甲方單位?的管理制度?;4.給?甲方造成嚴(yán)?重不良影響?的;5.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月的。?第五條甲?方權(quán)利和義?務(wù)1.甲方?權(quán)利：（?1）組織乙?方來店人員?學(xué)習(xí)有關(guān)法?律政策，制?訂依法經(jīng)營?的具體規(guī)章?，建立健全?各項有關(guān)管?理制度，并?有權(quán)要求乙?方遵守;?（2）有權(quán)?監(jiān)督檢查乙?方遵紀(jì)守法?，文明經(jīng)營?情況，對乙?方違反有關(guān)?規(guī)定及出售?假冒偽劣商?品和“雇托?”經(jīng)營欺騙?消費者等行?為進(jìn)行教育?和管理，并?報告有關(guān)執(zhí)?法部門;?（3）有權(quán)?要求乙方更?換違紀(jì)人員?。2.甲?方義務(wù)：?（1）嚴(yán)格?執(zhí)行《__?__市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺管?理暫行規(guī)定?》;（2?）不得擅自?提前終止合?同，將柜臺?轉(zhuǎn)租他人;?（3）對?乙方損害消?費者利益行?為的后果承?擔(dān)連帶賠償?損失責(zé)任;?（4）對?乙方人員經(jīng)?營提供必要?方便，支持?乙方的工作?。第六條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1.?乙方的權(quán)利?（1）在工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍內(nèi)?享有自主經(jīng)?營權(quán);（?2）甲方違?反合同規(guī)定?給乙方造成?損失的乙方?有權(quán)要求甲?方賠償;?（3）有權(quán)?抵制甲方的?各種不合理?要求，并可?向有關(guān)部門?反映。2?.乙方義務(wù)?（1）嚴(yán)格?執(zhí)行《__?__市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺管?理暫行規(guī)定?》，承租柜?臺明顯處懸?掛承租柜臺?標(biāo)志，服從?有關(guān)部門的?管理，自覺?遵守甲方企?業(yè)的各項規(guī)?章制度，維?護(hù)甲方利益?及聲譽(yù);?（2）嚴(yán)格?依法經(jīng)營，?明碼標(biāo)價，?現(xiàn)貨交易不?得超范圍經(jīng)?營，不搞批?發(fā)業(yè)務(wù)，不?得出售假冒?偽劣商品，?不得“雇托?”經(jīng)營;?（3）遵守?國家物價及?有關(guān)政策，?照章納稅，?文明經(jīng)商，?做到售出商?品包退、包?換、包修，?保證商品質(zhì)?量，講求信?譽(yù);（4?）愛護(hù)柜臺?及其他設(shè)施?，不得損壞?，如有損壞?應(yīng)負(fù)擔(dān)全部?修理費用或?照價賠償，?租賃期滿乙?方應(yīng)完好歸?還承租的柜?臺。第七?條合同的變?更或解除_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第八?條雙方違約?責(zé)任___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第九條爭議?的解決方式?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議時，應(yīng)?協(xié)商解決;?也可由當(dāng)?shù)?工商行政管?理部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。第十條?其他約定事?項____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十一條本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?共同協(xié)商做?出補(bǔ)充規(guī)定?，與本合同?具有同等效?力。第十?二條本合同?期滿前__?__日雙方?如愿延長租?賃期，應(yīng)重?新簽訂合同?。甲方：?_____?（公章）???????乙方?：____?_（公章）?代表：_?____（?簽字）???????代表：?_____?（簽字）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日柜臺?租賃合同簡?易版（四）?出租方：?

（以下簡?稱“甲方”?）承租方?：

（以下?簡稱“乙方?”）為了?維護(hù)出租方?經(jīng)營場所柜?臺的正常租?賃經(jīng)營，明?確雙方當(dāng)事?人的合法權(quán)?益，甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，特訂?立本合同。?一、

柜?臺1.1?

所租賃柜?臺為位于

?號攤位的

?節(jié)柜臺（詳?細(xì)位置見附?圖）;1?.2

柜臺?的使用面積?為

;1?.3

柜臺?的裝修及設(shè)?施1.3?.1

本租?賃柜臺在交?付乙方時應(yīng)?當(dāng)可以正常?使用;1?.3.2

?乙方在承租?后，必須愛?護(hù)甲方的柜?臺設(shè)備，在?租賃期間如?有損壞租賃?柜臺設(shè)備，?必須承擔(dān)修?復(fù)、賠償責(zé)?任;1.?3.3

乙?方不得隨意?改變營業(yè)攤?位的結(jié)構(gòu)和?布局，也不?得私自亂接?用電設(shè)備;?1.3.?4

乙方如?因經(jīng)營需要?對租賃柜臺?拆改結(jié)構(gòu)或?重新裝修的?，必須取得?甲方書面同?意，但裝修?費用及設(shè)施?由乙方自行?承擔(dān);1?.3.5

?租賃期滿后?如乙方不再?續(xù)租，乙方?在甲方租賃?柜臺上所添?附的財產(chǎn)按?下列原則進(jìn)?行處理：?（1）

屬?于乙方的動?產(chǎn)，由乙方?帶走;（?2）

乙方?投資進(jìn)行的?裝修，能拆?除的，由乙?方拆除后帶?走;（3?）

屬于乙?方的設(shè)施和?裝修，無法?移動、拆除?，或雖能移?動、拆除但?會對租賃柜?臺造成損害?的，乙方應(yīng)?無償留歸甲?方所有。?1.4如甲?方進(jìn)行布局?調(diào)整時，乙?方應(yīng)服從甲?方的統(tǒng)一調(diào)?整。二、?

經(jīng)營范圍?與經(jīng)營活動?2.1

?乙方將所承?租的柜臺用?于經(jīng)營

;?2.3

?乙方在經(jīng)營?過程中，必?須遵守甲方?的店堂紀(jì)律?，文明經(jīng)營?，禮貌待客?，遵守營業(yè)?時間，遵守?安全消防規(guī)?則，維護(hù)店?容衛(wèi)生。乙?方商品擺放?不得超出其?所租賃柜臺?貨架范圍;?2.4

?乙方有權(quán)要?求甲方提供?一切正常營?業(yè)活動所必?需的條件;?2.5

?乙方有權(quán)拒?絕甲方管理?人員提出的?所有吃、拿?、卡、要等?一切不合理?要求;2?.6

乙方?改變柜臺租?賃用途的，?須以書面方?式通知甲方?，經(jīng)甲方書?面同意后發(fā)?生法律效力?;2.7?

乙方應(yīng)以?自己的名義?獨立經(jīng)營，?承擔(dān)全部權(quán)?利義務(wù)：?2.7.1?

乙方不得?以甲方名義?從事任何經(jīng)?營活動;?2.7.2?

乙方不得?以甲方名義?對外進(jìn)行宣?傳，招攬客?戶;2.?7.3

如?因經(jīng)營活動?與第三人發(fā)?生糾紛，乙?方應(yīng)以自己?的名義承擔(dān)?民事義務(wù)。?2.8

?乙方的經(jīng)營?范圍如需特?殊許可，乙?方應(yīng)自行辦?理所有申請?、批準(zhǔn)事項?，費用自理?;2.9?

乙方在租?賃期間不得?從事任何非?法經(jīng)營，否?則甲方有權(quán)?制止，并終?止本合同的?履行;2?.10

如?乙方在租賃?期間從事非?法經(jīng)營受到?有關(guān)部門處?罰，所有責(zé)?任由乙方自?行負(fù)責(zé)。?三、

租賃?期限3.?1

乙方承?租柜臺的租?賃期限為：?壹年，即從?

____?年____?月____?日至

__?__年__?__月__?__日;?3.2

租?賃期限屆滿?前一個月，?乙方可以向?甲方提出續(xù)?租的要求。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)，?雙方重新簽?訂租賃合同?。甲方不得?惡意的提出?不合理的條?件，以使乙?方放棄續(xù)租?要求;四?、

租金、?費用及質(zhì)押?金4.1?

乙方向甲?方支付的租?金標(biāo)準(zhǔn)為每?租賃年度

?元;4.?2

在本合?同簽定之日?，乙方必須?至少向甲方?支付半年租?金，其余租?金乙方應(yīng)于?下半個租賃?年度開始之?前支付;?4.3

乙?方租賃柜臺?發(fā)生的水費?、電費、曖?氣費包括在?租賃費當(dāng)中?，其他稅費?等所有實際?發(fā)生費用均?由乙方承擔(dān)?;4.5?

乙方應(yīng)向?甲方交納

?元人民幣的?質(zhì)押金，作?為本租賃合?同的擔(dān)保。?合同期滿后?，如乙方未?實施違約行?為，質(zhì)押金?全部退還，?但不計息。?五、

柜?臺修繕責(zé)任?5.1

?柜臺的正常?修繕由甲方?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)的費?用支出，但?因可歸責(zé)于?乙方行為的?修繕由乙方?自行負(fù)責(zé)處?理;5.?2

發(fā)生按?前款規(guī)定應(yīng)?由甲方承擔(dān)?的修繕責(zé)任?時，乙方應(yīng)?及時向甲方?書面提出修?繕要求，甲?方須在乙方?提出要求之?日起七日內(nèi)?予以修繕，?以使其達(dá)到?或滿足乙方?正常經(jīng)營的?需要;5?.3

甲方?未按前款規(guī)?定履行義務(wù)?的，乙方可?自行修繕，?修繕費用乙?方有權(quán)從租?金中扣除或?要求甲方支?付。因甲方?不履行該項?義務(wù)，給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方須按本協(xié)?議的有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任。六?、

轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、調(diào)換?乙方未經(jīng)?甲方書面同?意，不得將?租賃柜臺轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人或與他人?調(diào)換使用。?七、

合?同的變更、?解除和終止?7.1

?除法律或本?協(xié)議另有規(guī)?定外，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，任何一?方不得單方?變更或解除?本協(xié)議;?7.2

乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止協(xié)議，收?回柜臺，給?甲方造成損?失，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任：（1?）

將租賃?柜臺擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的;?（2）

?擅自改變柜?臺的經(jīng)營范?圍，從事非?法經(jīng)營的;?（3）

?違反本協(xié)議?的規(guī)定擅自?拆改結(jié)構(gòu)的?;（4）?

未按本協(xié)?議的規(guī)定交?付租金及其?他費用，經(jīng)?甲方書面催?告后一個月?內(nèi)仍未交付?的;（5?）

故意破?壞租賃柜臺?的;（6?）

乙方嚴(yán)?重違反店堂?紀(jì)律和甲方?制定的約束?所有租賃戶?及業(yè)主的規(guī)?章制度的。?八、

違?約責(zé)任8?.1

甲方?違反本協(xié)議?的規(guī)定收回?柜臺，致使?乙方無法繼?續(xù)經(jīng)營的，?乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，?并有權(quán)要求?甲方賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損失?。賠償額為?兩個月的租?金;8.?2

甲方有?其他違約行?為或妨礙乙?方經(jīng)營活動?行為，造成?乙方無法正?常經(jīng)營的，?乙方有權(quán)要?求繼續(xù)履行?合同、排除?妨礙;8?.3

乙方?未按本協(xié)議?的規(guī)定交付?租金或其他?費用的，甲?方除有權(quán)解?除本協(xié)議外?，乙方還須?向甲方賠償?違約金。每?逾期一天，?乙方須向甲?方支付實際?未付金額千?分之五的違?約金。8?.4

乙方?在租賃期間?要求提前解?除租賃協(xié)議?的，已交付?的租金不予?退還。8?.5

乙方?有其他違約?行為造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?九、

財產(chǎn)?保險9.?1

甲乙方?自行負(fù)責(zé)辦?理租賃經(jīng)營?的財產(chǎn)保險?事宜，費用?全部由乙方?負(fù)責(zé)，保險?受益人亦為?乙方;9?.2

乙方?如拒絕參加?保險，甲方?對不能歸責(zé)?于甲方過錯?的損失不承?擔(dān)任何賠償?責(zé)任。十?、

文本及?生效10?.1

本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?一份，其余?由有關(guān)部門?備案使用;?10.2?

本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字且乙方?向甲方交付?租金、質(zhì)押?金之日起發(fā)?生法律效力?;10.?3

甲方所?制訂的商戶?手冊、商廈?規(guī)章制度及?雙方簽字認(rèn)?可的交接清?單為本合同?的附件，與?本合同有同?樣的法律效?力。簽署?：甲

方?：授權(quán)代?表人：乙?

方：授?權(quán)代表人：?____?年____?月____?日柜臺租?賃合同簡易?版（五）?甲方（出租?人）：法?定代表人：?地址：?乙方（承租?人）：法?定代表人/?負(fù)責(zé)人：?地址：丙?方（乙方擔(dān)?保人）：?法定代表人?/負(fù)責(zé)人：?地址：?為了充分利?用資源，發(fā)?揮柜臺的經(jīng)?濟(jì)效益，經(jīng)?三協(xié)商一致?，由甲方將?柜臺租給乙?方經(jīng)營，丙?方為乙方提?供擔(dān)保，特?訂立本合同?，供三方共?同遵守。?一、租賃柜?臺的數(shù)量：?個、面積：?平方米、位?臵。二、?租賃柜臺的?期限和經(jīng)營?范圍：期?限：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?經(jīng)營范圍：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式、?支付時間：?１.租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。２.?支付方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?３.支付時?間：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。５.乙?方不得以甲?方的名義從?事經(jīng)營活動?，必須亮證?經(jīng)營。乙方?的商品銷售?活動必須實?行現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開展?預(yù)收款式的?預(yù)售或代購?、代銷業(yè)務(wù)?。６.乙?方必須愛護(hù)?柜臺設(shè)備，?在租賃期間?如損壞所租?賃柜臺設(shè)備?，應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。７.?乙方必須遵?守甲方的店?堂紀(jì)律，端?正經(jīng)營態(tài)度?，文明經(jīng)商?，禮貌待客?，遵守安全?消防規(guī)則，?維護(hù)店容衛(wèi)?生。8.?乙方經(jīng)營的?產(chǎn)品不得侵?害柜臺租?賃合同簡易?版（六）?出租人：_?____商?店（商場）?承租人：?_____?（個體工商?戶或單位）?擔(dān)保人：?_____?為了搞活?經(jīng)濟(jì)，充分?發(fā)揮柜臺的?經(jīng)濟(jì)效益，?經(jīng)雙方協(xié)商?，由出租人?將柜臺租給?承租人經(jīng)營?，特訂本合?同。第一?條租賃柜臺?的數(shù)量、面?積及其坐落?的地點：_?____?第二條租賃?柜臺的期限?和經(jīng)營范圍?：____?_第三條?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式、?支付時間?1.租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?__2.?支付方式：?_____?3.支付?時間：__?___第?四條承租人?的權(quán)利、義?務(wù)1.承?租人在經(jīng)營?范圍所從事?的經(jīng)營活動?，不受出租?人于預(yù)。?2.承租人?有權(quán)要求出?租人提供一?切開展正常?營業(yè)活動所?必需的條件?。3.承?租人對于租?用的柜臺只?有使用權(quán)，?沒有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以任?何形式進(jìn)行?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?（個體工商?戶的承租經(jīng)?營人員必須?是營業(yè)執(zhí)照?上核準(zhǔn)的人?員）。4?.承租人不?得利用柜臺?從事非法經(jīng)?營，其經(jīng)營?活動不得超?出其營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定的經(jīng)?營范圍，也?不得超出出?租人的經(jīng)營?范圍。5?.承租人不?得以出租人?的名義從事?經(jīng)營活動，?必須亮證經(jīng)?亮證經(jīng)營。?承租人的商?品銷售活動?必須實行現(xiàn)?貨交易，不?準(zhǔn)開展預(yù)收?款式的預(yù)售?或代購、代?銷業(yè)務(wù)。?6.承租人?必須愛護(hù)柜?臺設(shè)備，在?租賃期間如?損壞所租賃?柜臺設(shè)備，?必須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。7.?承租人必須?遵守出租人?的店堂紀(jì)律?，端正經(jīng)營?態(tài)度，文明?經(jīng)商，禮貌?待客，遵守?安全消防規(guī)?則，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?第五條出租?人的權(quán)利、?義務(wù)1.?出租人有權(quán)?要求承租人?按期交付租?金。2.?出租人有權(quán)?要求承租人?上報各種報?表，有權(quán)對?承租人的