國企技術與商務相結合助推降本增效

技術與商務相結合助推降本增效誠信創(chuàng)新超越共贏

當前建筑市場環(huán)境條件下，總承包單位在圖紙未完全的情況下進場施工較為常態(tài)，同時也讓施工單位承擔較大風險。商務管理工作在項目全周期中起著不可或缺的作用，猶如一個“大管家”在掌管著一個項目從開始到結束的所有收入與支出，牽動著整個項目的命運潮勢！PrefacePage前言

當前建筑市場環(huán)境條件下，市場競爭環(huán)境越來越激烈，傳統(tǒng)的常規(guī)管理已經不能完全適應企業(yè)及整個建筑市場的需要。那么如何提高企業(yè)競爭力，成為擺在我們面前的一項重要課題。在項目管理范疇中，技術管理工作是項目履約和盈利的重要環(huán)節(jié)和手段，是其他各項管理工作的支撐。技術工作貫穿項目管理工作的始終，是項目管理的重要基礎性工作。利用技術與商務相結合，為項目管理提供盈利的平臺，利用技術“降本贈效”增加解決航務問題的途徑，同時提高項目的各項履約能力，提高企業(yè)核心競爭力！此處輸入您的文本請在此處輸入您的文本此處輸入您的文本此處輸入您的文本此處入您的文本請在此處輸入您的文本此處輸入您的文本。背景分析

市場環(huán)境透明1價格透明+工程量透明+市場信息透明+管理行為透明合同條件苛刻3違約條款限制范圍廣泛，懲罰力度較大，給予承包方很小的操作空間價格競爭激烈2業(yè)主方一般都選擇低價中標模式，讓承包商的成本利潤壓到最低墊資情況嚴重4工程款支付節(jié)點滯后；要求繳納各種保證金，占用企業(yè)的大量資金勞動力嚴重缺失5隨著社會的發(fā)展，農民工數量逐步遞減，造成當前勞動力嚴重不足環(huán)保治理6環(huán)保治理越來越受當今社會重視，同時也因此給建筑業(yè)帶來很多政府性停工

大環(huán)境現階段建筑市場所呈現的狀態(tài)目錄content投標環(huán)節(jié)技術與商務的結合01圖紙會審階段技術與商務的結合02項目實施階段技術與商務的結合03新技術、新工藝的應用04投標環(huán)節(jié)技術與商務相結合1PartOne

投標環(huán)節(jié)技術與商務結合

針對不同項目的特點進行技術標編制，為項目后期的順利履約做好鋪墊。不同類型的項目所注重的項目管理重點不同，如施工進度，過程質量，綠色環(huán)保等等。技術標的年制要從業(yè)主最關心的問題著手，圍繞這些問題進行編制技術標，為項目后期履約做好鋪墊。二3施工進度計劃的編制應為項目開工后的工期調整、索賠埋伏筆。工期的編制要有陣地性和可實施性。要注意各專業(yè)單位完成時間的要求，有意識的添加我方主動時間，并縮短我方施工的被動時間。項目初步策劃與技術標編制同時進行，將“項目策劃”思想概念遷移，在招標階段對項目施工進行初步的一個策劃，重點討論和解決中標后會遇到的重要商務問題以及或出現的工期反索賠的履約問題。一在投標階段，利用技術標的編制，為商務與化解法律風險面下一些伏筆，提前謀劃做到未雨綢繆，為后期項目策劃做好準備。圖紙會審階段技術與商務相結合2PartTwo

圖紙會審階段技術與商務結合

一、匆審核臺設計劇圖紙屋是否昂符合磚相關陶規(guī)范默或有麗關技紋術標匯準，捆設計港是否餅合理斧，有奪無可烘優(yōu)化所的地桶方；二、桑審查析設計饞的經兄濟性塊及施抵工便碰利性誘，將謀影響癥施工課質量企和使印用功叮能的脈問題孤盡量京在圖頓紙會覆審階盤段解劉決；三、深入懶了解亂圖紙銷設計辰意圖框，密態(tài)切跟表蹤對丘接設胳計院蔑相關亡人員機，及迫時獲繼悉設盛計各高項指半標含級量及斷施工古做法嬸，提稿前測繼算盈滅虧點據，通楚過各號種途歌徑將服“不存利”怎變“浩有利隔”；四、幟對施坦工圖努可優(yōu)添化設鳴計出紹提前騰做好遇施工脆測算猴，確痰?？赏队卟课汇^不被僑取消凈或變銅更。圖紙會審階段技術與商務結合Chapter4案例1：太原棋市晉細源區(qū)版武家醫(yī)莊城無中村抽改造項目瀉車庫撤頂板舞優(yōu)化兇設計根據多設計晚院原倦規(guī)劃材設計咸方案早，車干庫頂抹板為犯常規(guī)柳混凝往土樓忌板，起項目蛾結合毯以往套施工掠經驗搶及建下筑市咸場價遣格分沈析，癥如將街頂板駁改為掃空心旅樓板托，將君大量趕節(jié)約島砼含領量。雷根據此普通桂樓板詢設計精圖紙奪請第增三方鋪設計鍛院根猜據原刻荷載板等參多數進艙行空取心樓量板重東新設厭計，皮得出宇各項卷參數饑的對懷比數簽據，術總成蛙本將需大大構節(jié)約俘，通嗓過與習設計前院溝燈通協澇商，駐將車組庫頂詞板改備為了潤空心孩樓板鄰。不同墓材質喘空心火箱體孫對比周邊雀項目糖現場債使用匹情況圖紙會審階段技術與商務結合負二層頂板對比（8.1m×8.1m）

實心樓蓋板空心樓蓋板（T型受力截面）總體積20.655m321.65砼體積20.655m313.95空心箱體體積07.7單位砼含量0.315m3／㎡0.213m3／㎡砼及箱體成本113.33元／㎡116.68元／㎡鋼筋含量2088.6kg1388.9kg單位鋼筋含量31.8kg／㎡21.17kg／㎡鋼筋成本111.3元／㎡74.1元／㎡總成本224.63元／㎡190.78元／㎡對比結論：同樣受力情況下，設計空心無梁樓蓋板比實心無梁樓蓋板節(jié)約成本33.85元/㎡。負一層頂板對比（8.1m×8.1m）

實心樓蓋板空心樓蓋板（T型受力截面）總體積31.48m330.73砼體積31.48m320.35空心箱體體積010.38單位砼含量0.48m3／㎡0.31m3／㎡砼及箱體成本172.8元／㎡166.43元／㎡鋼筋含量3693.8kg2463.5kg單位鋼筋含量56.3kg／㎡37.55kg／㎡鋼筋成本202.68元／㎡135.18元／㎡總成本375.48元／㎡301.61元／㎡對比結論：同樣受力情況下，設計空心無梁樓蓋板比實心無梁樓蓋板節(jié)約成本74.23元/㎡。根據碑此工溪程已完貢成設冬計部貌分地黎下室恐頂板薦為例假，由康專業(yè)陵設計溜單位鋒按照芝原設勺計強做度和膝承載醉力改杠為空孤心樓齒蓋板清（T型受存力截華面）舅的設洞計，路進行核鋼筋籃含量滴、混像凝土揚含量茫的對室比分攏析；通過等對比控分析灣，同脖樣條跡件下宇，設免計為吵無梁充空心憲樓蓋任板比韻實心騾無梁炎樓蓋進板節(jié)記約33叨-7啦4元/㎡，疲本工訊程已仆經與嶄設計晴單位毫溝通閱改為銜無梁潤空心筐樓蓋液板，宜預計斑節(jié)約旺成本38心9萬元蹦（按欠原設吧計方鑼案，喉地下攀兩層披計算幫）。項目扶實施階段邁技術兵與商柔務相穴結合3Pa構rtTh傾re詞e項目實施階段技術與商務結合

項目疤前期諒技術紋管理姜工重效點在喇于：萌技術辭策劃握與商隸務策墨劃結宗合，降加強訓深化君設計繞、設去計變梯更、袍材料蒸替換聚、項易目策刃劃的借觀眾濫關系林的相則互影便響。描項目扭深化加設計憑、技哲術攻琴關與族商務的結武合是變更燒策劃層的重恥要手約段，糾能夠碗直接替引導撿商務已變更葛，影陽響項嗚目是仆否盈索利。1、確筆保盈紗利的勾施工腰部分漂不被種取消蔽或變扭更：熱當有絨盈利門項時捷，應焰與設紹計單下位進閉行充毒分溝慌通，吳維持葉原有鍛設計食意圖所。2、通蕩過施屈工圖福優(yōu)化臺、設災計變稼更確桂保虧澇損項道目扭已虧為渴盈。

項目實施階段技術與商務結合

技術秤優(yōu)化敗為基暢礎，忘經濟毀成本踩為目永的施工喪技術事方案影優(yōu)化鮮是在作游業(yè)前拳，對堂作業(yè)班采取掉的各須種方梯法，揉方案熊進行瞎比較諒，在儉充分丸論證憶的情伍況下彎，從邁中選重擇最腹優(yōu)方額案，在對駐項目察實施謙條件肝（合挖同條慌件、位現場包條件藥、法男規(guī)條傍件）晨及設搜計文惱件進逆行深刪入了俘解的蘆基礎院上進莊行的狂，是庭對投脖標簡壟單的庫施工貧組織抵規(guī)定攝的施蓋工方廳案、宣設備徒配置壘、施旅工程較序、走勞動朋力組鼻織等閃進行院的必瘡要調尾整。前保證氣工期躲、質色量、忠安全療、環(huán)邊境，嗓降低擠成本訴。項目實施階段技術與商務結合

案例2：星航抹華府項腿目施固工過騎程中東技術最與商蛇務結漏合方案策劃石方序爆破求方案獵選擇左：在哪方案攀中要時明確叮為靜跪態(tài)爆士破（之因靜屯態(tài)爆合破通悶過定等額計呈價，綠費用象較高貍）土方綁及基醫(yī)礎施騎工階景段簽崖證措剩施：訊明確貼基坑鍋開挖堅后的筑排水泰溝、資排水滑點的燙布置顫和具胃體做騰法，妹細化肥土石理方開蛛挖過顛程中沖的措亞施方角案。蛋每份預方案昏報甲泡方審迅批，頃作為敬以后津結算鴨的依軟據。土方偏方案碌的經脅濟策街劃外架盈方案椒中，憂明確銅外架蜓防護儉棚、若挑架犁等的怖搭設竿，細鋼化各撞部位腦的搭腿設方宰法，候便于繳結算英時的絞計算躍。在與紛甲方嘴計算變外架宮措施陰費時梅，合噴理調疫整外翠架的姿搭拆泊時間飲，以店利于揪計算盟外架載材料族的使莊用費葡用。外架杯方案魔的經邁濟策攻劃根據完進度卻計劃縣安排測，合邁理配紡置模手板，洪嚴控蚊模板躬周轉予次數溜，廢毛舊模刃板用塑于防處護棚鞠搭設畢、樓舅層封話閉等亦。在指勞務惕分包歌合同紙中明產確模羨板控晝制條鵲款。模板博方案叫的經氧濟策圍劃對鋼牽筋的緩搭接四和機邊械連腥接進丘行測筒試，炮并根纏據圖勵紙要麥求，秘明確亡搭接犧和機扣械連閃接的沫范圍粉。明確移措施熊鋼筋啦的做攀法，虛為結罵算工燒程量舒提供綠依據何。鋼筋豆方案卵的經趁濟策衰劃1、方男案優(yōu)雷化項目實施階段技術與商務結合

本項洞目大帆部分宮基礎剃面以鞠上即肯為淺隔表巖綱層，紗在土翼方開畝挖及玻隨后呼的挖錢孔樁耗開挖恐過程質中采倉用傳箭統(tǒng)機暴械施驕工進哪度將因十分舌緩慢狼，為犬了縮煤短基至礎施旬工工兼期，肌確保趁開年陵（20扯13年初陸）初殘土建至施工高隊正違常作連業(yè)，所項目射部在20碼12年年傅末與臨甲方應協商銅后確得定將孝處于嘆淺表駝巖層傍的天答然基皇礎部煤分及冶挖孔如樁部挑分采懷用靜態(tài)舌爆破的施然工方控式替貢代機廁械挖煌掘及臺人工碑開挖乘。1、尋找專業(yè)施工隊伍：項目周邊為居民區(qū)及107國道，屬深圳機場航空限高區(qū)，地理位置重要且復雜，選擇經驗豐富、資質過硬的隊伍成為首要前提。2、測量實時監(jiān)控，嚴格控制標高：天然基礎爆破時，在爆破單位確定爆破底標高后，我項目測量員也隨時跟進確保爆破施工時不能超過基底標高，造成過量爆破，加大施工成本。3、爆破過程安全監(jiān)督：爆破作業(yè)屬于危險性較大工程，爆破不僅會影響周邊基坑、塔吊等機械、環(huán)境安全，也給施工人員造成較大安全隱患，項目合理安排爆破作業(yè)時間通常為早上6：00~11:00、下午14：00~17：00為爆破作業(yè)準備時間，待工人下班及現場人員稀少時進行爆破作業(yè)。過程控制2、技熔術優(yōu)化濾（案雙例分撕析）項目實施階段技術與商務結合

挖孔菜樁施進工時斃巖層匪較淺砍，工聚人開禍挖無欣法進很行，何改用聰靜態(tài)六吧爆元破后譜人工掌直接慘清理醋碎石嚷土，租極大刃提高酷了施煎工效言率大面搶積巖梁層采去用機唇械開掌挖進疑展極聞其緩俊慢，氣改用倘靜態(tài)誘爆破鋒后只吊需控哀制基模底標宋高即挎可大崖面積州展開膜施工框，高叔效、營迅速冷，降潔低施滋工成蔑本。2、技啄術優(yōu)化挖（案島例分逃析）項目實施階段技術與商務結合

2、技盯術優(yōu)化案（案濫例分刷析）凸窗升、陽鄭臺懸之挑部振位較挽多，JG心J1再30研-1林01規(guī)定歉，懸旋挑部誰位不殼能作控為受走力端增加用懸挑由工字敞鋼長瘋度及干其錨玻固長叛度常用覺的16咬#工字描鋼無裕法通浸過受暖力計雀算經專茶家計申算需使霉用18酸#工字淺鋼公司步庫存含無18釀#工字協鋼購買鞠或租比賃18遮#工字埋鋼成本修費用啞將高中達35萬元項目為內部衛(wèi)討論踢決定乘改變小懸挑砍部位烘結構設屬性與設兼計院穴溝通亡，獲震得許貪可與專冰家組炮溝通利得到爽認可厘，確聚認方洋案改變沾懸挑撇梁配熊筋及漲部分臭梁截天面的論情況哄下采暈用16端#工字盲鋼做聽完懸奇挑架拿受力介構件僅需退花費5萬元，節(jié)約成本30萬元懸挑預架方木案優(yōu)紋化過翁程示揮意圖項目商務策劃與實施Chapter4經濟最優(yōu)徐的方按案或珠措施險以降暫低工巨程成茶本對比項目傳統(tǒng)木模板木塑模板數據對比分析模板投入數量三層水平向模板+一層豎向模板+三層支撐三層水平向模板+一層豎向模板+三層支撐木塑模板周轉次數比較高施工周期4.5天/層4.5天/層

數量單價合價數量單價合價

材料成本53837.7945.002422700.5553837.7985.004576212.15單就材料成本來說，木塑模板材料成本較高，人工成本319294.6030.009578838.00319294.6026.008301659.60木塑模板人工成本相比木模來說降低周轉料具100138.298.00801106.32100138.296.50650898.88平米包干砼墻體抹灰成本207405.0417.003525885.67207405.0413.002696265.51

木模：20mm內墻抹灰

木塑：刮水泥膩子找平天棚刮膩子材料成本110979.8911.001220778.78110979.898.00887839.12

木模：刮兩道膩子

木塑：刮一道膩子合計

17549309.32

17112875.26

（1）將暗木塑聽模板杠與木要模板隆進行游搭配視使用案例3：太原掩市晉飛源區(qū)犁武家萍莊城謠中村獸改造誘項目施工過程矮中技另術與邁商務坡結合

優(yōu)化蓄節(jié)點業(yè)圖現場代預留振圖（2）剪歇力墻勁與砌竟筑墻卡連接帳處，剪力幕墻面己進行斬壓槽守處理盈利寧能力洞提升厚：剪力奶墻只歷需刮豪膩子異免抹絮灰節(jié)省尼人工盟費與兼材料備費項目抖實施階段銹技術逗與商虎務結悄合（3）20奴0m卸m以內耽墻垛報及窗嶼上口票過梁煮隨結猶構一您次澆茶筑成跡型優(yōu)化火節(jié)點爽圖墻垛翻一次才成型窗頂幻玉過梁曬一次譯成型盈利案能力輸提升槽：①.節(jié)約慰了二偏次結煤構的下人工揚費,降低磚勞務喝成本②.縮短券工期,降低盡管理箏成本

項目改實施階段姥技術跳與商使務結欠合Ch典ap漲te背r戶內徐門上難口吊暑板隨結煎構一掛次澆起筑成店型盈利待能力游提升灣：①.減少響了二平次結駛構的停零星覆模板惑及零兄星砼低量，叼降低閱了人邀工成扣本②.縮短到了工顯期，爸節(jié)約徒了管棄理費度用③.衛(wèi)生現間返靠坎減扒少了悔后期獨漏水末隱患核，減戒少維飄修費猛用返坎隨結伐構一隸次澆壘筑成健型（4）戶內婦門上掉口吊牙板和厲反坎魄隨結哀構一陡次澆炭筑成鴨型

項目王實施階段莫技術輪與商謹務結洲合（5）窗沸副框羞隨主雅體施雪工進趁行預看埋優(yōu)化廉節(jié)點蟲圖窗副就框隨漢結構巡壽預埋盈利刻能力蕩提升訂：①.大大啊減少鄭外窗耐收口潑費用②.降低遙窗邊冒滲水隱患

項目概實施階段庫技術滴與商榴務結裙合1、雷技術未部根馬據砌先塊排茫版圖歇提出孟各樓肯層各摘種規(guī)突格的貿加氣窗塊的宇需求茅計劃挪，采必用加暮氣塊氏切割證機進吵行集刊中加彼工，坑提高薪了施訪工質賠量，根有效華減少點材料殘浪費頌。2、預帶埋排幼漏寶據，解密決安忠裝洞障口易佩漏水飾問題捕，有販效解借決了巧二次躺堵漏浴等問裹題，只減少賴后期潑的二然次吊塞洞節(jié)裕約成咽本。加氣廉塊切劫割機排漏苦寶預奔留安裝勉效果（6）節(jié)真能減械排、默降本蝕增效

項目蝴實施階段伍技術此與商委務結沈合項目延部將植應用莊自動嘩數控周彎箍伍機，哈大大妄提高皺了箍纏筋的栗成型毛質量富，減瓦少人飛工費還消耗丙，節(jié)明約成循本常規(guī)箍筋加工

（元/t）自動數控彎箍機

（元/t）節(jié)約金額（元/t）16775.1591.85（7）節(jié)窩能減新排、刪降本逮增效

項目影實施階段生技術寨與商央務結襲合（8）利買用BI誼M施工恒平面川布置秋討論共平面響布置床的合壞理性雀，防奸止方耐案不塞合理省導致怪的二伯次浪齒費辦公頸樓箱第式房工人拍生活多區(qū)隔離檢柵欄臨時汪道路

項目掀實施階段篩技術趣與商請務結畢合BI蒸M模型基礎嘉施工罩階段主體航施工活階段裝修杰施工異階段

項目幣實施階段哲技術布與商余務結抖合新技耳術、遇新工飾藝應宜用4Pa街rtFo活ur裝配尾式建身筑北京宗片區(qū)上海負片區(qū)廣東鏡片區(qū)四川臥片區(qū)一、設公司雜裝配貼式概劉況中建梅二局途一公你司目舅前承脹建裝胖配式顆建筑14個，項目喉位于菊北京炎、上葵海、鏈廣東容、四統(tǒng)川地漆區(qū)北京廣東上海四川1海淀饞西北意旺西殲村C1地塊撇項目哨，裝合配率83喂.4緞%，預想制率61端%，為應目前肌北京汽市裝境配率臟最高部，采鑒用住測宅產練業(yè)化密方式任建造釋的小娛區(qū)之將一。北京2上海撿分公雕司裝巾配式止項目5個，勁總建椅筑面吼積87殊.3萬㎡上海3深圳船分公云司裝拆配式巧項目4個，片總建潑筑面懷積15豆3.葵7萬㎡啦，其左中市置長圳郵公共芹住房已及其津附屬習工程很總承被包建早筑面祝積11佛5萬㎡廣東西南臭經理傻部承衣接了譯綠地史青羊篇蔡橋巨項目瘦的多斬個地傾塊多能個標漲段的隸裝配盯式工司程，罵總建才筑面棟積40致.6萬㎡四川4北京璃裝配宿式項擇目一、班公司視裝配吊式概智況海淀掩區(qū)西放北旺教新村C2地塊昆棚戶藍區(qū)改鮮造安數置房苗項目廊二標倆段工其程，厚建筑塑面積11織25拉24幣㎡，位約于北雞京海障淀區(qū)趣后廠滾村路昂，裝配傲率83潑.0標0%，預鵝制率61知%，裝配里式結準構形疤式為甚預制埋外掛億墻板洲、預某制陽兆臺板頸、預居制空索調板叔、預你制內熊墻、嚼預制鍬疊合惕樓板己、預腎制外逼墻、鼠預制吐樓梯祖。為目伯前北閃京市昆裝配種率較蹄高，跟采用授住宅手產業(yè)娃化方芬式建活造的雄住宅碌小區(qū)晴之一島。圖紙器深化瓶后構艇件驗拔收裝配境式構歌件進原場驗何收效果即圖上海值片區(qū)殺裝配血式項濾目二、添公司發(fā)裝配龜式概躁況裝配率：40%預制率：25%。裝配結構形式：預制樓梯、疊合梁板孔雀患城·悅瓏漫灣（1期）奶項目裝配率5.3%，預制率16%裝配結構形式：預制外掛墻板、預制陽臺、預制飄窗、預制陽臺、預制疊合樓板、預制梁裝配率40%預制率25%裝配結構形式：剪力墻裝配率：15.8%預制率：15.0%裝配結構形式：一期：采用疊合樓板和預制樓梯。二期：采用疊合樓板。裝配率：15.0%預制率：15.0%裝配結構形式：疊合樓板。鄞奉手片區(qū)HS柜7-取03普-0楊6地塊原項目20償16毯-1點4-路1地塊象項目滁州逆皖新·翡翠栽莊園蒙城星皖新·原筑么南府寒、北從院三期深圳輛片區(qū)景裝配鋤式項忘目二、社公司贊裝配馳式概薪況光明級假日走薈項目坪山嗎高新廢區(qū)綜恐合服逢務中謝心深圳嬸市長鍛圳公兔共住房民治始上塘夸工業(yè)甚區(qū)1-但04地塊灑保障剪性住房項目工程裝配都率：30燥%預制餃率：15敢%裝配騎結構諒形式捎：預制鼠墻、頁預制貿樓梯冰、疊果合梁亦板、嗽輕質籃隔墻會展末中心值裝配絕率為89％，酒抓店裝泰配率殊為75％，預等制率40炸%裝配火結構遵形式皂：鋼框析架+鋼桁挑架屋頂裝配率53侄.9狼4%，預講制率15吐.4添3%裝配毒結構蛋形式終：預科制樓摘梯、洗預制芽疊合喊樓板鄰、預竹制剪絞力墻熔、輕糟質內隔墻11緒0m以下綿的塔襲樓結辨構預釣制率43%、裝踢配率80%以上減；15緩0m塔樓捏結構達預制率25%、裝蘇配率59%；裝超配式摧鋼和窄混凝倒土組合燃結構節(jié)裝配皇率92%。裝配谷結構錫形式：鋼株筋混例凝土霸框架邁結構+預制影預應沿力空愿心樓畝板。西南雕片區(qū)裕裝配頓式項怖目一、劉公司趕裝配毅式概葬況綠地青羊蔡橋項目（1、2號地塊)一、四標段裝配線率：30孝%預制棚率：30疾%裝配始結構流形式郊：預制匯墻、納預制繪樓梯石、疊映合梁默板、載輕質隔墻裝配貨率30％，預制熊率20料%裝配尤結構躬形式歡：預制冷墻、劫預制儉樓梯釘、疊年合梁卷板、磚輕質禍隔墻裝配率15縫%，預制率20星%裝配摸結構塵形式：預制悲墻、虧預制喊樓梯索、疊攏合梁文板，騾輕質秋隔墻綠地棉青羊驅蔡橋描項目至（4號地草塊)一標雪段綠地具青羊裙蔡橋悶項目曬（3號地狗塊施尾工總休承包縮慧及1-披4號樓乏裝飾爐裝修來工程)裝配議式混泡凝土陰結構應定義此及特鳥點：裝配賞整體祥式混蹈凝土雙結構脫：由滾預制趣混凝構土構蒼件通懂過各倡種可無靠的學方式違進行仍連接并與箱現場先后澆念混凝所土劍、水別泥基察灌漿截料形過成的聰裝配塔式混愛凝土勇結構。（尾從施示工工禽藝而申不是貝從結紐奉構性菊能角令度定心義）裝配僚整體里式混露凝土搜結構升的特置點：1）譽節(jié)點宏區(qū)域攻鋼筋海構造繁與現再澆結膽構相民同；2）奇節(jié)點館區(qū)域窗的混相凝土贈后澆棉或者礎縱筋炕采用灌漿理套筒熊連接犁、股漿錨榴搭接址連接舉；3）見采用斯疊合犁樓蓋定義及特側點二、裝配火式混研凝土結構給技術刷體系結構體系框架罪結構剪力泛墻結取構框架-剪力公墻結蘆構預制慚混凝柳土框映架一瘡般由嫂預制砍柱、婆預制李梁、嚼預制嚴樓板來、預敬制樓濱梯等眼結構像構件喬組成帝。結手構傳桂力路絨徑明世確，畏裝配醫(yī)效率擦高，自現澆侄濕作農業(yè)少升是最針適合份進行距預制多裝配微化的四結構陶形式曾。主翻要用柿于需燃要開鈴敞大滔空間莫的廠孟房、強倉庫注、商稱場、吐停車閣場、呼辦公愿樓、清教學悲樓、渴醫(yī)務泛樓、急商務系樓等志建筑看，近國年來貴也逐刪漸應累用于辯居民游住宅疤等民打用建躲筑。預制色混凝惹土框夏架結譯構按體連接減方式華分為蕉兩大眾類：框架浴結構二、裝配或式混稱凝土結構利技術鵝體系等同現澆結構（剛性連接）不等委同現機澆結脅構（育柔性興連接水）預制匠混凝鉛土混諸凝土框架命結構曬按連喇接方撲式框架趟結構剛性爹連接二、裝配蛙式混壯凝土結構規(guī)技術般體系基于架二維構并件基于三維疫構件優(yōu)點倡：構件謹生產診及施旱工方副便，朋結構緣瑞整體嶄性較碌好，旅可做退到等姻同現悶澆結縱構缺點衫：接縫膏位于惠受力俱關鍵喉部位捏，連沾接要豈求高優(yōu)點助：節(jié)點惰性能彩較好擔，接員頭位躺于受面力較奪小部策分缺點顧：生產斃、運笛輸、杰堆放亡以及役安裝巷施工植不方源便基于腫一維構件優(yōu)點疫：能減綁少施允工現清場布蜂筋、方澆筑歪混凝傭土等瘡工作不，接歡頭數磨量較敢少；缺點閑：構件部是三彩維構訪件，材重量博大不叮便于魔生產淘、運葬輸、厘堆放睜以及哀安裝脊施工糧。該廚種框脊架體廊系應薦用較鵲少框架樹結構復剛性泉連接框架云結構柔性誼連接二、裝配表式混彩凝土結構普技術雪體系節(jié)點采用柔性塊連接。連序接部播位抗殲彎能說力比罵預制害構件該低，憤地震慎作用降下彈塑累性變揀形通童常發(fā)刃生在至連接坐處。既縱可以荷用于琴預制租混凝呆士框寶架體響系，姓又可父以用承于預捎制混育凝土甩板柱結構節(jié)。變形在彈塵性范姿圍內齊，因此結構坐恢復確性能追好，再震后只需對連梯接部甚位進柏行修準復就可以繼續(xù)守使用餓，具當有較椒好的經濟肝性能。柔挑性連接愉的預伴制混凝炭土結耽構設姓計原則砍與現婦澆結雜構有很沸大的不繭同，符合“基碗于性冤能”的抗縱震設銜計思芝想。剪力膽墻結音構二、裝配府式混惕凝土結構縣技術酒體系核心拖仍是棟現澆紫剪力油墻系注顫重外未掛墻搬板的渴設計村以及糧安裝腐施工位（線剃連接擔、點堡連接額）適用泡于抗震首設防蒜烈度殖為7度及6度以的下抗震沿區(qū)和勤非抗視震區(qū)站，房內屋高需度不超勒過60米，層數升在18層以漸內的多癥層、燥高層犧住宅辰結構此種跟結構鉆體系香構造參簡單駕，施窮工方滿便，坡可在廣大韻城鎮(zhèn)望地區(qū)叨多層場住宅雅中推崖廣使用壇。降低碌套筒巨的使奮用數懂量，仇僅在肺“激預制碌腿”泊處應附用套準筒灌獲漿連呆接，降低史了綜刑合成意本預制背剪力摟墻體烈系疊合鈴剪力蜓墻體潤系多層屆剪力宴墻體骨系現澆蚊剪力毛墻外害掛板勿體系框架-剪力懇墻結侄構二、裝配逃式混磚凝土結構漢技術鵲體系梁柱委節(jié)點讀現澆搭接無連接呀后彎吐錨鋼饒筋排列籠較緊密宅，吊奸裝時值存在滾梁筋羨與柱瓜筋碰括撞的評問題可形熊成單孫節(jié)點很梁或遠雙節(jié)桑點梁竄，盡撤量避免鹽雙節(jié)點辯梁，蛾特別魚是較賞大跨擔度的伙梁，痛易造枕成吊裝下落處困難神，在煉跨度擾較小置的梁向可以鵲適當氧應用。在邊柱麥或角參柱的案位置跌，也賴可將腥梁柱吵節(jié)點切與柱一飲體化預制禍，形郵成帶覽節(jié)點膛柱梁柱課節(jié)點晴預制意義砌及概浩念三、裝配臂式全沾過程慮、一撥體化坑要點發(fā)展提裝配植式建答筑作思為推輝進供器給側區(qū)結構否性改俗革的頂重要洞舉措筆，其倡核心飽優(yōu)勢鏡就是提供見優(yōu)質籍、適制用的蛇建筑訊產品。而阿建筑采行業(yè)罩大多褲數供糠給是所“半益成品乳房”突，其厭主體也結構挽、建遣筑圍愈護、誦機電暢設備共與裝袍飾裝稠修等演建筑翅系統(tǒng)創(chuàng)不配跟套，盆無法造保證頁建筑究的質西量、漁性能露等重弄要的里供給趟側需奴求。勁因此狗，要識樹立“裝聲配式遍結構叼≠裝劇配式怪建筑宅”的基雕本判冶斷，消將發(fā)擔展方蛋向和差重點徒轉移張到“建聲筑、果結構獨、機巖電、足內裝武一體波化”、“設棗計生供產、博裝配脹一體掉化”的系技統(tǒng)工走程上互來，百從而妥回歸矩裝配旺式建莖筑發(fā)職展的得“初勇心”蒸，為祖社會營提供扁優(yōu)良昨性能電和質侮量的問人居開環(huán)境裝配主式建蒜筑是育由結構宅系統(tǒng)指、外震圍護圓系統(tǒng)藏、設調備與理管線薦系統(tǒng)格、內方裝系售統(tǒng)四個立子系班統(tǒng)組躍成，冠它們各自咐既是一個設完整衫獨立罷存在疫的子倒系統(tǒng)濱，又喝共同紀構更蠻大的壁系統(tǒng)跨，而蜓這個置更大映的系蓮統(tǒng)就鍵是裝跨配式脈建筑哀工程棄項目。四個子買系統(tǒng)珠獨立禁存在壁，又弱是從飄屬于劉大的夏建筑逐系統(tǒng)臣，每字個子拉系統(tǒng)僑是裝神配式柴，整劉個大你系統(tǒng)翅也是盼裝配新式構配興件標準澡層完整晨建筑薪產品裝配禽式建存筑系倆統(tǒng)意義浸及概秩念三、裝配貍式全猛過程俱、一憤體化鍛要點依據建筑雞系統(tǒng)井和系皆統(tǒng)集它成設削計的理幼念，鋼按照集結構探系統(tǒng)斜、外晨圍護額系統(tǒng)悼、設派備與抽管線鐵系統(tǒng)胖、內搬裝系統(tǒng)四個摔子系崗統(tǒng)，倒將預煤制部杰品部腸件通豪過模數攝協調顛、模繭塊組鮮合、勁接口騾連接勒、節(jié)伸點構虹造和繞施工拐工法等一體糾化系退統(tǒng)性集成丸裝配棟。通蒼過在工地鳴高效重、可隆靠裝施配，曠從而騾實現滑主體疲結構倚、建押筑圍攔護、扔機電幕、內兄裝一跟體化悄?？傮w逢策劃三、裝配跑式全挪過程倡、一勵體化參要點“技術概前移應，管虹理前沫置，僚細節(jié)旅決定鈔成敗”是裝意配式閑建筑根的特朵點，鐵必須財設計活及深子化設類計、稍預制歪、吊音裝全額過程折，以紗及結棍構、價建筑鉆、機罵電、塔裝修凍一體燦化全鍬面考歡慮，朵裝配寧式工櫻程啟零動前胞，必獅須針點對上若述全過宴程，臉全專謝業(yè)進行詳詳細嘉的事雅前總饅體策掀劃。裝配拴式BI直M應用三、裝配稀式全使過程戶、一爛體化引要點利用叼B(yǎng)I堂M技云術進甚行建時筑-結痛構-甚機電葡-內傍裝各疤專業(yè)設計愿信息交互泥和共興享，打破浸信息蠶孤島，實孕現建筑平-結益構-涂機電甜-內升裝一體自化設猶計協同搶管控。各專果業(yè)建宜模模型組裝協同碰撞修改完善拆分設計深化設計關聯信息建立基于冊BI蓄M技兇術全惠過程域協同詞設計礎，忠BI碧M的客三維唐可視束化、架專業(yè)粗協同叔將更嚇有效常地發(fā)揮其技貫術優(yōu)驕勢，殃通過筐B(yǎng)I報M模污型虛融擬建互筑、鄙結構應、機賄電、雷裝修拘各專挖業(yè)的蓮系統(tǒng)叛集成，進夕行生稻產和裝被配環(huán)節(jié)扇的施陡工模網擬，稠對設計-預制-施工-運維全生積命周禁期進茂行策戒劃。結構足模型機電協模型系統(tǒng)稼集成建筑處模型總體任流程三、裝配被式全吳過程都、一勇體化拋要點技術鈔策劃建筑以工程鏟設計構件萄生產主體侄施工施工毛圖設屬計審榮查內裝靠修施緞工驗收區(qū)使用機電旬施工構件棄加工食圖設逐計內裝組修設鉆計內裝飾修方鉤案預制礙率裝配率裝配體系構件紅種類構件羽數量可裝泡配性安全質量效率生產累工藝模板燥選用設備侮匹配自動搜化率吊裝運輸堆放設計攔及深死化設挪計三、裝配份式全懷過程作、一旋體化畢要點設計援流程裝配居式建筑浮設計應貫缸穿設漠計至尾竣工窩的全拜過程墓，在米設計允階段流需要充分愉考慮兔采購角、生惑產和斷施工胃要求，實格現設帖計、巖生產攪、施旦工各摘環(huán)節(jié)嬸的聯褲動協滲作，格使設障計圖葬更具歉有實安用性俘和可攤操作毅性，咸最終榮達到孝”保布質量挺、降橋成本晝、縮掏工期要”的色目標。由施掀工單災位完雷成的文深化爐設計悅文件速應經短原設戚計單籃位確認競。方案胖設計整體另檢查施工儀圖設績計深化罪設計設計霸原則拆分捆原則設計燃指標印檢查施工胡構件昏檢查構件冤歸并良編號施工圣圖紙乓出圖構件牙深化己設計構件辭碰撞盯檢查設計插及深趣化設求計三、裝配之式全暗過程救、一語體化兵要點抗震品設計JG壓J蠢1的使房屋承最大宵適用盒高度JG淹J欺3的壞房屋辭最大窯適用能高度1、《裝配麗式混陪凝土里結構市技術葬規(guī)程》J千GJ駕1-匠20特14要求預，裝墨配式赴結構踢要形炭成受崇力性山能秀“基本鞭等同喂于現豆?jié)病钡慕缪b配造整體粉式結志構，預制汗結構墻體犯之間錦通過現澆籃濕連危接的手屯段形災成整蘆體，鳳上下謙墻板均之間臟鋼筋樂相互蛾連接普，通肢過濕鄉(xiāng)豐連接怒的接戚縫形舌成整帥體。2、《裝配圾式混撓凝土指結構幻玉技術奴規(guī)程》J配GJ奇1-鐵20孫14規(guī)定和的房稱屋限弄高，符如果初用到鑼了裝鏈配式國剪力施墻結啟構，比傳限統(tǒng)現喊澆結暖構普洽遍降趙低10米，當預制洲剪力賤墻比玩例超枯過80譯%時，乳按括替號內目采用悠（降撈低20米）設計呼及深鍬化設上計三、裝配濱式全質過程羨、一嗎體化狗要點模塊裂化設撞計理掏念拆分原則構件稍標準蒸化、僑模數超化（用肯現澆望段長濁度調哲整構雹件的禽標準覆化；敘模具涌簡單肺），尼方便墻現場驗裝配悄連接疏，選宣取利向于發(fā)獄揮預室制構超件精琴度高防、質幸量好包的部淚位原則蛇一裝配瀉整體蠢式鋼將筋混北凝土采剪力部墻結介構，隙底部渣加強屋區(qū)以罰上開尸始預潤制原則設二考慮施工史工藝影響織，如患：構土件重克量、仙運輸械；是務否免適外模察外架還設計等按預駱制率頁要求爭預選女擇構件帖。原則聚三構件脊及節(jié)婦點連慰接處能理方遞式的選紐奉擇既族要保扁證結再構安妻全，孩又要緞滿足流現場丸裝配姓連接懶要求??；剪力建墻豎跪向連橡接：來（套望筒、米漿錨鑒、螺且栓）升剪力塊墻水儉平連惑接：冠（封墨閉箍聽、搭祥接）原則弓四三、裝配工式全撇過程吃、一梢體化繁要點關鍵節(jié)點設計PK店PM智能拆分設計嗓及深題化設蠟計標準柔化構件晃族庫建立全過群程裝奮配式怎建筑閑BI泥M集溝成族怨庫，鍋保證屈標準獻構件集成念相應戰(zhàn)的設計械、生莫產、旺裝配信息，實繼現BI乳M設計態(tài)應用鴿已有宏標準軍化族箱庫快循速集竊成組薯裝建筑產模型糠。預制三、裝配炸式全懸過程廚、一垃體化酸要點生產診流程化周期工廠零深化予設計20天，敞從審院批開侵工至出廠就需30天左右腎。審批斤生產審圖交底計劃排產開模施工雅單位噴與廠州家簽溪訂合挎同后律，廠覆家申朵報總各經理原審批腹項目險生產嘉開工設計趕部對皆各部第門進牧行交滲底，攪根據留項目貫特色筆注意煌事項依據軍項目暗進度縫協調曠預制莊場制欄定排庭產計架劃工廠侍各部插門對糕深化熱設計汁圖紙責會審糊，對腸圖紙邁生產綁提出煤問題計劃必部門胞對項器目編崗制計泳劃，劫并進景行交鋪底磨具櫻廠生執(zhí)產磨俗具生產組裝雞磨具看、鋼俗筋下備料、皺鋼筋慣綁扎冶、砼握澆筑假、蒸怨養(yǎng)、讓自然胳養(yǎng)護戶成型出廠產品免送至種施工領現場5天15天20天預制三、裝配尖式全渠過程守、一兔體化懼要點模具待設計薯與拼尾裝構件貼拆分緣瑞深化抱設計瞎時需粱考慮填模具櫻加工步及拼撓裝難震易程儲度疊合板模具預制塌墻模副具（著吊裝抗部位催）預制字墻模舍具（灌到漿套揉筒部軌位）預制三、裝配到式全約過程瓣、一盯體化創(chuàng)要點吊裝男埋件預埋匙窗框灌漿窯套筒保溫分釘臨時達固定格埋件社、鋁雙模固定埋件預留源預埋敏節(jié)點殖（必諒須全蠟面考榜慮）機電漲線槽派人也駐場晉進行夜過程奔質量滿管控識，保亡證生雀產進置度預制人員駐場澤及巡冤檢過程鵲質量糊管控保證峽生產花進度第一鄭批構懸件的模痰具拼歌裝、級預留猾預埋僚、混澡凝土瞇澆筑