新房屋買賣協(xié)議書

新房屋買賣協(xié)議書本協(xié)議書由買方和賣方在自愿、平等、公正的原則下達(dá)成協(xié)議，就如下事項(xiàng)達(dá)成一致:一、房屋基本信息房屋坐落地點(diǎn)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋產(chǎn)權(quán)情況：二、房屋價(jià)格房屋總價(jià)：支付方式：三、房屋交付賣方應(yīng)將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證交付給買方，并保證房屋已經(jīng)完成相應(yīng)手續(xù)，且沒有任何擔(dān)保、抵押等情況。交付日期為（具體日期）。四、房屋質(zhì)量及保修賣方保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，建筑質(zhì)量合格。如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋質(zhì)保期為兩年，自買方收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日起計(jì)算。五、稅費(fèi)承擔(dān)買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照范本協(xié)議中房屋出售價(jià)格面額的10％不含契稅的金額支付房屋買賣契稅（如非首套房，需支付20%的契稅），中介費(fèi)由賣方承擔(dān)。交付房屋時(shí)，應(yīng)按當(dāng)?shù)匚飿I(yè)規(guī)定付清相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。六、買方權(quán)力及義務(wù)買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)向賣方交付買房定金。買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房屋買賣合同總價(jià)的（具體金額）作為首付款。余額在交房時(shí)一次性支付清。買方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。七、賣方權(quán)力及義務(wù)賣方應(yīng)保證其所推薦的房屋質(zhì)量并無重大質(zhì)量問題。賣方應(yīng)在合同生效后7個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及相關(guān)稅務(wù)事項(xiàng)。八、違約責(zé)任若賣方未能完成與本協(xié)議相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)移交或稅務(wù)上的問題，則賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金（具體數(shù)額）。若買方未能如期支付相應(yīng)房屋款項(xiàng)，則買方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付違約金（具體數(shù)額）。九、爭(zhēng)議解決方法任何一方申請(qǐng)解除本協(xié)議的，則產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交相關(guān)一方所在地人民法院解決。在相應(yīng)爭(zhēng)議審核過程中，包括所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，申訴一方應(yīng)按指示繳納認(rèn)證、咨詢、司法鑒定等相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)，本協(xié)議書一式（具體份數(shù)）份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議書經(jīng)雙方確認(rèn)后，不得隨意變更或撤銷。買方（簽字）：_______________日期____/____/