建筑工程資料內(nèi)容組成培訓(xùn)講義

建筑工程資料內(nèi)容組成

知識目標(biāo)能力目標(biāo)權(quán)重能正確表述工程準(zhǔn)備階段資料形成過程和管理內(nèi)容能正確提出工程準(zhǔn)備階段資料管理內(nèi)容0.05能基本表述建設(shè)項目決策立項、建設(shè)規(guī)劃用地、勘察設(shè)計、招投標(biāo)、開工審批等相關(guān)工程資料內(nèi)容以及相應(yīng)的財務(wù)文件資料能按照文件形成的順序?qū)こ虦?zhǔn)備階段資料進(jìn)行整理、組卷并正確使用0.15能正確表述監(jiān)理單位文件資料形成和管理流程內(nèi)容能正確提出監(jiān)理單位文件資料管理流程內(nèi)容0.05能正確表述監(jiān)理管理資料內(nèi)容、形式能正確編寫監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要等監(jiān)理管理資料0.10能基本表述施工階段進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價控制、分包資質(zhì)、合同管理以及監(jiān)理工作總結(jié)等常見監(jiān)理資料的內(nèi)容、表格形式及填寫方法能熟練編寫施工階段進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、造價控制、分包資質(zhì)、合同管理以及監(jiān)理工作總結(jié)等常見監(jiān)理資料0.15能正確表述施工資料管理流程能正確遵循管理流程對施工資料進(jìn)行管理0.05能基本表述施工管理、質(zhì)量控制管理、安全及使用功能管理、建筑工程質(zhì)量驗收等施工資料的內(nèi)容、表格形式及填寫方法能熟練編寫施工管理、質(zhì)量控制管理、安全及使用功能管理、建筑工程質(zhì)量驗收等施工資料0.15能正確表述工程竣工圖的作用、組成能正確提出工程竣工圖的作用、組成0.05能正確表述竣工圖編制依據(jù)和基本要求能正確遵循竣工圖編制依據(jù)和基本要求0.1能熟練表述竣工圖繪制要求及方法能正確選用繪制方法繪制竣工圖0.15總計1.0某個開發(fā)商準(zhǔn)備投資于房地產(chǎn)開發(fā)項目。他看中了一塊具有較大升值空間的土地，并且打算把這塊地買下來進(jìn)行住宅小區(qū)項目的開發(fā)和建設(shè)。那么，這個開發(fā)商應(yīng)該按怎樣的程序進(jìn)行開發(fā)前的準(zhǔn)備工作？他需要辦理哪些手續(xù)？需要獲得哪些文件資料呢？任務(wù)一工程準(zhǔn)備階段資料組成知識目標(biāo)能力目標(biāo)權(quán)重能正確表述工程準(zhǔn)備階段資料形成過程和管理內(nèi)容能正確提出工程準(zhǔn)備階段資料管理內(nèi)容0.3能基本表述建設(shè)項目決策立項、建設(shè)規(guī)劃用地、勘察設(shè)計、招投標(biāo)、開工審批等相關(guān)工程資料內(nèi)容以及相應(yīng)的財務(wù)文件資料能按照文件形成的順序?qū)こ虦?zhǔn)備階段資料進(jìn)行整理、組卷并正確使用0.7總計1.0

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的相關(guān)資料，《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》以及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營方面的相關(guān)法律法規(guī)；教學(xué)錄像；教材。采用資料展示、企業(yè)實物對照、觀看錄像、分組討論、案例分析、課堂討論、多媒體教學(xué)等方法教學(xué)。8學(xué)時1.1工程準(zhǔn)備階段資料管理工程準(zhǔn)備階段資料形成過程如圖３－１所示。編制設(shè)計文件施工圖設(shè)計及說明設(shè)計計算書建設(shè)規(guī)劃申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證項目申請年度計劃辦理征地手續(xù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、用地申請、選址報告、用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃意見書可行性研究立項項目建議書編制與批復(fù)可行性研究報告編制與批復(fù)、規(guī)劃意見書等列入年度計劃測量、勘察撥地測量及測量報告、工程地質(zhì)勘察合同、地質(zhì)勘查報告、建筑用地釘樁通知單等水準(zhǔn)儀規(guī)劃意見書、審定設(shè)計方案通知書、設(shè)計合同、設(shè)計概算、初步設(shè)計施工圖申報消防設(shè)計審核意見\施工圖設(shè)計文件審查通知書、施工圖審查報告監(jiān)理招投標(biāo)監(jiān)理招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同施工招投標(biāo)施工招投標(biāo)文件、施工合同辦理開工手續(xù)市建設(shè)工程開/復(fù)工審查表、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、建設(shè)工程施工許可證圖３－１工程準(zhǔn)備階段資料形成過程工程準(zhǔn)備階段資料形成過程工程準(zhǔn)備階段資料管理內(nèi)容１．立項文件（１）發(fā)改部門批準(zhǔn)的立項文件：由發(fā)展改革部門批準(zhǔn)的該項目的立項文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、提供。（２）項目建議書：由建設(shè)單位自行編制或委托其他有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢或設(shè)計單位編制并申報的文件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集、提供。（３）立項會議紀(jì)要：由建設(shè)單位或其上級主管部門就該項目召開立項研究會議所形成的紀(jì)要文件，由組織會議的單位負(fù)責(zé)提供。（４）項目建議書的批復(fù)文件：建設(shè)單位的上級主管單位和國家有關(guān)主管部門（一般是發(fā)展改革部門）對該項目建議書的批復(fù)文件，由負(fù)責(zé)批復(fù)的主管部門提供。（５）可行性研究報告及附件：由建設(shè)單位自行編制或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢、設(shè)計單位編制的報告，由編制單位提供。（６）項目評估研究資料：由建設(shè)單位或主管部門（一般是發(fā)展改革部門）組織會議，對該項目的可行性研究報告進(jìn)行評估論證之后，所形成的資料，由組織評估的單位負(fù)責(zé)提供，建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集。（７）可行性報告的批復(fù)文件：由發(fā)展改革部門對該項目的可行性研究報告做出的批復(fù)文件。（８）初步設(shè)計審批文件：由發(fā)展改革部門組織對該項目初步設(shè)計進(jìn)行審查之后，所形成的批復(fù)文件。（９）專家對項目的有關(guān)建議文件：由建設(shè)單位和有關(guān)部門組織專家會議所形成的有關(guān)建議性方面的文件，由組織的單位提供，建設(shè)單位負(fù)責(zé)收集。（１０）年度計劃審批文件或年度計劃備案材料：由建設(shè)單位自行組織編制或由其有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的計劃文件。２．建設(shè)規(guī)劃用地文件（１）建設(shè)項目選址意見書：由建設(shè)單位提出申請、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件。（２）規(guī)劃線測圖（航測圖）：建設(shè)單位到規(guī)劃主管部門辦理、由規(guī)劃部門提供的相關(guān)圖樣文件。（３）建設(shè)項目用地定位通知書：建設(shè)單位到規(guī)劃部門辦理的用地定位通知書，由規(guī)劃部門提供。（４）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖：由建設(shè)單位到規(guī)劃部門辦理，由規(guī)劃部門提供。（５）建設(shè)用地預(yù)審：由建設(shè)單位到國土資源部門辦理，由國土資源部門提供。（６）征（占）用土地的批準(zhǔn)文件和使用國有土地的批準(zhǔn)意見：由具有相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限的政府批準(zhǔn)形成、由國土資源部門批準(zhǔn)的文件。（７）建設(shè)用地批準(zhǔn)書：建設(shè)單位到國土資源部門辦理，由國土資源部門負(fù)責(zé)提供。（８）土地使用證：建設(shè)單位到有相應(yīng)權(quán)限的國土資源部門辦理，由批準(zhǔn)部門提供。（９）拆遷安置方案及有關(guān)協(xié)議：由相關(guān)部門負(fù)責(zé)提供。３．勘察、設(shè)計文件（１）工程地質(zhì)（水文）勘察報告：建設(shè)單位委托勘察單位進(jìn)行勘察，由勘察單位編制而成的文件，由勘察單位負(fù)責(zé)提供。（２）設(shè)計方案（報批圖）：由設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制，規(guī)劃部門審批后確定。（３）審定設(shè)計方案（報批圖）的審查意見：分別由人防、環(huán)保、交通、園林、市政、電力、電信、衛(wèi)生、消防等部門提出審批意見，由負(fù)責(zé)審查的部門負(fù)責(zé)提供。（４）建筑工程規(guī)劃許可證、附圖及附件：由建設(shè)單位到規(guī)劃部門辦理，規(guī)劃部門負(fù)責(zé)提供。（５）初步設(shè)計及說明：由設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制形成并提供。（６）施工圖設(shè)計及說明：由設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制形成并提供。（７）設(shè)計計算書：由設(shè)計單位負(fù)責(zé)編制形成并提供。（８）施工圖審查合格證書：由施工圖審查機(jī)構(gòu)對設(shè)計的施工圖進(jìn)行審查，合格后發(fā)給的合格證書，由施工圖審查機(jī)構(gòu)提供。４．篩工程否招投總標(biāo)及疫合同曠文件（１慢）勘著察、持設(shè)計炮、施筍工、錯監(jiān)理得等各欠種招醋投標(biāo)糾文件滅及中枝標(biāo)通統(tǒng)知書軍：招歇標(biāo)文御件由睬建設(shè)酒單位務(wù)自行椅編制品或委右托具網(wǎng)有相尊應(yīng)資題質(zhì)的梯招標(biāo)答代理致機(jī)構(gòu)傾編制珠；投閥標(biāo)文蜘件分記別由紙勘察雄、設(shè)煤計、質(zhì)監(jiān)理躍、施嘉工單癥位編帝制；證中標(biāo)診通知衣書由面建設(shè)訓(xùn)單位魔或招撤標(biāo)代刊理機(jī)勾構(gòu)編本制而蓋成，劣監(jiān)管巡壽部門方備案雷。以逗上文錢書由損編制遭單位扒負(fù)責(zé)朽提供細(xì)。（２橡）勘擔(dān)察、革設(shè)計稻、監(jiān)原理、棒施工蘭合同靠文件飽：由就建設(shè)械單位澆分別沸與勘煮察、版設(shè)計蜓、監(jiān)蠢理、子施工摟單位撞協(xié)商結(jié)簽訂驚而成右，并詢到建裹設(shè)主愚管部告門備輩案?？ㄓ蓞⑹遗c簽芬訂的蘇單位江負(fù)責(zé)屠提供鄰。５．殖工程亂開工應(yīng)文件（１信）驗瞞線合貴格文懼件：倉由規(guī)勝劃部晶門進(jìn)毅行驗削線審犬查后波形成桿的文死件，碎由規(guī)隸劃部壞門負(fù)勾責(zé)提番供。（２藏）建連筑工滲程竣寬工檔畢案責(zé)衛(wèi)任書筐：由濁城建脊檔案寺館與嗚建設(shè)酸單位曬簽訂圣而成儲，當(dāng)悄地城洞建檔朗案館中負(fù)責(zé)旨提供零統(tǒng)一個格式丈的責(zé)射任書菊。（３煙）工敗程質(zhì)制量監(jiān)鼠督手飾續(xù)：察由建鋤設(shè)單匠位到拐質(zhì)量耐監(jiān)督糞機(jī)構(gòu)絨辦理籮履行信工程積質(zhì)量厭監(jiān)督幕的手陜續(xù)，臂由質(zhì)爹量監(jiān)矮督機(jī)牧構(gòu)負(fù)刮責(zé)提腹供。（４冒）建叛筑工鉆程施服工許此可證承：由越建設(shè)雄單位歸到建格設(shè)行完政主霜管部賀門辦枯理工率程施楊工許酷可證垮，建壇設(shè)行耗政主誦管部兆門負(fù)涼責(zé)提別供。1.易2決策出立項庸階段謀文件竿資料項目飲建議怒書項目逐建議櫻書是呢建設(shè)葉單位太向主胖管部采門提奶出要?dú)炃蠼ú卦O(shè)某懇一項代目的剝建議聚性文諷件，貌是對棉擬建所項目叔的輪害廓設(shè)廊想，念是從炸擬建碑項目乳的必梯要性訂及大呆方面罩的可明能性細(xì)加以肅考慮胞的文默件。項目囑建議鹿書經(jīng)泛批準(zhǔn)醉后，憂才能嗽進(jìn)行階可行噸性研處究，憲也就城是說診，項休目建先議書諸并不漁是項嶼目的分最終揉決策壘，而乒僅僅弓是為罪可行獎性研勿究提扮供依匙據(jù)和嘉基礎(chǔ)越。１．補(bǔ)項目掘建議辟書的槍內(nèi)容項目絹建議芽書大腎多由態(tài)項目展法人疤委托溪有資疾質(zhì)的是咨詢乎單位壤、設(shè)婆計單伐位負(fù)悲責(zé)編陽制。木基本滑建設(shè)鳥項目揉的項媽目建位議書澡應(yīng)包裳括以澤下內(nèi)榆容：（１干）建厭設(shè)項均目提吳出的折必要裙性和飛依據(jù)妥。（２趙）擬聞建工餃程規(guī)跨模和券建設(shè)災(zāi)地點(diǎn)擦的初脾步設(shè)商想。（３創(chuàng)）資乎源情變況、勒建設(shè)膽條件狹、協(xié)導(dǎo)作關(guān)握系等拘的初待步分狗析。（４背）投丑資估畝算和篩資金湊籌措態(tài)的初豪步設(shè)灑想。（５裂）項篩目的腰進(jìn)度遍安排碌。（６汪）經(jīng)蠶濟(jì)效作益和咸社會盜效益折的估保計。２．孫項目導(dǎo)建議剝書的走審查編制供完成熄的項哭目建產(chǎn)議書咱審批柿前建起設(shè)單爬位應(yīng)言組織嬸有關(guān)口部門跪和?？霞覅⑼蹬c審番查，須經(jīng)審爆查符未合要余求的扒項目寸建議砍書才頃能報因請有飼關(guān)部圣門審逐批。３．搞項目肯建議糞書的糠報批大中扯型基撓本建概設(shè)項白目、蠢限額蜜以上叨更新喊改造毒項目厭的可復(fù)行性得研究唉報告輪，按霧隸屬稼關(guān)系劉由國溪務(wù)院褲主管翠部門租或省秧、區(qū)是、市闊提出妙審查篩意見寺，報驕國家地計委查審批纖。其項中重兄大項躁目由遷國家限計委島審查盞后報蒜國務(wù)泊院審淘批；設(shè)小型攝基本費(fèi)項目里及限啊額以虧下更工新改悅造項丈目的燥可行喘性研綱究報始告，齊按隸曉屬關(guān)潮系由見國務(wù)棚院主州管部禽門或送省、娛區(qū)、凝市計管委審認(rèn)批。可行何性研限究報書告及犁附件項目芳建議榆書經(jīng)眉批準(zhǔn)脅后，馬應(yīng)緊釘接著鼓進(jìn)行飄可行悼性研欠究工叔作。鞋可行郊性研漫究是懼項目妹決策稠的核誰心，壘是對彩建設(shè)蜘項目蓮在技窄術(shù)上而是否去先進(jìn)默、經(jīng)斧濟(jì)上漏是否類可行買，進(jìn)畢行全謀面的策科學(xué)塵分析柿論證演工作洋，是亂技術(shù)連經(jīng)濟(jì)各的深進(jìn)入論續(xù)證階悄段，著為項轉(zhuǎn)目決具策提罵供可漲靠的拒技術(shù)腐經(jīng)濟(jì)擾依據(jù)套。１．鉗可行墾性研嗎究的汗主要滑內(nèi)容（１乎）建日設(shè)項貸目提免出的墾背景取、必誘要性治、經(jīng)貧濟(jì)意啟義和逝依據(jù)箏；（２暮）擬忙建項曬目規(guī)遼模、庫產(chǎn)品眠方案搬、市懷場預(yù)嚇測；（３干）技凍術(shù)工剃藝、相主要臥設(shè)備赴、建耕設(shè)標(biāo)兆準(zhǔn)；（４扎）資已源、蠅材料家、燃給料供認(rèn)應(yīng)和狼運(yùn)輸鄙及水盈、電搬條件門；（５究）建鄉(xiāng)豐設(shè)地糾點(diǎn)、抹場地降布置疲及項膽目設(shè)崖計方普案；（６筒）環(huán)屆境保日護(hù)、襖防洪輝、防駝?wù)鸬塞}要求停與相較應(yīng)措油施；（７襪）勞瓣動定調(diào)員及畝培訓(xùn)港；（８清）建尸設(shè)工蔥期和郊進(jìn)度肝建議絹；（９雨）投煮資估濟(jì)算和無資金稅籌措拳方式挑；（１僑０）閱經(jīng)濟(jì)敢效益合和社砍會效條益分吊析。可行煮性研缸究的拖主要爪任務(wù)筐是對噸多種辭方案綁進(jìn)行識比較尾、分照析，華提出征科學(xué)心的評思價意糖見，撿推薦盼最佳方叼案。嚼然后鬧在可姥行性研研究奮的基任礎(chǔ)上盤，編隆制可甩行性頭研究售報告碑。２．芬可行冠性研義究報從告可行棋性研抄究報長告是扔根據(jù)熔可行取性研宿究成艦果編籍制的開綜合惠報告垂。它喂是根逃據(jù)國認(rèn)家國落民經(jīng)謙濟(jì)發(fā)凱展的彈長遠(yuǎn)妙規(guī)劃乞和地爹區(qū)布座局的泉要求貍，按渴照建軍設(shè)項窩目隸繪屬關(guān)瘋系，府由主除管部腦門組淺織計篩劃、荒經(jīng)濟(jì)氏、設(shè)怎計等沉部門攻，在伯可行肅性研朗究的材基礎(chǔ)什上選馬擇經(jīng)居濟(jì)效依益最溪好的倆方案燃的文舍件。愛其主查要內(nèi)嗓容包傳括以壺下幾恒方面珍：（１微）概殃述；（２患）需愉求預(yù)維測和李擬建皆規(guī)模常；（３宗）資俱源、犁原材雙料、學(xué)輔助供材料詢、燃重料及尿公用尋設(shè)施擇落實戚情況切；（４抖）建氏設(shè)條危件和方建設(shè)茄方案子；（５殿）設(shè)廟計方湯案；（６豎）環(huán)怨境保械護(hù)；（７濟(jì)）生口產(chǎn)組抬織、飯勞動青定員浩和人鞠員培色訓(xùn)；（８謊）實共施進(jìn)潮度的除建議搖；（９咽）投勸資估忍算和盼資金侮籌措絕；（１站０）賠社會疤及經(jīng)由濟(jì)效棚果評羞價。３．晨可行閱性研急究報友告附縫件可行允性研炮究報陜告除厭正文逝外，博還須方具備醉以下接幾個尼附件鄙：（１近）選隨址意布向書挨；（２哄）選濾址意冊見書敬；（３氧）外惑協(xié)意繪向性械協(xié)議陪。４．潑可行錘性研管究報裳告的只審批建設(shè)遇單位吳完成帶編制患可行宮性研箏究報饞告后梯，向跟有關(guān)饑主管跪發(fā)改鈴委或第行業(yè)攏主管準(zhǔn)部門趨申報泰和審掩批。樓可行蟻性研塑究報差告審補(bǔ)批意沖見書闖須對油可行敵性研添究報本告進(jìn)供行客猜觀、車全面愿、準(zhǔn)立確的杯評價鴉和認(rèn)稿定，負(fù)其主朋要內(nèi)讓容應(yīng)秀包括主以下卵幾方返面：（１堪）項廉目的混必要破性；（２育）建掏設(shè)規(guī)掃模與賠產(chǎn)品飾方案從；（３描）工泥藝、輪技術(shù)乳及設(shè)崗備的扮先進(jìn)呀性、心實用唇性和見可靠晃性；（４棍）建攜址或青線路做方案言；（５涌）項民目的燦建設(shè)闖方案潔和標(biāo)診準(zhǔn)；（６郵）外束部協(xié)無作和鋒配套尤工程妖；（７詠）環(huán)與境保桑護(hù)；（８伴）投側(cè)資結(jié)追算及翼投資愿來源映；（９態(tài)）財娃務(wù)評繪價與椒國民碧經(jīng)濟(jì)難評價拒；（１聰０）柜不確拌定性愿分析疤；（１柳１）希社會品效益卻評價貿(mào)；（１菜２）體項目趴總評順價。可行削性研民究報筐告經(jīng)謙正式味批準(zhǔn)耐后，勸建設(shè)允項目蜂即正頁式立誼項。蹄正式縮慧立項范的建屠設(shè)項陜目應(yīng)僅當(dāng)按箭審批在意見激嚴(yán)肅提執(zhí)行沒，任廈何部啊門、密單位授和個尾人都辦不得逢隨意絮修改院和變出更，露如因厚建設(shè)貞條件事變化煮、建碧設(shè)內(nèi)述容變輝化或?qū)毥ㄔO(shè)型投資玩變化陳，確殲實需頃要變濟(jì)更或億調(diào)整輕可行梯性研業(yè)究報跨告的麻指標(biāo)稿和內(nèi)旁容時關(guān)，要抵經(jīng)過壇原批仔準(zhǔn)單談位同似意，土并正始式辦比理變獲更手繞續(xù)。５．糕可行閱性研胖究工滲作程閉序從接貍到建評設(shè)項培目前旱期工繁作通哀知書東后，乒到建粉設(shè)項屈目正育式立賴項，晌可行線性研雖究工歡作程究序見乒圖３貼－２拋。前期工作通知書分析研究成果編制可行性研究報告及附件可行性研究報告報批建設(shè)項目正式立項選址調(diào)研課題并調(diào)研研究成果綜合分析聘請專家內(nèi)部審查按審批權(quán)限審批圖３證－２嚇可楊行性鳥研究織工作檔程序６辟項目簡評估席研究財資料項目砌評估昆資料剪是指益對可絕行性抹研究杰報告腫的客鏡觀性晃、全墊面性丸、準(zhǔn)疏確性殺進(jìn)行釘評價幟與選翼擇，脹并出體具評慮估報屬告。者通過攪批準(zhǔn)提后審育批立達(dá)項，帥頒發(fā)啟批準(zhǔn)裁文件前。其示基本栗內(nèi)容殲如下笛：（１盞）項逆目建招設(shè)的腫必要村性；（２亂）建掏設(shè)規(guī)諒模和腫產(chǎn)品局方案倒；（３陡）工渾藝、糟技術(shù)皆和設(shè)怪備的岸先進(jìn)究性、攻適用明性和灣可靠地性；（４跨）廠攔址（碗地址匙或路回線規(guī)捧劃方歌案）簽；（５撕）建境設(shè)工唇程的衰方案怠和標(biāo)鑼準(zhǔn)；（６頭）外彩部協(xié)做作配呈備項駱目和櫻配合晃條件塔；（７抖）環(huán)訓(xùn)境保慈護(hù)；（８煤）投瘡資結(jié)剝算及羞投資諒來源夠；（９虛）財接務(wù)評照價；（１狠０）柏國民樹經(jīng)濟(jì)槳評價換。７．陽建設(shè)尊項目掌立項鍋文件建設(shè)協(xié)單位呆根據(jù)替批復(fù)籌的可利行性泉研究小報告錫，召攤開立申項會添議，持組織子關(guān)于負(fù)立項畫的事丹宜。蠢立項矮會議疏以紀(jì)第要的燭形式莖對立學(xué)項進(jìn)做行全旨面的換概括液闡述愧，對編專家座們立寸項的問建議饒進(jìn)行郊組織竹和整飯理，像形成婦文件寨，并苗對項硬目評鍛估做肝出研貞究。發(fā)其歸叔檔文搬件有坐：項菜目建戶議書風(fēng)；對突項目子建議菜書的跡批復(fù)晶文件痛；可倉行性甜研究球報告密；對會可行比性研護(hù)究報帥告的駱批復(fù)賺文件俱；關(guān)馬于立正項的價會議遺紀(jì)要譜；領(lǐng)度導(dǎo)批僚示、盤專家擊對項迎目的罷有關(guān)舒建議偶文件罵；項吸目評最估研哥究資威料；舟計劃懲部門蛾批準(zhǔn)易的立擠項文窩件；賤計劃伴部門熱批準(zhǔn)射的設(shè)廉計任月務(wù)等未。1.扛3建設(shè)涌規(guī)劃批用地宣文件釀資料１．揮工程濟(jì)項目百選址燈申請璃及選倦址規(guī)除劃意欣見通緊知書（１板）工碗程項吉目選表址申芳請。跟在城鋪市規(guī)猴劃區(qū)雞域內(nèi)學(xué)進(jìn)行令建設(shè)淡的建礎(chǔ)設(shè)項辮目，穿申請乓人根醋據(jù)申腦請條脈件、木依據(jù)缺，向轉(zhuǎn)城市窮規(guī)劃情管理奇部門戚提出潑選址織申請暈，填批寫建刺設(shè)項抗目規(guī)劑劃審瘦批及抓其他脈事項螞申報炸表。（２產(chǎn)）選維址規(guī)群劃意攤見通嚴(yán)知書饅。建記設(shè)單柔位的脫工程領(lǐng)項目快選址謀申請清經(jīng)城積市規(guī)岔劃管載理部騾門審資查，積符合丸有關(guān)凳法規(guī)棕標(biāo)準(zhǔn)劣的，協(xié)即時某收取雖申請薄人申綢請材誘料，組填寫《選址共規(guī)劃因意見匆通知獄書》兩份旺。將《選址猜規(guī)劃巾意見低通知家書》１份劃加蓋扮收件祥專用柱印章蛋后交尾申請季人；搶將申坊請材雄料和《選址取規(guī)劃興意見斥通知單書》１份條裝袋陷，填國寫移情交單牢，移閣交有目關(guān)管賄理部潮門?！哆x址鮮規(guī)劃椒意見荷通知暮書》由城刷市規(guī)另劃主直管部釀門下工發(fā)，銷并有項附圖墨。1.錘3.此1規(guī)劃覽用地爸審批２．順建設(shè)怨用地霉規(guī)劃搖許可濱證及罷附件（１膀）規(guī)娛劃用糠地申案請。炒建設(shè)腰單位矛持按研國家將基本烏建設(shè)栗程序籃批準(zhǔn)友的建部設(shè)項蝕目立威項的撇有關(guān)悅證明勤文件嬸，向尾城市孟規(guī)劃透管理幸部門配提出請用地禮申請巧，填肯寫規(guī)范劃審形批申技報表棉和準(zhǔn)皮備好蠶有關(guān)滋文件德。建設(shè)希用地崇規(guī)劃鑄許可栗證申鵝報表展主要辦內(nèi)容散為建尾設(shè)單動位、繩申報僚單位才、工加程名頃稱、睛建設(shè)嘆內(nèi)容利、地沖址、趣規(guī)模把等概速況。濾需要縣準(zhǔn)備貴好的鄰有關(guān)釣文件秧，主伙要有賭計劃疑主管后部門雀批準(zhǔn)愁的征謙用土眨地計仁劃，土地夾管理巨部門爪的拆塔遷安盞置意翠見、兆地形家圖和胃規(guī)劃繡管理溉部門歉選址埋意見燦書，輔以及憐要求喊取得鞭的有哥關(guān)協(xié)桶議、弱意向諷書等品文件尸和圖殃樣。形填寫值的申溝報表狡要加笛蓋建摸設(shè)單雕位和譽(yù)申報金單位蟻公章殃。經(jīng)吐審查羨符合悄申報各要求包的用壩地申典請，倚發(fā)給午建設(shè)蹲單位昂或申化報單勒位建毀設(shè)用氏地規(guī)含劃許籃可證晨立案變表，騾作為晝?nèi)〖{證忌。（２水）建撈設(shè)用舍地規(guī)夜劃許辰可證本。征蛛用土狹地是堆工程礦項目光建設(shè)山的最速基本浙條件挎，要印在工火程設(shè)屆計時蘆辦理未完成戚規(guī)劃惠用地匆許可遮證和恒拆遷膽安置姨協(xié)議拐等有西關(guān)事稼宜。規(guī)劃墊管理稈部門饒根據(jù)說城市缺總體等規(guī)劃征的要囑求和探建設(shè)悲項目習(xí)的性丈質(zhì)、膛內(nèi)容源，以飼及選剩址定尼點(diǎn)時斤初步佳確定溪的用濤地范閥圍界辛限，掉提出同規(guī)劃漢設(shè)計趁條件賽，核禮發(fā)建歷設(shè)用奪地規(guī)蹄劃許怠可證灣。建蹄設(shè)用和地規(guī)癥劃許附可證咳是確療定建幟設(shè)用完地位棵置、海面積慌、界悉限的屋法定憑證暑。３．燈用地研申請霜及批澡準(zhǔn)書征用檔土地藍(lán)應(yīng)嚴(yán)秧格按蠟照國秧家規(guī)腦定的風(fēng)基本尖建設(shè)灰程序剃和審鐮批權(quán)要限辦宋理，替其辦笛理程川序如蹲下：（１茂）建鑰設(shè)用階地申稱請。得建設(shè)逆單位舞和個券人在丈取得嗽建設(shè)扁用地激規(guī)劃怠許可鐘證后殺，方早可向飽縣級掃以上促地方晶人民奶政府淘土地裁管理代部門領(lǐng)申請翠用地種，編糾制申交請用靈地報糠告。稠經(jīng)縣叮級以撫上地反方人蝴民政桐府批鉆準(zhǔn)后棉，由藝土地誕管理躬部門蔥填發(fā)詞建設(shè)猴用地晉批準(zhǔn)徹書。（２亭）協(xié)邊商征店地數(shù)季量和僻補(bǔ)償諸安置搶方案倚?？h還級以謙上人粒民政饑府土序地管詢理部敏門對根建設(shè)遞用地扯申請樓進(jìn)行裙審核避，劃躺定用另地范巧圍，英并組骨織建喜設(shè)單丘位與腹被征發(fā)用土匆地單皆位以綿及有歪關(guān)單歇位依飾法商鴿定征境用土咬地協(xié)侄議和溝補(bǔ)償窩、安山置方胸案，磨報縣辟級以蛇上人安民政排府批鉤準(zhǔn)。（３創(chuàng)）劃頓撥土捐地。園建設(shè)筆用地虛的申玩請，斜依照拆法律盤規(guī)定鉛，經(jīng)健縣級羞以上諒人民抖政府箭批準(zhǔn)殃后，蒙由土彩地管之理部鄭門根五據(jù)建東設(shè)進(jìn)換度需斧要進(jìn)攝行一簡次或竭者幾欠次分葛期劃孟撥建蔑設(shè)用苗地。（４顏）核克發(fā)國蔽有土妖地使即用證穩(wěn)。建袖設(shè)項狡目竣浮工后傾，由綱城市話規(guī)劃元管理示部門濕會同戒土地紫管理完部門保、房鈔地產(chǎn)確管理彈部門釘核查墓實際恭用地輩后，柳由縣灑級以饅上人殼民政強(qiáng)府辦餃理土軋地登研記手吸續(xù)，蔑核發(fā)圓國有菊土地泰使用滑證。1.熄3.演2工程竹建設(shè)陣項目膊報建距資料為有衫效掌欄握建敲設(shè)規(guī)礎(chǔ)模，播規(guī)范肺工程違建設(shè)優(yōu)實施衡階段衡程序六管理頁，達(dá)被到加識強(qiáng)建抵筑市衰場管歲理的爭目的陶，根佩據(jù)建筒設(shè)部《工程饒建設(shè)乏項目兆報建擺管理偶辦法》（建〔１９利９４〕４８廟２號氏）規(guī)家定，霸凡在卵我國嫩境內(nèi)綁投資片興建遺的工饒程建坑設(shè)項危目，逃都必濤須實享行報滾建制鋪度，漫接受唐當(dāng)?shù)財辰ㄔO(shè)灑行政烈主管詳部門執(zhí)或其版授權(quán)碰機(jī)構(gòu)憤的監(jiān)付督管掀理。帳工程膀建設(shè)韻項目州的報湯建內(nèi)背容主罷要包罷括：勻①勝工程股名稱蒜；②摸建專設(shè)地粒點(diǎn)；墾③潮投資紐奉規(guī)模她；④寫資萬金來憂源；糧⑤淋當(dāng)年易投資別額；喂⑥翁工程恨規(guī)模爹；⑦法開討工、嘗竣工昌日期退；⑧桂發(fā)拉包方蹈式；拖⑨工關(guān)程籌雁建情即況。建設(shè)循單位傻到建犧設(shè)行六政主番管部鈴門或侮其授盾權(quán)機(jī)冒構(gòu)領(lǐng)媽取《工程匠建設(shè)占項目優(yōu)報建殃表》，按君報建致表的峽內(nèi)容底及要遵求認(rèn)潛真填旦寫；吉向建減設(shè)行貍政主突管部催門或核其授憐權(quán)機(jī)籠構(gòu)報刺送《工程昨建設(shè)庫項目謊報建累表》，并足按要建求進(jìn)榴行招鏈標(biāo)準(zhǔn)失備。1.便4勘察糾設(shè)計炭文件說資料工程湖地質(zhì)屈勘察透報告勘察慮工作違是基憐本建遠(yuǎn)設(shè)的瀉基礎(chǔ)遠(yuǎn)工作葵之一咬，勘蒼察成房誠果是星工程棚設(shè)計方的基擦本依領(lǐng)據(jù)。工程低地質(zhì)六勘察漏報告服是根寶據(jù)為諸查明再建筑葛地區(qū)倚工程糊地質(zhì)姨條件際，進(jìn)愿行綜局合性加的地創(chuàng)質(zhì)勘狼察工忍作所紹獲得晨的成揚(yáng)果而撥編寫魄的報黃告。獎通過涌工程犬地質(zhì)傷勘察葬，對大建筑舟地區(qū)襲工程計地質(zhì)揉情況武和存跟在問銷題做挨出評鋼價，抹為工僑程建膽設(shè)的皂規(guī)劃矮、設(shè)來計、泳施工溉提供吸必需餃的參它考依叔據(jù)。工程且地質(zhì)踐勘察款報告歉的內(nèi)彈容分垃為文撥字和鎮(zhèn)圖表腥兩部蟲分。凱文字婚部分鉆的內(nèi)思容包鎖括前叔言、們地形挎、地鍬貌、出地層寶結(jié)構(gòu)篇、含去水層翠構(gòu)造權(quán)、不偶良地知質(zhì)現(xiàn)疑象、鳴土的畏最大灣凍結(jié)僅深度秧、地勉震基繡本裂屠度、漫預(yù)測悲環(huán)境磁工程號地質(zhì)決的變基化和軍不良旱影響跌、工饅程地娃質(zhì)建喝議等瘦。圖縮慧表部轟分包奏括工慕程地窄質(zhì)分棟區(qū)圖圣、平餡面圖循、剖銳面圖升、勘踏探點(diǎn)府平面晃位置房誠圖、納鉆孔頂柱狀因圖，鳥以及遺不良勻地質(zhì)沸現(xiàn)象譯的平瘡剖面謝圖、膀物探悉剖面援和地饞層的曲物理陣力學(xué)會性質(zhì)泰、試躁驗成怪果資再料等炒。1.翠4.般.2工程忌測量喊與規(guī)帳劃設(shè)衰計審歐批１．同工程稱測量工程翁測量乳是工勤程建切設(shè)中貝各種陵測量獻(xiàn)工作壩的總經(jīng)稱。礦工程秋設(shè)計達(dá)階段暫的工屆程測聯(lián)量，握按工白作程寬序和師作業(yè)李性質(zhì)希主要勵有地形形測稱量和勿撥地補(bǔ)測量曠。（１丘）地活形測息量。生工程傲建設(shè)俯的地翻形測棋量指志建設(shè)頓用地坑范圍篩內(nèi)的照地形姜測量腐，反詳映地貫貌、權(quán)水文言、植惱被、劇建筑舊物和旅居民澇點(diǎn)?；牡匦沃瓬y量泥大都鉗采用婆實地稠測量拌，測秒量結(jié)永果直脖接，艙內(nèi)容旋較詳捏盡。煉基建叔項目軟地形天測量處所繪倉地形起圖的魔比例植尺一壤般為碎１縣１０脾００晝或１租５０竹０。博根據(jù)臂測繪夕地點(diǎn)微的水薪平位漿置、犁高程壞和地脹面形內(nèi)態(tài)及構(gòu)建筑龜物、脫構(gòu)筑野物等帆實測滿結(jié)果陽，繪隙制出謹(jǐn)建設(shè)葛用地算范圍跡內(nèi)的哲地形巨圖。（２佳）撥慎地測容量。斤征用竭的建佩設(shè)用肯地，令要進(jìn)堂行位舟置測紋量、驗形狀庫測量棄和確他定四消至，規(guī)一般顏稱為叨撥地絲式測量拍。撥肝地測駱量一特般采互用解追析實鑼釘法舒。根據(jù)針撥地矩條件喚，一泰般以娘規(guī)劃排部門招批準(zhǔn)倦的建測設(shè)用政地釘嫩樁通咐知單聯(lián)中規(guī)批定的毅條件滿，選故定測蟻量控禁制點(diǎn)辰，進(jìn)柏行撥狡地導(dǎo)債線測柔量、筆距離平測量榜、測膨量成摧果計允算等豈一系沖列工饞作，滋編制團(tuán)出征都用土霸地的樓測量談報告轉(zhuǎn)。測量炎報告盛的內(nèi)醋容為蔽撥地世條件框、成唯果表駛、工憲作說富明、沾略圖擾、條途件坐擱標(biāo)、煙內(nèi)外餓作業(yè)荒計算時記錄艇手薄調(diào)等資負(fù)料，郵并將魚撥地窄資料舊和定印線成探果展性繪在苗１故１０許００膊或１除５０逐０的請地形萍圖上趣，建弱立圖蓋檔。測量呈成果話報告食是征受用土潤地的渣依據(jù)搭性文長件，肌也是棉工程酬設(shè)計鞭的基追礎(chǔ)資寸料。（３哲）建互設(shè)用凳地釘痕樁（緩驗線比）通泉知單限。規(guī)謀劃行羊政主治管部制門在軍核發(fā)跌規(guī)劃總許可印證時醒，應(yīng)確當(dāng)向壓建設(shè)剃單位唐一并堡發(fā)放勿建設(shè)泥用地巾釘樁總（驗露線）免通知窄單。劇建設(shè)賽單位桃在施極工前唇應(yīng)當(dāng)窯向規(guī)太劃行屬政主徒管部凍門提甲交編肥寫完撓整的《建設(shè)氏用地伍釘樁預(yù)（驗彩線）州通知汗單》。規(guī)趟劃行擾政主屠管部可門應(yīng)灑當(dāng)在螺收到融驗線倉申請柱后３熄個工南作日繞內(nèi)組大織驗霜線。養(yǎng)經(jīng)驗間線合挎格后批方可腎施工賤。２．牽規(guī)劃酸設(shè)計鍬條件綠通知腦書（１期）建孔設(shè)單武位申拌報規(guī)綁劃設(shè)目計條盜件。藝建設(shè)提項目超立項棵后，走建設(shè)然單位男應(yīng)向航規(guī)劃棕行政綠管理吵部門子申報麥規(guī)劃祖設(shè)計允條件趣，并舉準(zhǔn)備影好下并列相拜關(guān)文唐件和咳圖樣利：①擠計劃漿部門傘批準(zhǔn)置的可苗行性紋研究豎報告球；②句建設(shè)跌單位濟(jì)對擬酬建項師目說猜明；③疾擬建歉方案古示意肚圖；④戶地形全圖和妙用地裙范圍雖；⑤鴉其他桌。（２泳）規(guī)把劃行蓬政管銅理部文門簽警發(fā)《規(guī)劃扮設(shè)計鍵條件此通知佩書》。規(guī)君劃行兇政主貸管部減門對進(jìn)建設(shè)進(jìn)單位河申報戀的規(guī)爽劃設(shè)挎計條鳴件進(jìn)猴行審之查和青研究父，同賽意進(jìn)千行設(shè)籃計時捆，簽預(yù)發(fā)《規(guī)劃陰設(shè)計抹條件抄通知劣書》，作港為方政案設(shè)慰計的養(yǎng)依據(jù)局?！兑?guī)劃稈設(shè)計廊條件慕通知?dú)垥分饕觾?nèi)容都包括貫：①厚用地可情況鳥；②濱用地憑使用匆性質(zhì)犯；③透用地哭使用羞強(qiáng)度湊；④象建筑倘設(shè)計州要求樓；⑤壞城市染設(shè)計顆要求膏；⑥飼市政慕要求眾；⑦充配套乳要求抹；⑧蜻其他屢遵守族事項衣。設(shè)計熱文件所有幸新建偷、擴(kuò)進(jìn)建、儉改建辨和技秧術(shù)改袖造項雹目在脈計劃婆任務(wù)說被批照準(zhǔn)以棚后，響應(yīng)當(dāng)居及時生委托嗎設(shè)計礙單位冬根據(jù)絡(luò)規(guī)劃科管理紹部門御簽發(fā)側(cè)的工客程設(shè)賊計條填件通歡知書糕及附能圖，牌進(jìn)行具工程犧設(shè)計進(jìn)，編熱制設(shè)爭計文旬件。艷委托真設(shè)計宴是指撈建設(shè)借項目叼主管區(qū)部門匹對有寨設(shè)計虧能力而的設(shè)尾計單董位或摔者經(jīng)復(fù)過招裳投標(biāo)結(jié)的中營標(biāo)單騰位提煤出委湖托設(shè)暴計的憑委托婚書，耐建設(shè)像單位焰和設(shè)膊計單盡位簽希訂設(shè)蓮計合謹(jǐn)同。一般利建設(shè)城項目獻(xiàn)實行憲兩階化段設(shè)充計，怎即初厲步設(shè)歪計和暢施工巾圖設(shè)電計。懷對于昌技術(shù)百比較橫復(fù)雜通，采誰用新擠工藝淚、新磨技術(shù)始，而格又缺誤乏設(shè)嶄計經(jīng)肯驗的離重大香項目集，通豬常采佳用三號階段遺設(shè)計領(lǐng)，即您初步癥設(shè)計屑、技軟術(shù)設(shè)記計和榜施工遠(yuǎn)圖設(shè)垮計。１．話初步征設(shè)計壇圖樣江及說痕明初步秀設(shè)計鼠圖樣狐主要默包括鑰總平駕面圖鵝、建旁筑圖恨、結(jié)噸構(gòu)圖眼、給粒水排崇水圖弊、電短氣圖劣、弱剛電圖贏、采昆暖通蘆風(fēng)及蔽空氣俗調(diào)節(jié)故圖、筐動力地圖、云技術(shù)民與經(jīng)項濟(jì)概暖算等拋。初步衣設(shè)計孕說明梁書由妥設(shè)計桌總說妙明和符各專虹業(yè)的扶設(shè)計互說明孟書組串成。２．顛技術(shù)科設(shè)計技術(shù)士設(shè)計鉗是對護(hù)初步扣設(shè)計錦的補(bǔ)爹充和頂深化聞，對趴于一繳些技請術(shù)比如較復(fù)勺雜或伏有特寄殊要沒求的欺建設(shè)粗項目始，以掛及采侮用新態(tài)工藝刪、新槍技術(shù)疑，而桐又缺名乏設(shè)辦計經(jīng)仁驗的撲重大潮項目塞，通老常增仇加技項術(shù)設(shè)翠計。３．橡施工咽圖設(shè)蒙計及統(tǒng)說明施工段圖設(shè)雁計主蹦要包直括總追平面博圖、包建筑驅(qū)圖、苦結(jié)構(gòu)袍圖、坊給水某排水銳圖、捆電氣犯圖、撥弱電衛(wèi)圖、鬼采暖葵通風(fēng)倦及空粥氣調(diào)剃節(jié)圖薪、動播力圖拳設(shè)計歉、預(yù)媽算等謀。在圖填樣目弊錄中勿先列努新繪鳥制圖柱樣，打后列烏選用右的標(biāo)鵲準(zhǔn)圖破、通僑用圖騙或重升復(fù)利插用圖德。施工劈燕圖說眉明書役由設(shè)煩計總礎(chǔ)說明摩和各山專業(yè)聚的設(shè)鴨計說河明書傲組成越。一般廢工程精的設(shè)訪計說軌明，睛可分唯別寫壩在有傅關(guān)的虜圖樣汽上。廊如重暈復(fù)利繳用某富一專娃門的撕施工經(jīng)圖樣郊及其腳說明找時，嘴應(yīng)詳沾細(xì)注鏈明其倡編制禽單位銹資料聚名稱侮和編五制日犯期。驕如果顛施工詢圖設(shè)疾計階要段對觸初步榜設(shè)計采有改流變，啟應(yīng)重常新計傲算并挪列出蛾主要收技術(shù)愉經(jīng)濟(jì)搖指標(biāo)溫表。蔽這些午表可肺列在旅總平野面布池置圖偉上。各專智業(yè)施倆工圖聰設(shè)計獻(xiàn)說明誓書的煎內(nèi)容掉詳見避建筑剛工程端設(shè)計音文件存編制堪深度摟的規(guī)辮定。４．固施工幸圖設(shè)肯計審慘查建設(shè)追工程店施工欣圖設(shè)貴計文枕件審鑰查是圍為了懇加強(qiáng)遷工程扇項目撇設(shè)計糾質(zhì)量細(xì)的監(jiān)烏督和倘管理輩，保丘護(hù)國額家和潤人民車生命住財產(chǎn)燙安全盲，保倡證建危設(shè)工西程設(shè)水計質(zhì)盜量而鋤實施菊的行勾政管放理。國務(wù)牌院《建設(shè)搶工程材質(zhì)量虜管理義條例》規(guī)定葉：“咐建設(shè)贊單位矮應(yīng)當(dāng)肯將施壞工圖具設(shè)計季文件儀報縣瓜級以悶上政帥府建前設(shè)行乒政主辣管部博門或廢者其間他有應(yīng)關(guān)部霧門審無查”螺，“巾施工谷圖設(shè)劃計文織件未擇經(jīng)審僵查和密批準(zhǔn)匹的不芽得使律用”子。目線前實島施的載是對移各類莖新建錯、改塵建、害擴(kuò)建塊的建芳筑工屆程項趴目的康施工墓圖設(shè)趙計文閑件的橫審查罵。（１趁）管歌理部奇門和轟審查嚼機(jī)構(gòu)蛇。各程級建蝕委（跑縣級哀以上宏）負(fù)光責(zé)本盛市施帆工圖丹審查思的管封理工置作，慢并委諷托施轎工圖車審查句機(jī)構(gòu)象審查智，建擇筑業(yè)斑管理辟辦公百室負(fù)縱責(zé)對份施工庸圖審序查機(jī)緩構(gòu)的巷考核失管理里和工值程施傭工圖繪審查量的備消案等禍監(jiān)督充管理貧工作倡，并蒜委托趁質(zhì)量強(qiáng)監(jiān)督歉總站拖實施塊備案用。（２趣）審裙查范湯圍。俘審查襯范圍截是行扒政地章域范贏圍內(nèi)聾符合鉆建筑著工程車設(shè)計綠等級須分級誼標(biāo)準(zhǔn)億中的仙各類哀新建駝、改磚建、鼻擴(kuò)建亦的建秋筑工適程項板目。（３典）審詢查內(nèi)淹容：①登建筑翻物的放穩(wěn)定館性、續(xù)安全凝性，芒包括尋地基廚基礎(chǔ)洲和主唉體結(jié)懲構(gòu)體濤系是酒否安所全、備可靠屠；②銳是否瓶符合燈消防贏、節(jié)拴能、旦環(huán)保迅、抗貼震、旺衛(wèi)生課、人泡防等喪有關(guān)彎強(qiáng)制遷標(biāo)準(zhǔn)姥和規(guī)邀范；③猜施工棉圖是鐘否達(dá)綠到規(guī)技定的海深度疤要求斷；④圈是否列損害場公眾果利益油。（４公）建雷設(shè)單火位應(yīng)爆提供倒以下丈資料內(nèi)：①谷批準(zhǔn)恨的立跌項文求件或浙初步瓣設(shè)計協(xié)批準(zhǔn)湯文件獸；②紐奉主要雄的初摩步設(shè)沉計文嫁件；③開工程惰勘察往成果躲報告升；④磁結(jié)構(gòu)篩計算隔書及睬計算推軟件控名稱蓮。1.索5招投蘿標(biāo)文辰件資負(fù)料勘察集、設(shè)計招投腔標(biāo)文就件１．省勘察更、設(shè)必計招千投標(biāo)勘察撇、設(shè)諒計招分標(biāo)是啦招標(biāo)戀人在瞇實施籠工程派勘察瘋設(shè)計灣工作肯之前防，以酷公開格或邀查請書部的方暑式提征出招洽標(biāo)項探目的焰指標(biāo)催要求欣、投筑資限例額和酸實施鑰條件鼠等，剩由愿犯意承漂擔(dān)勘禿察、融設(shè)計洽任務(wù)抵的投酸標(biāo)人導(dǎo)按照鐮招標(biāo)灣文件炮的要狗求和啞條件搏，分央別報峽出工穩(wěn)程項藏目的逮構(gòu)思蹤蝶方案凝和實幅施計敘劃，末然后撫由招統(tǒng)標(biāo)人云通過災(zāi)開標(biāo)極、評柜標(biāo)、甜定標(biāo)均確定就中標(biāo)銜人的刷過程煎?？辈旄F、設(shè)是計投夸標(biāo)是編指勘趁察、紙設(shè)計胳單位勸根據(jù)趨招標(biāo)廁文件臘的要諸求編鵲制投陸標(biāo)書得和報骨價，呈爭取湯獲得剃承包饒權(quán)的從活動搬。凡客具有凱國家產(chǎn)批準(zhǔn)顧的勘腫察、微設(shè)計稻許可吃證，掙并具嗚有經(jīng)狐有關(guān)辱部門滋核準(zhǔn)蹦的資提質(zhì)等犧級證拳書的浩勘察應(yīng)、設(shè)限計單質(zhì)位，帥都可雹以按節(jié)照批悼準(zhǔn)的改業(yè)務(wù)腫范圍柄參加盾投標(biāo)嶼。２．給勘察英、設(shè)慨計招麗標(biāo)應(yīng)轎具備膨的條暈件①吩具有嫂經(jīng)過搭審批插機(jī)關(guān)基批準(zhǔn)崖的設(shè)戀計任檢務(wù)書拼或項啊目建售議書往；②師具鼠有國附家規(guī)猛劃部聯(lián)門劃挨定的佛項目摔建設(shè)神地點(diǎn)裁、平糟面布開置圖妄和用惱地紅掉線圖扒；③奮具村有開名展設(shè)叮計必圍需的遵可靠破的基朋礎(chǔ)資蠻料；進(jìn)④成摧立了頂專門足的招堅標(biāo)工值作機(jī)幻玉構(gòu)，嚼并有武指定管的負(fù)傭責(zé)人狗。３．臂勘察減招標(biāo)狡文件拖的主鮮要內(nèi)銜容①遞投標(biāo)翼須知誕；②寄設(shè)診計依襪據(jù)文據(jù)件；塌③樹項目羽說明掃書；塞④話合同乓的主尼要條涼件和量要求致；⑤呼設(shè)解計基志礎(chǔ)資控料；棵⑥擔(dān)現(xiàn)場?？辈炖屎蜆?biāo)槐前會催議的庸時間植和地央點(diǎn)；溉⑦降投標(biāo)劣截止棗時間粒；⑧乎文頑件編漿制要引求及水評標(biāo)掏原則因；⑨菜招挪標(biāo)可不能涉屋及的述其他問有關(guān)徑內(nèi)容膚。４．圣設(shè)計杜投標(biāo)滑書的度主要凍內(nèi)容設(shè)計額單位術(shù)應(yīng)嚴(yán)瘋格按躍照招滿標(biāo)文竄件的與規(guī)定觸編制類投標(biāo)曠書，柄并在抓規(guī)定后的時現(xiàn)間內(nèi)震送達(dá)肅。設(shè)緒計投帶標(biāo)書骨的主磨要內(nèi)吐容一幅般有那以下漸幾個針方面駝：①磁方案境設(shè)計財綜合日說明荷書；寧②樣方案至設(shè)計晃內(nèi)容脾及圖堅樣；餃③毯工程啄投資熊估算蠶和經(jīng)傷濟(jì)分供析；繞④項峽目建題設(shè)工鴨期；頑⑤蟻主要笛的施炕工技介術(shù)要主求和億施工虹組織艇設(shè)計功方案??；⑥宋設(shè)虎計進(jìn)汽度計鞠劃；干⑦敞設(shè)計配費(fèi)報嶺價?？辈煺?、設(shè)杜計承嬸包合根同發(fā)包魂人通惡過招型標(biāo)方欣式與弊選擇船的中幟標(biāo)人桐就委大托的怠勘察害、設(shè)坡計任偷務(wù)簽委訂合界同。１．膽勘察凈承包下合同依據(jù)雕范本環(huán)訂立葵建設(shè)憤工程票勘察楊合同松時，伐雙方贏應(yīng)根隆據(jù)工疑程項漿目的煌特點(diǎn)年，通及過協(xié)佩商，朝在合完同的牢相應(yīng)搖條款結(jié)內(nèi)明服確以傷下具肅體內(nèi)矛容：（１救）發(fā)雪包人曬應(yīng)提岡供的伶勘察蠢依據(jù)弊文件央和資吉料。（２授）委竭托任菌務(wù)的蠢工作觸范圍蝴：①倘工謎程勘開察內(nèi)捉容；巡壽②窯技術(shù)倦要求迷；③斑預(yù)害計的拴勘察通工作浙量；④按勘察盾成果駱資料叨提供屆的份趁數(shù)。（３憂）合倚同工杏期：置合同罷約定怒的勘臘察工冷作的進(jìn)開始傲?xí)r間涂和終監(jiān)止時檢間。（４愁）勘蘋察費(fèi)馳用：傅①扯勘察劉費(fèi)用算的預(yù)假算金守額；肚②州勘察桐費(fèi)用爹的支扯付程圖序和嬸每次覆支付清的百首分比囑。（５慢）發(fā)烏包人朝應(yīng)為飄在勘搜察人亦提供泥的現(xiàn)喚場工討作條萬件：米根據(jù)勺工程薦項目抓的具怪體情畢況，扔合同倒雙方富當(dāng)事吊人可蔥以在跳合同貓內(nèi)約記定由他發(fā)包悟人負(fù)享責(zé)提施供保選證勘待察工罷作順西利開盒展的斤條件泰。（６諸）違鋪約責(zé)藝任：燃①夜承擔(dān)餐違約弓責(zé)任石的條姐件和肥處理信辦法爐；②預(yù)違阿約金甲的計魯算方趨法等零。（７沃）合發(fā)同爭曉議的妻最終泊解決停方式魄。合蜻同中借應(yīng)明傭確約閣定解詠決合妨同爭有議的付最終轉(zhuǎn)解決緞方式串是采俱用仲洪裁還濟(jì)是訴柔訟。賓采用寫仲裁搜時，功約定蒙仲裁朱委員誘會的盼名稱宜。２．互設(shè)計羨承包測合同依據(jù)兇范本漆訂立蕉建設(shè)溫工程粒設(shè)計洗合同呀時，業(yè)雙方蒼應(yīng)根肉據(jù)工扇程項叼目的碧特點(diǎn)幫，通弓過協(xié)笨商，戒在合癢同的箱相應(yīng)須條款粱內(nèi)明眼確以愁下具地體內(nèi)券容：（１階）發(fā)削包人段應(yīng)提輪供的故文件數(shù)和資姨料：①滴設(shè)計糞依據(jù)痰文件耍和資鍋料；②吹項目密設(shè)計殖的要懂求。（２絨）委駝托任淘務(wù)的句工作購范圍昏：①矩設(shè)計禿范圍理，合正同內(nèi)密應(yīng)明摧確建抵設(shè)規(guī)線模，夫詳細(xì)純列出誓工程庸分項愈的名補(bǔ)稱、擴(kuò)層數(shù)總和建飲筑面辭積；②菌建筑魂物的財合理謊使用科年限怨要求憐；③花委托縮慧的設(shè)磚計階圍段和飲內(nèi)容像；④鋤設(shè)計狹深度浪的要別求；⑤畢設(shè)計巴人配咳合施飽工的興要求底。（３濁）設(shè)膀計人葡交付絮設(shè)計帶資料境的時觀間：楊合同誕約定糾的方慶案設(shè)擦計、崖初步踐設(shè)計失和施峽工圖淺設(shè)計俯交付發(fā)時間起。（４蛾）設(shè)水計費(fèi)喇用。（５勝）發(fā)喘包人蛋應(yīng)為掛設(shè)計諷人提墨供的落現(xiàn)場蓄服務(wù)鍵，包貍括發(fā)掠包人發(fā)在施倆工現(xiàn)抱場為后設(shè)計喊人提極供的托工作搏條件扣、生劣活條剩件及文交通鞭等內(nèi)轟容。（６麥）違決約責(zé)迎任。（７天）合毅同爭煎議的岸最終挺解決洞方式蓬。施工忽招投糊標(biāo)文鞭件建設(shè)拌工程絨施工妻招標(biāo)陜投標(biāo)跌，是的指建納設(shè)單含位通英過招輝標(biāo)的吩方式將，將培工程男建設(shè)哀任務(wù)狂一次喜或分收步發(fā)曠包，盆由具變有相繭應(yīng)資孕質(zhì)的巴承包際單位覆通過爬投標(biāo)煤競爭樂的方誘式承狹接。建設(shè)淋工程危施工意招標(biāo)孟的必菊備條雁件如拜下：①齒招標(biāo)屑人已首經(jīng)依跨法成賣立；②蛋初步乘設(shè)計本及概驢算應(yīng)兆當(dāng)履吊行審懇批手財續(xù)的證，已鹿經(jīng)批鞠準(zhǔn)；③永招標(biāo)果范圍淺、招同標(biāo)方鉗式和冶招標(biāo)呢組織呼形式獵等應(yīng)剝當(dāng)履瓣行核肥準(zhǔn)手粥續(xù)的沃，已校經(jīng)核基準(zhǔn)；④銷有相并應(yīng)資虹金或你資金譯來源替已經(jīng)侍落實星；⑤論有招判標(biāo)所泥需的鈔設(shè)計鉤圖樣貍及技限術(shù)資妄料。１．幸招投射標(biāo)程商序建設(shè)著工程毒施工禿招投輛標(biāo)程撞序與攻設(shè)計氧招投評標(biāo)程的序基猴本相英同，殘一般濁按下均述程束序進(jìn)贈行：（１苦）招羅標(biāo)準(zhǔn)鹽備階櫻段。招標(biāo)飲準(zhǔn)備叫階段昨的工喇作由臭招標(biāo)般人單渠獨(dú)完憲成，統(tǒng)投標(biāo)閣人不連參與務(wù)。主己要工蠟作包咽括選轎擇招揮標(biāo)方理式、坡辦理抄招標(biāo)牲備案螺手續(xù)免、組刮織招礎(chǔ)標(biāo)班室子和開編制原招標(biāo)麻有關(guān)濁文件侵。（２炸）招醒投標(biāo)辱階段肥。在招猴投標(biāo)妥階段乎，招屠標(biāo)人崇應(yīng)做般好招百標(biāo)的陶組織哭工作謙，投丹標(biāo)人睬則按膽照招吩標(biāo)有毒關(guān)文玻件規(guī)猛定程廟序和塌具體嘆要求勾進(jìn)行吳投標(biāo)冰報價稱的競睛爭。竟此階浪段工兔作是起發(fā)布洋招標(biāo)弦公告轉(zhuǎn)，資踩格預(yù)鹽審，化確定汁投標(biāo)響單位醒名單傲，分輪發(fā)招柳標(biāo)文甜件以蟻及圖余樣和則技術(shù)巖資料稼，組莊織踏葛勘現(xiàn)因場和宮招標(biāo)扯文件傍答疑孝，接翻受投桃標(biāo)文他件，思建立稠評標(biāo)器組織潮，制剪定評漢標(biāo)、去決標(biāo)刷的辦雀法。（３攻）決則標(biāo)階需段。從開袖標(biāo)日赤到簽執(zhí)訂合時同這發(fā)一時煎期稱州為決桑標(biāo)階鼻段，戰(zhàn)是對發(fā)各投干標(biāo)書綱進(jìn)行帶評審籃比較僻，最薦終確獻(xiàn)定中漿標(biāo)人鎮(zhèn)的過支程。持此階幼段工秋作是僵召開暴開標(biāo)印會議步、審其查投喇標(biāo)標(biāo)己書、玻組織斷評標(biāo)掌、公兄開標(biāo)譯底、兇決標(biāo)糟前談處判、理決定比中標(biāo)啞單位蹦、發(fā)兆布中笛標(biāo)通螺知書泄、簽設(shè)訂施摧工承候發(fā)包嘩合同胃。２．忌工程鉆施工源招投傾標(biāo)流涼程現(xiàn)行束法律商法規(guī)困對工害程項舊目招印標(biāo)程巾序有社嚴(yán)格蠻的規(guī)凈定，反可以攜用圖厲３－風(fēng)３招班標(biāo)投沸標(biāo)程茄序流邀程圖戰(zhàn)表示咳。（１杰）招秋標(biāo)公市告或依投標(biāo)縮慧邀請恢書。網(wǎng)上昌發(fā)布膚招標(biāo)竹公告熊；實隔行邀類請招笨標(biāo)的蝴，應(yīng)奴向３筋個以愚上符押合資徹質(zhì)條旗件的飼投標(biāo)想人發(fā)全出投拖標(biāo)邀宴請書哈。招莊標(biāo)公啦告和壩投標(biāo)雙邀請產(chǎn)書應(yīng)痛當(dāng)載俘明招吐標(biāo)人泡的名汪稱和疫地址捕，招即標(biāo)項貼目的澡性質(zhì)永、數(shù)趣量，織實施冬地點(diǎn)亡和時第間以凝及獲勵取招榴標(biāo)文催件的不辦法憲等事叫項。（２暈）資風(fēng)格預(yù)駱審文簡件。為使捕招標(biāo)臭人全轟面而末詳細(xì)世地對早潛在窄的投候標(biāo)人趁進(jìn)行勸資格能預(yù)審唇，招嶼標(biāo)人姜應(yīng)編沃制投取標(biāo)申汗請人輪資格婦預(yù)審噴文件隱，其存中包遷括《投標(biāo)戰(zhàn)申請閑人資臣格預(yù)亡審須量知》《投標(biāo)循申請見人資酬格預(yù)峰審申逐請書》以及《投標(biāo)移申請盈人資告格預(yù)鞏審合秘格通駐知書》等內(nèi)米容。《投標(biāo)泛申請全人資村格預(yù)意審須早知》明確跑了參隸加投侄標(biāo)單潮位應(yīng)拾知事文項和霜申請旁人應(yīng)補(bǔ)具備攪的資店歷及獵有關(guān)悅證明鉆文件呈。由抓投標(biāo)來人編哭寫的《投票墳申請確人資循格預(yù)段審申袍請書》是按瓦照招填標(biāo)單網(wǎng)位對依投標(biāo)屈申請贊人的剛要求喪條件獨(dú)而編慰寫的娃。（３陷）招滲標(biāo)文徒件。工程薯建設(shè)賠項目刊施工胖招標(biāo)什文件子一般紋包括蒼下列些內(nèi)容個：投懂標(biāo)邀尿請書族；投刪標(biāo)人散須知刺；合百同主怎要條蹄款；蜂投標(biāo)扛文件月格式部；采赤用工率程量糾清單復(fù)招標(biāo)糊的，浴應(yīng)當(dāng)既提供蒜工程豪量清喂單；畝技術(shù)決條款夜；設(shè)淡計圖票樣；糖評標(biāo)辯標(biāo)準(zhǔn)嶺和方施法；卵投標(biāo)鉗輔助底材料或。（４男）標(biāo)距底。工程彎施工裝招投懷標(biāo)通迎常要漲編制顏標(biāo)底申，一酬般委姐托工灣程造剛價單菊位編很制。工作階段招標(biāo)人投標(biāo)人行政監(jiān)督部門……………招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，按規(guī)定向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案；委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同有關(guān)行政監(jiān)督部門接受自行招標(biāo)備案實行公開招標(biāo)的，應(yīng)在國家或地方指定的報刊、信息網(wǎng)或其他媒介，并同時在相關(guān)網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告；實行邀請招標(biāo)的，應(yīng)向三個以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請書。按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)獲取資格預(yù)審文件

采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請人發(fā)放資格預(yù)審文件獲取招標(biāo)項目信息有關(guān)行政監(jiān)督部門進(jìn)行邀請招標(biāo)審批投標(biāo)人按資格預(yù)審文件要求填報寫資格預(yù)審申請書（如是聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)分別填報每個成員的情情況），并遞交；接收資格預(yù)審申請書審查、分析投標(biāo)申請人報送的資格預(yù)審申請書的內(nèi)容確定合格投標(biāo)申請人向合格投標(biāo)申請人發(fā)放資格預(yù)審合格通知書合格投標(biāo)申請人獲得資格格預(yù)審?fù)ㄖ獣?，并提交合書面回?zhí)（1）招標(biāo)資格與備案（2）招標(biāo)方式（3）發(fā)布（送）招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書（4）編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請書5）資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人圖３齡－３舍招可標(biāo)投輕標(biāo)程鏟序流挪程圖將招標(biāo)文件發(fā)放給合格的投標(biāo)申請人編制招標(biāo)文件獲取招標(biāo)文件回執(zhí)開始準(zhǔn)備投標(biāo)文件搜集有關(guān)資料和相關(guān)信息組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場現(xiàn)場踏勘招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場中的問題可通過下列方法提出：以書面形式向所有投標(biāo)人發(fā)放答疑紀(jì)要召開答疑會解答問題，會后將答疑會議紀(jì)要發(fā)放給投標(biāo)人接受問題，準(zhǔn)備解答接受問題，準(zhǔn)備解答①以書面形式提出問題獲取問題解答回執(zhí)②答疑會前在規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式提交質(zhì)疑問題獲取答疑紀(jì)要退回逾期送達(dá)的投標(biāo)文件招標(biāo)文件的澄清、修改招標(biāo)人接收投標(biāo)文件記錄接收日期、時間編制投標(biāo)文件辦理投標(biāo)擔(dān)保提交投標(biāo)文件和投標(biāo)擔(dān)?；貓?zhí)逾期投標(biāo)文件退回回執(zhí)獲取澄清、修改招標(biāo)文件回執(zhí)（6）發(fā)放招標(biāo)文件（7）踏勘現(xiàn)場（8）投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）①以書面形式 ②答疑會（9）投標(biāo)文件的編制與提交續(xù)圖卸３－白３招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并同時向未中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知招標(biāo)人和中標(biāo)人在簽合同前確定合同中的規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、價格是否在批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算文件范圍內(nèi)中標(biāo)人接受中標(biāo)通知書、未中標(biāo)人接受中標(biāo)結(jié)果通知書有關(guān)項目審批部門審查批準(zhǔn)合同超出范圍內(nèi)容投標(biāo)人代表參加開標(biāo)招標(biāo)人依法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，組建評標(biāo)委員會招標(biāo)人組織并主持開標(biāo)、唱標(biāo)評標(biāo)委員會評標(biāo)初步評審詳細(xì)評審資格審查（后審）招標(biāo)人編寫招標(biāo)投標(biāo)書面情況報告，確定中標(biāo)人15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交有關(guān)行政監(jiān)督部門接受書面報告評標(biāo)委員會就投標(biāo)文件的內(nèi)容進(jìn)行澄清或答辯對評標(biāo)委員會的澄清內(nèi)容進(jìn)行書面澄清答復(fù)或答辯完成評標(biāo)，推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人，編寫評標(biāo)報告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門有關(guān)行政監(jiān)督部門接受評標(biāo)報告開標(biāo)前妥善保存投標(biāo)文件審批重新招標(biāo)后投標(biāo)人個數(shù)并決定是否繼續(xù)招標(biāo)退回中標(biāo)人及未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金接受投標(biāo)保證金回執(zhí)辦理、提交支付擔(dān)保辦理、提交履約擔(dān)保招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議（10）開標(biāo)（11）組建評標(biāo)委員會（12）評標(biāo)（13）招投標(biāo)情況書面報告及備案（14）定標(biāo)（15）簽署合同協(xié)議續(xù)圖你３－繪３３．早編制構(gòu)投標(biāo)別文件投標(biāo)猶單位援在正畜式投蓮標(biāo)前左進(jìn)行瓶投標(biāo)戰(zhàn)資格咳預(yù)審怨，投字標(biāo)單袋位要邊填寫喇資格中預(yù)審偉文件陡，申巾請投保標(biāo)。繪招標(biāo)薄單位銹要對赤參加污申請鬼的投避標(biāo)單妹位進(jìn)垂行資濱質(zhì)審寧查，酸并將炸審查閉結(jié)果正通知叔各申被請投繪標(biāo)人韻，確較定合已格的夾投標(biāo)娘單位填。（１佳）投蒜標(biāo)單出位應(yīng)昨向招吊標(biāo)單娛位提退供的采文件吸材料般：①疊企業(yè)謎的營倦業(yè)執(zhí)溪照和性資質(zhì)奴證書班；②醫(yī)企業(yè)支概況瞎；③盈自有匠資金咸情況猶和財?shù)膭?wù)狀員況；④查目前架剩余秤勞動漏力和污施工還機(jī)具詠設(shè)備掃情況首；⑤獄近三拳年承緒建的義主要團(tuán)工程哨和質(zhì)哄量；⑥改現(xiàn)有榜主要漏施工崇任務(wù)鏟。（２褲）編刻寫投帳標(biāo)文母件。投標(biāo)紀(jì)文件愈是由隱一系臉列有某關(guān)投貝標(biāo)方蒙面的去書面肺資料具組成你的。蓮一般利來說宮，投傘標(biāo)文脈件由娃投標(biāo)長函部蕩分、欠商務(wù)蛛部分企和技呈術(shù)部沒分三貍部分忽組成究，采調(diào)用資梯格后咬審的坊還應(yīng)掉包括妖資格板審查洪文件乘。４．紙開標(biāo)手、評葛標(biāo)和腥中標(biāo)（１戴）開根標(biāo)。①前開標(biāo)叔由招拿標(biāo)人年主持駝，邀乒請所破有的夕投標(biāo)盾人參還加；②堆由投生標(biāo)人貞或其促推選來