重慶商品房買賣合同書

PAGEPAGE1重慶商品房買賣合同書合同雙方本合同書是由買受雙方在平等自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定，與關于房屋買賣的法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經充分協商達成以下條款。買方（甲方）：________________________身份證號碼：_________________________聯系方式：__________________________賣方（乙方）：________________________身份證號碼：_________________________聯系方式：__________________________房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋建筑年代：__________________________房屋產權：____________年____________月____________日房屋登記情況：已辦理房屋權屬證書或未登記房屋交付和價格甲方已經在本合同簽訂前向乙方支付了全款，總價為_____________元。乙方應在本合同簽訂后______（指定期限）內交付房屋并提供相關的房屋權屬證明文件。若乙方未按時交付房屋，每逾期一天甲方有權向乙方索要相應的違約金，違約金的數額為總單價的______%。房屋質量及保修乙方承諾該房屋不存在嚴重質量問題和基礎性問題，并為該房屋的質量承擔保修責任。房屋保修期限以國家有關規(guī)定為準，乙方在保修期間應對合同中規(guī)定的質量問題負責維修。若房屋進行裝修，應嚴格按照相關規(guī)定執(zhí)行，并取得所有必要的證明文件。房屋權屬保證乙方保證該房屋產權歸屬清楚，已取得相關不動產權證、土地使用證和其他必要的房屋權屬證明文件。乙方應立即為甲方出具必要證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用證、房屋質量檢驗報告及相關稅費證明等。如該房屋出現權屬問題，乙方承擔全部法律責任并賠償甲方一切損失。合同終止在保修期內，若房屋出現質量問題，乙方應及時予以處理并通知甲方，協商解決后履行一切必要程序。如因甲方原因致使合同無法繼續(xù)履行，甲方應向乙方支付合同款項，并承擔相應的違約金。若因乙方原因致使合同無法繼續(xù)履行，乙方應向甲方返還已支付的款項并承擔相應的違約金。合同爭議解決雙方在履行本合同的過程中，應本著公平、公正、誠實信用的原則進行。若發(fā)生合同爭議，雙方應協商解決。如協商無法解決爭議，可向當地人民法院提起訴訟。合同生效及備案本合同在雙方簽字或蓋章后生效，自簽訂之日起實施。本合同的存根經過雙方確認后，一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，并向當地房屋登記管理機構進行備案。其他本合同內容應當嚴格按照法律法規(guī)執(zhí)行，雙方不得違反國家相關法律法規(guī)進行任何的違法行為。本合同書所有修改和補充應當以書面形式進行，具有雙方協商簽字或蓋章確認的效力。本合同未盡事宜，可以雙方協商解決。簽約地點簽約甲方：_______________簽字：______________日期：____________簽約乙方：_______________簽字：______________日期：____________經辦人員（僅供確認）：_______簽字：______________日期：____________總結重慶商品房買賣合同書是快速發(fā)展的房地產市場不可或缺的一份文件。房屋買賣過程中，雙方必須遵照合同條款執(zhí)行，確保各自的權益。本文從合同雙方