土地出讓合同書

土地出讓合同書前言土地出讓合同是指土地使用權(quán)出讓方與土地使用權(quán)受讓方之間關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的合同。土地出讓合同一般具有高度法律效力，作為雙方之間約定的依據(jù)，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行界定，是土地出讓合同的重要組成部分。合同條款第一條合同的當(dāng)事人甲方：（出讓方的名稱、地址、法定代表人）乙方：（受讓方的名稱、地址、法定代表人）第二條合同的約定1.本合同的受讓土地面積為（數(shù)字）畝/平方米，土地具體位置為（位置）。2.本合同約定的土地出讓金為（數(shù)字）萬元/元，其中應(yīng)在（數(shù)字）日以內(nèi)一次性支付（數(shù)字）萬元/元，余下金額應(yīng)在（數(shù)字）次分期繳納完畢，具體繳納時(shí)間及金額如下表所示：繳納時(shí)間繳納金額（數(shù)字）年（數(shù)字）月（數(shù)字）日（數(shù)字）萬元/元（數(shù)字）年（數(shù)字）月（數(shù)字）日（數(shù)字）萬元/元3.土地出讓合同生效后，受讓方應(yīng)在（數(shù)字）天以內(nèi)到土地管理局辦理土地使用手續(xù)。如未能按照約定時(shí)間繳納土地出讓金和辦理土地使用手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并責(zé)令乙方無條件如數(shù)退還已經(jīng)支付的土地出讓金。4.甲方應(yīng)向有關(guān)管理部門依法辦理土地出讓手續(xù)，乙方應(yīng)向有關(guān)管理部門依法辦理土地使用手續(xù)。第三條合同的生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，自土地使用權(quán)證書簽發(fā)日起生效。2.雙方在執(zhí)行本合同中發(fā)生的任何爭議先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)處理。第四條合同的解除1.本合同即使未起草完成，甲方之一方有權(quán)根據(jù)本合同的內(nèi)容單方解除合同，并同時(shí)向另一方發(fā)出解除通知，解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。2.本合同ECMICUSTOMERDOCUMENT的任何一方在合同期限內(nèi)本著合法行為故意或過失違反了合同規(guī)定，致使本合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同并追償損失。第五條合同的其他事項(xiàng)1.合同修改、補(bǔ)充或者解釋均在雙方協(xié)商后，以書面形式為準(zhǔn)。2.合同中的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。3.本合同正本一式兩份，自雙方簽字蓋章生效。甲方（蓋章）：法定代表人(簽字)：日期：乙方（蓋章）：法定代表人(簽字)：日期：總結(jié)土地出讓合同是雙方關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，具有法律效力，需要遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。在簽署土地出讓合同之前，雙方必須達(dá)成比較充分的協(xié)商，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)，合同的具體條款和內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。一旦合同生效，雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，