場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方(出租人)：______________________乙方(承租人)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在充分、平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下場(chǎng)地租賃協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地甲方同意出租位于_______(詳細(xì)地址)的場(chǎng)地，面積為_(kāi)______________，作為乙方______________________的使用，場(chǎng)地的使用期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。第二條租金1.租金：租金為_(kāi)___________元，乙方在_______年/月/日前支付____________元作為保證金。甲方收到保證金后，乙方方可使用場(chǎng)地。2.保證金的使用：如果乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定的，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。如果本協(xié)議到期時(shí)乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的規(guī)定，則保證金應(yīng)在乙方清理場(chǎng)地后一次性退還。因本規(guī)定而產(chǎn)生的利息由乙方承擔(dān)。3.租金的支付：租金應(yīng)在租賃期前____________日內(nèi)結(jié)算完畢。乙方應(yīng)將租金款項(xiàng)存入甲方注明的賬戶，或者在約定的地點(diǎn)直接支付。因違反本條款而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾對(duì)租賃的場(chǎng)地進(jìn)行妥善的管理和保護(hù)，并保證不進(jìn)行任何附帶違法的事項(xiàng)和活動(dòng)。2.乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德和個(gè)人隱私，不得在場(chǎng)地進(jìn)行違法、違紀(jì)、違規(guī)、違反社會(huì)公德的任何活動(dòng)。如發(fā)生此類事件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并采取法律措施，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的一切損失和罰款，甲方不退還租金和保證金。3.禁止乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事有害于場(chǎng)地及租賃用途的任何事情，如生產(chǎn)、儲(chǔ)存毒品、占用或借用、進(jìn)行違法交易等。4.租賃期限滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理、還原場(chǎng)地，保證場(chǎng)地完好無(wú)損，并按照約定時(shí)間將場(chǎng)地交還給甲方，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為賠償。5.因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，乙方在本條款上對(duì)甲方的要求無(wú)異議。如乙方賠償不及時(shí)，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金數(shù)額為賠償款的10%。第四條協(xié)議變更1.本協(xié)議生效后雙方可以就本協(xié)議的任何事項(xiàng)進(jìn)行更改，需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄，并依法進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)。2.更改本協(xié)議的規(guī)定不影響本協(xié)議中其他規(guī)定的法律效力。第五條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。2.本協(xié)議的效力及其解釋均適用中國(guó)法律。如涉及本協(xié)議無(wú)法解決的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)參照相關(guān)法律法規(guī)或習(xí)慣法的規(guī)定處理。第六條其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商一致進(jìn)行處理。甲方：_________