無錫拈花灣總體規(guī)劃課件

M.A.O.2012耿灣禪境

世外桃源M.A.O.2012耿灣禪境

世外桃源無錫拈花灣總體規(guī)劃課件無錫拈花灣總體規(guī)劃課件總平面圖總平面圖1、用地：可建設用地面積765993㎡2、容積率：0.43、總建筑面積：30.75萬㎡其中：商業(yè)：5.17萬㎡度假物業(yè)：15.59萬㎡公建配套：0.98萬㎡會議中心：0.67萬㎡酒店：8.33萬㎡4、停車位：地下停車和地面集中停車相結合對于小鎮(zhèn)的休閑度假功能來講，目前自駕游占主力，所以要設計大體量立體地面集中停車場。對于度假物業(yè)考慮地下停車，方便業(yè)主到達，按1萬平方米60個車位設計。5、配套公建：

（1）游客服務中心1734㎡（2）員工宿舍6566㎡（3）服務配套1585㎡基本技術指標1、用地：可建設用地面積765993㎡基本技術指標Part1

總體規(guī)劃Part1總體規(guī)劃無錫拈花灣總體規(guī)劃課件無錫拈花灣總體規(guī)劃課件無錫拈花灣總體規(guī)劃課件一、客群游線分析客群分析一、客群游線分析客群分析無錫拈花灣總體規(guī)劃課件下水口自然界中河流形態(tài)中游源頭■源頭及上游：水系發(fā)源處，可以是溪澗．泉水．冰川．沼澤或湖泊，一般位于山地地區(qū)，支流較少，水流較湍急?！鲋杏危和恋仄教苟暾霈F(xiàn)支流，水道曲折呈干流狀■下水口：水網(wǎng)密集，水流沖刷土地形成散落的小島耿灣之水——自然之水！下水口自然界中河流形態(tài)中游源頭■源頭及上游：水系發(fā)源處，可以無錫拈花灣總體規(guī)劃課件水系的生成以地塊的北側作為水系的源頭進行開發(fā)。將水系分布盡量覆蓋整個區(qū)域，以達到強化區(qū)域主題“太湖漁村”目的。按照自然界河流的形態(tài)設計水系，使不同區(qū)域具有不同的地塊特性。水流從東北角源頭流下，于漁村次入口匯聚，經(jīng)玉龍橋進入中游區(qū)域，蜿蜒流轉，最終由下游匯入太湖水系源頭中游下游內湖上游水系的生成以地塊的北側作為水系的源頭進行開發(fā)。源頭中游下游區(qū)域分布區(qū)域分布度假區(qū)結構度假區(qū)結構開放空間層級示意圖開放空間層級示意圖景觀通廊位置示意圖景觀通廊位置示意圖11狹長2開闊23狹長34狹長45開闊5狹長66開闊77直接型景觀通廊11狹長2開闊23狹長34狹長45開闊5狹長66開闊77直接狹長4411狹長22狹長33狹長55狹長77開闊66開闊軸線型景觀通廊一狹長4411狹長22狹長33狹長55狹長77開闊66開闊軸線1狹長12狹長23狹長34開闊45開闊56開闊6軸線型景觀通廊二1狹長12狹長23狹長34開闊45開闊56開闊6軸線型景觀通開闊5511開闊22狹長33狹長44狹長遠眺型景觀通廊開闊5511開闊22狹長33狹長44狹長遠眺型景觀通廊景點分級一級景點景點分級二級景點二級景點三級景點三級景點節(jié)點示意圖節(jié)點示意圖旅游主題業(yè)態(tài)旅游主題業(yè)態(tài)Part2

分區(qū)意向Part2分區(qū)意向山居精舍企業(yè)會所山居精品酒店收藏中心手工作坊山居會所溫泉中心山村核心區(qū)主要功能利用山地的幽靜，建筑分布較為分散的條件以高端、私密性較高的功能為主如高端會所，收藏中心，精品酒店、溫泉中心等山居精舍企業(yè)會所山居精品酒店收藏中心手工作坊山居會所溫泉中心無錫拈花灣總體規(guī)劃課件山村源頭示意圖（新增）山村源頭示意圖（新增）山村源頭示意圖（新增）山村源頭示意圖（新增）山村山地商業(yè)街示意圖山村山地商業(yè)街示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖山村企業(yè)會所示意圖漁村核心區(qū)主要功能為游客的主要聚集區(qū)以大眾化，公共性較強的功能為主如酒吧街、美食街、商業(yè)街、戲樓及驛館等生活體驗酒吧街水療中心商業(yè)街生活體驗美食街公祠酒店戲樓驛館禪修園林漁村核心區(qū)主要功能生活體驗酒吧街水療中心商業(yè)街生活體驗美食街無錫拈花灣總體規(guī)劃課件無錫拈花灣總體規(guī)劃課件無錫拈花灣總體規(guī)劃課件漁村水街主路出水口示意圖漁村水街主路出水口示意圖漁村水街主路美食街示意圖漁村水街主路美食街示意圖漁村水街主路美食街示意圖漁村水街主路美食街示意圖漁村旱街主路商業(yè)街示意圖漁村旱街主路商業(yè)街示意圖漁村旱街山路商業(yè)街示意圖漁村旱街山路商業(yè)街示意圖漁村水街主路酒吧街示意圖漁村水街主路酒吧街示意圖漁村水街支路示意圖漁村水街支路示意圖漁村入口棧道示意圖漁村入口棧道示意圖內湖景觀區(qū)主要功能漁村外圍，遠離人群聚集區(qū)，有獨享景觀以有較私密的功能為主如原始漁村、假日酒店、禪修會所、悅榕莊、養(yǎng)生會所悅榕莊禪修會所假日酒店入口棧道養(yǎng)生會所原始漁村內湖景觀區(qū)主要功能悅榕莊禪修會所假日酒店入口棧道養(yǎng)生會所原始無錫拈花灣總體規(guī)劃課件漁村主入口漁村主入口會議酒店示意圖會議酒店示意