簡單版購房合同參考范文（6篇）

第20頁共20頁簡單版購房?合同參考范?文甲方（?賣方）：?身份證號：?乙方（買?方）：身?份證號：?根據平等互?利、協(xié)商一?致的原則，?甲、乙雙方?訂立本協(xié)議?，共同遵照?執(zhí)行。一?、甲方自愿?將位于售給?乙方，乙方?對甲方所出?售房屋做了?充分了解，?自愿購買該?房。二、?該房成交價?為人民幣_?___元整?（小寫：元?整），一次?性付清。?三、乙方付?清購房款后?，甲方正式?將房屋交付?乙方。四?、建筑面積?：平方米。?五、乙方?購買甲方房?屋，由甲方?提供過戶的?相關證件并?無條件幫助?乙方將土地?使用證、房?產證過戶到?乙方名上，?一切費用均?由乙方承擔?。六、甲?方應保證房?屋在協(xié)議簽?訂之前不拖?欠任何費用?，并且房屋?不得有損壞?，否則甲方?須負責修復?。七、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。自簽定之?日起生效。?甲方：（?蓋章）乙?方：（蓋章?）___?_年___?_月___?_日簡單?版購房合同?參考范文（?二）出賣?方（簡稱甲?方）___?__買受?方（簡稱乙?方）___?__甲、?乙雙方本著?平等、自愿?的原則，同?意就下列事?項訂立本《?商品房認購?》，以資甲?、乙雙方共?同遵守：?一、乙方認?購甲方開發(fā)?的位于__?___住宅?小區(qū)的下列?物業(yè)：1?.商品住宅?：____?號樓___?__座__?__號，建?筑面積__?__平方米?。2.商?鋪：___?_號樓__?__號，建?筑面積__?__平方米?。3.車?位（庫）_?___號，?建筑面積_?___平方?米。二、?上述房屋的?價格1.?商品住宅：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。（買受?人如選擇公?積金按揭貸?款方式，商?品住宅的優(yōu)?惠價為__?__元，成?交價格為_?___元）?2.商鋪?：人民幣每?平方米__?__元，合?計人民幣：?____元?。優(yōu)惠價為?_____?，實際成交?價格為人民?幣：___?_元。3?.車位：人?民幣每間（?位）___?_元，合計?人民幣：_?___元。?以上__?___項合?計人民幣：?____元?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。三、乙?方應于簽訂?本協(xié)議書的?同時向甲方?交付簽約定?金人民幣_?___萬元?整（其中住?宅定金__?__萬元，?商鋪定金_?___萬元?，車位定金?____萬?元）甲方另?開《收款》?。四、乙?方選擇的付?款方式1?.一次性付?款：乙方須?在簽訂《商?品房》的同?時，一次性?付清購房款?（已付的定?金抵作價款?）2.分?期付款：?（1）首期?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時交?付總房價款?的____?%，計人民?幣____?元。（已付?的定金抵作?首期付款）?（2）第?二期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。（3）?第三期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內，?交付總房價?款____?%，計人民?幣____?元。（4?）第四期付?款：乙方必?須在《商品?房買賣合同?》約定的交?房時間之前?十天付清余?款，即人民?幣：___?_元，乙方?付清余款后?，方可辦理?房屋交接手?續(xù)，甲方通?知延期交房?的，交款時?間順延。?3.銀行按?揭（商品房?個人按揭貸?款）（1?）乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已充分了?解個人辦理?銀行按揭貸?款應具備的?條件。（?2）乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時，交?付不低于總?房價款的_?___%作?為首期付款?（已付的定?金抵作首期?付款），計?人民幣__?__元，余?額計人民幣?____元?，由乙方向?銀行辦理個?人銀行住房?貸款。（買?受人的按揭?申請由銀行?審批確定，?如銀行認為?需要買受人?增加首付款?或不同意放?貸，買受人?須增加首付?款或更換付?款方式。）?（3）按?揭的具體手?續(xù)按貸款銀?行有關規(guī)定?辦理。五?、乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已仔細閱?讀了甲方提?供的《商品?房買賣合同?》、《商品?買賣合同補?充協(xié)議》、?《前期物業(yè)?》及《業(yè)主?臨時公約》?，完全清楚?合同內容并?予以接受。?六、乙方?應在簽訂本?協(xié)議書之次?日起___?_日內主動?到____?_售樓部與?甲方簽訂《?商品房買賣?合同》、《?商品房買賣?合同補充協(xié)?議》及簽署?《業(yè)主臨時?公約》。甲?方可以另行?指定簽約地?點。七、?乙方前來簽?訂上述合同?等法律文件?時，應當攜?帶下述證照?及文件：?（1）個人?購房的，須?持本人身份?證及本協(xié)議?書;（2?）委托他人?代購房產的?，代理人須?另持購房人?簽署的授權?和本人身份?證;（3?）單位購房?的，須持單?位證明、法?定代表人證?書及本協(xié)議?書，經辦人?不是該單位?法定代表人?的，須持該?單位授權委?托書及經辦?人的身份證?。八、非?因甲方原因?，乙方在本?協(xié)議書第六?條約定的期?限內未與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》、《商?品房買賣合?同補充協(xié)議?》及簽署《?業(yè)主臨時公?約》并交納?相應的購房?款的，視為?乙方不履行?本協(xié)議并自?動放棄該套?物業(yè)的認購?權，甲方有?權將乙方原?認購的物業(yè)?轉售他人，?乙方無權收?回所交定金?。九、如?甲方在本協(xié)?議書第六條?約定的期限?內，未經乙?方同意而將?乙方認出購?的上述物業(yè)?另售他人的?，雙方的認?購關系即行?解除，甲方?應雙倍返還?乙方所交定?金，不承擔?其他賠償責?任。十、?雙方簽訂商?品房買賣合?同等法律文?書后，簽約?定金即轉為?履約定金。?十一、本?協(xié)議書所有?手書之數據?、文字內容?均已經乙方?核對無誤。?十二、本?協(xié)議書自雙?方簽字（蓋?章）后生效?。十三、?本協(xié)議書一?式叁份，甲?方貳份，乙?方一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_（蓋章?）____?_???????????（?蓋章）__?___電?話：___?__????????????聯系電話：?_____?經辦人：?_____???????????通?訊地址：_?____?審核人：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡單?版購房合同?參考范文（?三）甲方?（出賣人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___乙?方（買受人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?甲乙雙方經?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于，建筑?面積為平方?米；套內建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米；?（二）出售?房屋的所有?權證證號為?；（三）?房屋平面圖?及其四至見?房產證；?該房屋占用?范圍內的土?地使用權隨?該房屋一并?轉讓。該?房屋的相關?權益隨該房?屋一并轉讓?。出賣人?還應當將附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設施?、設備，轉?讓給買受人?，其轉讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，不?再另行支付?價款。第?二條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設?定擔保、沒?有權屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計?價方式與價?款按建筑?面積計算價?款，房屋單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣____?元整；房價?款的支付方?式、支付時?間為：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金（?人民幣），?（大寫）元?，（小寫）?元。該定金?條款的約定?，受《中華?人民共和國?合同法》條?款的調整。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?第四條房?屋價款乙方?分三期付給?甲方：第?一期：在_?___年_?___月_?___日，?付人民幣_?___萬元?；第二期?：在房屋產?權證、土地?使用權證過?戶手續(xù)辦理?完畢之日付?款萬元。；?第三期：?在交付房屋?之日，付清?尾款人民幣?____萬?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據。第?五條1、?甲、乙雙方?定于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋；?甲方應在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。2、?雙方定于前?向有關部門?申請辦理相?關附屬設施?和相關權益?的更名手續(xù)?。3、甲?方應在前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?4、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權證?未作記載，?但依法對?該房屋享有?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?雙方應于本?合同生效之?日起日內到?房地產主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?在辦理房屋?產權及土地?使用權移轉?過戶登記時?，甲方應出?具申請房屋?產權移轉給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權?解除合同，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本合?同第八條承?擔違約責任?。并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據有關規(guī)?定，其轉讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金；?雙方約定，?該費用由甲?方承擔乙方?承擔.除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?.第八條?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期辦理房?產過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房價的總?額計算違約?金給與乙方?。逾期超過?3個月時，?乙方有權解?除本合同。?解約時，甲?方除將已收?的房價款全?部退還乙方?外，并應賠?償所付房價?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應加付按日?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?3個月時，?甲方有權解?除本合同。?第十條甲?、乙雙方向?房屋權屬登?記機關申請?所有權轉移?登記，登記?機關準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋所有權?按的轉移時?間。第十?一條該房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日起轉移?給乙方。?第十二條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費，按下?列約定處理?：第十三?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十四條甲?、乙雙方在?履行本合同?中若發(fā)生爭?議，應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，由?房屋所在地?人民法院起?訴管轄.?第十五條本?合同一式份?。其中甲方?留執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份，?為申請房屋?所有權轉移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?均具有相同?的法律效力?。第十六?條本合同自?甲乙雙方簽?訂之日自之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__現住?址：___?__????????現住址：_?____?聯系電話：?_____???????????聯系電話：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簡單版購?房合同參考?范文（四）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權證第_?___號）?。第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數額不足?前述申請額?度，乙方應?在____?_繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內將?交易的房產?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產權過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__.第?八條本合同?如需辦理公?證，經國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產權?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，房?地產交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?見證方：_?____???????????鑒證?機關：__?___地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?_____?????????????經辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?簡單版購?房合同參考?范文（五）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：甲、乙?雙方就房屋?的買賣事項?，經協(xié)商一?致后達成以?下的合同條?款：一、?甲方自愿的?將坐落在_?___市_?___區(qū)_?___路_?___小區(qū)?____號?樓____?單元___?_室（建筑?面積___?_平方米，?儲藏室__?__平方米?，產權證號?_____?）的房地產?出賣給乙方?，并且將與?所出賣的該?房產的相關?的土地使用?權同時出賣?給乙方（附?房產證復印?件以及這個?房產位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產及?附屬的建筑?物的總價款?為人民幣大?寫____?_；即__?__人民幣?小寫。三?、乙方在簽?訂了本合同?的時候，支?付定金__?___，即?_____?小寫。四?、乙方在支?付了定金之?日起___?_個月內，?向甲方支付?的首付款（?定金從中扣?除），首付?款之外的款?項需要通過?銀行住房按?揭的方式交?付（有關期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。五?、甲方保證?該房產合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?（已交納土?地出讓金）?。六、辦?理房產證手?續(xù)所產生的?有關稅費由?____方?承擔。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關房產?過戶手續(xù)，?待房產過戶?到乙方名下?之時，乙方?應向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應在?前將該房產?交付乙方；?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用；無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應向對方支?付____?元的違約金?；一方如不?能按規(guī)定交?付房產或按?規(guī)定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付五?十元罰金，?逾期___?_日視為毀?約；如因政?府及銀行規(guī)?定，本合同?涉及房產手?續(xù)客觀上不?能辦理過戶?或銀行不能?辦理按揭導?致合同解除?，不適用本?條款。十?、交付該房?產，甲方不?得損壞該房?產的結構、?地面和墻壁?及不適移動?的物件，并?將抽風機一?臺（型號：?_____?），空調兩?臺（型號：?_____?），熱水器?（型號：_?____）?，浴霸（型?號：___?__），飲?水機（型號?：____?_），音響?兩臺（型號?：____?_），涼衣?架，房內燈?具，前后門?窗窗簾、電?腦桌一張，?櫥衛(wèi)設施，?等讓與乙方?（含在房屋?價值內）。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條__?__款：?甲方（賣方?）：___?__??????（?。?身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）：___?__??????（印）?身份證號：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?簡單版購房?合同參考范?文（六）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）?????身份證?號：___?__?????買方?：____?_（以下簡?稱乙方）??????身份證號：?_____?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋權證?號及座落位?置、結構、?層次、面積?、附屬設施?：1、甲?方所售房屋?所有權證號?為“___?_號”，房?屋土地使用?權證號為“?____號?”；2、?甲方所售房?屋位于__?__區(qū)__?__路（街?）____?號，為__?___結構?；3、甲?方所售房屋?建筑面積_?___平方?米；4、?甲方所售房?屋附屬設施?為____?_____?_____?_____?_____?_____?.第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰元整?（含附屬設?施費用）；?2、甲、?乙雙方達成?一致意見，?雙方