產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同1.當(dāng)事人本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂。甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.交易標(biāo)的物經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方向乙方購買的標(biāo)的物為一棟產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”），房屋位于XXXXXXXXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。3.購買價(jià)格房屋的購買價(jià)格為人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXX元整，以甲方向乙方支付全部購買價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。上述購買價(jià)格中，包括所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)稅費(fèi)。4.購買款的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，向乙方支付房屋的全部購買價(jià)格。甲方可以通過XXXXXX方式向乙方支付購買款，但應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。在甲方向乙方支付全部購買款項(xiàng)之前，乙方將不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)在甲方向乙方支付全部購買款項(xiàng)之日起X日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付的標(biāo)準(zhǔn)為房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋的鑰匙、以及與房屋本身相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移文件。6.房屋權(quán)利和責(zé)任的交付乙方應(yīng)當(dāng)向甲方將房屋的管理權(quán)、使用權(quán)及其它權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的一切與使用、管理、修繕等有關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。乙方在房屋交付后，對房屋的權(quán)利和義務(wù)就自動(dòng)轉(zhuǎn)移給了甲方，乙方須在接收付款后，將與房屋相關(guān)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方。7.七天無理由退房條款自房屋所有權(quán)證書交付之日起，甲方擁有七天的法定期限進(jìn)行房屋驗(yàn)收。七天內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，可以u(píng)nilateralrescindthecontract。重大瑕疵指房屋存在多處嚴(yán)重?fù)p壞或影響房屋價(jià)值的問題。如在七天期限內(nèi)甲方無異議，視為甲乙雙方對房屋的認(rèn)可和驗(yàn)收。甲方在七天無理由退房條款之后，在任何情況下均不得以任何理由要求退房，承擔(dān)買房后的一切費(fèi)用責(zé)任。8.其他條款甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期自交付之日起至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后終止。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)申請仲裁。在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，如出現(xiàn)法律糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同享有，如發(fā)生糾紛，雙方共同協(xié)商處理。在協(xié)商不成的情況下，由當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)論為最終的解釋結(jié)果。10.附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等效力。本合同如內(nèi)容有所增補(bǔ)、刪減和修改，經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方（簽名）：________________________乙方（簽名