物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)崗位職責(zé)：物業(yè)總經(jīng)理作為物業(yè)總經(jīng)理，您將承擔(dān)以下職責(zé)：1.領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作，并向公司傳達(dá)滿足業(yè)主和住戶以及法律、法規(guī)的要求的重要性。2.以業(yè)主和住戶為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并批準(zhǔn)公司的質(zhì)量手冊。3.主持管理評(píng)審。4.負(fù)責(zé)擬訂公司的年度工作計(jì)劃和工作總結(jié)。5.負(fù)責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會(huì)議。6.負(fù)責(zé)各單位、各部門經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作。7.負(fù)責(zé)公司重要投標(biāo)書和所有經(jīng)濟(jì)合同的審批。8.負(fù)責(zé)公司各類費(fèi)用收支的審批。9.履行公司安全和消防第一責(zé)任人的所有職責(zé)。具體職責(zé)如下：1.接受董事會(huì)的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)并主持公司日常管理工作。2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序和管理制度。3.負(fù)責(zé)公司總經(jīng)理助理（含）和部門經(jīng)理（含）以下各級(jí)員工的組閣、獎(jiǎng)罰、任免和解聘。并負(fù)責(zé)對(duì)公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰提出建議。4.編制并決定計(jì)劃內(nèi)員工的招聘和錄用，研究并制定公司人才戰(zhàn)略。5.組織制定和審核公司的組織架構(gòu)及人員定編。6.負(fù)責(zé)核定工資總額內(nèi)的員工調(diào)薪。7.負(fù)責(zé)審核各類經(jīng)濟(jì)合同，并組織管理質(zhì)量評(píng)審、目標(biāo)評(píng)估和進(jìn)度考評(píng)。8.負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理資金費(fèi)用支出計(jì)劃的審核、借款審核和費(fèi)用報(bào)銷審核。9.依據(jù)公司的工作進(jìn)展情況，向董事會(huì)申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)營管理資金和其他資金支持以及業(yè)務(wù)支持。10.完成公司董事會(huì)及董事長、總裁授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。具體職責(zé)如下：1.組織制定集團(tuán)公司規(guī)章制度，確定公司各部門的分工及職責(zé)，全面掌握經(jīng)營和服務(wù)動(dòng)態(tài)情況，合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力，全面完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作計(jì)劃，不斷提高經(jīng)營管理水平、服務(wù)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。2.編制公司發(fā)展計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)，確定勞動(dòng)工資、獎(jiǎng)金、利潤分配方案和會(huì)計(jì)預(yù)算報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)告。決定資金運(yùn)作、員工獎(jiǎng)金、福利和費(fèi)用開支。3.決定調(diào)整集團(tuán)公司的組織結(jié)構(gòu)、人員編制，并提請(qǐng)xx集團(tuán)公司任免或聘任、解聘副總經(jīng)理。決定公司中層干部、各樓盤、物業(yè)公司中層以上負(fù)責(zé)人的聘任和解聘。決定集團(tuán)公司員工的招聘、辭退、晉升和獎(jiǎng)懲。4.審批集團(tuán)公司和下屬各部門、各樓盤、物業(yè)公司的人員編制、財(cái)務(wù)開支、物品采購、設(shè)備更新、項(xiàng)目維修等重大計(jì)劃。5.協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門各方關(guān)系，建立集團(tuán)公司良好的外部環(huán)境。6、作為負(fù)責(zé)人，我們需要全面負(fù)責(zé)公司的物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)。這包括企業(yè)文化建設(shè)、員工理念、形象、素質(zhì)建設(shè)，以及創(chuàng)建一流的企業(yè)品牌和形象。7、我們要主持組織重大項(xiàng)目業(yè)務(wù)的洽談和招投標(biāo)文件的審定。同時(shí)，還要督促并檢查公司重大項(xiàng)目的質(zhì)量和安全事項(xiàng)。8、我們需要負(fù)責(zé)批閱上級(jí)來文、簽發(fā)集團(tuán)公司內(nèi)部文件，以及審定下屬各物業(yè)和樓盤的重要文件。9、我們要關(guān)心職工的思想、工作和生活，力所能及地幫助職工解決實(shí)際困難，提高員