儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議

儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議本儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方和乙方于日期簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓使用位于____的儲(chǔ)煤場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____（起）至____（止）。租賃期限屆滿，甲方無條件撤離儲(chǔ)煤場(chǎng)。第二條租賃用途乙方承諾所租賃的儲(chǔ)煤場(chǎng)僅作存放煤炭或其他非易燃易爆品用途，不得進(jìn)行加工或改變煤的性質(zhì)。第三條租金乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為____元整。租金應(yīng)當(dāng)于每月的____日之前支付完畢。第四條管理與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施改建和日常維護(hù)，乙方需負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的儲(chǔ)存設(shè)備維護(hù)和內(nèi)部清潔。第五條損害賠償如因乙方的過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)任何物品損壞，應(yīng)立即報(bào)告甲方，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)并賠償損失。如因甲方的過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致乙方使用儲(chǔ)煤場(chǎng)受到損害，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。第六條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方不履行租賃期限所規(guī)定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。違約金的數(shù)額按照未履行義務(wù)的天數(shù)和實(shí)際損失情況來確定。第七條稅費(fèi)甲方需一次性繳納物業(yè)管理費(fèi)和土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。租賃期內(nèi)如因相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金的調(diào)整方案。第八條保密任何一方在租賃期間得到的另一方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)保密，并不得向任何個(gè)人、組織或其它機(jī)構(gòu)披露。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議終止租賃期內(nèi)如果發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)相互協(xié)商解決問題。若協(xié)商無果，雙方可以書面協(xié)議終止本協(xié)議，期滿后甲方需將儲(chǔ)煤場(chǎng)交付給原始狀態(tài)，乙方應(yīng)確保已清空煤場(chǎng)。第十條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的一切糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第十一條其他在租賃期間，乙方不得將儲(chǔ)煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租他人。本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，附件均視為本協(xié)議不可分