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小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議基本信息受讓人：（以下簡稱“甲方”）轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱“乙方”）住房地址：面積：小區(qū)名稱：房屋交易價格：簽訂時間：協(xié)議條款一、房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：小產(chǎn)權(quán)房。土地使用類型：承包土地使用權(quán)。房屋狀態(tài)：房屋處于乙方所有，并以不低于其購房價格的價格掛牌出售。房屋面積：房屋套內(nèi)面積約為（乙方作為賣方，必須在協(xié)議書內(nèi)填寫清楚）平方米。房屋質(zhì)量：房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。房屋管理：房屋屬于自住房，房屋使用權(quán)納入小區(qū)業(yè)主委員會管理。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣**元整。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給乙方，共計人民幣**元。甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式：（乙方作為賣方，必須在協(xié)議書內(nèi)填寫清楚支付方式，比如銀行卡、支付寶、微信等）如果甲方逾期未付款，則應(yīng)按照未付轉(zhuǎn)讓款項的每日萬分之三的比例向乙方支付違約金。三、房屋標的物交付乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后的15個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋的房產(chǎn)證、房屋的鑰匙（普通鑰匙和進戶門鑰匙各一把）等有關(guān)房屋權(quán)益證明材料。甲方應(yīng)在收到房屋的房產(chǎn)證、房屋的鑰匙等有關(guān)權(quán)益證明材料15個工作日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記。四、房屋權(quán)益保障根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，此房屋為小產(chǎn)權(quán)房，且土地使用權(quán)為承包土地使用權(quán)，乙方可保證此房屋存在且權(quán)益完整。如果因為第三方權(quán)益爭議或其它原因?qū)е录追轿茨芤婪ㄏ硎茉摲课莸乃袡?quán)益，則乙方應(yīng)承擔一切法律責任和賠償責任。五、其他約定本協(xié)議簽訂后甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照法律法規(guī)處理房屋所有權(quán)問題。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，分別由甲方和乙方各執(zhí)一份，有效期自雙方簽字之日起生效。若本協(xié)議條款與雙方任何約定相違背，則以本協(xié)議條款為準。簽署人簽名甲方：_________

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