廠房抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)

廠房抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)簽約方信息借款人姓名/名稱：_______________證件號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：_______________住所地/營(yíng)業(yè)地址：_______________出借人姓名/名稱：_______________證件號(hào)碼/社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：_______________住所地/營(yíng)業(yè)地址：_______________借款信息借款金額人民幣（大寫(xiě)）：________________元整人民幣（小寫(xiě)）：________________元借款利率五年以內(nèi)貸款利率按照相應(yīng)存款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)比例確定，五年以上貸款利率可以按照貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)或者固定都可以，接受銀行相應(yīng)信貸政策規(guī)定。抵押物信息抵押物名稱：_______________抵押物單位：_______________抵押物地址：_______________抵押物現(xiàn)狀：（1）土地使用權(quán)：_______________（2）建筑面積：_______________（3）主要結(jié)構(gòu)：_______________（4）狀況：_______________抵押物的權(quán)屬證明：（1）國(guó)有土地使用權(quán)證：_______________（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_______________（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_______________（4）房屋所有權(quán)證：_______________（5）未來(lái)所有權(quán)證明或土地賦予使用權(quán)協(xié)議：_______________借款條款借款期限借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自借款確認(rèn)到期日起算，到期日為_(kāi)_______年______月______日。還款方式按季度償還，每季度償還的本金與利息分別應(yīng)為本協(xié)議約定的總金額除以借款期限（月）的商和剩余借款期限（月）的除數(shù)的積和總金額利率的積的和。到期一次性還本付息。每月月供方式，借款人每月償還自付利息，期末一次性償還本金。利息計(jì)算貸款利率按季度計(jì)算，以借款周期為一個(gè)季度，貸款利率由利率基數(shù)加上風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)率得出。違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)向另一方支付一定的違約金，違約金數(shù)額為逾期未償還本金的_____‰。合同變更1.經(jīng)兩個(gè)簽約方協(xié)商達(dá)成一致后，本協(xié)議可進(jìn)行書(shū)面變更并由兩個(gè)簽約方互相簽署。2.若其中一方對(duì)合同的任何內(nèi)容提出修改，則須在另一方同意的前提下進(jìn)行修改并簽署變更協(xié)議文本，依據(jù)協(xié)議的修改情況，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行新的抵押登記并補(bǔ)充完善抵押物證明和貸款合同相關(guān)證明材料。如雙方不能達(dá)成一致，則原合同仍然有效。法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則雙方同意提交相應(yīng)決策機(jī)構(gòu)（即屬于借款人所屬管轄范圍的區(qū)、縣、市、省或者指定的長(zhǎng)官）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。協(xié)議生效和履行方式本協(xié)議自________年________月________日生效。各方必須按照本協(xié)議約定的內(nèi)容及規(guī)定履行。本協(xié)議共______頁(yè)，雙方各執(zhí)______份。出借人（蓋