工地集控室裝飾裝修工程分包合同范本（7篇）

第51頁共51頁工地集控室?裝飾裝修工?程分包合同?范本甲方?：____?_乙方：?_____?裝飾公司?甲方委托乙?方____?_套房裝飾?裝修工程，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，現(xiàn)簽?訂以下合同?條款：一?、工程項目?及內(nèi)容：?鋪貼地板、?油墻、做柜?、線路新裝?等工程，詳?細內(nèi)容見乙?方提供的，?經(jīng)甲方認可?的施工說明?及工程預算?書。二、?承包方式：?包工包料。?三、工程?造價（￥_?___元）?為人民幣_?___元?四、工程款?項結(jié)算方法?：乙方進?場5天內(nèi)，?甲方應先預?付給乙方5?0%工程款?即（人民幣?____元?），工程完?工驗收后，?一個月之內(nèi)?付清余款（?即人民幣_?___元整?）。五、?乙方必須按?質(zhì)按量按時?和遵守國家?有關(guān)規(guī)定進?行施工，如?屬乙方因材?料質(zhì)量或不?按圖紙施工?，而造成施?工項目不合?格的，乙方?要自行返工?，返工所使?用的一切材?料費、人工?費由乙方自?行解決。如?在施工期間?，甲方提出?更改正在進?行或已完工?的工程項目?，更改所使?用的一切材?料費、人工?費均由甲方?承擔。六?、甲方如在?施工期間提?出增加施工?項目或更改?使用材料的?，必須經(jīng)甲?方負責人或?技術(shù)員簽字?認可。七?、交付使用?日期：總施?工期為__?__天，即?由____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。如逾?期乙方每日?按總造價的?千分之五賠?款給甲方。?如甲方因某?種原因令乙?方不能進行?正常施工的?所誤日期順?延。八、?其它約定事?項：九、?本合同連同?乙方提供給?甲方認可的?施工說明和?工程預算書?，具同等法?律效力。?十、本合同?一式貳份，?甲方壹份，?乙方壹份，?各執(zhí)為據(jù)。?十一、本?合同自雙方?簽字后即發(fā)?生法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_工地集?控室裝飾裝?修工程分包?合同范本（?二）甲方?：乙方：?現(xiàn)有裝飾?工程委托乙?方進行裝飾?設計及施工?，在甲乙雙?方友好協(xié)商?的基礎上，?結(jié)合本裝飾?工程的具體?情況，就本?工程項目的?承包達成以?下協(xié)議：?一、工程概?況：1、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、工程地?點：___?__。3?、工程施工?內(nèi)容：以預?算上所列項?目為準。?4、承包方?式：包工包?料5、工?程工期：工?程自年__?__年__?__月__?__日竣工?。6、合?同價款：項?目另做變更?。7、付?款方式：?A、合同簽?訂當天，甲?方向乙方支?付人民幣。?水電工、泥?工基本完成?，甲方向乙?方支付人民?幣30%。?木工基本完?成，甲方向?乙方支付人?民幣幣。?B、驗收合?格無質(zhì)量問?題，甲方向?乙方付清余?額。甲方責?任：1、?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、登記手續(xù)?和其他事宜?。2、工?程開工前向?乙方確認該?工程的項目?內(nèi)容及作法?說明，購買?材料。3?、工程施工?過程中，保?證乙方施工?所必需的水?、電，保證?乙方施工所?需的日工作?時。4、?甲方負責辦?理物業(yè)管理?處、城管、?消防等部門?的一切手續(xù)?和相應費用?，確保乙方?進場時間。?5、根據(jù)?甲方實際需?要自購的施?工材料、設?備、設施等?，甲方應在?接到乙方通?知后一天內(nèi)?采購供應至?工地現(xiàn)場。?6、保證?按期支付工?程款。7?、因甲方原?因造成的材?料、人工的?相應增加所?產(chǎn)生的費用?由甲方負責?。二、乙?方責任：?1、指派為?乙方駐施工?現(xiàn)場代表，?負責合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)保量、?按期完成施?工任務。參?加竣工驗收?、編制工程?結(jié)算單，解?決由乙方負?責的各項事?宜。（并指?派人員協(xié)助?甲方選購材?料，確保所?購材料質(zhì)量?。）2、?嚴格執(zhí)行籬?工規(guī)范、安?全操作規(guī)范?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護規(guī)定;?嚴格按照圖?紙或做法說?明進行施工?，對施工中?項目變更、?更改設計的?施工做法，?事先交甲方?審定、批準?后方可施工?。3、遵?守有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)、?垃圾處理等?工作。4?、施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準，不得?隨意拆毀原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設備?管線。5?、施工過程?中在工地發(fā)?生的安全事?故由乙方負?責。四、?工程質(zhì)量、?工期、保修?：1、本?工程以（湖?南地區(qū)裝飾?裝修驗收標?準）為質(zhì)量?驗收標準。?2、由于?甲方原因臨?時更改圖紙?、或其提供?的材料設備?質(zhì)量不合格?、或非乙方?造成的停水?停電等不可?抗拒的因素?影響工程的?質(zhì)量、工期?，工期須延?。3、由?于乙方原因?造成的質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?4、由于?甲方原因?qū)?致施工中途?停工，甲方?應補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失，按每?天150元?/天/人補?償乙方。甲?方不按合同?約定撥付工?程款，每拖?欠一天，按?付款額的2?%支付滯納?金。5、?由于乙方原?因逾期竣工?，每逾期一?天，乙方支?付甲方約金?。6、未?辦理驗收手?續(xù)，甲方提?前使用或擅?自動用所造?成的損失由?甲方負責。?7、乙方?包工包料施?工的項目保?修：工程驗?收后貳年內(nèi)?免費，貳年?后維修只收?取成本費。?8、因一?方原因合同?無法繼續(xù)履?行時，應通?知雙方辦理?合同終止協(xié)?議，并由責?任方賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟損失?。五、附?則：1、?本協(xié)議正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。2、?本協(xié)議自簽?訂之日起生?效，全部履?行完畢后自?動終止。?3、本協(xié)議?之未涉及或?未詳款部分?，以政府或?有關(guān)主管部?門所規(guī)定為?準。4、?凡本協(xié)議或?與本協(xié)議有?關(guān)的爭議，?雙方應友好?協(xié)商解決。?5、本協(xié)?議之未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商。另?議所形成之?書面文件，?為協(xié)議之補?充，與本協(xié)?議具有同等?效力。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方將?裝修工程款?匯入長沙市?芙蓉區(qū)家輝?裝飾設計有?限公司賬號?如下：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日工地集?控室裝飾裝?修工程分包?合同范本（?三）合同?編號：[_?___年]?號裝飾裝?修工程施?工合同綿?陽市建筑裝?飾協(xié)會印制?合同條款?發(fā)包方（?以下簡稱“?甲方”）：?住所：?聯(lián)系電話：?_____???????????手?機號：__?___承?包方（以下?簡稱“乙方?”）：住?所：法定?代表人：?本工程施工?負責人：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___本?工程設計人?：____?_????????聯(lián)系?電話：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)和政?府有關(guān)部門?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方承包?甲方的辦公?室裝飾裝修?工程（以下?簡稱“工程?”）的有關(guān)?事宜，達成?如下條款：?第一條工?程概況1?.1工程地?點：1.?2工程內(nèi)容?：1.3?工程承包方?式，雙方商?定采取下列?第（1）種?承包方式；?（1）乙?方包工、包?全部材料；?（2）乙?方包工、包?部分材料；?（3）乙?方包工、甲?方包全部材?料。1.?4工程期限?天：工程面?積：開工?日期：__?__年__?__月__?__日竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程質(zhì)量標?準：現(xiàn)場驗?收合格1?.5合同價?款：本合同?工程造價（?人民幣）3?00000?元，金額大?寫：叁拾萬?元整1.?6工程結(jié)算?方式，雙方?商定采取下?列第種結(jié)算?方式；（?1）合同總?價包干；?（2）按固?定單價、工?程量以實際?完成量為準?。第二條?施工圖紙?2.1甲方?委托乙方設?計施工方案?及出圖，圖?紙一式二份?，甲方、乙?方各一份，?設計費甲方?另行支付（?此費用不在?工程價款內(nèi)?）第三條?甲方義務?3.1甲方?指派為駐工?地代表，負?責合同履行?及與乙方接?洽，對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)督檢?查，辦理施?工所涉及的?各種申請批?件及工程驗?收、變更、?登記手續(xù)和?其它相關(guān)事?宜。3.?2開工前天?，向乙方提?供物業(yè)管理?單位確認的?施工圖紙或?做法說明份?，并向乙方?現(xiàn)場交底，?為乙方入場?施工創(chuàng)造條?件。包括：?全部騰空或?部份騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物；對只?能部份騰空?的房屋中所?滯留的物品?等采取保護?措施，以不?影響施工為?原則。乙方?施工人員對?甲方施工現(xiàn)?場的物品應?認真清點及?保護，并且?雙方簽訂“?物品清單”?。3.3?工程所在的?物業(yè)管理單?位因施工而?收取的各項?物業(yè)管理費?用，由甲方?承擔（出入?證除外），?乙方協(xié)助提?供物管所需?相關(guān)資料。?3.4甲?方提供施工?期間的水源?、電源，并?說明使用注?意事項。負?責協(xié)調(diào)乙方?與鄰里之間?的關(guān)系。協(xié)?助乙方做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?。3.5?禁止拆改承?重結(jié)構(gòu)，如?需拆改非承?重結(jié)構(gòu)或遷?改廚、衛(wèi)位?置及設備管?線，應負責?到有關(guān)部門?辦理相關(guān)的?審批手續(xù)，?并承擔相應?費用。甲方?無權(quán)要求乙?方移動或改?造暖氣、燃?氣等管線。?3.6參?與對工程質(zhì)?量、施工進?度的監(jiān)督及?對材料進場?、工程竣工?的驗收。施?工期間乙方?需使用的辦?公室、住宿?、負責做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消防?等工作。?3.7甲方?負責為現(xiàn)場?施工人員購?買項目施工?保險，并指?派專職安全?員負責現(xiàn)場?安全。第?四條乙方義?務4.1?委派為乙方?代表，負責?履行合同，?按設計要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?的按期完成?施工任務，?解決合同中?規(guī)定由乙方?負責的各項?事宜。4?.2施工中?嚴格執(zhí)行《?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》（建設部?____號?令）《建設?工程質(zhì)量管?理條例》、?《四川省消?防條例》等?法律法規(guī)，?并遵守《裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?（GB50?327－2?0____?_）、《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗?收規(guī)范》（?GB502?10－20?_____?）、《建筑?地面工程施?工質(zhì)量驗收?規(guī)范》（G?B5020?9－20_?____）?等施工標準?規(guī)范保證工?程質(zhì)量。?4.3在甲?方未正式提?供有關(guān)部門?的審批文件?之前，嚴禁?隨意拆改原?建筑結(jié)構(gòu)及?各種設備管?線等，否則?應承擔相應?責任。4?.4嚴格執(zhí)?行國家或本?市有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理規(guī)定，?處理好施工?帶來的擾民?問題及周圍?單位（居民?）的關(guān)系，?并注意環(huán)境?保護。4?.5保護好?施工現(xiàn)場現(xiàn)?有的設施，?成品保護若?有損壞，乙?方負責修復?或賠償相應?損失。4?.6保護建?筑內(nèi)與施工?有關(guān)的各種?設施，保證?辦公室內(nèi)上?、下管道暢?通。施工現(xiàn)?場的每天垃?圾清掃，工?程完工后負?責清掃施工?現(xiàn)場。符合?工程驗收條?件。4.?7因乙方在?施工中違反?物業(yè)管理規(guī)?定而引起的?罰款及賠償?責任由乙方?負責承擔?4.8負責?所有施工范?圍內(nèi)所有材?料的卸裝和?搬運上樓。?4.9服?從和配合甲?方的領導和?管理，做好?安全保衛(wèi)工?作，加強施?工人員的安?全教育管理?。4.1?0嚴禁浪費?材料，如有?發(fā)生甲方有?權(quán)作出處理?。4.1?1嚴格按圖?紙及甲方的?書面交底施?工，如擅自?施工造成返?工由乙方承?擔一切損失?。4.1?2不得滋興?生事，惡意?停工，如有?發(fā)生甲方有?權(quán)追究乙方?責任作出處?理，直至中?止合同，由?此造成的一?切損失由乙?方承擔。?4.13乙?方負責提供?施工及報送?相關(guān)單位的?全部設計圖?紙。第五?條施工材料?5.1所?有材料由甲?方提供,乙?方提前48?小時申報材?料計劃清單?.負責提供?主材的數(shù)量?,規(guī)格。?5.2所有?施工工具由?乙方提供,?施工及現(xiàn)場?辦公的臨電?，臨水設施?，電梯保護?，現(xiàn)場滅火?器放置等工?作由乙方負?責。5.?3乙方申請?材料的計劃?單應按照圖?紙符合實際?不得過度計?劃,以免產(chǎn)?生浪費。?第六條質(zhì)量?要求6.?1該工程質(zhì)?量嚴格以施?工圖紙、做?法說明、設?計變更為依?據(jù)。6.?2若雙方未?另行約定該?工程質(zhì)量標?準，該工程?質(zhì)量均按國?家相關(guān)標準?執(zhí)行。6?.3雙方約?定：6.?3.1施工?過程中雙方?對工程質(zhì)量?發(fā)生爭議，?申請由部門?對工程質(zhì)量?予以認證，?認證所需費?用采取“誰?提出誰墊付?”的原則，?經(jīng)認證，工?程質(zhì)量不符?合合同約定?標準的，認?證所需費用?由責任方承?擔；工程質(zhì)?量符合合同?約定標準的?，認證所需?費用由甲方?承擔。6?.3.2木?材、石材等?天然物品，?允許有自然?色差與紋理?差別，乙方?有義務提醒?甲方。6?.4乙方應?認真按照約?定質(zhì)量標準?和設計要求?進行施工，?為甲方的檢?查、檢驗提?供便利條件?。若工程質(zhì)?量達不到約?定標準，乙?方應按約定?標準返工整?改，并承擔?由于自身原?因?qū)е碌姆?工整改費用?。6.5?該工程的施?工質(zhì)量由全?權(quán)負責。?第七條工程?變更7.?1為確保甲?方工程質(zhì)量?、工期，合?同簽訂后工?程項目或施?工內(nèi)容有變?更的，須由?雙方協(xié)商后?簽署書面協(xié)?議，同時調(diào)?整相關(guān)工程?費用及工期??？陬^承諾?或口頭協(xié)議?均視為無效?；凡甲方直?接與乙方現(xiàn)?場工作人員?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，均由甲?方承擔，由?此給乙方造?成損失的，?均由甲方負?責賠償。?7.2工程?開工后，在?某分項工程?未施工前，?乙方應接受?甲方提出的?合理變更要?求。第八?條工期延誤?8.1對?以下原因造?成的竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認，?工期相應順?延：①工?程量或設計?變更；②?不可抗力；?③甲方未?按時參加階?段驗收而造?成的停工；?④甲方同?意工期順延?等其它情況?；8.2?因甲方未按?合同約定完?成相應負責?的工作而影?響工期的，?工期可以順?延；因甲方?提供的材料?，設備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費?用由甲方承?擔，并且工?期可以順延?。8.3?甲方未按合?同約定按時?支付工程款?，若超期5?天未付，乙?方有權(quán)停工?，工期相應?順延。8?.4因乙方?原因造成工?程質(zhì)量存在?問題的，工?期不得順延?。并對返工?造成的材料?浪費向甲方?進行賠償。?第九條付?款方式：?9.1本合?同簽定生效?后甲方分次?（按下表約?定）直接向?乙方財務部?支付工程款?，尾款竣工?結(jié)算時一次?性結(jié)清。（?保修金除外?）支付時?間費用比%?金額（大寫?）1.水?、電路預埋?輕質(zhì)隔墻，?吊頂基層結(jié)?構(gòu)驗收合格?三日內(nèi)20?2.瓦工?施工，木工?施工，電工?穿線全部結(jié)?束，油漆工?進場施工，?驗收合格三?日內(nèi)40?3.竣工驗?收合格三日?內(nèi)354?.質(zhì)保期結(jié)?束付清尾款?59.2?工程結(jié)束后?三日內(nèi)，乙?方向甲方提?出驗收要求?，同時提供?相關(guān)驗收資?料及工程結(jié)?算資料，雙?方應在工程?驗收單（見?附件二）及?工程結(jié)算單?（見附件三?）上簽字。?如甲方對工?程驗收有異?議應書面提?出，若七日?內(nèi)甲方未有?異議即視為?驗收合格。?甲方在驗收?合格后七日?內(nèi)向乙方結(jié)?清工程款。?（保修金除?外）9.?3甲方應將?工程款直接?交乙方財務?部，若甲方?將工程款交?予乙方其他?人員而造成?的損失，責?任均由甲方?自負。第?十條工程驗?收與保修?10.1雙?方在施工過?程中分下列?三個階段對?工程質(zhì)量進?行驗收；?①水、電管?線，防水層?及吊頂基層?等隱蔽工程?的驗收；?②油漆、面?層涂料施工?前驗收；?③竣工驗收?。乙方應?提前兩天通?知甲方參加?各階段驗收?，各階段驗?收合格后應?填寫工程驗?收單（見附?件二）。若?甲方接到通?知后，未按?時參加驗收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔。?10.2工?程竣工驗收?合格并結(jié)清?工程余款后?，乙方向甲?方辦理移交?手續(xù)，并填?寫工程保修?單（見附件?四），保修?期限為壹年?。第十一?條違約責任?11.1?若合同雙方?當事人中的?任何一方因?未履行合同?的約定或違?反國家法?律、法規(guī)，?受到罰款或?給對方造成?損失均由責?任方承擔責?任。11?.2合同簽?定后，因一?方原因造成?合同無法履?行，由任何?一方提出解?除合同或其?它，應及時?通知另一方?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意后，?可辦理終止?或延期履行?合同手續(xù)，?違約方應向?對方支付工?程造價5%?的違約金。?若因此造成?損失的，違?約方應賠付?對方損失。?11.3?本合同生效?后甲、乙雙?方應嚴格履?行合同所規(guī)?定的各項條?款，不得擅?自變更或解?除合同，否?則違約方將?支付對方工?程價款10?%的違約金?，并承擔因?此造成的經(jīng)?濟損失。?11.4工?程未經(jīng)驗收?或驗收未通?過，甲方提?前使用或擅?自動用工程?成品的，工?程視為合格?，由此造成?的損失均由?甲方負責，?乙方仍有追?收尾款的權(quán)?力。11?.5甲方未?按期支付第?二、第三次?工程款的，?乙方有權(quán)停?工，每延誤?一日，按未?付款額的3?‰乙方支付?違約金。?11.6乙?方原因，工?程質(zhì)量達不?到雙方約定?的質(zhì)量標準?，由乙方負?責修理，所?需修理費用?由乙方承擔?，工期不順?延。11?.7甲方或?乙方的原因?致使工期延?誤，則每延?誤一日由責?任方向?qū)Ψ?支付工程總?造價的3‰?的違約金。?第十二條?其他規(guī)定?12.1因?工程施工而?產(chǎn)生的垃圾?，由乙方負?責將垃圾運?到甲方負責?支付垃圾外?運費用。?12.2施?工期間，甲?方將辦公室?鑰匙一套，?交給乙方負?責保管，工?程竣工驗收?后，甲方負?責提供新鎖?一套，由乙?方當場負責?安裝并交付?甲方。1?2.3乙方?按合同約定?和規(guī)范施工?，如甲方有?特殊要求，?需在施工前?以書面形式?通知乙方，?事后要求，?乙方有權(quán)不?予辦理。?第十三條合?同爭議的解?決方式雙?方發(fā)生爭議?不能協(xié)商解?決時，按下?列第種方式?解決：1?、向當?shù)刂?裁委員會申?請仲裁；?2、向當?shù)?人民法院起?訴。第十?四條附則?14.1本?合同簽定后?工程不得轉(zhuǎn)?包。14?.2本合同?一式貳份，?雙方簽字（?蓋章）后生?效，甲、乙?雙方各持一?份。14?.3本合同?實行當事人?自愿簽證原?則，可將合?同文本提交?所在區(qū)（市?）縣的工商?行政管理分?局進行合同?鑒證，以保?護合同當事?人的合法權(quán)?益。14?.4合同附?件為本合同?的組成部分?，具有同等?法律效力，?且在本協(xié)議?簽訂時已交?付甲方審閱?同意。1?4.6本工?程由甲方為?施工人員購?買20萬/?人意外保險?。14.?7合同履行?完成后自動?終止。第?十五條合同?附件附件?一：工程變?更單附件?二：工程驗?收單附件?三：工程結(jié)?算附件四?：工程保修?單附件五?：工程質(zhì)保?范圍附件?六：工程費?用明細附?件七：工程?預算表第?十六條其他?約定條款?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：?委托代理人?（簽字）：?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日裝?飾裝修工程?變更單（?附件一）?變更內(nèi)容原?設計新設計?增減內(nèi)容（?+____?_）詳細?說明：注?：若變更內(nèi)?容過多請另?附說明甲?方代表（簽?字）：__?___????乙方代表?（簽字）：?_____?工程驗收?單（附件?二）序號?主要驗收項?目名稱驗收?日期驗收結(jié)?果整體工?程驗收結(jié)果?全部驗收?合格后雙方?簽字蓋章：?甲方代表?（簽字）：?_____????乙方?代表（簽字?）：___?__工程?結(jié)算單（?附件三）_?___年_?___月_?___日?1原合同金?額（元）?2變更?增加金額?（元）3?變更減少金?額（元）?4甲方已?付金額（?元）5甲?方結(jié)算應付?金額（元?）甲方代?表（簽字）?：____?_???乙?方代表（簽?字）：__?___工?程保修單?（附件四）?公司名稱?聯(lián)系電話?用戶姓名登?記編號裝?修房屋地址?設計負責?人施工負責?人進場施?工日期竣工?驗收日期?保修期限_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?甲方代表?（簽字）：?_____????乙方?代表（簽字?）：___?__備注?：1、在?正常使用條?件下，裝飾?裝修工程的?最低保修期?限為壹年，?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為五年。保?修期從竣工?驗收之日起?計算。2?、保修期內(nèi)?由于乙方施?工不當造成?質(zhì)量問題，?乙方無條件?地進行維修?。3、保?修期內(nèi)如屬?甲方使用不?當造成飾面?損壞，或不?能正常使用?，乙方酌情?收費。4?、本保修單?在甲方簽字?、乙方簽章?后生效。?附件五：工?程質(zhì)保范圍?質(zhì)保范圍?：工程項?目部位數(shù)量?質(zhì)保期非?質(zhì)保范圍：?1、所有?部位玻璃的?破順；2?、人為的損?壞；3、?不可抗力破?壞；4、?超過質(zhì)保期?；5、客?戶自購部分?；6、其?他雙方認定?部分。未?盡事宜另做?書面說明。?工地集控?室裝飾裝修?工程分包合?同范本（四?）甲方（?業(yè)主）：_?____?乙方（裝飾?公司）：_?____?合同編號：?_____?業(yè)主（以?下簡稱甲方?）：___?__身份證?號：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__裝飾?公司（以下?簡稱乙方）?：____?_???聯(lián)?系電話：_?____?依照《中華?人民共和國?民法典》及?其它有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上,為明?確雙方權(quán)利?義務,經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?以共同遵守?。第一條?工程概況?1、甲方對?進行裝修裝?飾的房產(chǎn)擁?有合法的裝?修裝飾決定?權(quán)（包括但?不限于裝修?裝飾房產(chǎn)的?所有權(quán)、使?用權(quán)或承租?權(quán)等）。?2、乙方為?本地工商行?政管理機構(gòu)?核準登記的?企業(yè)（統(tǒng)一?社會信用代?碼：___?__）。?3、工程地?點：___?__4、?房屋結(jié)構(gòu)：?_____?，套內(nèi)面積?（以實際測?量為準）。?5、裝飾?施工內(nèi)容及?做法：（詳?見施工預算?及施工圖紙?）。6、?施工承包方?式：雙方商?定同意采取?下列第種承?包方式：?（1）、乙?方包工包料?;（2）?、乙方包工?包基礎施工?材料;（?3）、乙方?包工、甲方?包料。7?、合同額暫?定：元（大?寫人民幣：?_____?，最終以實?際發(fā)生的工?程量為準）?。8、水?電安裝、改?造增加部分?按實際工程?量計算。?9、本工程?所有項目管?理費為10?%，套餐外?增項搬運費?為5%，具?體費用見報?價單。1?0、施工中?，雙方如變?更設計或增?減施工項目?的，變更部?分的工程款?按報價以實?際工程量另?行增減計算?。11、?工程期限：?自____?年____?月____?日起，共計?____個?工作日。?如果有以下?情形的則以?實際開工日?期計算，工?期順延。?（1）具體?的開工日期?以裝修許可?證辦理完畢?且乙方實際?進場施工之?日為準;?（2）若施?工所在地存?在關(guān)于周末?或節(jié)假日不?允許施工的?規(guī)定，工期?應順延。?第二條甲方?義務1、?甲方開工前?三天，為乙?方入場施工?創(chuàng)造條件，?包括：搬清?室內(nèi)家具、?陳設或?qū)⑹?內(nèi)不易搬動?的家具、陳?設歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;2、?提供施工期?間的水源、?電源并承擔?其費用;?3、本工程?項目原則上?不拆動房屋?室內(nèi)原承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設備管?線，甲方負?責到有關(guān)部?門辦理相應?的審批手續(xù)?;4、施?工期間甲方?仍需部分使?用該房屋的?，應負責做?好施工現(xiàn)場?的保護及消?防等安全工?作;5、?負責協(xié)調(diào)鄰?里之間的關(guān)?系，否則由?此造成的工?期延誤由甲?方承擔;?6、負責到?物業(yè)部門辦?理的開工手?續(xù)，并承擔?物業(yè)部門收?取的各項費?用;7、?按時、按量?、按質(zhì)提供?自購的裝修?材料;8?、對工程施?工的質(zhì)量、?進度進行監(jiān)?督，及時辦?理材料驗收?、竣工結(jié)算?。第三條?乙方義務?1、指派項?目經(jīng)理為乙?方施工代表?，負責合同?的履行，按?要求組織施?工和驗收，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務。?指派作為本?合同簽署代?表，本合同?除標下劃線?空白處外，?其余部分不?允許手寫填?加，如因特?殊原因需手?寫填加相應?合同條款或?合同內(nèi)容，?需經(jīng)過總經(jīng)?理簽字并蓋?章確認，否?則所填加內(nèi)?容不視合同?組成部分。?項目經(jīng)理?的職責不包?括工程款等?款項的收取?。如更換人?員，乙方應?及時通知甲?方。2、?嚴格按照雙?方確認的施?工圖紙、說?明等進行施?工，做好各?項檢查和工?作記錄。?3、施工中?嚴格執(zhí)行安?全施工操作?規(guī)范、施工?質(zhì)量標準、?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定等?，不擾民，?不污染環(huán)境?，做好防火?等安全措施?;4、保?護好原居室?室內(nèi)的家具?和陳設，保?證居室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?5、保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負責清?掃現(xiàn)場（不?包括專業(yè)保?潔）。第?四條材料供?應1、由?甲方負責采?購供應的材?料、設備的?，甲方應在?材料運到施?工現(xiàn)場前通?知乙方，由?雙方共同驗?收并辦理交?接手續(xù)，甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?為符合設計?要求的合格?產(chǎn)品。甲方?所提供的材?料、設備有?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異的?，由此造成?的工程損失?及責任由甲?方承擔。?2、由甲方?采購供應的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的裝飾?裝修施工，?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。3、由?乙方供應的?材料、設備?，乙方應在?材料運到施?工現(xiàn)場前通?知甲方，并?接受甲方檢?驗，如甲方?接到乙方通?知后2天內(nèi)?無故不參加?檢驗的，乙?方可自行檢?驗，甲方應?對乙方的驗?收結(jié)果予以?認可。4?、由乙方購?買的基礎裝?修材料，甲?方如需變更?，雙方須先?填寫《施工?變更簽證單?》，確認新?材料的品牌?型號及價格?。第五條?工期變更?除了法律規(guī)?定或是另外?有約定，對?以下原因造?成竣工日期?延誤，工期?應順延：?1、工程項?目增加和設?計變更;?2、停電、?停水等不可?抗力因素影?響;3、?甲方未能按?合同約定提?供施工圖紙?、施工場地?、施工條件?的;4、?甲方不能按?期提供材料?、設備或提?供的材料、?設備質(zhì)量不?合格的;?5、甲方未?按期支付工?程款;6?、甲方無故?不驗收或怠?于驗收的;?7、其它?可順延的情?況。第六?條工程變更?1、甲方?提出變更設?計、停止施?工或增減項?目，應及時?通知乙方，?列明停止施?工或增減項?目的理由、?工程部位、?時間、材料?等。2、?乙方應根據(jù)?變更所采取?的措施、增?減的造價，?因停工等原?因造成的工?期延誤、材?料耗損、費?用損失等制?作《施工變?更簽證單》?，并提交甲?方。3、?甲方應在收?到變更單后?兩天內(nèi)做出?簽字答復，?否則視為對?乙方所提交?《施工變更?簽證單》的?認可。第?七條工程質(zhì)?量及驗收?1、本工程?質(zhì)量以國家?的相關(guān)質(zhì)量?檢驗標準為?依據(jù)。2?、因甲方提?供的材料、?設備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量的?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。3、?在施工過程?中，甲方變?更設計、停?止施工或增?減項目，應?按上述第六?條的約定簽?訂《施工變?更簽證單》?，方能進行?該項目的施?工。凡甲方?私自與施工?人員（包括?項目經(jīng)理、?工程監(jiān)理、?現(xiàn)場施工人?員）商定更?改施工內(nèi)容?、增減施工?項目等所引?起的一切后?果由甲方自?負，給乙方?造成損失的?，甲方應予?賠償。4?、中間工程?及隱蔽工程?驗收甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程或中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。乙方應提?前三天通知?甲方驗收，?甲方在接到?通知三日內(nèi)?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù);?如甲方在收?到乙方通知?后，無故不?參加驗收的?，乙方可自?行驗收，甲?方應對乙方?的驗收結(jié)果?予以認可。?5、工程?竣工驗收?甲、乙雙方?應及時辦理?工程竣工驗?收手續(xù)。乙?方應于工程?完工日的前?三日通知甲?方驗收，甲?方在接到通?知三日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收移?交手續(xù);如?甲方在收到?乙方通知后?，無故不參?加驗收的，?乙方可自行?驗收，甲方?應對乙方的?驗收結(jié)果予?以認可。?6、甲方付?完全部工程?款后，甲、?乙雙方簽署?《工程保修?單》，本合?同自動終止?。甲方憑保?修單實行保?修，工程保?修日從工程?竣工驗收合?格之日起算?。第八條?安全施工?1、甲方提?供的施工圖?紙或施工說?明及施工場?地應符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、自來?水管道暢通?、合格，符?合正常施工?的各項條件?。乙方在施?工中應采取?必要的安全?防護措施，?保障作業(yè)人?員的安全，?防止管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。?2、施工中?凡涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)、?拆改承重墻?及加大樓（?地）面荷載?的情況，由?甲方負責向?物業(yè)管理部?門提出申請?，經(jīng)所在地?建設行政主?管部門批準?生效方能施?工。辦理審?批手續(xù)期間?，工期順延?。3、如?甲、乙雙方?簽署的《施?工預算》中?無廚房、衛(wèi)?生間防水工?程項目，發(fā)?生滲漏，乙?方不承擔責?任。第九?條工程款支?付及結(jié)算?工期款付款?時間表支?付次數(shù)款項?名稱交款時?間付款比例?付款金額?第一次首期?款簽訂合同?當天合同額?45%第?二次第二步?款鋪磚基本?完成、木工?進場前合同?額30%+?變更全款+?變更全款?第三次第三?步款油漆完?成、膩子完?工合同額2?0%+變更?全款+變更?全款第四?次尾款硬裝?部分竣工驗?收當天合同?額5%+變?更全款+變?更全款1?、甲方應按?約定的付款?時間交付工?程款，如果?甲方未按上?述時間足額?支付工程款?，每拖延一?天應向乙方?支付合同總?價款的0.?5%的違約?金;同時乙?方有權(quán)暫停?施工，由此?給乙方造成?的損失由甲?方承擔。?2、特別注?意：為保證?甲乙雙方的?利益，各期?工程款由甲?方交到乙方?的財務部或?轉(zhuǎn)賬至乙方?財務部指定?的銀行賬號?，并以蓋有?乙方公司財?務印章的收?據(jù)為交款有?效憑證。如?甲方直接將?工程款交付?設計師、項?目經(jīng)理、監(jiān)?理等相關(guān)現(xiàn)?場施工人員?的，不視為?甲方已按合?同將工程款?支付給乙方?，因此所產(chǎn)?生的一切損?失及責任由?甲方自行承?擔。第十?條違約責任?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方合同總價?款0.03?%的違約金?。延遲開工?或停工超過?20天的，?乙方有權(quán)解?除合同。?2、工程施?工后，若甲?方單方面提?出要拆除已?施工項目的?，甲方仍需?向乙方支付?該項目所發(fā)?生的全部工?程費用，并?承擔相應的?拆除費用。?3、由于?乙方原因逾?期竣工的，?每逾期一天?，乙方應向?甲方支付合?同總價款0?.03%的?違約金。（?甲方其他損?失包括但不?限于租金、?罰款、對第?三方的賠償?等，不在乙?方賠償責任?范圍內(nèi)）。?4、甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，要求?乙方拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用?設備管線，?乙方有權(quán)拒?絕拆改。凡?因甲方擅自?委托其他單?位或個人從?事其它工程?項目導致交?叉施工造成?乙方停工、?窩工的，工?期應順延，?乙方不再承?擔對施工現(xiàn)?場成品保護?的責任，且?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?因此造成的?全部損失。?5、工程?未辦理驗收?、結(jié)算手續(xù)?，甲方不得?入住。甲方?提前入?。?包括搬入家?具）或擅自?動用工程成?品造成無法?驗收的，因?此造成的一?切損失由甲?方負責賠償?，并視為工?程已驗收合?格。6、?因甲方違反?本合同第一?條第1款的?約定，導致?本合同無法?履行的。如?工程項目尚?未實際開工?，乙方有權(quán)?不退回甲方?所繳納的首?期工程款（?包括但不限?于定金、首?付款、預付?款等）;如?工程項目已?經(jīng)實際開工?，甲方除需?足額支付已?完工部分的?工程款外，?仍需按合同?金額的20?%向乙方承?擔違約責任?。如需拆除?已完工部分?的設備設施?，甲方還需?承擔因拆除?產(chǎn)生的費用?。第十一?條合同的變?更和解除?1、合同簽?訂后，雙方?必須嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容應經(jīng)?協(xié)商一致后?，簽訂補充?協(xié)議;如一?方要解除合?同的，應以?書面形式提?出來，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，并結(jié)清相?關(guān)款項（包?括但不限于?工程款、違?約金、賠償?金等）后，?辦理合同解?除手續(xù)。?2、任何一?方擅自解除?合同，須支?付另一方合?同總價款2?0%的違約?金。第十?二條爭議解?決方式本?合同履行中?產(chǎn)生爭議的?，雙方應友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?可以向乙方?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?三條通知?甲、乙雙方?應在本合同?中如實提供?聯(lián)系地址及?聯(lián)系電話等?（若聯(lián)系地?址未填寫，?則以身份證?載明的住址?或工商登記?的住所地為?準）。甲、?乙雙方關(guān)于?本合同履行?及相關(guān)事宜?的通知（包?括但不限于?協(xié)商、訴訟?的通知），?應當按照載?明的地址發(fā)?出。如果以?快遞或者掛?號信形式寄?送的，自發(fā)?出之日起第?四日視為送?達之日。?任何一方的?聯(lián)系方式發(fā)?生變更的，?應當及時書?面通知對方?，否則因此?產(chǎn)生的一切?不利后果自?行承擔。?第十四條合?同生效本?合同一式兩?份，效力相?同，雙方各?執(zhí)一份，合?同自雙方簽?字或蓋章后?生效。第?十五條免責?聲明本合?同訂立時，?合同中所列?有關(guān)免責條?款、加重一?方責任等合?同所有條款?的內(nèi)容及含?義，乙方已?明確向甲方?作了充分的?提示告知和?說明解釋，?甲方簽訂本?合同即表示?其無任何疑?問和異議，?并表示愿意?接受。第?十六條其它?1、工程?開工前，甲?方應將房屋?鑰匙壹把交?乙方項目經(jīng)?理或指定人?員保管;?2、合同附?件需加蓋公?司合同章，?只有個人簽?字無加蓋印?章的不能作?為約束雙方?權(quán)力義務的?憑證。合同?附件為本合?同的組成部?分，具有同?等法律效力?。甲方（?簽字蓋章）?：____?_???乙?方（簽字蓋?章）：__?___委?托代理人：?_____?????法定代?表人或授權(quán)?代表：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日工地集?控室裝飾裝?修工程分包?合同范本（?五）發(fā)包?方（以下簡?稱甲方）：?_____?委托代理?人（姓名）?：____?_單位：?_____?住所地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__手機?號：___?__承包?方（以下簡?稱乙方）：?_____?單位名稱?：____?_資質(zhì)等?級：___?__營業(yè)?執(zhí)照號：_?____?注冊地址：?_____?法定代理?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_本工程?設計人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?施工隊負?責人：__?___聯(lián)?系電話：_?____依?照《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合本市實?際，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承包甲方?的住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程（以下簡?稱工程）的?有關(guān)事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條工程概況?1、工程?地點：__?___2?、施工項目?及要求：（?見附表一：?裝飾裝修工?程施工項目?確認表、附?表二：住宅?室內(nèi)裝飾裝?修工程內(nèi)容?和做法一覽?表）3、?工程承包方?式，雙方商?定采取下列?第種承包方?式：（1?）乙方包工?、包全部材?料（見附表?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細表?）;（2?）乙方包工?、部分包料?，甲方提供?部分材料（?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表，附?表五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細?表）：（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料（?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表）。?4、工程?期限___?_天;開工?日期___?_年___?_月___?_日;竣工?日期___?_年___?_月___?_日;5?、合同價款?：本合同工?程造價為（?人民幣）_?___元，?金額大寫：?____元?（詳見附表?三：住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程報價單?）第二條?工程監(jiān)理若?本工程實行?工程監(jiān)理，?甲方與監(jiān)理?公司另行簽?訂《工程監(jiān)?理合同》，?并將監(jiān)理工?程師的姓名?、單位、聯(lián)?系方式及監(jiān)?理工程師的?職責等通知?乙方。第?三條施工圖?紙雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?1、甲方?自行設計并?提供施工圖?紙，圖紙一?式三份，甲?方、乙方、?裝飾主管部?門各執(zhí)一份?（見附表六?：住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程設計圖紙?）;2、?甲方委托乙?方設計施工?圖紙，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、裝飾主管?部門各執(zhí)一?份（見附表?六：住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程設計圖?紙），設計?費元由甲方?支付（此費?用不在工程?價款內(nèi)）。?第四條甲?方工作1?、開工前_?___天，?為乙方入場?施工創(chuàng)造條?件，包括：?搬清室內(nèi)家?具、陳設或?將室內(nèi)不易?搬動的家具?、陳設歸堆?、遮蓋，以?不影響施工?為原則;?2、提供施?工期間的水?源、電源;?3、負責?協(xié)調(diào)施工隊?與鄰里之間?的關(guān)系;?4、如需拆?改原建筑的?結(jié)構(gòu)或設備?管線，甲方?負責到有關(guān)?部門辦理相?應的審批手?續(xù);5、?施工期間甲?方仍需部分?使用該居室?的，負責做?好施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)及消?防等項工作?;6、參?與工程質(zhì)量?和施工進度?的監(jiān)督，按?本合同第七?條、第十條?約定負責材?料及工程竣?工驗收。?第五條乙方?工作1、?施工中嚴格?執(zhí)行安全施?工操作規(guī)范?、防火規(guī)定?、施工規(guī)范?及質(zhì)量標準?，按期保質(zhì)?完成工程;?2、嚴格?執(zhí)行本市有?關(guān)施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?;3、保?護好原居室?室內(nèi)的家具?和陳設，保?證居室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?4、保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負責清?掃施工現(xiàn)場?，交付前應?打掃衛(wèi)生一?次。第六?條工程變更?工程項目或?施工方式如?需變更，雙?方應協(xié)商一?致，簽訂書?面變更協(xié)議?，同時調(diào)整?相關(guān)工程費?用及工期（?見附表七：?裝飾裝修工?程變更單）?。第七條?材料供應?1、按合同?約定由甲方?提供的材料?、設備（見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細表），甲?方應在材料?到施工現(xiàn)場?前通知乙方?，雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?2、按合?同約定由乙?方提供的材?料、設備（?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表），?乙方應在材?料到施工現(xiàn)?場前通知甲?方，雙方共?同驗收。?第八條工期?延誤1、?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認，?工期相應順?延：（1?）工程量變?化或設計變?更;（2?）不可抗力?;（3）?甲方同意工?期順延的其?他情況。?2、因甲方?未按合同約?定完成其應?負責的工作?而影響工期?的，工期順?延：因甲方?提供的材料?、設備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。3、?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應順延。?4、因乙?方責任不能?按期完工，?工期不順延?，因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?第九條質(zhì)量?標準雙方約?定本工程質(zhì)?量按下列標?準執(zhí)行：?1、《岳陽?市住宅裝飾?裝修驗收標?準》。（見?附件十一）?2、雙方?商定條款：?施工過程中?雙方對工程?質(zhì)量發(fā)生爭?議，申請由?_____?部門對工程?質(zhì)量予以鑒?定，經(jīng)鑒定?工程質(zhì)量不?符合合同約?定的標準，?鑒定過程支?出的相關(guān)費?用由乙方負?責，經(jīng)鑒定?工程質(zhì)量符?合約定的標?準，鑒定過?程支出的相?關(guān)費用由甲?方負責。?第十條工程?驗收和保修?1、雙方?約定在施工?過程中分下?列幾個階段?對工程質(zhì)量?進行驗收：?_____?，乙方應提?前二天通知?甲方驗收，?階段驗收合?格后應填寫?工程驗收單?（見附表八?：工程驗收?單）;2?、工程竣工?后，乙方應?通知甲方驗?收，甲方應?自接到驗收?通知后兩天?內(nèi)組織驗收?，填寫工程?驗收單。在?工程款結(jié)清?后，辦理移?手續(xù)（見附?表九：工程?結(jié)算單）?3、本工程?自驗收合格?雙方簽字之?日起保修期?為二年，有?防水要求的?廚房，衛(wèi)生?間等保修期?為____?年。驗收合?格簽字后，?填寫工程保?修（見附表?十：工程保?修單）。?第十一條工?程款支付方?式1、雙?方約定按下?列第___?__種方式?支付工程款?：（1）?此合同簽訂?地為：本市?_____?住宅裝飾裝?修市場，工?程款分兩次?支付：第?一次開工前?三日，甲方?向乙方支付?合同總金額?的60%，?即____?元;第二次?于工程進度?過半，將剩?余工程款的?40%，即?____元?，由市場的?有關(guān)管理部?門負責代收?。（注：此?種工程款支?付方式僅限?于在市場內(nèi)?簽訂的合同?使用，合同?需經(jīng)市場有?關(guān)管理部門?認證）（?2）合同生?效后，甲方?按下表中的?約定直接向?乙方支付工?程款：支付?次數(shù)支付時?間支付近額?（元）第?一次開工前?三日第二?次工程進度?過半第三?次雙方驗收?合格2、?工程驗收合?格后，乙方?應向甲方提?出工程結(jié)算?，并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方接?到資料后_?___日后?如未有異議?，即視為同?意，雙方應?填寫工程結(jié)?算單（見附?表九：工程?結(jié)算單）并?簽字，甲方?應在簽字時?間向乙方結(jié)?清工程尾款?。3、工?程款全部結(jié)?清后，乙方?應向甲方開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票。第?十二條違約?責任1、?合同雙方當?事人中的任?一方因未履?行合同的約?定或違反國?家法律、法?規(guī)及有關(guān)政?策規(guī)定，受?到罰款或給?對方造成經(jīng)?濟損失均由?責任方承擔?責任，并賠?償對方因此?造成的經(jīng)濟?損失;2?、未辦理驗?收手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?工程成品而?造成損失的?，由甲方負?責;3、?因一方原因?，造成合同?無法繼續(xù)履?行時，該方?應及時通知?另一方，辦?理合同終止?手續(xù)，并由?責任方賠償?對方相應的?經(jīng)濟損失;?4、甲方?未按期支付?第二（三）?次工程款的?，每延誤一?天向?qū)Ψ街?付違約金_?___元;?5、由于?乙方原因，?工程質(zhì)量達?不到雙方約?定的質(zhì)量標?準，乙方負?責修理，工?期不予順延?;6、由?于乙方原因?致使工程延?誤，每延誤?一天向?qū)Ψ?支付違約金?____元?。第十三?條合同爭議?的解決方式?雙方發(fā)生爭?議協(xié)商解決?不成時，按?下列第__?___種方?式解決：?1、向岳陽?仲裁委員會?申請仲裁;?2、向_?___人民?法院起訴。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?工地集控室?裝飾裝修工?程分包合同?范本（六）?發(fā)包方（?甲方）：?承包方（乙?方）：按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規(guī)?定，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?。第一條?工程概況?1.1工程?名稱：1?.2工程地?點：1.?3承包范圍?：1.4?承包方式：?1.5工?期：本工程?自____?年____?月____?日開工，于?____年?____月?____日?竣工。1?.6工程質(zhì)?量：___?__1.?7合同價款?（人民幣大?寫）：__?___第?二條甲方工?作2.1?開工前__?__天，向?乙方提供經(jīng)?確認的施工?圖紙或作法?說明___?_份，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。?2.2指派?_____?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?。對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)督檢?查，辦理驗?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事宜。?2.3委?托____?_監(jiān)理公司?進行工程監(jiān)?理，監(jiān)理公?司任命__?___為總?監(jiān)理工程師?，其職責在?監(jiān)理合同中?應明確，并?將合同副本?交乙方__?__份。?2.4負責?保護好周圍?建筑物及裝?修、設備管?線、古樹名?木、綠地等?不受損壞，?并承擔相應?費用。2?.5如確實?需要拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設備管線?，負責到有?關(guān)部門辦理?相應審批手?續(xù)。2.?6協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔相應?費用。第?三條乙方工?作3.1?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現(xiàn)場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?3.2指?派____?_為乙方駐?工地代表，?負責合同履?行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜。?3.3嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?、環(huán)境保護?規(guī)定。3?.4遵守國?家或地方政?府及有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場管理的規(guī)?定，妥善保?護好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、設備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施?工現(xiàn)場保衛(wèi)?和垃圾消納?等工作，處?理好由于施?工帶來的擾?民問題及與?周圍單位（?住戶）的關(guān)?系。3.?5施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設備?管線。3?.6工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?第四條關(guān)于?工期的約定?4.1甲?方要求比合?同約定的工?期提前竣工?時，應征得?乙方同意，?并支付乙方?因趕工采取?的措施費用?。4.2?因甲方未按?約定完成工?作，影響工?期，工期順?延。4.?3因乙方責?任，不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不順?延。4.?4因設計變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導致?停工8小時?以上（一周?內(nèi)累計計算?），工期相?應順延。?第五條關(guān)于?工程質(zhì)量及?驗收的約定?5.1本?工程以施工?圖紙、作法?說明、設計?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗收?規(guī)范》（7?3____?_91）、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)一?標準》（3?00___?__88）?等國家制訂?的施工及驗?收規(guī)范為質(zhì)?量評定驗收?標準。5?.2本工程?質(zhì)量應達到?國家質(zhì)量評?定合格標準?。甲方要?求部分或全?部工程項目?達到優(yōu)良標?準時，應向?乙方支付由?此增加的費?用。5.?3甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。?5.4由于?甲方提供的?材料、設備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?5.5由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。5?.6工程竣?工后，乙方?應通知甲方?驗收，甲方?自接到驗收?通知日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收、?移交手續(xù)。?如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?未能組織驗?收，需及時?通知乙方，?另定驗收日?期。但甲?方應承認竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費用和?相關(guān)費用。?第六條關(guān)?于工程價款?及結(jié)算的約?定6.1?雙方商定本?合同價款采?用第___?__種：?（1）固定?價格。（?2）固定價?格加___?_%包干風?險系數(shù)計算?。包干風?險包括內(nèi)容?。（3）?可調(diào)價格：?按照國家有?關(guān)工程計價?規(guī)定計算造?價，并按有?關(guān)規(guī)定進行?調(diào)整和竣工?結(jié)算。6?.2本合同?生效后，甲?方分___?_次，尾款?竣工結(jié)算時?一次結(jié)清。?6.3工?程竣工驗收?后，乙方提?出工程結(jié)算?并將有關(guān)資?料送交甲方?。甲方自?接到上述資?料____?天內(nèi)審查完?畢，到期未?提出異議，?視為同意。?并在__?__天內(nèi)，?結(jié)清尾款。?第七條關(guān)?于材料供應?的約定7?.1本工程?甲方負責采?購供應的材?料、設備（?見附表一）?，應為符合?設計要求的?合格產(chǎn)品，?并應按時供?應到現(xiàn)場。?7.2凡?由乙方采購?的材料、設?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。應?禁止使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責。?第八條有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火的約定?8.1甲?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關(guān)防火?設計規(guī)范。?8.2乙?方在施工期?間應嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)程》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)范?。8.3?由于甲方確?認的圖紙或?作法說明，?違反有關(guān)安?全操作規(guī)程?、消防條例?和防火設計?規(guī)范，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?甲方應承擔?由此產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟損?失。8.?4由于乙方?在施工生產(chǎn)?過程中違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程、消?防條例，導?致發(fā)生安全?或火災事故?，乙方應承?擔由此引發(fā)?的一切經(jīng)濟?損失。第?九條獎勵和?違約責任?9.1由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工?或窩工一天?，甲方支付?乙方___?_元。甲?方不按合同?的約定撥付?款，每拖期?一天，按付?款額的__?__%支付?滯納金。?9.2由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方___?_元違約金?。甲方要?求提前竣工?，除支付趕?工措施費外?，每提前一?天，甲方支?付乙方__?__元，作?為獎勵。?9.3乙方?按照甲方要?求，全部或?部分工程項?目達到優(yōu)良?標準時，除?按本合同5?.2款增加?優(yōu)質(zhì)價款外?，甲方支付?乙方___?_元，作為?獎勵。9?.4乙方應?妥善保護甲?方提供的設?備及現(xiàn)場堆?放的家具、?陳設和工程?成品，如造?成損失，應?照價賠償。?9.5甲?方未辦理任?何手續(xù)，擅?自同意拆改?原有建筑物?結(jié)構(gòu)或設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由甲方負責?并承擔損失?。9.6?未經(jīng)甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?損失。9?.7未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成損?失由甲方負?責。9.?8因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應通知?對方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責?任方賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟損失?。第十條?爭議或糾紛?處理10?.1本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭議時，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決或請有關(guān)?部門進行調(diào)?解。10?.2當事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決或者協(xié)商?、調(diào)解不成?時，本合同?在執(zhí)行中發(fā)?生的爭議雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁（當事人?不在本合同?約定仲裁機?構(gòu)，事后又?沒有達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?）。第十?一條其它約?定第十二?條附則1?2.1本工?程需要進行?保修或保險?時，應另訂?協(xié)議。1?2.2本合?同正式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。副?本____?份，甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?12.3?本合同履行?完成后自動?終止。1?2.4附件?（1）施?工圖紙或作?法說明（?2）工程項?目一覽表?（3）工程?預算書（?4）甲方提?供貨物清單?（5）會?議紀要（?6）設計變?更（7）?其他甲方?（蓋章）：?乙方（蓋?章）：法?定代表人：?法定代表?人：__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日?工地集控室?裝飾裝修工?程分包合同?范本（七）?發(fā)包方：?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__承包方?：委托代理?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___根?據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應辦?理法律規(guī)定?由其辦理的?許可、批準?或備案，包?括但不限于?建設用地規(guī)?劃許可證、?建設工程規(guī)?劃許可證、?建設工程施?工許可證、?施工所需臨?時用水、臨?時用電、中?斷道路交通?、臨時占用?土地等許可?和批準。且?發(fā)包人應協(xié)?助承包人辦?理法律規(guī)定?的有關(guān)施工?證件和批件?。若發(fā)包?人因未能及?時辦理完畢?前述許可、?批準或備案?，由發(fā)包人?承擔由此增?加的費用和?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。依照?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合本市實際?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承包甲方的?室內(nèi)親子主?題樂園裝飾?裝修工程的?有關(guān)事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條工程概況?1、工程?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?施工項目及?要求：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、工?程承包方式?，雙方商定?采取下列第?_____?種承包方式?：乙方包?工、包全部?材料;乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料;乙?方包工、甲?方包全部材?料。當因?實際竣工日?期的確認發(fā)?生糾紛時，?可以以相關(guān)?規(guī)定參照具?體情形：?工程經(jīng)竣工?驗收合格的?，以承包人?提交竣工驗?收申請報告?之日為實際?竣工日期，?并在工程接?收證書中載?明;因發(fā)包?人原因，未?在監(jiān)理人收?到承包人提?交的竣工驗?收申請報告?42天內(nèi)完?成竣工驗收?，或完成竣?工驗收不予?簽發(fā)工程接?收證書的，?以提交竣工?驗收申請報?告的日期為?實際竣工日?期;工程未?經(jīng)竣工驗收?，發(fā)包人擅?自使用的，?以轉(zhuǎn)移占有?工程之日為?實際竣工日?期。4、?工程期限_?___天;?開工日期_?___年_?___月_?___日;?竣工日期_?___年_?___月_?___日;?5、合同?價款：本合?同工程造價?為____?元，金額大?寫：___?_元。第?二條工程監(jiān)?理若本工程?實行工程監(jiān)?理，甲方與?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)?理工程師的?姓名、單位?、聯(lián)系方式?及監(jiān)理工程?師的職責等?通知乙方。?第三條施?工圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：1、?甲方自行設?計并提供施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、裝飾主?管部門各執(zhí)?一份;2?、甲方委托?乙方設計施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、裝飾主?管部門各執(zhí)?一份，設計?費元由甲方?支付。第?四條甲方工?作1、開?工前___?_天，為乙?方入場施工?創(chuàng)造條件，?包括：搬清?室內(nèi)家具、?陳設或?qū)⑹?內(nèi)不易搬動?的家具、陳?設歸堆、遮?蓋，以不影?響施工為原?則;2、?提供施工期?間的水源、?電源;3?、負責協(xié)調(diào)?施工隊與鄰?里之間的關(guān)?系;4、?如需拆改原?建筑的結(jié)構(gòu)?或設備管線?，甲方負責?到有關(guān)部門?辦理相應的?審批手續(xù);?5、施工?期間甲方仍?需部分使用?該居室的，?負責做好施?工現(xiàn)場的保?衛(wèi)及消防等?項工作;?6、參與工?程質(zhì)量和施?工進度的監(jiān)?督，按本合?同第七條、?第十條約定?負責材料及?工程竣工驗?收。第五?條乙方工作?1、施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標準，按?期保質(zhì)完成?工程;2?、嚴格執(zhí)行?本市有關(guān)施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境;?3、保護好?原居室室內(nèi)?的家具和陳?設，保證居?室內(nèi)上、下?水管道的暢?通;4、?保證施工現(xiàn)?場的整潔，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)場，交?付前應打掃?衛(wèi)生一次。?第六條工?程變更工程?項目或施工?方式如需變?更，雙方應?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調(diào)整相關(guān)?工程費用及?工期。第?七條材料供?應：對于采?購材料和工?程設備的義?務與責RE?N;承包人?采購的材料?和工程設備?不符合設計?或有關(guān)標準?要求時，承?包人應在監(jiān)?理人要求的?合理期限內(nèi)?將不符合設?計或有關(guān)標?準要求的材?料、工程設?備運出施工?現(xiàn)場，并重?新采購符合?要求的材料?、工程設備?，由此增加?的費用和延?誤的工期，?由承包人承?擔。發(fā)包人?提供的材料?和工程設備?的規(guī)格、數(shù)?量或質(zhì)量不?符合合同約?定的，或因?發(fā)包人原因?導致交貨日?期延誤或交