鋪面出租合同格式范文（7篇）

第29頁共29頁鋪面出租合?同格式范文?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___依?據(jù)中華人民?共和國法律?、法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?乙方承租甲?方位于__?___店面?之事宜，訂?立本合同，?以茲共同遵?守。第一?條租賃店面?位于___?__，該店?面建筑面積?為____?平方米。?第二條乙方?同意租賃店?面只作為_?____使?用。第三?條租賃期限?3.1本?合同正式租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2本?合同租賃期?限屆滿，合?同自動終止?。乙方如要?求續(xù)租，應(yīng)?在合同期滿?前____?天發(fā)出書面?申請，雙方?重新簽訂合?同，否則視?為乙方在合?同期滿后不?再續(xù)租（甲?方未作書面?答復，視為?合同期滿后?不同意乙方?續(xù)租），甲?方有權(quán)在合?同期滿后將?本合同租賃?店面出租給?他人。3?.3本合同?期限屆滿，?如該店面繼?續(xù)對外出租?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。第四?條店面租金?4.1甲?乙雙方約定?的租金為人?民幣每平方?米____?元/月，即?____元?/月（大寫?：____?_），以后?按每年__?___遞增?。4.2?租金和支付?方式甲乙?雙方約定租?金按先交費?后使用的原?則進行如下?約定：乙方?租金每六個?月支付一次?。4.3?乙方經(jīng)營中?涉及的費稅?（包括但不?限于流轉(zhuǎn)稅?所得稅，物?業(yè)管理費、?治安費、垃?圾清運費）?及費用（包?括但不限于?用水、用電?、通訊網(wǎng)絡(luò)?）均不包括?在店面租金?當中，由乙?方自行承擔?。4.4?甲乙雙方約?定由乙方提?供方案，甲?方負責店面?裝修。第?五條乙方如?需在經(jīng)營過?程中對店面?進行裝修，?其方案須經(jīng)?甲方書面同?意，不得改?變或損害所?在建筑主體?結(jié)構(gòu)，施工?方案不得堵?塞人行通道?或影響相鄰?店面經(jīng)營。?第六條甲?方的權(quán)力及?義務(wù)6.?1甲方有權(quán)?按照本合同?約定向乙方?收取店面租?金以及本合?同約定應(yīng)由?乙方承擔支?付的各項費?用。6.?2甲方有權(quán)?在事先通知?的情況下指?派工作人員?進入該營業(yè)?店面對設(shè)施?、設(shè)備進行?檢查，抄表?、維修和改?建，緊急狀?況下，甲方?對店面的設(shè)?施、設(shè)備的?檢修不受事?先通知的限?制。6.?3乙方出現(xiàn)?下列情形之?一，甲方有?權(quán)單方解除?合同，履約?保證金歸甲?方所有。拖?欠按合同約?定繳納租金?達7天以上?的，拖欠應(yīng)?承擔的用水?、用電及其?它費用達3?0天以上的?。6.4?對于在合同?履約期間，?乙方支付給?甲方的租金?或各項費用?，即使甲方?接受了乙方?應(yīng)交租金或?費用的部份?款項，不得?視為甲方同?意免減乙方?應(yīng)付款項，?也不影響甲?方追索不足?部份的應(yīng)付?款及單方解?除合同權(quán)力?。第七條?乙方的權(quán)利?及義務(wù)7?.1乙方有?權(quán)使用租賃?店面進行獨?立經(jīng)營幼兒?園，其經(jīng)營?活動不受甲?方干預(yù)，但?須依法經(jīng)營?。7.2?乙方在租賃?店面的一切?物品，由乙?方自行保管?，安全由乙?方自行負責?。7.3?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得停止?營業(yè)。停止?營業(yè)或變相?不營業(yè)超過?30天，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，單方進入?乙方租賃店?面，清空店?面并對外出?租。7.?4乙方租賃?店面前后的?公共區(qū)域部?份的清潔衛(wèi)?生，城管、?城建、物管?費用由乙方?自行承擔。?7.5乙?方應(yīng)自行購?買承租店面?內(nèi)的財產(chǎn)一?切。第八?條合同的終?止或解除?8.1合同?期滿之日，?合同自行終?止8.2?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，達成?協(xié)議，可提?前終止合同?。8.3?如甲乙雙方?其中的任何?一方因故需?提前終止本?合同，應(yīng)提?前三個月通?知對方，并?經(jīng)對方書面?同意，未經(jīng)?對方書面同?意，提前終?止本合同的?視為根本違?約。8.?4無論任何?原因終止或?解除本合同?時，乙方應(yīng)?于____?日內(nèi)將租賃?店面內(nèi)物品?自行搬離，?逾期未搬，?甲方有權(quán)在?乙方不到場?的情況下，?將物品搬離?，且不承擔?物品缺失責?任。第九?條違約責任?9.1甲?乙雙方按本?合同約定全?面合理地履?行義務(wù)，任?何一方未按?合同履行義?務(wù)的，按本?合同約定條?款執(zhí)行。在?本合同履行?期間，除法?律和本合同?規(guī)定的情況?外，雙方均?不得提前終?止合同，任?何一方違反?合同，違約?方應(yīng)賠償守?約方經(jīng)濟損?失。9.?2甲方違反?本合同約定?單方解除合?同的，屬甲?方違約，甲?方除應(yīng)退還?乙方未使用?的租金外，?還應(yīng)向乙方?支付賠償金?，賠償金的?計算為乙方?已繳未使用?的租金額的?50%.?9.3乙方?違反本合同?約定單方解?除合同的，?屬乙方違約?，乙方繳納?的未使用的?租金甲方不?予退還，乙?方應(yīng)向甲方?支付賠償金?，賠償金的?計算為壹年?的租金。?第十條法律?適用的爭議?的解決1?0.1有關(guān)?本合同的內(nèi)?容，效力，?解釋和爭議?的解決適用?于中華人民?共和國現(xiàn)行?法律，受其?保護和管轄?。10.?2凡因執(zhí)行?本合同發(fā)生?的包括與本?合同有關(guān)的?一切爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不能解決，?向合同履行?地法院提起?訴訟解決。?第十一條?其它條款?11.1本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?11.2?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等法律效力?。11.?3甲乙雙方?均表示，在?本合同簽訂?時，認真讀?過本合同中?所有條款，?理解本合同?條款的精神?與含義，均?認為對雙方?公平合理。?11.4?甲方對乙方?的所有通知?、信函、文?書等送達乙?方租賃店面?，乙方負責?人或工作人?員須簽收，?乙方負責人?或工作人員?拒絕簽收的?，甲方注明?情況并請鄰?近第三人簽?字作證，即?表示已送達?乙方;或甲?方將書面通?知、信函、?文書以掛號?信方式郵寄?至乙方在本?合同留下的?具體地址聯(lián)?系方式時（?乙方變更該?地址或聯(lián)系?方式的，須?以書面方式?通知甲方）?，甲自交郵?之日起三天?后視為已送?達乙方。?11.5甲?乙雙方約定?有關(guān)合同的?一切通知、?信函、文書?，一方按另?一方如下的?具體地址或?聯(lián)系方式送?出時，即視?為合法送出?，一方變更?該地址或聯(lián)?系方式的，?須以書面的?方式通知另?一方，否則?一方按此預(yù)?留地址或聯(lián)?系方式送出?時，即視為?已合法送出?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日鋪?面出租合同?格式范文（?二）出租?人（甲方）?：____?_承租人?（乙方）：?_____?甲方__?__年__?__月__?__日將坐?落在___?__店鋪出?租給乙方，?為明確甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系?，特訂立合?同如下：?一、租賃期?限___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，租期__?__年。?二、租賃金?額及付款方?式乙方以?月租人民幣?____元?，經(jīng)營甲方?店鋪，付款?辦法：__?__年租金?總額人民幣?____元?，在合同簽?訂時交清。?三、租賃?期間雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?在簽訂合同?時須向甲方?繳交店鋪設(shè)?施抵押金人?民幣___?_元，押金?不計息。?2、乙方擁?有店鋪經(jīng)營?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個人?不得干涉和?侵犯。店鋪?的所有權(quán)和?水電房籍及?主水管至水?表處理。?3、乙方經(jīng)?營店鋪的一?切費用（包?括投資成本?、水電費、?店鋪裝修、?稅費及一切?債務(wù)等）除?店鋪租賃稅?外概由乙方?負責。4?、乙方應(yīng)愛?護店鋪設(shè)施?，如有或損?壞，乙方應(yīng)?按市場價賠?償或負責修?復。乙方如?需對門店進?行改裝，須?經(jīng)甲方同意?同意后方可?訊息工期，?基費用由乙?方負責。?5、乙方必?須遵守交通?和公共秩序?，保持店鋪?門前暢通和?落實門前“?三包”，如?有違反，所?造成的一切?損失概由乙?方負責。?6、乙方不?得在租賃范?圍堆放帶腐?蝕性或危險?性物品，否?則造成一切?后果均由乙?方負責。?7、乙方應(yīng)?在國家法律?政策允許的?內(nèi)經(jīng)營，遵?紀守法，服?從有關(guān)部門?的監(jiān)督管理?，不得搞非?法經(jīng)營，否?則造成后果?由乙方負責?。8、乙?方如需轉(zhuǎn)包?他人，應(yīng)事?先以書面甲?方，甲方在?接到報告后?十五天內(nèi)作?出答復，并?簽訂變更協(xié)?議，轉(zhuǎn)包他?人仍按本合?同條款執(zhí)行?。未經(jīng)同意?甲方擅自轉(zhuǎn)?包他人，按?違約處理。?9、本合?同不因甲方?代表人變動?而變更。?10、如因?乙方人為或?第三人造成?的一切損失?由乙方承擔?。在租賃期?內(nèi)店鋪如在?租賃期內(nèi)遇?風災(zāi)地震自?然災(zāi)害而造?成重大損失?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。1?1、本合同?在履行中如?有未盡事宜?，由雙方協(xié)?商并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同同等法?律效力。?四、期滿規(guī)?定1、乙?方應(yīng)在期滿?前兩天內(nèi)搬?遷完畢，近?期將租賃范?圍交還甲方?。2、租?賃屆滿，店?鋪的用水電?設(shè)施無償歸?甲方。3?、乙方在租?賃期間裝修?的固定設(shè)施?無償歸甲方?，可動設(shè)施?乙方必須在?期滿前五天?內(nèi)處理完畢?，乙方應(yīng)負?責修復或按?價賠償。?4、乙方繳?交甲方的押?金，待雙方?交接清楚后?由甲方付還?乙方。五?、本合同自?簽訂之日起?，雙方必須?共同遵照執(zhí)?行，任何一?方不得違約?或廢止合同?。如有違?約，違約方?應(yīng)賠償對方?對方人民幣?____元?并承擔相關(guān)?的法律責任?。本合同?正本一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?鋪面出租合?同格式范文?（三）出?租方：__?___（以?下簡稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、租賃門面?描述1、?甲方將其合?法擁有的座?落于___?__街__?___招待?所以___?__門面房?小間出租給?乙方用于經(jīng)?營。該門面?建筑面積共?____平?方米;2?、內(nèi)附屬設(shè)?施：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?;2、乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限本?合同租賃期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式第一?年租金為_?___元人?民幣，大寫?____圓?整。第二?年租金經(jīng)雙?方協(xié)商約定?_____?。租金支付?方式___?__。五?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲方應(yīng)?在乙方支付?_____?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?;2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任何?第三者;或?在租賃期內(nèi)?房租加價;?3、在租?賃期間，甲?方不得對所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)設(shè)?定抵押。并?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?;4、在?甲方將房屋?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負責將所?租賃房屋與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有;?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費?用達成一致?協(xié)議;6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設(shè)備設(shè)施_?____。?乙方應(yīng)在租?賃期滿后_?___日內(nèi)?搬離。六?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?;2、乙?方在不破壞?門面原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營業(yè)需要?對上述房屋?進行裝修，?甲方不得干?涉;3、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費、物業(yè)?管理費、債?務(wù)由乙方自?行承擔;?4、按本協(xié)?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責任1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方;?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費用由?甲方負責承?擔;2、?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔;3?、乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對該房屋進?行檢查、養(yǎng)?護的，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責;?4、在租?賃期間，甲?方需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?;5、乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方。八?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但必須在租?賃期滿前的?____個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?。九、房?屋返還時的?狀態(tài)1、?除甲方同意?乙方續(xù)租外?、乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費;?2、乙方?按本合同約?定返還該房?屋時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認?可，并相互?結(jié)清各自的?費用，方可?辦理退租手?續(xù)。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?、在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意;?2、乙方向?甲方承諾，?在轉(zhuǎn)租期間?不將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十一?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同：（1?）未按約定?期限交付租?金，超過_?___天以?上的;（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時間內(nèi)?仍未修復的?;（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?;（4）?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋___?_天以上的?;（2）?乙方承租期?間，如甲方?因該房屋或?房屋范圍內(nèi)?的土地與第?三方發(fā)生糾?紛或甲方與?第三人之間?的糾紛涉及?到該房屋及?房屋范圍內(nèi)?的土地，致?使乙方無法?正常營業(yè)超?過____?天的;（?3）甲方未?經(jīng)乙方書面?許可，擅自?將出租的房?屋用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給第?三方的;?（4）租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在缺陷?，危及安全?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：（?1）甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同;（?2）因不可?抗力因素致?使房屋及其?附屬設(shè)施嚴?重受損，致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的;（3?）在租賃期?間，乙方承?租的門面被?征收、征用?或被拆遷的?;（4）?因地震、臺?風、洪水、?戰(zhàn)爭等不可?抗力的因素?導致該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞，造?成本合同在?客觀上不能?繼續(xù)履行的?。4、在?租賃期間，?租賃合同被?解除的，本?合同也隨之?終止，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按月租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負責賠償?。但下列情?況除外：?（一）該房?屋占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?（二）該房?屋因社會公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的;（三?）該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?;（四）?甲方已被告?知該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?十二、違約?責任及賠償?1、符合?本合同第九?條第1、2?項的約定，?非違約方有?權(quán)解除合同?，并有權(quán)要?求違約方按?當年租金的?_____?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應(yīng)賠償對?方的經(jīng)濟損?失;2、?乙方應(yīng)如期?交付租金，?如乙方未經(jīng)?甲方同意逾?期交付。甲?方有關(guān)要求?乙方按當年?租金的__?___支付?違約金，違?約金不足以?彌補經(jīng)濟損?失的，還應(yīng)?賠償經(jīng)濟損?失;3、?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?交還該房屋?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交還。?甲方有關(guān)要?求乙方按當?年租金的_?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟?損失。十?三、其他條?款1、在?租賃期間，?乙方所繳納?的水費、電?費、房租等?交于甲方的?各種費用，?甲方應(yīng)給乙?方開相應(yīng)的?。乙方因房?屋使用所繳?納的其他費?用，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收據(jù)?復印件交于?甲方;2?、甲、乙雙?方如有特殊?情況需提前?終止合同，?必須提前一?個月通知對?方待雙方同?意后，方可?辦理手續(xù)。?若甲方違約?，除要負責?退還給乙方?相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，?還需支付給?乙方上述金?額（未到期?限的房租金?）____?的違約金，?反之，若乙?方違約，則?甲方有權(quán)不?退還租金;?3、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補充?協(xié)議的方式?另行約定，?補充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?4、本合同?連補充條款?及附件共_?___頁，?壹式___?_份。其中?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，均?具有同等效?力。十四?、其他約定?租賃期間?的水費、電?費（其中水?____元?/噸，電_?___元/?度）無特殊?情況約定不?變。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?鋪面出租合?同格式范文?（四）編?號：___?__本合?同當事人?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1.?甲方出租給?乙方的門面?位于___?_市___?_區(qū)（縣）?_____?，該門面建?筑面積共_?___平方?米。2.?門面房內(nèi)附?屬設(shè)施：?二、租賃房?屋用途1?.乙方租賃?房屋作為商?業(yè)門面使用?。2.乙?方向甲方承?諾：在租賃?期限內(nèi)，未?事先征得甲?方的書面同?意，乙方不?得擅自改變?門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途?。三、租?賃期限_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期為___?_年。四?、租金及支?付方式第?一年每月租?金為人民幣?____元?（大寫__?___），?租金每年遞?增____?%，租金支?付方式__?___。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1.甲方?應(yīng)在乙方支?付____?元押金，_?___元租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方;?2.甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營?。不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三方;或在?租賃期內(nèi)房?租加價。?3.在租賃?期間，甲方?不得對所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。4?.租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙方?所有，未能?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?_____?。乙方應(yīng)在?租賃期滿后?____日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1.乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任。2.?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?.在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費等?，債務(wù)由乙?方自行承擔?。4.按?本協(xié)議約定?支付租金。?六、房屋?使用要求和?維修責任?1.在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方;甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費?用由甲方負?責承擔;?2.乙方應(yīng)?合理使用并?愛護房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負責?修復。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費用由?乙方承擔;?3.乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方要對該?房屋進行檢?查、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負責;4?.在租賃期?間，甲方需?要對該房屋?進行改建、?擴建或裝修?的，甲方負?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定;?5.乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。七、續(xù)?租租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的__?__個月向?甲方提出書?面申請。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。八?、房屋返還?時的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費;2.?乙方按本合?同約定返還?該房屋時，?應(yīng)經(jīng)甲方驗?收認可，并?相互結(jié)清各?自的費用，?方可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?;2.乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?十、合同的?變更和解除?1.乙方?有下列情況?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?1）未按約?定期限交付?租金，超過?____天?以上的;?（2）在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認可或同意?，擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用途?，經(jīng)甲方書?面通知，在?限定的時間?內(nèi)仍未修復?的;（3?）在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房屋?的;（4?）從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動的?。2.甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?（1）甲方?不交付或者?遲延交付租?賃房屋__?__天以上?的;（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過___?_天的;?（3）甲方?未經(jīng)乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第三方的;?（4）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?.在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同;?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的;（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的;（4?）因地震、?臺風、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。4.?在租賃期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負責賠?償。但下列?情況除外：?（一）該?房屋占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?（二）該?房屋因社會?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的;（?三）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的;（四?）甲方已被?告知該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?十一、違?約責任及賠?償1.符?合本合同第?九條第1.?2項的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當年租金?的____?%支付違約?金，違約金?不足以彌補?經(jīng)濟損失的?，還應(yīng)賠償?對方的經(jīng)濟?損失;2?.乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付，?甲方有權(quán)要?求乙方按當?年租金的_?___%支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟?損失;3?.租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?，甲方有關(guān)?要求乙方按?當年租金的?____%?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?十二、其他?條款1.?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費、?電費、房租?等交于甲方?的各種費用?，甲方應(yīng)給?乙方開相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復印?件交于甲方?;2.甲?、乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前一個月?通知對方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負責退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述金額（?未到期限的?房租金）_?___的違?約金，反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?租金;3?.本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補充協(xié)議?的方式另行?約定，補充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力;4.?本合同連補?充條款及附?件共___?_頁，一式?____份?。其中，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等效力。?十三、其?他約定租?賃期間的水?費、電費（?其中水__?__元/噸?，電___?_元/度）?無特殊情況?約定不變。?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____??????????????電話：__?___?????????????電?話：___?__???????????身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?產(chǎn)權(quán)證號：?_____?????????代表人/代?理人：__?___簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__鋪面?出租合同格?式范文（五?）甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?現(xiàn)經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，達成如?下租房合同?，以資信守?：一、房?屋座落地點?：面積：?附屬物：?二、租賃期?限：年，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日三、?租金及交納?時間：每?月元，按月?付一次，先?付后住，其?中第一次付?款元，在之?前付清；第?二次付款元?，在之前付?清，依次類?推。四、?租房押金：?元，到期?結(jié)算后歸還?。五、違?約責任：?自合同簽訂?后既產(chǎn)生法?律效力，任?何一方均不?得無故終止?合同。如發(fā)?生違背情況?，違約方應(yīng)?支付給守約?方違約金元?，并按實結(jié)?算房租。?六、租賃期?間的其他約?定事項：?1、甲方提?供完好的房?屋及設(shè)施，?并按國家規(guī)?定辦理好有?關(guān)租賃手續(xù)?。乙方不得?破壞房屋結(jié)?構(gòu)及設(shè)施，?否則按價賠?償，2、?水電、閉路?，寬帶、電?話及衛(wèi)生費?由使用人（?乙方）承擔?。3、乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租或供?非法用途，?外來人員居?住必須主動?辦理暫住戶?口手續(xù)，若?發(fā)生非件，?乙方自負后?果，并承擔?違約責任。?4、租期?內(nèi)如因不可?抗力的原因?導致毀損和?造成損失的?，合同自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?5、甲乙任?何一方因特?殊原因提出?前解除合同?，必須提前?一個月通知?對方，否則?視作違約。?6、乙方?如不按時交?付租金、水?電費、電話?費等應(yīng)付費?用，甲方有?權(quán)單位解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)向乙方索?取違約金。?7、此合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，并作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?協(xié)商，協(xié)商?不成，由法?院裁決。?8、合同簽?字生效，視?作中介成功?。中介方合?法取得傭金?，日后雙方?發(fā)生變故，?中介傭金不?作退回。?9、電度，?水度，煤氣?立方。1?0、補充。?七、本合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份。經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?甲方（簽字?）：乙方（?簽字）；?號：___?_____?__???????????號：__?_____?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?鋪面出租?合同格式范?文（六）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商一致，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、建屋地?址甲方將?其所有的位?于的房屋及?其附屬設(shè)施?在良好狀態(tài)?下出租給乙?方使用。?二、房屋面?積出租方?屋的登記面?積為平方米?（建筑面積?），房產(chǎn)證?號為及其附?屬設(shè)施（鋼?結(jié)構(gòu)房屋約?220平方?米）。三?、租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?為期___?_年。四?、租金1?.租金：雙?方商定租金?為每月，即?每年租金為?貳萬貳仟元?整。租賃期?內(nèi)，每年租?金不變。?____年?的____?月____?日前付清次?年的租金。?（注：甲方?應(yīng)在每年的?____月?前提醒乙方?付款的時間?）五、押?金1.為?確保房屋及?其附屬設(shè)施?之安全與完?好，及租賃?期內(nèi)相關(guān)費?用之如期結(jié)?算，乙方同?意與___?_年___?_月___?_日前支付?給甲方押金?6000元?，（陸仟元?整），甲方?在收到押金?后予以書面?簽收。2?.因乙方違?反本合同的?規(guī)定而產(chǎn)生?的違約金、?損壞賠償金?和其他相關(guān)?費用，甲方?可在押金中?扣除，不足?部分乙方必?須在接到甲?方付款通知?后十日內(nèi)補?足。3.?因甲方原因?導致乙方無?法在租賃期?內(nèi)正常租用?，甲方應(yīng)立?即全額無息?退還押金予?乙方，且乙?方有權(quán)追究?甲方的違約?責任。六?、甲方義務(wù)?1.甲方?須按時將房?屋及附屬設(shè)?施交付乙方?使用。即_?___年_?___月_?___日前?。2.房?屋設(shè)施如因?質(zhì)量原因、?自然損耗、?不可抗力或?意外事件而?受到損壞，?甲方有修繕?并承擔相關(guān)?費用的責任?。如甲方未?在兩周內(nèi)修?復該損壞物?，以致乙方?無法正常使?用房屋設(shè)施?，乙方有權(quán)?終止該合同?，并要求退?還押金及賠?償違約金。?3.甲方?應(yīng)確保出租?的房屋享有?出租的權(quán)利?，如租賃期?內(nèi)該房屋發(fā)?生所有權(quán)全?部或部分轉(zhuǎn)?移、設(shè)定他?項物權(quán)或期?它影響乙方?權(quán)益的事件?，甲方應(yīng)保?證所有權(quán)人?、他項權(quán)利?人或其它影?響乙方權(quán)益?的第三者能?繼續(xù)遵守全?合同所有條?款，反之如?乙方權(quán)益因?此遭受損害?，甲方應(yīng)負?全部賠償責?任。4.?如遇特殊原?因，經(jīng)雙方?協(xié)商終止協(xié)?議時，甲方?應(yīng)退還乙方?交的房屋租?金和押金。?5.甲方?違約應(yīng)賠償?乙方總金額?的15%。?七、乙方?義務(wù)1.?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定按?時支付租金?及押金。?2.乙方經(jīng)?甲方同意，?可在房屋內(nèi)?添置設(shè)備。?租賃期滿后?，乙方將添?置的設(shè)備搬?走，并保證?不影響房屋?的完好及正?常使用。?3.乙方應(yīng)?愛護使用該?房屋如因乙?方過失或過?錯導致使房?屋及設(shè)施受?損，乙方應(yīng)?承擔賠償責?任。4.?乙方應(yīng)按本?合同規(guī)定合?法使用該房?屋，不得擅?自改變使用?性質(zhì)。乙方?不得在該房?屋內(nèi)存放危?險物品，否?則，如該房?屋及附屬設(shè)?施受損，乙?方應(yīng)承擔賠?償責任。?5.乙方應(yīng)?承擔租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話費、收視?費、一切因?實際使用而?產(chǎn)生的費用?。6.乙?方違約應(yīng)賠?償甲方總金?額的15%?。八、合?同終止及解?除的規(guī)定?1.乙方在?租賃期滿后?需續(xù)租，應(yīng)?提前有雙方?另行協(xié)商續(xù)?租事宜。在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?2.租賃?期滿后，乙?方應(yīng)在當日?內(nèi)將房屋交?還甲方，任?何滯留物，?如未取得甲?方諒解，均?視為放棄，?任憑甲方處?置，乙方絕?無異議。?3.本合同?一經(jīng)雙方簽?字后立即生?效，未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?，甲、乙雙?方可另行協(xié)?商。4.?合同終止時?，甲方應(yīng)無?條件的退還?全額押金。?九、違約?處理1.?合同期滿后?，乙方不得?擅自將承租?房屋進行轉(zhuǎn)?讓;2.?乙方逾期超?過15天交?付租金，除?應(yīng)及時如數(shù)?補交外，還?應(yīng)支付滯納?金，滯納金?每天按需補?交金額的1?%計算;?3.若雙方?在執(zhí)行本合?同或與本合?同相關(guān)事情?上發(fā)生爭議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?4.本合?同一經(jīng)雙方?簽字后立即?生效，未經(jīng)?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?經(jīng)事宜，甲?、乙又方可?另行協(xié)商。?十、其他?1.本合?同附件是本?合同的有效?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。2?.本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?3.甲、乙?雙方如有特?殊約定，可?在本款另行?約定：甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?__證件?號碼：__?___??????????證件?號碼：__?___聯(lián)?系地址：_?____????????