地籍測量實施方案3

地籍測量實施方案3地籍測量實施方案為了拓展測繪業(yè)務(wù)，根據(jù)我們單位2006年工作計劃部署，今年將全面開展地籍測繪業(yè)務(wù)。我們已經(jīng)準(zhǔn)備好了測繪資質(zhì)、軟硬件和測量技術(shù)力量，可以開始開展工作。一、目的本方案為地籍測量開展實施方案，詳細(xì)說明了此項業(yè)務(wù)所牽涉的法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、作業(yè)質(zhì)量檢查、培訓(xùn)方式、軟硬件需求以及作業(yè)人員。二、測量依據(jù)地籍測量依據(jù)《地籍圖圖式》、《地籍測量規(guī)范》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查現(xiàn)范》。三、地籍測繪概述地籍測繪是指測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和利用現(xiàn)狀等基本情況及其幾何形狀的測繪工作。在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，研究、采集、處理和表現(xiàn)土地權(quán)屬、位置、形狀、數(shù)量、土地利用現(xiàn)狀等地籍要素的定位信息，并以圖形形式加以表示的技術(shù)性工作。四、地籍測量人員序號姓名崗位職責(zé)1李慶耀負(fù)責(zé)人2李鴻奎測量隊長3陳增勤質(zhì)量檢查4楊少杰對外聯(lián)絡(luò)5郭文格外業(yè)負(fù)責(zé)人6宋少輝內(nèi)業(yè)負(fù)責(zé)人7湯志華技術(shù)人員8張明技術(shù)人員9畢國熙技術(shù)人員10吳明哲技術(shù)人員五、軟硬件設(shè)備類別名稱軟/硬件數(shù)量AUTOCAD2002軟件10ARCGIS9.0軟件2GEOMEDIA4.0軟件1全站儀傳輸軟件軟件2GPS傳輸軟件軟件2全站儀硬件2GPS硬件2測距儀硬件2車輛硬件1六、業(yè)務(wù)流程和部署地籍測繪的基本流程如下：1.測繪受理。在接到測繪業(yè)務(wù)時，受理人員負(fù)責(zé)明確測量地址、測量范圍，明確用地單位是否有規(guī)劃局《建設(shè)用地許可證附圖》。如果沒有圖，則需要由我們單位負(fù)責(zé)出圖，并告知用地單位。在協(xié)商后，明確測繪費用、測繪期限并填寫測繪受理書。2.勘查現(xiàn)場。地籍測繪隊長在接到測繪任務(wù)后，對任務(wù)進(jìn)行研究分析，分配人員，確定測繪方案。如沒有規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地許可證附圖》，技術(shù)人員將用地范圍內(nèi)1：500地形圖打印出來，并去現(xiàn)場查看圖與現(xiàn)狀是否一致，如不一致，則需更新地形圖。有圖則只驗證用地范圍和設(shè)定測量方式。3.更新地形圖。測量人員依據(jù)現(xiàn)有的地形圖對現(xiàn)狀地物要素進(jìn)行補(bǔ)充測繪，主要包括道路、房屋、水系和地貌。4.地籍測量。測量人員根據(jù)測繪方案進(jìn)行測量，測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和利用現(xiàn)狀等基本情況及其幾何形狀。5.內(nèi)外業(yè)處理。將測量數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，形成地籍圖和測量報告。6.勘查現(xiàn)場質(zhì)量檢查出具報告書。對測量數(shù)據(jù)進(jìn)行質(zhì)量檢查，出具報告書。7.圖紙交付報告審核。將地籍圖和測量報告提交審核。8.分局畫紅線。分局根據(jù)審核結(jié)果畫出紅線。9.測繪收費提交用戶。完成測繪任務(wù)后，向用戶收取測繪費用。4.曬制地圖時，內(nèi)業(yè)人員根據(jù)外業(yè)測量數(shù)據(jù)更新地形圖，并按照標(biāo)準(zhǔn)格式曬制1:500或1:1000地形圖。5.測量隊長對曬制的地形圖進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括用地范圍、成圖要素、附注等方面，并加蓋測繪專用章。6.曬制的圖紙一式四份交付用地單位。若用地單位有《建設(shè)用地許可證附圖》，則可略過3-6步驟。7.用地單位將圖紙交付分局地籍科，由分局地調(diào)人員考察現(xiàn)場，確定用地權(quán)屬，并在圖紙上畫出用地紅線范圍。8.用地單位將已畫出紅線的圖紙交給測量人員，開始地籍測量。測量人員依照測量控制點，用導(dǎo)線法測量紅線拐點，并繪制測量草圖。9.內(nèi)業(yè)人員對測量數(shù)據(jù)進(jìn)行坐標(biāo)轉(zhuǎn)換后，導(dǎo)入軟件進(jìn)行構(gòu)面，計算用地紅線范圍實測面積，并整理界址點。10.根據(jù)內(nèi)業(yè)處理成果生成坐標(biāo)成果表，并打印出界址點示意圖。報告書中包括用地單位名稱、項目名稱、責(zé)任人、測量人員、測量方式、坐標(biāo)成果表、宗地草圖。部分報告書可能還包括用地單位所在樓的建筑面積報告。11.負(fù)責(zé)人對外業(yè)成果、內(nèi)業(yè)處理成果進(jìn)行檢查（特別是坐標(biāo)點、面積），并對報告書格式、要素進(jìn)行審核。審核通過后，加蓋測繪成果專用章。12.用地單位在館財務(wù)室交費后領(lǐng)取最終報告書。13.測量隊將測繪報告書交付用地單位，并對報告書負(fù)責(zé)解釋。測繪的基本要求包括施測原則和準(zhǔn)備工作。在進(jìn)行測量任務(wù)之前，應(yīng)調(diào)出用地范圍的電子地形圖，并打印出圖，測量人員應(yīng)協(xié)調(diào)用地單位到現(xiàn)場指認(rèn)用地范圍，查找附近控制點。最后研究用地范圍內(nèi)是否需要更新地形圖以及作業(yè)方法，并確定測量人員和任務(wù)期限。測量的基本要求包括地籍測量的要素，主要包括地籍界址點、界址線、權(quán)屬關(guān)系、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關(guān)的內(nèi)容，具有很強(qiáng)的專業(yè)性和側(cè)重點。地籍測繪外業(yè)要求采用的是解析法，測量附近的控制點，利用導(dǎo)線法測量宗地拐點的地理坐標(biāo)坐標(biāo)。坐標(biāo)系采用大連市城建坐標(biāo)系。序號錯誤類型錯誤級別1坐標(biāo)系錯誤嚴(yán)重錯誤2坐標(biāo)點錯誤一般錯誤3坐標(biāo)精度不達(dá)標(biāo)一般錯誤4圖面要素不完整一般錯誤5坐標(biāo)格式錯誤一般錯誤為了滿足《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的精度要求，地籍圖的根控制點和測站點的誤差要控制在一定范圍內(nèi)。同時，界址點之間的距離和與鄰近地物點的關(guān)系距離也要控制在一定誤差范圍內(nèi)。地籍圖要素包括圖廓、接圖表、圖名、道路、水系、等高線、電力線、房屋、其他地貌要素、比例尺、坐標(biāo)系、成圖日期、出圖責(zé)任表等要素。要求圖面要素完整、整潔，比例尺一般采用1:500，對于覆蓋范圍較大的地區(qū)，可以采用1:1000比例尺出圖。地籍界址點測量的精度要求與成圖比例尺關(guān)系不大，主要是指實地點位測定精度。根據(jù)《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》，地籍原圖上相鄰界址點間距、界址點與鄰近地物點關(guān)系距離的中誤差不得超過圖上0.3mm，鄰近地物點間距中誤差不得大于圖上0.4mm。在報告書中，坐標(biāo)點保留3位、邊長保留2位、面積保留1位。宗地草圖中需要對宗地范圍內(nèi)各塊宗地關(guān)系做出說明，對公用綠地、爭議用地單獨做出說明。同時，宗地草圖中的界址點標(biāo)號需與坐標(biāo)點成果表中各個界址點一一對應(yīng)。為了確保地籍測繪質(zhì)量，需要進(jìn)行作業(yè)人員自檢和質(zhì)量檢查人員抽檢。作業(yè)人員自檢需要對外業(yè)測量數(shù)據(jù)現(xiàn)場重測30%以上的界址點，通過多余勘測將散列點變成相關(guān)點和獨立線路變成相關(guān)線路，形成點與線間的直接檢核或間接檢核。內(nèi)業(yè)需要進(jìn)行100%的自檢，對地籍圖面要素、坐標(biāo)格式、坐標(biāo)精度、計算面積、報告書等全部進(jìn)行完全檢查。質(zhì)量檢