設(shè)施設(shè)備機房管理標準課件

工程設(shè)施設(shè)備機房管理標準

工程設(shè)施設(shè)備機房管理標準

CONTENTS

目錄一、強電間管理標準二、配電房管理標準三、設(shè)施設(shè)備標識管理標準CONTENTS目錄PART01強電間管理標準PART01強電間管理標準強電間管理標準管理項：強電間頂、地、墻圖例1、強電間地面平整，環(huán)氧（后期環(huán)氧均刷綠色）或水泥拋光地面，不起灰、不起砂；2、地面無未封堵孔洞1、強電間頂部電纜橋架、管線布線有序，不混亂，橋架蓋板齊全2、頂部刷白電纜槽架：鍍鋅材料本色（出新時：除銹+防銹漆+銀灰色面漆）強電間墻身、天花平整、無孔洞、無滲漏水、無起皮、干凈潔白。照明照明燈具完好有效，高度適宜，能滿足日常巡檢及維修保養(yǎng)需要。強電間管理標準管理項：強電間頂、地、墻圖例1、強電間地面平整4強電間管理標準管理項：強電間橋架、防火封堵圖例強電間橋架蓋板封閉嚴密，標識清晰、整齊，橋架跨接地線按規(guī)范安裝。強電間穿線孔洞用防火泥封堵嚴實、平整設(shè)備、孔洞邊緣刷黃色警戒線（圖中黃黑需更改），線寬50mm。強電間管理標準管理項：強電間橋架、防火封堵圖例強電間橋架蓋板5強電間管理標準管理項：配電箱及配電箱內(nèi)布線圖例配電箱進線處需做絕緣保護配電箱進線處需掛牌：標注供電上下級，電纜規(guī)格等1、配電箱內(nèi)整潔無灰塵、無雜物；2、布線整齊，無私拉亂接；3、開關(guān)供電區(qū)域需明確配電箱電氣原理圖需塑封保存，張貼在配電箱內(nèi)配電箱面板控制按鈕背部布線整齊強電間管理標準管理項：配電箱及配電箱內(nèi)布線圖例配電箱進線處需6強電間管理標準管理項：配電箱及配電箱內(nèi)布線圖例配電箱開關(guān)標牌回路清淅配電箱接地線完整1、配電箱內(nèi)整潔無灰塵、無雜物；2、布線整齊，無私拉亂接；配電箱開關(guān)接線端子季度緊固配電箱零線端子緊固強電間管理標準管理項：配電箱及配電箱內(nèi)布線圖例配電箱開關(guān)標牌7強電間管理標準

管理項：滅火器圖例滅火器使用方法：滅火器箱頂部居中，材質(zhì)：車貼滅火器下端需貼有黃色警示線，寬度為50mm強電間管理標準

管理項：滅火器圖例滅火器使用方法：滅火器箱頂8強電間管理標準

管理項：巡檢記錄圖例強電間巡檢表單需用夾板固定在強電間內(nèi)，表單需為總部下發(fā)統(tǒng)一模版，嚴格按照巡檢要求執(zhí)行巡檢工作強電間管理標準

管理項：巡檢記錄圖例強電間巡檢表單需用夾板固9PART02配電房管理標準PART02配電房管理標準配電房管理標準管理項：衛(wèi)生工具圖例清潔工具固定位置整齊擺放，愛護工具。配電房管理標準管理項：衛(wèi)生工具圖例清潔工具固定位置整齊擺放，11配電房管理標準管理項：記錄表單圖例1、出入登記表、值班記錄表、交接班記錄表、設(shè)備缺陷表、道閘操作票，須裝訂成冊，統(tǒng)一擺放；2、所有記錄表單必須填寫完整。配電房管理標準管理項：記錄表單圖例1、出入登記表、值班記錄表12配電房管理標準管理項：機房頂面墻面標準圖例機房必須有空調(diào)或通風(fēng)設(shè)備，空調(diào)有節(jié)能管控措施、要求。機房保持需懸掛溫濕度計，保持機房溫濕度在合理范圍。配電房管理標準管理項：機房頂面墻面標準圖例機房必須有空調(diào)或通13管理項：機房地面標準圖例地溝蓋板、地面、絕緣墊保持清潔干凈無污痕絕緣墊、地溝蓋板、地面、保持清潔干凈無污痕操作區(qū)需刷為寬度為50mm的黃色隔警示線和警示標語，做法可采用刷漆。地面需刷地坪漆（綠色或藍色）配電房管理標準管理項：機房地面標準圖例地溝蓋板、地面、絕緣墊保持清潔干凈14配電房管理標準管理項：模擬版圖例

1、模擬版開關(guān)位置、名稱要與實際開關(guān)位置一致。2、帶指示燈顯示的模擬版需保證各個開關(guān)指示燈完好。模擬版開關(guān)可用分色表示重點設(shè)備、及設(shè)備類型、狀態(tài)黃色：特別重要負荷；紅色：消防負荷；綠色：照明負荷；白色：備用負荷配電房管理標準管理項：模擬版圖例1、模擬版開關(guān)位置、名稱要與15管理項：機房頂面墻面標準圖例機房墻面、頂面刷白并保持清潔無污痕、不得懸掛與工作無關(guān)的掛件配電房管理標準管理項：機房頂面墻面標準圖例機房墻面、頂面刷白并保持清潔無污16配電房管理標準圖例管理項：高壓柜儀表運行正常、無損壞表面干凈整潔無灰塵，標識齊全正確配電房管理標準圖例管理項：高壓柜儀表運行正常、無損壞表面干凈17配電房管理標準圖例管理項：電容柜儀表運行正常、無損壞表面干凈整潔無灰塵，標識齊全正確,功率因素0.95以上；配電房管理標準圖例管理項：電容柜儀表運行正常、無損壞表面干凈18配電房管理標準圖例管理項：低壓柜1、柜內(nèi)干凈整潔無灰塵2、排線規(guī)范有序3、線經(jīng)標牌正確易懂防火封堵、無孔洞間隙配電房管理標準圖例管理項：低壓柜1、柜內(nèi)干凈整潔無灰塵防火封19管理項：低壓柜圖例警示標識準確懸掛1、柜面干凈整潔無灰塵2、標識規(guī)范整潔，準確3、儀表運行正常、無損壞常用負荷辨別標識，便于倒閘操作時識別負荷正常狀態(tài)；紅色：常用負荷；黃色：未使用負荷；配電房管理標準管理項：低壓柜圖例警示標識準確懸掛1、柜面干凈整潔無灰塵常用20管理項：變壓器、負荷開關(guān)圖例表面干凈整潔無灰塵，標識正確、變壓器運行溫度正常范圍變壓器運行溫度正常范圍關(guān)鍵部位上鎖（接地）表面干凈整潔無灰塵，標識正確配電房管理標準管理項：變壓器、負荷開關(guān)圖例表面干凈整潔無灰塵，標識正確、變21圖例橋架穿墻孔封堵完好電纜溝完好、無積水，電纜排列整齊。清潔無灰塵蓋板清潔衛(wèi)生電纜溝放置粘鼠板管理項：電纜溝、橋架配電房管理標準圖例橋架穿墻孔封堵完好電纜溝完好、無積水，電纜排列整齊。清22管理項：直流屏、負控終端圖例1、電池運行狀態(tài)完好，外表無異常，充放電正常；2、雙電源回路均處于帶電狀態(tài)，切換正常負控設(shè)備工作狀態(tài)正常，信息反饋準確，數(shù)據(jù)傳輸正常；負控對預(yù)存電量反饋準確，能夠指導(dǎo)及時電費預(yù)存配電房管理標準管理項：直流屏、負控終端圖例配電房管理標準23管理項：變電所安全工具標準圖例絕緣工具擺放整齊規(guī)范、絕緣手套、絕緣靴等橡膠制品應(yīng)分開直立放置，在合格期內(nèi)變配電專用工具絕緣工具擺放整齊規(guī)范有序使用黃色定位膠帶粘貼成方框與工具柜相隔100mm寬；

線寬為20mm。配電房管理標準管理項：變電所安全工具標準圖例絕緣工具擺放整齊規(guī)范、絕緣手套24管理項：變電所消防器材標準圖例消防器材壓力正常、配備數(shù)量充足。檢查記錄完整有效，氣體滅火壓力正?；馂?zāi)探測器顯示正常，動作試驗正常；火災(zāi)探測器終端通訊正常，反饋正常消防器械劃黃色定位線配電房管理標準管理項：變電所消防器材標準圖例配電房管理標準25PART03給排水管理標準PART03給排水管理標準給排水管理標準參考圖片泵房管理--保潔工具1、保潔工具放置點要固定2、保潔工具擺放要美觀、整齊保潔工具要齊全，定期檢查完好性給排水管理標準參考圖片泵房管理--保潔工具1、保潔工具放置點27泵房管理：機房環(huán)境參考圖片1、墻面整潔、無空洞破損2、頂部管線整齊私1、瓷磚地面光亮無灰塵2、設(shè)備操作區(qū)劃分警示線和警語，黃色警示線，寬度為50mm拉亂接給排水管理標準泵房管理：機房環(huán)境參考圖片1、墻面整潔、無空洞破損私給排水管28參考圖片1、高峰使用時間刻度清楚.2、標明高液位、低液位液位管高低液位刻度線清晰給排水管理標準泵房管理--水泵房參考圖片1、高峰使用時間刻度清楚.液位管高低液位刻度線清晰給29泵房管理：排水溝參考圖片排水溝直通排污井1、排水溝內(nèi)無雜物，清潔干凈2、使用鑄鐵或不銹鋼雨篦子給排水管理標準泵房管理：排水溝參考圖片排水溝直通排污井1、排水溝內(nèi)無雜物，30參考圖片生活水泵房：水箱蓋板加雙鎖1、配備爬梯2、表面清潔無塵3、無滲水，不銹鋼外皮保護給排水管理標準參考圖片生活水泵房：水箱蓋板加雙鎖1、配備爬梯給排水管理標準31生活水泵房：壓力表參考圖片1、壓力是否穩(wěn)定2、波動區(qū)間是否過大3、壓力是否處在正常值范圍4、指針波動區(qū)間是否合理5、正常壓力區(qū)間用綠色標示，紅色表示低于常壓，黃色表示高于常壓。6、定期進行計量檢測。給排水管理標準生活水泵房：壓力表參考圖片給排水管理標準32參考圖片生活水泵房：閥門標準閥門螺桿加黃油套pvc管，進行保護控制閥門編號、流向、閥門位置給排水管理標準參考圖片生活水泵房：閥門標準閥門螺桿加黃油套pvc管，進行保33參考圖片生活水泵房：設(shè)備箱體標示設(shè)備箱體標識制作規(guī)范、美觀1、標識的內(nèi)容要符合要求2、標識粘貼要整齊、正確給排水管理標準參考圖片生活水泵房：設(shè)備箱體標示設(shè)備箱體標識制作規(guī)范、美觀134參考圖片集水坑：蓋板油漆出新平整無隱患井蓋四周油漆警戒線用50mm寬黃色實線框出各警戒區(qū)域。給排水管理標準參考圖片集水坑：蓋板油漆出新平整無隱患井蓋四周油漆警戒線用535參考圖片屋頂雨水：地溝防水性能良好1、清潔無雜物2、無積水給排水管理標準參考圖片屋頂雨水：地溝防水性能良好1、清潔無雜物給排水管理標36參考圖片室外管網(wǎng)：雨水篦子1、整潔美觀2、無殘缺油漆出新給排水管理標準參考圖片室外管網(wǎng)：雨水篦子1、整潔美觀油漆出新給排水管理標準37排污隔油池：機房門牌參考圖片按照公司標準1、門牌需貼有“機房重地閑人莫入”警示標識2、材質(zhì)：KT板，規(guī)格：200*120mm，厚度3mm給排水管理標準排污隔油池：機房門牌參考圖片按照公司標準1、門牌需貼有“機房38參考圖片排污隔油池：機房環(huán)境1、地面干凈無灰塵2、墻面整潔、無空洞破損3、頂部管線整齊無私拉亂接4、無機房隔油池加防護欄給排水管理標準參考圖片排污隔油池：機房環(huán)境1、地面干凈無灰塵3、頂部管線整39排污隔油池：設(shè)備標識參考圖片1、標識粘貼要整齊、正確2、編號標識、名稱、編號3、箱體衛(wèi)生整潔、無灰塵1、設(shè)備本體標識制作規(guī)范、美觀2、標識的內(nèi)容要符合要求給排水管理標準排污隔油池：設(shè)備標識參考圖片1、標識粘貼要整齊、正確1、設(shè)備40PART03設(shè)施設(shè)備標識管理標準PART03設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：設(shè)備狀態(tài)標識（一）圖例標準說明尺寸：210mm×150mm；材質(zhì)：PS板；底色：紅色停止運行狀態(tài)掛牌，標示設(shè)備設(shè)施停止運行的狀態(tài)設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：設(shè)備狀態(tài)標識（一）圖例標準說明尺寸：210mm×142標準名稱：設(shè)備狀態(tài)標識（二）圖例標準說明尺寸：130mm×60mm；材質(zhì)：PS板；底色：黃色（常開）、紅色（常閉）；閥門狀態(tài)掛牌，標示各類閥門所處的狀態(tài)設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：設(shè)備狀態(tài)標識（二）圖例標準說明尺寸：130mm×643標準名稱：泵房地面標準圖例標準說明

設(shè)施設(shè)備標識管理標準1、地面鋪貼地磚（或環(huán)氧地坪），干凈整潔，無雜物2、排水溝蓋板完好，溝內(nèi)無雜物標準名稱：泵房地面標準圖例標準說明設(shè)施設(shè)備標識管理標準1、地44序號管道尺寸（mm）箭頭尺寸（mm）色環(huán)尺寸（mm）文字尺寸（mm）1直徑100mm及以上三角：底邊60；高度100矩形：120×20寬度：20間隔：300060×60字體：微軟雅黑2直徑100mm以下三角：底邊30×高度50矩形：60×10寬度：10間隔：200030×30字體：微軟雅黑3送、排風(fēng)風(fēng)道三角：底邊60×高度100矩形：120×20寬度：20間隔：300060×60字體：微軟雅黑立管排列方式示例設(shè)施設(shè)備標識管理標準序號管道尺寸（mm）箭頭尺寸（mm）色環(huán)尺寸（mm）文字尺寸45介質(zhì)名稱管道底色文字\顏色及箭頭冷凍水藍色冷卻水深綠色生活給水綠色

生活熱水綠色

采暖熱水黑色

天然氣黃色污水黑色

廢水黑色

雨水黑色

送風(fēng)黑色

排風(fēng)灰色

冷凍水供水冷卻水供水生活給水采暖熱水生活熱水

燃氣送風(fēng)排風(fēng)冷凍水回水污水廢水雨水冷卻水回水管道全長標識：（兩種做法二選一）a、滿刷后標識箭頭與文字管道的文字b、在管道上以寬150mm的色環(huán)標識，色環(huán)間標識箭頭與文字設(shè)施設(shè)備標識管理標準介質(zhì)名稱管道底色文字\顏色及箭頭冷凍水藍色冷卻水深綠色生活給46標準名稱：管道標識樣例圖例標準說明管道名稱與流向箭頭分別做到高度整齊一致根據(jù)要求噴涂流向箭頭與標識管道名稱管道名稱與流向箭頭分別做到位置整齊一致根據(jù)要求噴涂流向箭頭與標識管道名稱設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：管道標識樣例圖例標準說明管道名稱與流向箭頭分別做到47標準名稱：機房要求（擋鼠板）圖例標準說明所有機房門均需設(shè)置擋鼠板500mm材質(zhì)：金屬板；底色：金屬原色；總高度500mm，寬度按實際門寬而定。警示線：黃黑相間，兩面均有，位置為金屬板頂端，寬度：50mm擋鼠板兩面噴上“擋鼠板”紅色字樣警示線為寬度為50mm的黑黃間隔斑馬線，間隔寬度為50mm，傾斜角度為45度。做法可采用刷漆或者貼膠帶的形式。設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（擋鼠板）圖例標準說明所有機房門均需設(shè)置擋48標準名稱：機房要求圖例標準說明醒目線：黃色，寬度：50mm機房重點防火部位、溫濕度計、嚴禁煙火機房各類開關(guān)、插座等面板安裝牢固、能正常使用、無燒蝕痕跡。設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求圖例標準說明醒目線：黃色，寬度：50mm機49標準名稱：機房要求（墻身天花）圖例標準說明冷卻供水冷卻回水綠色機房墻身天花平整、無孔洞、無滲漏水、無起皮、干凈潔白機房照明燈具完好有效，高度適宜，能滿足日常巡檢及維修保養(yǎng)需要機房各類開關(guān)、插座等面板安裝牢固、能正常使用、無燒蝕痕跡。機房各類標識標牌安裝牢固、準確清晰。設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（墻身天花）圖例標準說明冷卻50標準名稱：機房地面及設(shè)備基座圖例標準說明設(shè)備基座機房內(nèi)凸出角機房內(nèi)所有凸出角均做直角三角形標識，顏色：黃色/灰色/黑色機房地面刷深灰色環(huán)氧地坪漆或鋪防滑地磚設(shè)備基座邊緣刷黃黑色警戒線（或黃色實線）線寬50mm設(shè)備基座鋪磚或刷深灰色環(huán)氧地坪漆設(shè)備區(qū)域地面刷黃色警戒線線寬50mm設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房地面及設(shè)備基座圖例標準說明設(shè)備基座機房內(nèi)凸出角51標準名稱：機房要求（配電房、發(fā)電機房、空調(diào)控制室）圖例標準說明1、地面鋪貼地板磚或綠色環(huán)氧地坪漆2、設(shè)備柜前后鋪墊60cm寬高壓絕緣墊3、沿絕緣墊邊緣畫出黃色工作區(qū)域線（寬5cm）4、絕緣墊內(nèi)標示操作區(qū)域，警示非操作人員禁止入內(nèi)5、保持機房整潔6、墻面潔白無污漬7、平時照明燈具、應(yīng)急照明燈具保持正常8、電房內(nèi)通排風(fēng)、空調(diào)設(shè)備正常運行9、接地良好，標示清晰操作區(qū)域：用50mm寬黃色實線框出各操作區(qū)域。操作區(qū)域：非工作人員請勿進入的提示標識設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（配電房、發(fā)電機房、空調(diào)控制室）圖例標準說52標準名稱：機房要求（母排標識與過墻封堵）圖例標準說明機房母排上整齊噴字標識母排過墻封堵嚴實整齊美觀設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（母排標識與過墻封堵）圖例標準說明機房母排53標準名稱：機房要求（制度上墻）圖例標準說明

設(shè)施設(shè)備標識管理標準值班電工崗位職責、倒閘操作管理規(guī)定交接班制度、變電所管理制度、巡視檢查制度、配電房出入管理制度、安全操作規(guī)程、配電房值班制度、停電管理規(guī)程、應(yīng)急處理流

程圖、機房管理規(guī)定等標準名稱：機房要求（制度上墻）圖例標準說明54標準名稱：強弱電井要求圖例標準說明

強弱電井橋架蓋板封閉嚴密，標識清晰、整齊，橋架跨接地線按規(guī)范安裝。強弱電井墻身、天花平整、無孔洞、無滲漏水、無起皮、干凈潔白。照明照明燈具完好有效，高度適宜，能滿足日常巡檢及維修保養(yǎng)需要。強弱電井穿線孔洞用防火泥封堵嚴實、平整強弱電井地面刷深灰色環(huán)氧地坪漆設(shè)備、孔洞邊緣刷黃黑色警戒線（或黃色實線），線寬50mm。設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：強弱電井要求圖例標準說明55標準名稱：機房要求（工具擺放一）圖例標準說明高壓工具柜安全工具整齊擺放，絕緣手套、絕緣靴等橡膠制品應(yīng)分開直立放置。使用淺藍色定位膠帶粘貼成方框與工具柜相隔100mm寬；線寬為20mm。安全工具設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（工具擺放一）圖例標準說明高壓工具柜安全工56標準名稱：機房要求（工具擺放二）圖例標準說明維修工具個人工具箱工程調(diào)度室—擺放整齊的工具箱個人工具箱有工程人員姓名標識設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（工具擺放二）圖例標準說明維修工具個人工具57標準名稱：機房要求（物品擺放）圖例標準說明值班桌面清潔工具使用淺藍色定位膠帶粘貼成方框與相應(yīng)物品相隔200mm寬；淺藍色實線為20mm寬。清潔工具固定位置整齊擺放，愛護工具。設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：機房要求（物品擺放）圖例標準說明值班桌面清潔工具使58標準名稱：生活水泵標準圖例標準說明電機與泵體使用本色，出新時統(tǒng)一刷深藍色油漆標識字體位置：生活水泵電機護罩上名稱樣例：“生活泵1號”字體：宋體；顏色：白色大?。焊鶕?jù)水泵大小而定貼設(shè)備標牌管道閥門掛設(shè)備狀態(tài)標牌生活泵1號設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：生活水泵標準圖例標準說明電機與泵體使用本色，出新時59標準名稱：地下室潛污泵圖例標準說明電機與泵體使用本色，出新時統(tǒng)一刷黑色油漆管道刷色環(huán)和刷管道名稱油漆泵名稱與編號字體：宋體；顏色：白色貼設(shè)備標牌巡查記錄掛墻集水井口周邊地面刷黃色警戒線框，線寬50mm設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：地下室潛污泵圖例標準說明電機與泵體使用本色，出新時60標準名稱：中央空調(diào)主機圖例標準說明中央空調(diào)主機表面干凈無塵選擇冷凝器端蓋油漆主機名稱與編號字體：宋體；顏色：白色貼設(shè)備標牌1號主機設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：中央空調(diào)主機圖例標準說明中央空調(diào)主機表面干凈無塵選61標準名稱：中央空調(diào)水泵圖例標準說明選擇電機端蓋油漆主機名稱與編號字體：宋體；顏色：白色貼設(shè)備標牌1號冷凍泵2號冷凍泵3號冷凍泵4號冷凍泵冷凍泵冷卻泵冷凍泵出新時統(tǒng)一刷漆深藍色選擇電機端蓋油漆主機名稱與編號字體：宋體；顏色：白色冷凍泵出新時統(tǒng)一刷漆綠色貼設(shè)備標牌設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：中央空調(diào)水泵圖例標準說明選擇電機端蓋油漆主機名稱與62標準名稱：電梯設(shè)備圖例標準說明新安裝時，整機使用本色。貼設(shè)備標牌電梯電梯曳引機出新時統(tǒng)一刷漆藍色油漆，曳引機機座刷灰色油漆保持曳引機、控制柜等保持干凈無塵、無滲漏油1號客梯機座油漆名稱與編號字體：宋體；顏色：白色設(shè)施設(shè)備標識管理標準標準名稱：電梯設(shè)備圖例標準說明新安裝時，整機使用本色。貼設(shè)備63標準名稱：閥門、螺栓維保