辦公樓與廠房租賃合同

辦公樓與廠房租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）于___年___月___日簽訂，有效期限為_(kāi)__年。甲方同意將位于___（地址）的辦公樓/廠房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租賃給乙方使用。租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)__年，起始日期為_(kāi)__年___月___日，終止日期為_(kāi)__年___月___日。租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)約，甲方同意續(xù)約并制定新的租賃合同。若甲方不同意續(xù)約，需提前30天通知乙方搬離房屋。租金與支付方式乙方同意按每月/季度/半年/年度支付租金，租金總額為_(kāi)__元，平均每月/季度/半年/年度租金為_(kāi)__元。租金支付方式為_(kāi)__（雙方商定）。若乙方未按期支付租金，則每逾期一天需承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付租金2%的滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。房屋使用乙方僅可將房屋用于___（商業(yè)用途/生產(chǎn)加工用途等，雙方需明確約定）的載體，不可超出該使用范圍。在房屋使用過(guò)程中，乙方需承擔(dān)維護(hù)房屋、保養(yǎng)設(shè)施、維護(hù)消防安全等義務(wù)。稅費(fèi)及其他費(fèi)用房屋使用期間，乙方需承擔(dān)與房屋使用有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。如房屋因乙方使用需要進(jìn)行裝修、維修、改造等，費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。房屋保險(xiǎn)乙方需在房屋使用期間，購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，保障房屋及其所存財(cái)物的安全。甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)文件。保密義務(wù)雙方同意本合同的所有內(nèi)容應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得泄露給第三方或用于其他目的。若因一方違反該保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，不影響雙方向人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。未盡事項(xiàng)，雙方可在后續(xù)履行過(guò)程中協(xié)商解決，形成補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充文件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。最后此處應(yīng)該由雙方簽名并注明簽訂日期。甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：___