土地租賃合同正規(guī)版

土地租賃合同正規(guī)版1.合同雙方本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方簽署：甲方：[出租方名稱/個(gè)人姓名]（以下簡稱“出租方”）乙方：[承租方名稱/個(gè)人姓名]（以下簡稱“承租方”）收到本合同，甲、乙雙方均確認(rèn)已經(jīng)詳細(xì)閱讀并理解合同全部內(nèi)容，同意并遵守其中規(guī)定，簽署本合同。2.租賃物出租方同意將以下土地（包括但不限于經(jīng)營性、農(nóng)業(yè)用途等）出租給承租方：地塊地址：[詳細(xì)地址]土地面積：[面積]土地用途：[用途]租賃期限：[起始時(shí)間]-[結(jié)束時(shí)間]3.租金1.承租方同意按照以下方式向出租方支付租金：租金總額：[總金額]元人民幣租金支付方式：[支付方式]支付周期：[周期]2.出租方同意如下條款：（1）租金按[周期]支付；（2）如因承租方原因未能很及時(shí)支付租金，則應(yīng)按[逾期罰款金額]元/每天的逾期付款日付逾期罰款；（3）如遇法定節(jié)假日等突發(fā)情況，逾期罰款順延直至法定節(jié)假日或突發(fā)情況結(jié)束。4.租賃物狀況1.出租方應(yīng)確保土地符合合法使用和安全標(biāo)準(zhǔn)；2.承租方不得動用或者改變土地用途；3.承租方應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的環(huán)境管理要求，不得以任何方式污染租賃土地。5.保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期內(nèi)，如因火災(zāi)、爆炸、雷擊等原因造成土地?fù)p失或者租賃土地上產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，由出租方負(fù)責(zé)賠償。如因承租方原因造成土地?fù)p失或者租賃土地上產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任，由承租方負(fù)責(zé)賠償。6.違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本合同中的任何規(guī)定，對方均有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.在租賃期限內(nèi)，如承租方出現(xiàn)以下違約情況，將給出租方帶來不良影響，屬于影響到出租方正常運(yùn)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償以下違約金：（1）違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓所租賃的土地，扣除全部租金，押金不退；（2）違反合同約定，占用擴(kuò)大租用土地或超過約定使用日期不讓出，每天按照租金額30％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（3）違反合同約定，對土地進(jìn)行大規(guī)模改建或拆除，按土地原價(jià)的三倍賠償；7.法律適用與爭端解決各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任意一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；本合同適用中華人民共和國法律，對于本合同任何爭議，以及本合同的解釋和執(zhí)行，凌志凌志法律集團(tuán)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)享有最終解釋權(quán)。8.合同生效與終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，到期自動終止。2.雙方如需續(xù)約，請?jiān)诤贤狡谇叭找詴嫘问絽f(xié)商。3.本合同解除或者終止后，除了約定外的事項(xiàng)外，本合同約定均失效。本合同正是執(zhí)行，本著平等互利，誠實(shí)信用的原則，為了保證甲方和乙方的合法權(quán)益，請兩方認(rèn)真仔細(xì)閱讀審查并持本合同原件，同時(shí)請雙方保留與本合同相關(guān)的所有資料檔案備查，以備日后可能產(chǎn)生的糾紛。甲方（簽字）：_______________承租方（