出租屋財務(wù)管理制度

出租屋財務(wù)管理制度一、制度目的出租屋財務(wù)管理制度的制定目的是規(guī)范出租屋經(jīng)營者的財務(wù)管理行為，確保出租屋的財務(wù)安全、及時準確地掌握經(jīng)營狀況，保證經(jīng)濟效益合理最大化。二、制度適用范圍出租屋財務(wù)管理制度適用于所有的出租屋經(jīng)營者。三、制度內(nèi)容1.財務(wù)管理崗位設(shè)置為了做好出租屋的財務(wù)管理工作，必須設(shè)立專職財務(wù)管理人員，在財務(wù)管理人員人數(shù)上原則上為一個。2.財務(wù)制度出租屋應(yīng)建立完整的財務(wù)制度，包括銀行存款制度、財務(wù)記賬制度、財務(wù)報表制度、票據(jù)管理制度、借款制度等。制度應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.財務(wù)檔案出租屋應(yīng)建立完整的財務(wù)檔案，包括會計賬簿、票據(jù)、憑證、報表等，歸檔后妥善保管。4.銀行存款出租屋的收入均應(yīng)及時存入銀行，并按照規(guī)定的手續(xù)辨理銀行存款業(yè)務(wù)。銀行開戶的正式證明文件必須妥為保管。5.財務(wù)報表出租屋應(yīng)建立完整的財務(wù)報表制度，及時、準確地編制實際情況的財務(wù)報表。財務(wù)報表一般包括資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表、財務(wù)分析報告等。6.費用管理出租屋的日常支出應(yīng)在財務(wù)管理人員指導(dǎo)下進行，必須按照制度和程序進行報銷，財務(wù)管理人員應(yīng)及時核對、審批報銷單據(jù)。7.稅務(wù)管理出租屋在繳稅時，應(yīng)按照國家的規(guī)定繳納各種稅費，并保留好每一年的稅務(wù)證明文件。8.審計出租屋應(yīng)定期進行財務(wù)審計，以確保財務(wù)報表真實、完整、準確。審計工作由獨立審計機構(gòu)完成。四、制度執(zhí)行出租屋經(jīng)營者及財務(wù)管理人員應(yīng)嚴格遵守本制度的規(guī)定，認真執(zhí)行本制度，確保出租屋財務(wù)安全和經(jīng)濟利益的最大化。對于執(zhí)法部門的檢查，必須積極配合。五、制度修改本制度自發(fā)布之日起實行，經(jīng)過出租屋經(jīng)營者及財務(wù)管理人員的實踐、探索、總結(jié)，如有必要進行修改，應(yīng)經(jīng)出租屋經(jīng)營者協(xié)商，經(jīng)過認真研究后進行修改。修改后的制度應(yīng)重新公布施行。六、制度解釋出租屋經(jīng)營者可根據(jù)實際情況進行制度解釋工作，但必須符合相關(guān)法規(guī)，并妥善保管解釋文件。七、制度評估出租屋經(jīng)營者應(yīng)定期進行制度評估，建