正規(guī)房屋出租合同范文（六篇）

第22頁共22頁正規(guī)房屋出?租合同范文?甲方（出?租方）：乙?方（承租方?）：姓名?：（身份證?名）姓名：?（身份證名?）身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___地?址：（身份?證地址、現?居住地地址?）地址：（?身份證地址?、現居住地?地址）根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平、協商?一致的基礎?上就本合同?所涉房屋出?租事宜，達?成如下協議?：第一條?房屋基本情?況1.甲?方于的房屋?一套（以下?簡稱該房屋?），樓層為?樓（總樓層?：），建筑?面積平方米?。2.甲?方保證是該?房屋的合法?所有權人，?保證該房屋?的所有產權?證明和相關?手續(xù)真實有?效，有權出?租該房屋，?甲方保證該?房屋沒有產?權糾紛和債?權、債務糾?紛。因甲方?原因，造成?該房屋發(fā)生?債權債務糾?紛影響本合?同履行的，?由甲方承擔?全部責任。?3.房屋?附屬設施設?備、現有裝?飾裝修、相?關物品清單?等以房屋交?接單為準。?甲方應當保?證自本合同?簽訂之日起?至該房屋交?付完成之日?止，對已納?入房屋交接?單的各項房?屋附屬設施?設備及其裝?飾裝修保持?良好的狀況?。第二條?租賃期限?該房屋自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租?賃期共年。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式1?.甲、元整?（人民幣。?以打款方式?交租，戶名?,賬號。?2.乙方向?甲方交繳兩?月押金元。?第四條房?屋的交付和?使用1.?甲方在本合?同簽訂之日?將房屋交付?乙方使用。?2.甲方?在房屋交付?前，負責對?房屋水、電?、集中供暖?、等安裝分?表到位，保?證在交付日?房屋的水、?電、等相關?附屬設施完?好，齊全。?3.乙方?租賃該房屋?的用途是房?屋的用途，?如需改變房?屋用途，必?須經甲方同?意。4.?租賃期間該?房屋的水、?電、通訊、?物業(yè)、等相?關費用由乙?方自行承擔?。5.乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?附屬設備的?毀損，由乙?方負責恢復?原狀并賠償?甲方經濟損?失。第五?條租賃期間?的房屋修繕?和裝飾1?.租賃期間?，由于房屋?在乙方正常?使用下造成?的房屋裝修?、裝飾及附?屬設施的損?壞，由乙方?負責維修。?2.乙方?因營業(yè)需要?，在不影響?房屋結構的?前提下，可?以對承租房?屋進行裝飾?裝修，但裝?修前要向甲?方提供裝修?設計、施工?方案及圖紙?，在得到甲?方書面同意?后方可施工?。如房屋裝?修項目需要?向相關政府?部門申請和?審批的，由?乙方負責辦?理，甲方予?以積極協助?。第六條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產所有?權轉移給第?三方時，本?合同對新的?房產所有?者繼續(xù)有效?。2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，乙?方享有在同?等條件下優(yōu)?先購買的權?利。3.?租賃期內，?未經甲方同?意，乙方不?可將房屋轉?租他人。?4.如合同?期滿，甲方?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?有優(yōu)先承租?權。第七?條合同的解?除和終止?1.出現以?下情況，甲?方有權解除?合同。（?1）乙方不?交付或者不?按約定交付?租金達__?__日以上?。（2）?乙方故意損?壞房屋及設?備情節(jié)嚴重?的。（3）?未經甲方同?意，乙方擅?自進行裝修?、轉租、改?變用途的。?（4）用?租賃房屋從?事違法活動?的。2.?租賃期內，?如因甲方原?因發(fā)生房屋?權屬或債務?糾紛，或者?甲方將房屋?所有權轉移?，導致乙方?不能租賃該?房屋，嚴重?影響乙方使?用的，乙方?有權解除本?合同，并按?照以下方式?要求甲方賠?償：（1?）返還乙方?已付剩余租?期的租金;?（2）賠?償乙方裝修?房屋的裝修?款（以實際?發(fā)生的為準?）;（3?）按照已付?尚未履行房?屋租金的3?0%承擔違?約金。3?.甲方保證?乙方的無法?定特殊理由?甲方不得提?前收回房屋?，如甲方提?前收回房屋?，則甲方退?還房屋剩余?租金，并賠?償因此造成?乙方的損失?。第八條?免責條件?1.房屋如?因不可抗拒?的原因導致?損毀或造成?雙方損失的?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。2?.因社會公?益建設需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。但?拆遷部門給?予的經營性?補償金應歸?甲方所有。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第九條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協商解?決，協商不?成時，任何?一方均可向?人民法院起?訴。第十?條其他事宜?1.房屋?租賃期間，?乙方應自覺?遵守各項規(guī)?章制度，愛?護公物和設?施。2.?在租賃期間?，房屋門前?的三包（如?掃雪）、防?火、衛(wèi)生等?由乙方負責?。3.租?賃期滿后，?乙方應在合?理期間內搬?出全部物品?，搬遷后_?___日后?，如房屋內?仍有余物的?，視為乙方?放棄物品所?有權，物品?歸甲方所有?。如乙方逾?期不搬遷，?與甲方發(fā)生?糾紛，甲方?有權封存出?租房屋，乙?方按當年日?租金的兩倍?向甲方賠償?損失。第?十一條附則?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協商，簽?訂補充協議?。補充協議?報送有關部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?一式份，每?份頁，其中?甲、乙雙方?各一份.?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?甲方（出租?方）：__?___?????乙?方（承租方?）：___?__正規(guī)?房屋出租合?同范文（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）__?___

身?份證號：_?____?聯系方式：?_____????????????住址?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___身份?證號：__?___聯?系方式：_?____????????????住址：?_____?甲方將_?___市_?___路_?___小區(qū)?____樓?_____?住宅用房（?以下簡稱該?房屋）出租?給乙方，并?達成如下協?議。一、?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?二、租金、?押金及付款?方式：該?房屋月租金?為（人民幣?）

千

百?元整。

乙?方每三個月?支付一次租?金給甲方。?在上期房租?到期前十天?內支付。押?金為___?_元整。租?賃期滿且乙?方不再租賃?的，甲方在?乙方繳納水?費、電費、?燃氣費、采?暖費、物業(yè)?管理費等相?關費用且確?認屋內家具?家電等設施?沒有損壞后?退還給乙方?。三雙方?的權利及義?務1.

?該房屋用途?為住宅用房?，乙方不得?任意改變房?屋的結構和?用途，不得?從事違法犯?罪活動。?2.

正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修費用由乙?承擔。3?.

因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其家居家?電等設施損?失的，由乙?方承擔維修?費用并賠償?損失。4?.

租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設施每隔?3個月檢查?一次，乙方?應予積極配?合。5.?

房屋租賃?期間的水費?、電費、燃?氣費、采暖?費、物業(yè)管?理費等費用?由乙方使用?造成的相關?費用等由乙?方支付。?6.

乙方?如不能按時?交付房租，?甲方有權收?回房屋。乙?方不到合同?期退房的，?押金不退。?7.

租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須向對方交?納三個月租?金作為違約?金。8.?

租賃期滿?，如乙方明?確表示不租?的，應提前?一個月告知?甲方。四?、其他約定?：（一）?甲方為乙方?提供物品如?下：（1?）床鋪一個?（2）柜?子一個（?3）電腦桌?一個（4?）空調一臺?（型號__?___）?（5）熱水?器一臺（型?號____?_）（6?）電視一臺?（型號__?___）?（7）房間?鑰匙兩把?（8）燃氣?ic卡一張?（9）櫥?柜含灶具煙?機一套（_?____）?（10）?座便器、洗?手盆、花灑?等（11?）窗簾等?（二）當前?的水、電、?氣等表狀況?：（1）?水表戶號_?____現?為____?度;（2?）電表戶號?_____?現為：__?__度;?（3）燃氣?戶號___?__現為_?___度。?五、合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?六、本合?同從雙方簽?定合同之日?起生效。乙?方入住日為?____年?____月?____日?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?甲方（簽?字手?。?____

?乙方（簽字?手印）__?____?___年_?___月_?___日????????

____?年____?月____?日正規(guī)房?屋出租合同?范文（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___?????身份證號：?_____?????承租方?（以下簡稱?乙方）：_?____?????身份證號?：____?_甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于常?州市區(qū);小?區(qū)，棟第?二條房屋用?途。該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?。租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金。該房?屋月租金為?（人民幣）?千百拾元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關政?策調整，則?按新政策規(guī)?定調整租金?標準;除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調整租金。?第五條付?款方式。?乙方按（季?）支付租金?給甲方。?第六條交付?房屋期限。?甲方應于?本合同生效?之日起日內?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產權的承諾?。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產權糾紛;?除補充協議?另有約定外?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護責任。?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設?施每隔3個?月檢查、修?繕一次，乙?方應予積極?協助，不得?阻撓施工。?正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔;日常的?房屋維修費?用由乙承擔?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?并責任賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應執(zhí)行當地?有關部門規(guī)?定并承擔全?部責任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關于房?屋租賃期間?的有關費用?。在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付：?1.水、?電費;2?.煤氣費;?3.供暖?費;4.?物業(yè)管理費?;第十條?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方（相當?于3個月房?租的金額）?作為押金。?第十一條?租賃期滿。?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?3、租賃?期限內，如?乙方明確表?示不租的，?應提前一個?月告知甲方?，甲方應退?還乙方已支?付的租房款?及押金。?第十二條違?約責任。?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向對方交納?三個月租金?作為違約金?。第十三?條因不可抗?力原因導致?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十四條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。補充協?議與本合同?不一致的，?以補充協議?為準。第?十五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他約?定（一）?出租方為已?提供物品如?下，損壞則?照價賠償：?（二）當?前的水、電?等表狀況：?（1）水?表現為：_?___度;?（2）電?表現為：_?___度;?（3）煤?氣表現為：?____度?。第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協商?解決。協商?不成時，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十八條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式三份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力，中介執(zhí)?一份備案。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋出租合?同范文（四?）出租方?（以下簡稱?甲方）__?___

身?份證號：_?____?聯系方式：?_____????????????住址?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___身份?證號：__?___聯?系方式：_?____????????????住址：?_____?甲方將_?___市_?___路_?___小區(qū)?____樓?_____?住宅用房（?以下簡稱該?房屋）出租?給乙方，并?達成如下協?議。一、?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?二、租金、?押金及付款?方式：該?房屋月租金?為（人民幣?）

千

百?元整。

乙?方每三個月?支付一次租?金給甲方。?在上期房租?到期前十天?內支付。押?金為___?_元整。租?賃期滿且乙?方不再租賃?的，甲方在?乙方繳納水?費、電費、?燃氣費、采?暖費、物業(yè)?管理費等相?關費用且確?認屋內家具?家電等設施?沒有損壞后?退還給乙方?。三雙方?的權利及義?務1.

?該房屋用途?為住宅用房?，乙方不得?任意改變房?屋的結構和?用途，不得?從事違法犯?罪活動。?2.

正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔；日?常的房屋維?修費用由乙?承擔。3?.

因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其家居家?電等設施損?失的，由乙?方承擔維修?費用并賠償?損失。4?.

租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設施每隔?3個月檢查?一次，乙方?應予積極配?合。5.?

房屋租賃?期間的水費?、電費、燃?氣費、采暖?費、物業(yè)管?理費等費用?由乙方使用?造成的相關?費用等由乙?方支付。?6.

乙方?如不能按時?交付房租，?甲方有權收?回房屋。乙?方不到合同?期退房的，?押金不退。?7.

租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須向對方交?納三個月租?金作為違約?金。8.?

租賃期滿?，如乙方明?確表示不租?的，應提前?一個月告知?甲方。四?、其他約定?：（一）?甲方為乙方?提供物品如?下：（1?）床鋪一個?（2）柜?子一個（?3）電腦桌?一個（4?）空調一臺?（型號__?___）?（5）熱水?器一臺（型?號____?_）（6?）電視一臺?（型號__?___）?（7）房間?鑰匙兩把?（8）燃氣?IC卡一張?（9）櫥?柜含灶具煙?機一套（_?____）?（10）?座便器、洗?手盆、花灑?等（11?）窗簾等?（二）當前?的水、電、?氣等表狀況?：（1）?水表戶號_?____現?為____?度；（2?）電表戶號?_____?現為：__?__度；?（3）燃氣?戶號___?__現為_?___度。?五、合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?六、本合?同從雙方簽?定合同之日?起生效。乙?方入住日為?____年?____月?____日?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?甲方（簽?字手?。?____

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乙方（簽?字手?。?____?____年?____月?____日????????

___?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋出租合?同范文（五?）出租方?（以下簡稱?甲方）__?___

身?份證號：_?____?聯系方式：?_____????????????住址?：____?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?___身份?證號：__?___聯?系方式：_?____????????????住址：?_____?甲方將_?___市_?___路_?___小區(qū)?____樓?_____?住宅用房（?以下簡稱該?房屋）出租?給乙方，并?達成如下協?議。一、?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?二、租金、?押金及付款?方式：該?房屋月租金?為（人民幣?）

千

百?元整。

乙?方每三個月?支付一次租?金給甲方。?在上期房租?到期前十天?內支付。押?金為___?_元整。租?賃期滿且乙?方不再租賃?的，甲方在?乙方繳納水?費、電費、?燃氣費、采?暖費、物業(yè)?管理費等相?關費用且確?認屋內家具?家電等設施?沒有損壞后?退還給乙方?。三雙方?的權利及義?務1.

?該房屋用途?為住宅用房?，乙方不得?任意改變房?屋的結構和?用途，不得?從事違法犯?罪活動。?2.

正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔；日?常的房屋維?修費用由乙?承擔。3?.

因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其家居家?電等設施損?失的，由乙?方承擔維修?費用并賠償?損失。4?.

租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設施每隔?3個月檢查?一次，乙方?應予積極配?合。5.?

房屋租賃?期間的水費?、電費、燃?氣費、采暖?費、物業(yè)管?理費等費用?由乙方使用?造成的相關?費用等由乙?方支付。?6.

乙方?如不能按時?交付房租，?甲方有權收?回房屋。乙?方不到合同?期退房的，?押金不退。?7.

租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須向對方交?納三個月租?金作為違約?金。8.?

租賃期滿?，如乙方明?確表示不租?的，應提前?一個月告知?甲方。四?、其他約定?：（一）?甲方為乙方?提供物品如?下：（1?）床鋪一個?（2）柜?子一個（?3）電腦桌?一個（4?）空調一臺?（型號__?___）?（5）熱水?器一臺（型?號____?_）（6?）電視一臺?（型號__?___）?（7）房間?鑰匙兩把?（8）燃氣?IC卡一張?（9）櫥?柜含灶具煙?機一套（_?____）?（10）?座便器、洗?手盆、花灑?等（11?）窗簾等?（二）當前?的水、電、?氣等表狀況?：（1）?水表戶號_?____現?為____?度；（2?）電表戶號?_____?現為：__?__度；?（3）燃氣?戶號___?__現為_?___度。?五、合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?六、本合?同從雙方簽?定合同之日?起生效。乙?方入住日為?____年?____月?____日?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?簽字手?。?_____?

乙方（簽?字手印）_?____?____年?____月?____日????????

___?_年___?_月___?_日正規(guī)?房屋出租合?同范文（六?）甲方（?出租方）：?乙方（承租?方）：姓?名：（身份?證名）姓名?：（身份證?名）身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___??????????聯系?電話：__?___??????????聯系?電話：__?___地?址：（身份?證地址、現?居住地地址?）地址：（?身份證地址?、現居住地?地址）根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平、協商一?致的基礎上?就本合同所?涉房屋出租?事宜，達成?如下協議：?第一條房?屋基本情況?1.甲方?于日通過購?買方式取得?坐落于的房?屋一套（以?下簡稱該房?屋），購房?合同編號為?，房屋產權?證正在辦理?中。該房屋?土地使用證?號為：__?___，使?用年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。該房屋性?質為，結構?為，層高為?米，樓層為?樓（總樓層?：），建筑?面積：平方?米。2.?甲方保證是?該房屋的合?法所有權人?，保證該房?屋的所有產?權證明和相?關手續(xù)真實?有效，有權?出租該房屋?，甲方保證?該房屋沒有?被抵押、擔?保，保證該?房屋沒有產?權糾紛和債?權、債務糾?紛。因甲方?原因，造成?該房屋發(fā)生?債權債務糾?紛影響乙方?營業(yè)或直接?影響本合同?履行的，由?甲方承擔全?部責任，并?賠償因此造?成乙方的一?切損失，包?括乙方的營?業(yè)利潤損失?。3.房?屋附屬設施?設備、現有?裝飾裝修、?相關物品清?單等以房屋?交接單為準?。甲方保?證向乙方如?實陳述該房?屋附屬設施?設備、現有?裝飾裝修情?況，如果因?甲方未告知?乙方房屋附?屬設施及原?有裝飾裝修?的瑕疵，而?給乙方造成?的一切損失?，由甲方負?責賠償。甲?方應當保證?自本合同簽?訂之日起至?該房屋交付?完成之日止?，對已納入?房屋交接單?的各項房屋?附屬設施設?備及其裝飾?裝修保持良?好的狀況。?第二條租?賃期限該?房屋自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租賃期?共年。第?三條租金和?租金交納期?限、稅費和?稅費交納方?式1.甲?、乙雙方議?定該房屋租?金每年￥元?整（人民幣?，租金在租?賃期每屆滿?一年時支付?。甲方收取?租金時必須?出具正規(guī)收?據。無收據?的乙方可以?拒付租金。?2.乙方?的首次房屋?租金于本合?同簽訂之日?內交給甲方?。3.甲?、乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標準交納?房產租賃稅?費，由方承?擔。第四?條房屋的交?付和使用?1.甲方在?本合同簽訂?之日將房屋?交付乙方使?用。2.?如甲方未按?合同約定的?時間交付房?屋，應按遲?延交付天數?向乙方賠償?每日每平方?米元的違約?金。3.?甲方在房屋?交付前，負?責對房屋水?、電、集中?供暖、等安?裝分表到位?，保證在交?付日房屋的?水、電、等?相關附屬設?施完好，齊?全。4.?乙方租賃該?房屋的用途?是房屋的用?途，如需改?變房屋用途?，必須經甲?方同意。?5.租賃期?間該房屋的?水、電、通?訊、物業(yè)、?等相關費用?由乙方自行?承擔。6?.乙方如因?故意或過失?造成租用房?屋和附屬設?備的毀損，?由乙方負責?恢復原狀?并賠償甲方?經濟損失。?在不影響甲?方房屋整體?外部形象的?前提下，乙?方有權在租?賃范圍內設?置招牌、廣?告牌和指示?牌或者其他?標識。第?五條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?1.租賃期?間，由于房?屋主體結構?及房屋附屬?設施本身質?量問題造成?的損壞，由?甲方負責維?修;在乙方?正常使用下?造成的房屋?裝修、裝飾?及附屬設施?的損壞，由?乙方負責維?修。2.?甲方修繕房?屋時，乙方?應積極協助?，不得阻撓?施工。3?.乙方因營?業(yè)需要，在?不影響房屋?結構的前提?下，可以對?承租房屋進?行裝飾裝修?，但裝修前?要向甲方提?供裝修設計?、施工方案?及圖紙，在?得到甲方書?面同意后方?可施工。如?房屋裝修項?目需要向相?關政府部門?申請和審批?的，由乙方?負責辦理，?甲方予以積?極協助。?第六條租賃?雙方的變更?1.如甲?方按法定手?續(xù)程序將房?產所有權轉?移給第三方?時，本合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效。2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，乙方享有?在同等條件?下優(yōu)先購買?的權利。?3.租賃期?內，未經甲?方同意，乙?方不可將房?屋轉租他人?。4.如?合同期滿，?甲方繼續(xù)出?租房屋的，?乙方有優(yōu)先?承租權。?第七條合同?的解除和終?止1.出?現以下情況?，甲方有權?解除合同。?（1）乙?方不交付或?者不按約定?交付租金達?____日