北京市外銷商品房預售契約補充協(xié)議書_第1頁
北京市外銷商品房預售契約補充協(xié)議書_第2頁
北京市外銷商品房預售契約補充協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

北京市外銷商品房預售契約補充協(xié)議書一、協(xié)議雙方甲方：（開發(fā)商或銷售商名稱）乙方：（購房人姓名或名稱）二、協(xié)議背景根據(jù)北京市商品房預售管理條例和國家相關(guān)規(guī)定，甲方作為商品房預售合同的出賣方，乙方作為商品房預售合同的購買方，本著平等、自愿、公正、誠實信用原則，就北京市外銷商品房預售合同中產(chǎn)生的變更事項，訂立本補充協(xié)議。三、協(xié)議內(nèi)容1.房屋交付時間雙方同意將北京市外銷商品房預售契約中的房屋交付時間由原定2022年6月30日推遲至2022年12月31日。乙方因此延期接房，不需要支付任何違約金或其他費用。2.房屋交付標準雙方同意在北京市外銷商品房預售合同已約定的房屋交付標準基礎(chǔ)上，增加以下約定：地面材料：使用大理石地面材料；吸頂燈具：潔白色吸頂LED燈具，4個U型吸頂燈，1個中央吸頂燈；空調(diào)：采用中央空調(diào)，同時配備散熱器。以上約定不會對商品房預售合同中其他約定產(chǎn)生影響。3.交房后售后服務(wù)雙方同意增加以下約定，作為房屋交房后的售后服務(wù)承諾：在房屋交付后30天內(nèi)，甲方將對房屋內(nèi)裝修進行一次全面保養(yǎng)；在房屋交付后90天內(nèi)，乙方若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在質(zhì)量問題，可以向甲方提出維修申請，并獲得相應的維修服務(wù)。以上約定不會對商品房預售合同中其他約定產(chǎn)生影響。四、其他1.本協(xié)議效力本協(xié)議自簽署之日起生效，與北京市外銷商品房預售合同共同組成完整的合同內(nèi)容，并具有同等的法律效力。2.變更和補充本協(xié)議內(nèi)容的任何變更和補充必須以書面形式經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽字生效。3.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方（開發(fā)商或銷售商名稱）：________________________乙方（購房人姓名或名稱）：_____________

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