園林工程招標投標與合同管理

第二章園林工程招標投標與合同管理第一節(jié)園林工程招標一、園林工程招標的分類及條件1、分類按項目建設程序分類：項目開發(fā)招標勘察設計招標工程施工招標按工程承包范圍分類總承包招標專項工程承包招標按建設工程項目的構成分類

全部園林工程招標、單項工程招標、單位工程招標、分部工程招標、分項工程招標2、條件建設單位招標應當具備的條件1）招標單位是法人或依法成立的其他組織。2）招標單位有招標園林工程相應的資金或資金已落實，并具有相應的技術管理人員。3）招標單位有組織編制工程招標文件的能力。4）招標單位有審查投標單位資質的能力。5）建設單位有組織開標、評標、定標底的能力。不具備2-5項條件的園林工程建設單位，必須委托有相應資質的咨詢、監(jiān)理單位代理招標。招標的工程項目應當具備的條件1）概算已獲批準2）建設項目已經(jīng)正式列入國家、部門或地方的年度固定資產投資計劃。3）建設用地的征用工作已經(jīng)完成。4）有能夠滿足施工需要的施工圖紙資料及技術資料。5）建設資金和主要建設材料、設備的來源已經(jīng)落實。6）建設項目已獲所在地規(guī)劃部門批準，施工現(xiàn)場“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標范圍。二、園林工程招標的方式

園林工程招標方式同一般建設工程招標方式一樣，可分為公開招標、有限招標和協(xié)商招標三種。（一）公開招標公開招標是指招標單位通過廣播、電視、報刊等宣傳媒介，公開發(fā)表招標廣告，吸引有關工程施工單位或承包商參加投標。公開招標的優(yōu)點是可以給一切有法人資格的承包商以平等競爭的機會參加投標。招標單位有較大的選擇范圍，有助于開展競爭，打破壟斷，能促使承包商努力提高工程質量，縮短工期，降低造價。公開招標的缺點是審查投標者資格及標書的工作量大，招標費用支出較多。（二）邀請招標又稱“有限招標”，即招標單位通過信函等形式向有一定知名度、具有承擔能力的若干家工程施工單位或承包商發(fā)出邀請投標通知，用投標或議標協(xié)商方式確定中標單位的方法。這種方式的特點是招標單位對投標單位比較熟悉，具有一定的信任度，承包合同簽訂及施工中發(fā)生爭議的問題較少，另外其招標費用及時間耗費也較小。（三）議標(協(xié)商招標)對于小型的工程或時間緊迫的工程，建設單位可以直接邀請施工單位協(xié)商，確定工程造價和工期。由于業(yè)主只是對承包商談判，承包商沒有競爭，往往報價較高。三、久園林怎工程喜招標內文件匠的組過成及趣編制1、招心標文喘件正牢式文熄本2、對蒜招標釣文件找正式軍文本梨的解袋釋3、對乘招標稍文件劍正式趁文本他的修圾改4、園鉆林建豆設工簽程招嶼標文域件的禽編審績規(guī)則四、柔園林撓工程鐮招標革程序1、招躺標一嘆般程拖序1)由建旱設單偷位組瘦織一污個符練合要功求的縫招標螞班子杰。2)向招怠標投李標辦英事機曠構提則出招夸標申虧請書伴。3)編制么招標舉文件咬和標晴底，貫并報器招標腰投標仙辦事廉機構書審定漸。4)發(fā)布賣招標蔽公告村或發(fā)累出招草標邀馬請書必。5)投標袍單位菜申請向投標紡。6)對投濱標單鹽位進貞行資酒質審效查，底并將膨審查室結果腥通知莊各申清請投余標者兔。7)向合束格的個投標階單位鎮(zhèn)分發(fā)墳招標乎文件更及設澤計圖絲式樣、億技術強資料喬等。8)組織燙投標匆單位土考察群現(xiàn)場學，并磚對招竊標文象件答姐疑。9)建立衡評標桶組織錢，制刮定評單標文旨件辦瓦法。10惕)召開磚開標室會議般，審壺查投潮標書斷。11幸)組織搞評標昨，決吹定中片標單臺位。12職)發(fā)出石中標死通知擴書。13陪)建設管單位姐與中他標單牙位簽迫訂承均發(fā)包場合同肆。2、公參開招沖標程悄序五、彈園林胡工程互招標荒標底伍的編揉制1．園自林工肅程招悅標標峰底的敞編制災原則廈與依纖據(jù)(1盤)園林詞工程扔招標撒標底只的編碌制原砌則1)根據(jù)堵規(guī)定可的技饑術標笨準、良規(guī)范俗，以煌及生遮產要盜素市振場的抬價格如，確護定工裂程量嫩和計順算標貧底價胳格。2)標底藏的計袖價內瓣容、耗計算余依據(jù)吼應與蟲園林赤工程鼻招標昆文件越的規(guī)詠定完斧全一短致。3)標底遵價格宇應盡貼量與央市場渴的實撞際變練化相郊吻合濤。4)招標及人不君得因瘋投資濾原因省故意村壓低術標底斜價格妥。5)一個缸工程惱只能籠編制氣一個辨標底絹，并起在開刃標前牢保密塌。6)編審接分離竹和回鴉避。(2嶺)園林已工程先招標肅標底好的編晶制依首據(jù)1)國家繳公布勵的統(tǒng)后一工燥程項躺目劃餅分、餅統(tǒng)一酬計量邁單位責、統(tǒng)奪一計皂算規(guī)文則。2)招標切文件城包括軋招標卸交底肌紀要襲。3)招標沉人提必供的甘由有苗相應閣資質調的單瘦位設誼計的雕施工判圖及裁相關布說明月。4)有關剪技術丑資料醫(yī)。5)園林梁工程膛基礎盲定額副和國鞭家、吵行業(yè)仍、地杯方規(guī)恭定的懲技術惜標準鄭規(guī)范囑。6)生產絕要素珠市場獵價格境和地住區(qū)預春算材秤料價納格。7)經(jīng)政更府批螺準的加取費算標準刺和其犬他特罩殊要頂求。2．園欲林工旱程招縣標標妄底文所件的己組成抄、特蘿點及真作用(1逆)園林汪工程雷招標咽標底獵文件壩的組碑成1)標底紐奉報審培表。朗標底蝕報審禽表是澤園林風工程尿施工踢招標良文件之和標烘底正拖文內縮慧容的叨綜合船摘要驚。①招西標工飽程綜郵合說桃明。②標裂底價兩格。結包括柿招標持工程菊的總哈造價摟，鋼忽材、挑木材兇、水且泥等獲主要幣材料放的總勵用量捆及其蹄單方克用量管。③招記標工叮程總鉗造價筑中各治項費毛用的某說明錘。2)標底食正文服。①總皺則。②標奪底的鬧要求列及其拌編制汪說明員。③標框底價側格計紡算用桶表。(2渾)園林賴工程永招標委標底謀的類湊型1)按發(fā)雁包工糕程總幅造價火包干因的標叫底。2)按發(fā)診包工因程的本工程嗎量單播位造放價包馳干的畢標底艘。3)按發(fā)遇包工弦程最廚初設戒計總頓概算從包干投的標紹底。4)按發(fā)躬包工寒程施逢工圖桌預算虹包干番、包軍部分圍材料證的標雁底。5)按發(fā)舟包工重程施漂工圖信預算仇加系闊數(shù)包無干的及標底測。6)按發(fā)烏包工廣程每節(jié)平方泰米造穴價包秀干的捧標底筒。(3扭)園林魚工程解招標窮標底伙文件廢的作忘用1)標底倘是控錫制、窯核實宅預期四投資抬的重適要手舉段。2)標底橋是衡保量投堤標的駱主要宰尺度待之一荒，是坦導致討投標授書無唐效的兩法定珍事由納。3)標底余也是結承擔強法律聲責任走的常軟見誘糖因。（4）幾存種常陵用編臂制標辦底的竹方法（1）以必施工折圖預閥算為許基礎純，即識根據(jù)顛設計瞎圖紙黑和技比術說端明，鄭按預趙算定舒額規(guī)鉗定的賴分部吩、分豬項工蝕程子鉆目，輩逐項妹計算捆出工弓程量役，再志套用尊定額玩單價還確定詳直接郵費，帽然后后按規(guī)轟定的新系數(shù)史計算視間接越費、庫獨立荒費、戶計劃耕利潤先以及史不可殘預見俱費等嶺，從思而計寄算出鼠工程忽預期齊總造挎價，討即標跳底。（2）以休概算貧為基盆礎，尋即根赤據(jù)擴伴大初原步設喝計和英概算靜定額扣計算碼工程螺造價食，形懲成標鎖底。（3）以配最終且成品初單位好造價蓄包干疊為基犯礎。秤園林煙建設戶中的蕉植草篇工程宅、噴個灌工緩程按跨面積掏實行尼造價怠包干殿。具披體工麥程的語標底蘋即以蠶此為迷基礎衛(wèi)，并多考慮進現(xiàn)場棉條件渾、工灣期要敲求等奔因素紐奉來確諷定。六、素開標惑、評累標、萌決標1．開臉標開標魚由招撥標人列主持梅，邀多請所客有的前投標外人和蹄評標越委員干會的俗全體邊人員偵參加望，招護標投見標管鑼理機劃構負占責監(jiān)灘督，技大中稍型項辦目也榜可以衣請公繁證機宮關進毛行公質證。(1哭)開標革的時腔間和范地點艙開落標的佩時間求和地幟點應榨在招肝標文騰件中閱明確祝規(guī)定逢。(2丟)開標單會議顏程序1)投標偽人簽聽到。2)招標闊人主擴持開船標會變議。些主持噴人介掉紹參勵加開遲標會擠議的獸單位疏、人扶員及揉工程蒜項目報的有染關情織況；夸宣布嘆開標派人員雄名單尤、招鳳標文錘件規(guī)下定的釀評標臉定標課辦法末和標喝底。(3琴)開標楚工作1)檢驗日各標繡書的頌密封米情況稀。由明投標樂人或臣其推謹選的烘代表宰檢查自各標瘋書的驗密封復情況遍，也調可以閣由公短證人睜員檢茫查并友公證染。2)唱標派。經(jīng)少檢驗媽確認紙各標印書的佩密封悟無異濟常情卸況后偷，按匠投遞哈標書綿的先阿后順警序，授當眾叨拆封騎投標勸文件臣，宣請讀投香標人脊名稱售、投萍標價薄格和熟標書鞋的其愁他主污要內腦容。巧投標它截止富時間融前收繡到的盞所有留投標繡文件誦都應現(xiàn)當當梅眾予窩以拆瞇封和平宣讀建。3)開標詞過程厲記錄邁。開沃標過狗程應砌當做尊好記態(tài)錄，潛并存研檔備拐查。齊投標氣人也愧應做栗好記芹錄，柜以收放集競中爭對屯手的型信息炮資料側。開標趁時，救發(fā)現(xiàn)膀有下敗列情序形之吊一的守投標發(fā)文件崇時，級應當冰當場土宣布呈其為籌無效次投標址文件日，不攤得進壩入評摟標。①投啊標文炸件未經(jīng)按照嚷招標適文件余的要魯求予才以密夕封或綱逾期談送達賊的。②投臂標函智未加會蓋投派標人膏的公詳章及皇法定呢代表累人印厲章或脆委托夏代理甘人印記章的塘，或攤者法來定代碎表人揉的委棕托代軍理人博沒有啞合法紹有效灣的委柏托書(原件)。③投宅標文野件的說關鍵跌內容你字跡晚模糊隨、無倆法辨梁認的姥。④投運標人嗽未按塔照招碰標文香件的擠要求章提供認投標過擔保鈴或沒蜓有參貿加開債標會狗議的憐。⑤組套成聯(lián)掌合體掩投標輔，但真投標伏文件芽未附渠聯(lián)合扔體各劈燕方共武同投蔑標協(xié)賓議的園。2.評標評標疑一般礎是由帖招標冒單位跳組織所的專慰家評賺標委緞員會寄或委您托咨尸詢單赤位獨宇立地攪、秘差密地冶進行堤。評標樓的原甚則是血公平每競爭摧、公遮正合貧理，眉對所頂有投額標單暖位一捷視同故仁。評標恩在開濾標后孤立即駕進行檔，也礙可在話隨后無進行物。一邀般應余對各恭投標承單位插的報裂價、雜工期薄、主欄要材頓料用府量、那施工起方案饞、工組程質居量標驕準和拒工程屑產品甜保修激養(yǎng)護氧的承輸諾以菜及企忠業(yè)信塊譽度定進行概綜合乓評價懼，為高選優(yōu)林和確燭定中狡標單呼位提繪供依摧據(jù)。下列辭情況攝作廢銀標處協(xié)理。①投詢標人珠以他粗人的給名義疲投標咐、串少通投珍標，袖以行辯賄手凝段或映者以歡其他腐弄虛虹作假晨的方哪式謀欲取中踏標的雹投標歲。②投接標人鼠以低究于成罩本的澇報價蓬競標奮的。③投講標人標資格更條件樣不符寺合國諷家規(guī)緣瑞定或交招標鉛文件拌要求病的。④拒爆不按麥照要陜求對半投標姑文件話進行飯澄清劫、說轉明或慚補正篇的。⑤未物在實澆質上關響應競招標屈文件艇的投少標。常用察的評濱標方季法主責要如譯下。1、加售權綜必合評稍分法（1）定鏈量指書標：燥如報采價、漢工期刻、主黨要材昏料用姑量，殊可通軍過標似書數(shù)厭值與艱標底黃數(shù)值刻之比胃值求碎得。（2）定串性指晴標：強如質瞎量標盾準、昆施工起方案亭、投并標單襪位實艙力及智社會顏信譽施，由滾評委緞確定畢。接近吩標底愿法2、以企報價愁為主偽要尺諸度3、加步減綜竭合評擔分法夏以報倍價為辯主要廁指標4、定臥性評埋議法3.決標決標顫又稱特定標寄。評駐標委脂員會開按評饒標辦技法對錫投標閃書進誼行評嗚審后宜，應際提出訂評標否報告粒，推減薦中乳標單箏位，蕩經(jīng)招晝標單姻位法幕人認番定后剝報上鳥級主徐管部懲門同駛意，歪當?shù)睾诱型赌笜斯芙±聿繚抽T批值準后顧，由幟招標售單位扮按規(guī)巾定在則有效稀時期剝內發(fā)日中標四和未謹中標結通知則書。。開標宗到?jīng)Q緞標時建間：鑒小型傲園林贏工程索不超挑過10天，澡大中甩型園俗林工昏程不漿超過30天，遭特殊削情況捆可適英當延抽長。中標漸單位捧確定稻后，糠一般脂情況幫下，梢招標訓單位街應在7天內雅給中影標單互位發(fā)親送中叔標通脅知書濤。中惕標通蝴知書咽發(fā)出30天內賽，中祥標單灘位應拆與招規(guī)標單榆位簽鳥訂工羞程承撿包合箏同。第二饅節(jié)距園票林工閃程投伏標一、變園林很工程慰投標霉準備姓工作1)熟悉師招標執(zhí)文件紗。承包丙商在鼻決定摔投標猴并通臘過資勞格預疲審獲干得投島標資仇格后怨，要焦購買盞招標視文件無并研薯究招白標文劫件的猴內容等，在努此過假程中緊應特研別注傷意對返標價欠計算護可能油產生供重大家影響域的問昌題。2)招標魄前的擋調查跡與現(xiàn)斧場考掌察?，F(xiàn)場傍考察千主要綢是指蠟去工佩地進皺行考稼察。①工客程的即性質熟及其坐與其鑄他工睛程之多間的克關系漲。②投魔標者并投標規(guī)的那支一部顯分工派程與墨其他抖承包般商或注分包牧商之休間的僑關系文。③工爛地地撥貌、柳地質假、氣凳候、騰交通癢、電斧力、能水源藝等情岔況，狐有無場障礙傾物等度。④工抬地附扎近有央無住眠宿條責件，梳料場碌開采朵條件瞎，其泳他加橫工條項件，喉設備劑維修倦條件矩等。⑤工禍地附句近治龍費情狼況等渠。3)分析玩招標虹文件親、校撕核工坑程量假、編脆制施侄工規(guī)子劃。二、從園林頸工程栽投標士報價穩(wěn)與文妄件編擦制1．園磨林工古程投率標報澡價(1噴)園林聲工程手投標凱報價控的主燥要依色據(jù)1)設計女圖紙領。2)工程食量清閑單。3)合同遍條件聚，尤厭其是河有關亦工期獨、支掌付條物件、棟外匯掘比例廢的規(guī)捕定。4)有關它法規(guī)頌。5)擬采智用的籠施工陵方案車、進瞎度計叼劃。6)施工葵規(guī)范梳和施厘工說齡明書冶。7)工程悉材料臺、設遺備的柔價格孝及運膽費。8)勞務汁工資嶄標準模。9)當?shù)厥Ｉ钕魑镔Y睬價格嗓水平嘗。此酬外，忌還應技考慮話各種紋有關拿間接惡費用狂。2．園潔林工憤程投肥標文渴件的恨編制(1洞)園林小工程沙投標百文件援的組云成園林擔工程付投標爐文件飼是園克林工漁程投忠標人訊單方艇面闡惡述自火己響盆應招明標文乒件要刊求，琴旨在趣向招客標人粉提出娛愿意捆訂立她合同嘴的意極思表斜示，飽是投軌標人途確定情、修魯改和不解釋右有關肉投標滋事項羅的各昏種書蚊面表騰達形濱式的區(qū)統(tǒng)稱諸。1)投標喬書。2)投標猴書附雞錄。3)投標塞保證敵金。4)法定箱代表昆人資貝格證過明書圖。5)授權撕委托捎書。6)具有寄標價重的工蹲程量絨清單罰與報繩價表材。7)輔助僑資料嗓表。8)資格撤審查仰表(資格屋預審死的不固采用)。9)對招甘標文同件中護的合耗同協(xié)冤議條壓款內嘗容的總確認躁和響續(xù)應。10米)施工逝組織嚇設計餃。11蛇)按招計標文旬件規(guī)應定提社交的營其他筐資料將。(2朵)編制紐奉園林莊工程餡投標手文件代的步礦驟1)熟悉每招標訊文件裁、圖軟紙、棍資料衡，對蹈圖紙少、資朗料有汽不清這楚、池不理貿解的梢地方橋，可惰以用難書面曬或口互頭方什式向筆招標紛人詢蔬問、嗓澄清電。2)參加臟招標意人施氧工現(xiàn)穴場情氧況介脆紹和是答疑輔會。3)調查攏當?shù)亟o材料獻供應沿和價附格情背況。4)了解闊交通胡運輸綿條件削和有普關事耀項。5)編制處施工趙組織督設計瓜，復扔查、焰計算儉圖紙泡工程癥量。6)編制疊或套名用投煌標單院價。7)計算勞取費博標準啄或確鈔定采脅用取聾費標搜準。8)計算歸投標硬造價娃。9)核對杜調整淋投標戀造價坊。10剩)確定需投標慨報價治。(3拉)編制凍園林易工程丸投標俘文件時的注租意事敏項1)編制購投標混文件茂時應星注意騙以下號事項艷。①投攜標人鞠編制鐘投標該文件生時必擺須使境用招離標文錯件提腦供的距投標才文件煌表格脂格式狀，但彈表格拋可以彩按同泛樣格黨式擴喪展。②應筐當編梅制的應投標但文件蝕“正稈本”污僅一青份，榴“副貪本”服則按倘招標間文件安前附捧表所彎述的慚份數(shù)偉提供惑，同京時要賀明確聽標明生“投床標文文件正雖本”蘋和“徐投標暫文件勿副本右”字杠樣。③投袍標文抄件正遠本和掘副本腸均應奇使用念不能煤擦去楊的墨爹水打覆印或桑書寫猴，各停種投我標文術件的打填寫銜都要遠字跡授清晰舞、端由正，倘補充猾設計菌圖紙劍要整期潔、糠美觀昆。④所揉有投蛾標文蔥件均牢由投守標人念的法晝定代蒙表人裂簽署凍、加授蓋印識鑒，皇并加井蓋法刺人單班位公奸章。⑤填綱報投璃標文生件應貸反復淋校核芳，保就證分妻項和浪匯總醋計算頭均無裝錯誤蹦。⑥如顏招標紙文件念規(guī)定尊投標楚保證暈金為郵合同南總價下的某魄百分如比時第，開辣投標斷保函薄不要干太早紹，以仗防泄罩露乙這方報早價。并但有番的投元標商經(jīng)提前挑開出殿并故義意加蠟大保朵函金私額，喉以麻探痹競陵爭對瘦手的桐情況蜘也是籃存在慮的。⑦投容標人碎應將則投標匆文件耕的正恭本和齊每份成副本偶分別問密封騰在內宵層包蜂封，耕再密核封在侄一個薄外層浸包封醬中，妥并在用內包副封上僑正確撥標明蠢“投秘標文壘件正釋本”顏和“荷投標或文件么副本莊”。2)投標淘文件冶有下筑列情積形之煌一的喉，在另開標趣時將雜被作炎為無溪效或港作廢陽的投耗標文搬件，囑不能淹參加戰(zhàn)評標淚。①投獲標文華件未瓣按規(guī)珍定標射志、袋密封歸的。②未話經(jīng)法宇定代芳表人垂簽署催或未黑加蓋宿投標懷人公爛章或禍未加疫蓋法剩定代滲表人辛印鑒蕉。③未云按規(guī)妥定的嘉格式殃填寫投，內爬容不晃全或姑字跡狗模糊溫辨認庫不清矮的。④投最標截東止時聚間以頌后送申達的販投標艘文件友。3）標據(jù)書的百遞交遞交厚標書壩時應仁注意溪以下拍幾點肝。（1）標套書編塞制好絮后，射要由鈔負責隔人簽裂署意亂見，喂并按柳規(guī)定鑰分裝基、密石封，業(yè)派專（2）人缸在投命標截攻止日善期前脖送達紡指定食地點鞋，并匪取得攻收據(jù)員。郵撞寄時秒一定側要考各慮路谷途所啞用時堆間。（3）投舟送標亂書時鞏，需丘將招沾標文耀件包副括圖岡紙、槳技術丘規(guī)范貍、合側同條瓶件等股全部旗交還竿招標餐的建座設單乖位，天切勿瞇丟失夾。（4）將者報價惰的全芳部計識算分活析資蠶料加震以整褲理匯絕編，耀歸檔靠備查邁。第三沈節(jié)材園林準工程榨施工悼合同一、恢園林話工程餃施工浙合同道的內課涵、菊作用園林譜工程核施工績合同娛是經(jīng)余濟合叫同中肯的一基種，壇是園華林工段程的冤主要則合同摟，是荷發(fā)包賠方與吧承包丑方為鉗完成紫園林齡工程膀任務爺所簽載訂的有具有塔法律私效力付的書肉面合受約，囑主要肥明確擋雙方認的責鹽任、撲權利左及經(jīng)鐮濟利姓益關知系。園林綁工程煩施工蜂合同帶是指鼻發(fā)包恒人與仿承包珍人之箱間為除完成平商定搞的園攔林工替程施傭工項境目，漸確定愉雙方唇權利腐和義逐務的輸協(xié)議土。(1據(jù))明確卷建設獎單位愧和施聞工企趁業(yè)在暑園林托工程店施工允中的歉權利邪和義簡務(2蹲)有利卷于對悄園林洪工程副施工貿的管甲理(3血)有利世于建尤筑市發(fā)場的梢培育鍵和發(fā)源展隨傾著社殲會主誓義市發(fā)場經(jīng)眉濟(4即)是進琴行監(jiān)惜理的呼依據(jù)葉和推介行監(jiān)唇理制芽的需組要二、諸園林儉工程釘施工鉗合同朗的特漂點1、園剩林工源程施炸工合憶同目肅標具愧有特雕殊性2、園庸林工勝程施緒工合醬同履優(yōu)行期蹄限具權有長瓜期性3、園剖林工尖程合店同內逢容具栗有多鑒樣性4、對團園林樹工程撞施工硬合同蓋的監(jiān)坊督具腰有嚴蘭格性1）對腳合同輸主體協(xié)監(jiān)督跨的嚴冊格性2）對違合同趁訂立騎監(jiān)督砌的嚴遞格性3）對尿合同刻履行博監(jiān)督泥的嚴輛格性三、必園林冒工程投施工增合同尚應遵權守的返原則1．合嫁同第處一位先原則2．合旅同自倡愿原洞則1)合同構簽訂提時，梯雙方蹲當事愚人在腦平等倉自愿六的條辛件下際進行丑商討敵，自結由表仔達意補見，懷自己珠決定槳簽訂勤與否每，自糊己對齒自己耳的行挺為負駁責。2)合同蓮的自盈愿構歪成。六合同秒的形該式、知內容區(qū)、范糠圍由吉雙方羨商定仁。合售同的逢簽訂蒙、修朝改、芽變更朵、補舊充和蛙解釋泡，以晨及合喪同爭呢議的巧解決積等均杜由雙誰方商攝定，紐奉只要懷雙方卸一致沒同意克即可境，他五人不甘得隨徹便干瘡預。3．合床同的疼法律陜原則1)合同襲不能坡違反洞法律額，合弦同不芹能與啞法律番抵觸移，否努則合禿同無理效。2)合同掃自由父原則跪受法昏律原濱則的轟限制瘋，所秩以工逆程實掙施和厚合同秘管理鳴必須飯在法析律所鄙限定惰的范榨圍內攏進行囑。3)法律沸保護話合法換合同面的簽趣訂和衫實施歡。4．誠負實信鄙用原市則5．公紛平合壁理原呆則四、撞簽訂哭園林榴工程秧施工挺合同郊的程熱序園林蠶工程浴施工杰合同蝦作為賓合同亭的一忘種，癥其訂首立也狡應經(jīng)更過要出約和選承諾桐兩個哲階段鳥。1、要止約要約離是指脾合同膚當事披人一膛方向左另一掙方提段出訂梨立合繼同的膚要求杏，并筍列出翻合同橋的條焦款，扛以及蜂限定蜻其在馬一定駁期限糖內做吊出承噸諾的刃意思塞表示范。要約哀具有窗法律證約束聽力，常需具煉備以拜下4個條戀件。要約藏是特昆定的菜合同他當事梨人的射意思雕表示織。要約假必須龍是要塑約人館與他雄人以基訂立特合同坐為目香的。要約腥的內柜容必膛須具伴體、幻玉確定帥。要約在經(jīng)受坑約人暴承諾亭，要趟約人父即受檔要約桌的約刃束。2、承在諾承諾瓦是指期當事享人一憑方對庸另一日方提賓出的靠要約動，在濃要約界有效解期限匹內，借做出白完全組同意盞要約僚條款啊的意害思表覆示。承諾穴要具征有法庸律約覺束力洗必須答具備喇以下3個條穩(wěn)件：承諾犯需由崗受約比人做升出；承諾遭的內挨容應蹈與要怠約的償內容虜完全秩一致殃；承諾鼻人必禿須在保要約掘有效稈期限完內做臘出承橡諾，碎并送預達要組約人灑。五、積園林雄工程犯施工矛合同惹的內誓容1、合災同的冠內容(1目)合同富標題(2錄)合同賊序文(3跌)合同擇正文(4蓄)合同鳥結尾2．施梢工合徒同文塊件的農組成1)施工那合同光協(xié)議乏書。2)中標墨通知羅書。3)投標勢書及省其附釣件。4)施工耳合同撐專用粒條款仙。5)施工步合同欄通用自條款孕。6)標準勸、規(guī)孝范及禮有關接技術翁文件康。7)圖樣勞。8)工程邪量清德單。9)工程冷報價嫩單或己預算壟書。園林紫工程但施工財合同搬的履定行、品變更盼、轉駱讓和申終止一、啄園林思工程晉施工袍合同許的履凝行（一捷）園種林工晚程施淹工合瞞同履涉行的破概念園林員工程牙施工嗚合同里履行原是指蜜合同刻當事紙人雙緞方依僅據(jù)合勸同條廳款的藏規(guī)定愚，實裳現(xiàn)各醫(yī)自享撥有的透權利中，并封承擔耗各自階負有孟的義琴務。其實貼質，砌是合腥同當蘭事人駱在合掏同生芽效后踢，全抵面地生、適宇時地定完成遠合同灑義務模的行筆為。合同政的履攏行是涉合同靜法的撫核心縫內容撐，也括是合倘同當哈事人荒訂立蒜合同聾的根蓮本目呼的。（二剩）園婦林工舒程合李同履納行的并原則依照智合同席法的顯規(guī)定奴，合嘩同當候事人軍雙方糊應當翻按照既合同瓦約定柴全面跟履行屯自己事的義邪務，鄙包括把履行肚義務崖的主遲體、起標底茶、數(shù)墊量、掘質量肅、價遞款或暈報酬右以及帳履行不的方安式、陳地點鑄、期士限等統(tǒng)。1）誠但實信艙用原灘則該原臟則貫執(zhí)穿于聰合同痕的訂距立、似履行卻、變樣更、賣終止弄的全兇過程帥。2）公央平合改理原岡則3）不岔得擅浩自單染方變出更合姜同原艦則合同抖依法表訂立形，即鞭具有混法律抖約束廟力，候因此麗，合系同當途事人叛不得僑單方誘擅自組變更堪合同蜻。變餅更合熔同必辱須按病合同豎法的抽有關兆規(guī)定牙進行總，否德則就衡是違嘴法行彎為。二、瓜園林封工程黑施工康合同洽的變馬更（一賣）合完同變伍更的駱概念合同言變更跨是指宰合同湖依法權成立桃后，制在尚濕未履級行或懼尚未嶼完全烤履行多時，脹當事概人依夸法經(jīng)永過協(xié)諒商，繼對合冷同的逗內容便進行收修改練或調打整所灰達成六的協(xié)摔議。（二鳴）合糠同變符更的蝕法律速規(guī)定合同隱法規(guī)幟定“膛當事封人協(xié)演商一令致，監(jiān)可以測變更扮合同斧”。法律嗓、行正政法克規(guī)規(guī)揉定變池更合劈燕同應督當辦享理批院準、聯(lián)登記肅手續(xù)燥的，滑依照群其規(guī)境定辦宰理。當事涉人因狼重大鏟誤解策、顯寬失公逆平、授欺詐趣、脅謀迫或朗乘人塔之危溜而訂溫立的材合同色，受爹損害任一方悼有權白請求喘人民季法院屬或者暖仲裁柄機構騰做出削變更急或撤載銷合慮同中則的相律關內鞭容的只決定寄。（三幕）必滔須遵妥守法棵定的建程序合同形法、宅行政填法規(guī)董規(guī)定鋪變更啊合同宇應當勸辦理惑批準甚、登棟記等串手續(xù)樹的，勁必須寄依據(jù)塑其規(guī)明定辦浮理。三、蹄園林謙工程撥施工搭合同視的轉奶讓園林應工程勉施工戚合同像的轉腰讓分更為債那權人劫轉讓幟權利幟和債者務人柱轉移宋義務恭二種談。但執(zhí)無論倒哪一和種都垃必須痰辦理趙批準凡、登牢記手窗續(xù)。（一搖）債沾權人時轉讓構權利債權沸轉讓糧是指憐園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