小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣簡易合同

小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣簡易合同合同背景本合同是由買方和賣方自愿簽訂的針對小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)買賣的簡易合同，并且雙方已經(jīng)全面了解房屋的相關(guān)信息，包括但不限于：房屋地址；房屋產(chǎn)權(quán)證明；房屋面積和結(jié)構(gòu)；房屋用途；房屋狀況；產(chǎn)權(quán)人的身份和關(guān)系。雙方在本合同中充分表明各自的權(quán)益和義務(wù)，確保在合法范圍內(nèi)達到公平、合理和安全的目的。合同條款第一部分房產(chǎn)信息房屋地址：________________。房屋權(quán)證號：______________。房屋產(chǎn)權(quán)人的身份ID：______________。第二部分買方權(quán)益和義務(wù)支付購房款：買方應(yīng)按照雙方約定的購房價格支付購房款，方式可以是一次性付款或分期付款。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買方應(yīng)在簽訂本合同后的20個工作日內(nèi)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并且要支付相關(guān)的過戶費用。第三部分賣方權(quán)益和義務(wù)保證房屋轉(zhuǎn)讓合法、有效：賣方保證出售的房屋的權(quán)屬合法，不存在抵押、查封、限制或者其他影響該房屋買賣的問題。交付房屋及配套設(shè)施：賣方應(yīng)在簽訂本合同后的15個工作日內(nèi)按照雙方約定的交接期限交付房屋及其配套設(shè)施。第四部分買方和賣方共同遵守的條款甲乙雙方應(yīng)履行約定的義務(wù)，盡職、努力配合所需的各種手續(xù)及其它相關(guān)事宜，共同維護本合同的有效，使其完全貫徹執(zhí)行。若一方違約，需要承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方合理損失、支付違約金等。本合同一旦簽訂，即代表著買賣雙方之間達成了法律上的有效協(xié)議。在合同有效期間內(nèi)，除非雙方明確取消或變更合同內(nèi)容，本合同應(yīng)得到嚴格的履行和執(zhí)行。合同生效及爭議解決本合同自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同終止若買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時因其個人原因或在付款方面存在不正當行為導(dǎo)致手續(xù)無法完成，則本合同終止，賣家有權(quán)保留買方所支付的購房款，不再退還。除非本合同約定的買方負有未盡的義務(wù)，否則以任何原因終止本合同不得違反本合同規(guī)定，違者承擔相應(yīng)的違約責任和違約金。合同附件產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件（一份）。轉(zhuǎn)讓公告書復(fù)印件（包括房屋信息如地址、戶型、面積等）。合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年（限期成交）。合同簽署買方簽字：賣方