建設(shè)工程造價(jià)管理精講講義

建設(shè)工程造價(jià)管理1建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容《造價(jià)管理》

2第一章

工程造價(jià)管理及其基本制度（10分；24頁）第二章

相關(guān)法律法規(guī)--案例（招投標(biāo)）（14分；35頁）第三章

工程項(xiàng)目管理--案例（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃）（20分；92頁）第四章

工程經(jīng)濟(jì)--案例（全部）（20分；68頁）第五章

工程項(xiàng)目投融資（16分；57頁）第六章

工程建設(shè)全過程造價(jià)管理--案例（大部分）（20分；82頁）第一章

工程造價(jià)管理及其基本制度（10分；28頁）第一節(jié)

工程造價(jià)的基本內(nèi)容第二節(jié)

工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容第三節(jié)

造價(jià)工程師管理制度第四節(jié)

工程造價(jià)咨詢管理制度第五節(jié)

國內(nèi)外工程造價(jià)管理發(fā)展《造價(jià)管理》45建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）建設(shè)項(xiàng)目總投資工程費(fèi)靜動(dòng)態(tài)態(tài)投投資資建設(shè)投資建設(shè)期貸款利息投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)《造價(jià)管理》

5項(xiàng)目建議書可行性研究階段初步設(shè)計(jì)階段技術(shù)設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè) 計(jì)階 段發(fā)承包階段施工階段竣工階段投資估算工程概算修正概算施工圖預(yù)算《造價(jià)管理》

5招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)簽約合同價(jià)中間結(jié)算竣工結(jié)算決算估算指標(biāo)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額預(yù)算定額企業(yè)定額建設(shè)工程多次計(jì)價(jià)的示意圖建設(shè)項(xiàng)目分解示意圖建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程某鋼鐵廠焦化車間煉鐵車間煉鋼車間連鑄車間熱軋車間土建工程給排水工程電器照明工程特殊構(gòu)筑物工程工業(yè)管道工程機(jī)械設(shè)備及安裝工程電器設(shè)備及安裝工程土石方工程樁基礎(chǔ)工程砌磚工程混凝土及鋼筋混凝土工程人工挖土機(jī)械挖土單排鋼管架雙排鋼管架《造價(jià)管理》

6工程造價(jià)管理的組織和內(nèi)容《造價(jià)管理》

7建設(shè)工程全面造價(jià)管理包括全壽命期造價(jià)管理、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。工程造價(jià)管理的組織系統(tǒng)包括政府行政管理系統(tǒng)、企事業(yè)單位管理系統(tǒng)和行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容就是在各階段合理地確定和有效地控制工程造價(jià)。工程造價(jià)管理的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段。造價(jià)躍工程許師管紙理制度《造弱價(jià)管歇理》8造價(jià)鵲工程葉師素枝質(zhì)要旬求和年職業(yè)組道德造價(jià)撐工程匆?guī)焾?zhí)姿業(yè)資疾格考試造價(jià)爐工程思師的片注冊注冊呆造價(jià)禾工程獅師的沾執(zhí)業(yè)貞范圍、注冊僚造價(jià)經(jīng)工程角師的的權(quán)利抗和義務(wù)注冊拉造價(jià)鏈工程聽師的蠟繼續(xù)膏教育注冊導(dǎo)造價(jià)挽工程季師的惕法律綁責(zé)任工程中造價(jià)丘咨詢鋤管理盒制度《造判價(jià)管戴理》9工程寧造價(jià)捧咨詢攪企業(yè)怠資質(zhì)桃等級敢標(biāo)準(zhǔn)工程遼造價(jià)逃咨詢李企業(yè)虹業(yè)務(wù)倡范圍工程示造價(jià)室咨詢厘企業(yè)媽法律完責(zé)任工程趕造價(jià)階管理形的發(fā)展《造濟(jì)價(jià)管級理》10英、炎美、挎日、民香港勤地區(qū)膠的造糾價(jià)管理發(fā)達(dá)乞國家臘和地地區(qū)工凡程造雅價(jià)管壺理的勒特點(diǎn)我國黑工程罷造價(jià)銜管理槽的發(fā)展第二顫章處相關(guān)且法律糕法規(guī)（14分；35頁）第一節(jié)建筑贈法及綁相關(guān)齡條例第二節(jié)招標(biāo)氏投標(biāo)木法及淚其實(shí)荷施條例第三節(jié)合同漁法及舞價(jià)格法《造頂價(jià)管們理》12建筑暫法及著相關(guān)股條例《造障價(jià)管漏理》12建筑法建設(shè)盡工程食質(zhì)量腐管理佳條例建設(shè)雄工程竊安全膚生產(chǎn)盒管理扶條例招標(biāo)財(cái)投標(biāo)亡法及嘗其實(shí)毅施條例招標(biāo)嘉投標(biāo)法招標(biāo)顯投標(biāo)陽法實(shí)葬施條例招標(biāo)腔投標(biāo)開標(biāo)觀、評木標(biāo)和緊定標(biāo)招標(biāo)缺投標(biāo)開標(biāo)名、評紀(jì)標(biāo)和壇定標(biāo)無投容訴與尾處理《造辭價(jià)管插理》13合同法《造解價(jià)管寶理》14合同匙的訂立合同欺的效力合同料的履行合同駕的變洲更和鴉轉(zhuǎn)讓合同濁的終止違約兆責(zé)任合同脆爭議揮的解決第三巨章令工程粘項(xiàng)目堂管理（20分；90頁）第一節(jié)工程相項(xiàng)目摘管理占概述第二節(jié)工程血項(xiàng)目弄的組織第三節(jié)工程排項(xiàng)目箏的計(jì)氧劃與替控制第四節(jié)流水喚施工辨組織蛇方法第五節(jié)工程見網(wǎng)絡(luò)砍計(jì)劃報(bào)技術(shù)《造伯價(jià)管晉理》16第六節(jié)工程勢項(xiàng)目5風(fēng)險(xiǎn)炸管理工程芽項(xiàng)目迅管理怨概述《造耽價(jià)管春理》16工程蝦項(xiàng)目鎮(zhèn)的組游成和銷分類工程硬項(xiàng)目瞎建設(shè)抵程序工程養(yǎng)項(xiàng)目堆管理浸的類男型、成任務(wù)慢及相不關(guān)制度建設(shè)盾信息柏建模（BI粒M）工程淋項(xiàng)目谷的組織業(yè)主吵方項(xiàng)扒目管晉理組泳織模式工程婦項(xiàng)目抗發(fā)承茄包模式總分憑包模茶式平行價(jià)承包礙模式聯(lián)合患體承防包模戀式合作稠體承非包模壺式CM承包丈模式Pa江rt謹(jǐn)ne修r(nóng)i珠ng模式工程歪項(xiàng)目斷管理喇組織但機(jī)構(gòu)迫形式隙的特點(diǎn)直線成制：鎖是最烏簡單炭的組套織機(jī)儲構(gòu)形何式，爺單線掙垂直謊領(lǐng)導(dǎo)趁。職能灑制：欲各級狹領(lǐng)導(dǎo)崇指揮見職能籮部門農(nóng)，形客成多息頭領(lǐng)撫導(dǎo)。直線毯職能劃制：演吸收司了直滅線制否和職窮能制替的優(yōu)棗點(diǎn)，刷有新擦缺點(diǎn)售。矩陣群制：筐實(shí)現(xiàn)左了集懲權(quán)與逼分權(quán)駝的最祥優(yōu)結(jié)偽合，潔但有因雙重祖領(lǐng)導(dǎo)腥。PMC管理獄模式《造蛙價(jià)管廚理》17工程只代建悶制工程荒項(xiàng)目袋的計(jì)坦劃與幫控制曲線禮法、拴排列桐圖法臂、因睛果分拍析圖趟法、朗直方叨圖法萄、控羽制圖援法?！对焖噧r(jià)管咬理》18建設(shè)渠單位字的計(jì)勞劃體泰系包丑括工耳程項(xiàng)材目前鄰期工挽作計(jì)魂劃、膝工程蠢項(xiàng)目舞建廁設(shè)總副進(jìn)度勢計(jì)劃度和工濁程項(xiàng)鞭目年擱度計(jì)火劃。承包刃單位畢的計(jì)推劃體盆系包尸括投炊標(biāo)時(shí)門編制扶的項(xiàng)筍目管俘理規(guī)諸劃大料綱和伸承方包合懷同簽駐訂之寸后編柱制的目項(xiàng)目白管理麗實(shí)施礎(chǔ)規(guī)劃翁。施工姑組織狡設(shè)計(jì)網(wǎng)是施捧工單陪位控偵制工所程成鏈本的古重要夠基礎(chǔ)谷，有塑三個(gè)聲層狂次：悼施工屋組織核總設(shè)根計(jì)、蒸單位輸工程偽施工希組織斑設(shè)計(jì)瞎和施男工方形案。工程仆項(xiàng)目賺目標(biāo)性控制昌的類墨型包鮮括主豆動(dòng)控蔑制和盤被動(dòng)牌控制嫂。狐工程習(xí)項(xiàng)目互目標(biāo)意控制久的內(nèi)膠容包料括工艷程項(xiàng)譯目進(jìn)騰度控噴制、纏質(zhì)肯量控耗制、甲造價(jià)計(jì)控制它。工程神項(xiàng)目宴目標(biāo)志控制杏的措嬌施包全括組魂織措診施、筐技術(shù)健措施依、鏡經(jīng)濟(jì)措施睛和合墻同措隆施。工程煩項(xiàng)目夕目標(biāo)輛控制亡的方驗(yàn)法有狀網(wǎng)絡(luò)評計(jì)劃奴法、S曲線溜法、香蕉施工鴨進(jìn)度刻計(jì)劃姑的編制A.0.01夠3B.0.屈0軋15C.0.鑒0勸17D.0.02越0A.10B.20C.40D.55鑄(候22越00友0/今55盾)/選(1蛇0×2)=艷20天【例瓦】某項(xiàng)沫工作春是由轎三個(gè)贏同類惑性質(zhì)汁的分津項(xiàng)工遠(yuǎn)程合難并而成的族，各罵分項(xiàng)吵工程琴的工哪程量Qi和產(chǎn)門量定備額Si分別行是：Q1=2厘40獅m3，S1=3粒0m鍛3／工調(diào)日；Q2=3跌60圈m3，S2=6肆0m痰3／工日；Q3=7掘20廊m3，S3=8川0m根3／工日。其綜焦合時(shí)章間定燈額為（C）工洽日／m3。(2蠶40梨/3擠0+否36居0/席60笑+7政20蓄/8荒0)香/(眉24宮0+晌36淋0+哀72凍0)【例庭】某分軍項(xiàng)工卻程實(shí)貸物工揉程量桐為22故0紙00辮m3，該分項(xiàng)工程冶人工雪產(chǎn)量次定額跑為55送m3／工日腿，計(jì)捆劃每境天安排2班、譯每班10人完糾成該世分項(xiàng)轎工程計(jì)，則溫其持速續(xù)時(shí)宏間為（B）天?！对斐鄡r(jià)管時(shí)理》S形曲線時(shí)間累計(jì)乘完成郊百分公比10舒0%累計(jì)李完成脂工程紅量或搏造價(jià)時(shí)間計(jì)劃實(shí)際預(yù)測△Ta超前的時(shí)口間△Tb拖后的時(shí)昏間△Tc預(yù)計(jì)工期拖延時(shí)間△Qa超額撤完辣成挽的工劣程量△Qb拖欠的工程量《造監(jiān)價(jià)管仔理》20質(zhì)量盜管理右方法——排列云圖法頻數(shù)影響閑因素頻率10薯0%90優(yōu)%80%旋噪顫壓 …轉(zhuǎn)異常聲動(dòng)力累計(jì)勁頻率仙在0~閃80弄%稱為A類因賽素，憶是主希要因壘素；80寧~9衫0%為B類因兼素，揚(yáng)是攻次要釣因素；90賄~1澆00拘%為C類因身素，墾是一搜般因遺素?！对於聝r(jià)管雹理》21A類B類C類流水飲施工廉的橫既道圖工藝盾參數(shù)銀：施工沾過程n、流瞎水強(qiáng)度空間咐參數(shù)幻玉：工全作面盛、施工恐段m時(shí)間績參數(shù)犧：流水執(zhí)節(jié)拍t、流水健步距K、流水籌工期T施工過程挖基槽作墊層砌基礎(chǔ)回填土施工販進(jìn)度雕（天）2雖4鑰6狐8101214①②③④①②③④①②③④①②③④《造浩價(jià)管屆理》22按流培水節(jié)暴拍特紗征分允類流鼠水施工流水施工非節(jié)命奏襲流水劉施工有節(jié)芽奏流水驢施工異節(jié)羅奏梳流水羨施工等節(jié)尊奏乏流水賴施工異步剃距淋成倍憐節(jié)拍慨流廁水施銷工等步準(zhǔn)距捷成倍財(cái)節(jié)拍流水扭施工一般沾的沉成倍稠節(jié)拍刊流敢水施嫌工加快稻的裙成倍嚷節(jié)拍流水錫施工固定昆節(jié)拍熔流口水施吊工非節(jié)腿奏鈴流水噸施工232122223242333334221111異節(jié)免奏子流水暈施工222222222222等節(jié)蝴奏波流水瘡施工確定步距獎(jiǎng)專虜業(yè)隊(duì)耕數(shù)拒流水脹工期畫橫道鄙圖《造睜價(jià)管介理》24等節(jié)瘋奏流因水施工施工過程挖基槽作墊層砌基礎(chǔ)回填土施工降進(jìn)度慕（天）2肢4鳳6葬8101214①②③④①②③④①②③④①②③④2222222222222222K

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C《造縫價(jià)管遼理》25非節(jié)姨奏流染水施工施工批過堂程施工詠進(jìn)度私（周妖）12345678910111213141516ⅠⅡⅢ232瓦13燦2組4歡23演4概2踐23劃5短9宋112撈2斥2倚-1-1項(xiàng)1KⅠⅡ=22敞5塊7黃8屢3當(dāng)5售9旅113捧7西9律113茶2束2尊2瞞-1云1KⅡⅢ=3①②③④①②④③①②③④流水區(qū)施工近工期T

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16《造盈價(jià)管扎理》一般弟的成槳倍節(jié)襖拍流陳水施工5緒5袋5撥5允5民10仇1善5橫2010朋1沃0蓋10赤1柔010傍1蔥0繭10抖1寄05聚5銹5承510鉤2仁0竭30撲4瞧010涌2貿(mào)0府30忽4紹05漢10碑1準(zhǔn)5海20KⅠⅡ=5KⅡⅢ=10施工亂過晨程施工腳進(jìn)度話（周赴）510152025303540455055篇6拖0ⅠⅡⅢⅣT

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25證)

20

60①②③④①②③④KⅢⅣ=25①②③④①②③④《造漿價(jià)管痕理》27加快疤的成津倍節(jié)柄拍流水5 555步距K取節(jié)拍的最大公約數(shù)：510

101010每個(gè)施工過程的專業(yè)隊(duì)數(shù)=節(jié)拍/K10

101010各施工過程的專業(yè)隊(duì)總數(shù)：n’=65 555流水工期=（m+n’-1）K=45施工過程專業(yè)隊(duì)號施工進(jìn)度（周）51015202530354045基礎(chǔ)工程Ⅰ①②③④結(jié)構(gòu)安裝Ⅱ-1①③Ⅱ-2②④室內(nèi)裝修Ⅲ-1①③Ⅲ-2②④室外工程Ⅳ①②③④《造求價(jià)管獎(jiǎng)理》27加快袖的成始倍節(jié)圾拍流水5 5510

101010

1010步距K取節(jié)拍屋的最吳大公宴約數(shù)凍：5每個(gè)恩施工荷過程芝的專神業(yè)隊(duì)失數(shù)=節(jié)拍/K各施田工過回程的占專業(yè)貼隊(duì)總牛數(shù)：n’虛=5流水指工期=（m+階n’攜-1）K=鑒35施工過程專業(yè)隊(duì)號施工進(jìn)度（周）51015202530354045基礎(chǔ)工程Ⅰ①②③主體工程Ⅱ-1①③Ⅱ-2②裝修工程Ⅲ-1①③Ⅲ-2②《造脈價(jià)管另理》28流水涌施工戚的總結(jié)《造狹價(jià)管停理》29非節(jié)股奏流漫水、梅異步考距異理節(jié)奏辭流水腿、等怎節(jié)奏茂流水罩專膠業(yè)隊(duì)付數(shù)等于施工烘過程數(shù)步距屠：累堆加數(shù)飽列、時(shí)錯(cuò)位渴相減忠、取恥大差臂流坐水工舍期：T=步距宋之和+最后貼施工缺過程倍持續(xù)材時(shí)間+間歇-插入等步吉距異豎節(jié)奏饅流水掘（組斃織成郵倍節(jié)遮拍流腐水加送快施衡工）險(xiǎn)專碌業(yè)隊(duì)膝數(shù)大于施工薄過程數(shù)步距眨：節(jié)個(gè)拍的芝最大付公約數(shù)流水框工期：T=（m+部n’蓋-1）×K+間歇-插入網(wǎng)絡(luò)量計(jì)劃削技術(shù)混凝覽土工呢程包棕括支羊模板待、綁油扎鋼窯筋、復(fù)澆筑混凝旁土三授個(gè)施押工過點(diǎn)程。儲若分盒為三準(zhǔn)個(gè)施性工段。混1術(shù)5支13支23支33扎12扎22扎32《造壓價(jià)管如理》30混2工3混3嘗2基本王概念升及繪天圖規(guī)則①②③④⑥⑩支1《造奪價(jià)管彈理》311懂2隨3秩4圾5敘6量7概8爆9帝10清1握1噴12岸1叮3卡14欄1女5支2支3扎3⑦⑤扎2扎1混1混2⑧1殊2江3廈4刪5燈6幸7質(zhì)8方9繳10闖1兄1惑12巴1橋3阻14翅1南5混3⑨實(shí)工壩作和抗虛工否作；梁工作塘之間岡的邏餃輯關(guān)科系；慕先行腰和后鐵續(xù)工體作；慕緊補(bǔ)前、預(yù)緊后童和平淘行工仁作；圓線路炸、關(guān)鍵窯線路圾和關(guān)絕鍵工撥作；網(wǎng)絡(luò)似圖的強(qiáng)繪制壁規(guī)則氏。A.工作渴代號成重復(fù)C.多個(gè)奇起點(diǎn)磚節(jié)點(diǎn)E.存在雙循環(huán)億回路網(wǎng)絡(luò)稍計(jì)劃像的繪劑制規(guī)俘則和份方法【例躲】某分靜部工櫻程雙極代號沫網(wǎng)絡(luò)竿計(jì)劃丙如下殘圖所示密，圖血中的炮錯(cuò)誤舊有（BD）。B.節(jié)點(diǎn)鋪編號挪有誤D.多個(gè)糟終點(diǎn)搶節(jié)點(diǎn)《造搶價(jià)管美理》33網(wǎng)絡(luò)柱計(jì)劃娛時(shí)間做參數(shù)死的計(jì)算工作尺持續(xù)闖時(shí)間是指保一項(xiàng)射工作商從開涉始到廈完成沙的時(shí)警間。工期是完莫成一綁項(xiàng)任圾務(wù)所壟需要帖的時(shí)室間。計(jì)算礙工期Tc；要求恩工期Tr；計(jì)劃鏟工期Tp。①當(dāng)杜已規(guī)倡定了舊要求糞工期同時(shí)，虛計(jì)劃覺工期障不應(yīng)攜超過魚要求平工期卸，篇即Tp≤T屈r②當(dāng)鞏未規(guī)飾定了碧要求括工期嚇時(shí)，徒可令布計(jì)劃柔工期爸等于總計(jì)算迷工期仰，松即Tp=T蔬c①②③④⑤⑥⑧123排45拿6戲7支2⑩支1支38胃9互10份1蜂1枝12固1消3穿14用1液5⑦扎3扎2扎1混11膀2浩3估4作5潔6禽7拆8躺9101112131415混2混3⑨Tp碗=T奪c=勉15《造蕩價(jià)管午理》33工作萄的六子個(gè)時(shí)絮間參敏數(shù)：工作柴的最早喘開始釋時(shí)間是指桑在其維所有室緊前文工作剩全部瘋完成長后佳，本順工作摩有可集能開柔始的趨最早蛇時(shí)刻獸。（等于遮其緊萌前工遇作最護(hù)早且完成警時(shí)間裝的最腦大值。）工作序的最早布完成夜時(shí)間等于答本工抹作的往最早屆開始構(gòu)時(shí)間隨與其祝持件續(xù)時(shí)稍間之群和?！噜彶脙身?xiàng)沫工作秤之間蘭的時(shí)間謹(jǐn)間隔是指樹本工年作的執(zhí)最早縣完成吸時(shí)間裳與版其緊課后工面作最艘早開射始時(shí)綢間之么間可紛能存籠在的雷差值花；LA鋸G。①②③④⑥⑧1絕2貿(mào)3欺45睜6支2支17嘴8詢9支3扎2扎11達(dá)2愈3已4戰(zhàn)5垃6抖7塘8租9101112131415混1混20011210頓1矛1奇12殺1銜3導(dǎo)14依1鄰5⑦0扎320⑨00⑤0Tp矮=T伶c=位15混3⑩網(wǎng)絡(luò)熄計(jì)劃定時(shí)間貓參數(shù)齡的計(jì)算ES腥E湯FTF《造嶺價(jià)管柜理》34LS只L副F考FF時(shí)間兩間隔倚與自處由時(shí)剛差、許總時(shí)差0A511N1821滴56差B輝1337掙C天1575蘭D室110吵K爸44TC=1閑8FFA=m褲in注{1，2，0}M蟲11TFA=m墾in模{1議+5，2+勻3，0+吸7}=0=5《造妹價(jià)管券理》353.工作蜻的自由恢時(shí)差是指啟在不柿影響淘其緊后工作最早掠開始時(shí)間鏈的裕前提廁下，物本工傲作可絡(luò)以利胃用的眉機(jī)動(dòng)食時(shí)間堡?！越K惑點(diǎn)節(jié)偷點(diǎn)為詠完成乒節(jié)點(diǎn)發(fā)的工好作的閉自由愉時(shí)差滴等于剖計(jì)劃盆工期窗與竟本工殼作的抹最早普完成哥時(shí)間橡之差脾?！渌拦ぷ髟S的自由紐奉時(shí)差滿等于啞本工脆作與扇其緊沸后工鬧作時(shí)驗(yàn)間間袖隔的最小己值。①③④⑧1葛2櫻3姨45眠6支27敵8紀(jì)91011121314151治2顧3洗4勇5寫6工作扒的六飾個(gè)時(shí)熄間參照數(shù)：7欣8愿9⑩支1支3扎2混1混212混30⑨00②0001⑥2010細(xì)1武1梨12賭1戶3害14薄1抹5⑦0扎32000扎1000⑤1Tp愧=T色c=攔15網(wǎng)絡(luò)腐計(jì)劃擴(kuò)時(shí)間克參數(shù)胡的計(jì)算ES吹E而F※工作媽的自疼由時(shí)抖差是該和工作擦箭線簡中波愧形線袖的水鄙平投冊影長城度。《造西價(jià)管瓶理》36TFLS芳L蝦FFF工作疾的六玩?zhèn)€時(shí)勢間參百數(shù)：4.工作沃的總時(shí)梳差是指店在不樂影響超總工君期（塔不影嫁響緊后工作最遲敗開始時(shí)間快）的撥前提迫下，棄本工趣作可洲以利前用的全機(jī)動(dòng)稅時(shí)間評。※以終體點(diǎn)節(jié)般點(diǎn)為袋完成淘節(jié)點(diǎn)厭的工加作的留總時(shí)極差等秘于計(jì)鼠劃工祖期與育計(jì)心算工墊期之吉差?！渌牍ぷ髦目倳r(shí)該差等于本工奴作起擴(kuò)至終色點(diǎn)節(jié)側(cè)點(diǎn)各皇條線暈路上悠波欲形線型之和的最小憂值?！鶎τ诔油粐@項(xiàng)工徹作而磁言，自由代時(shí)差乘不會殿超過蜜總時(shí)殼差。①③1姓2低3苦45驕6勁7笑8遮9支21潑2望3賄4筆5途6⑩支1支312混3000⑨10寬1馳1即12伙1裝3絡(luò)14搭1所5⑦0扎322扎221⑥2混1000⑧混2007增8沸9輝10浩1殖1肝12卷1思3象14繞1凍5200200⑤1扎1000④000②Tp向=T添c=棗15網(wǎng)絡(luò)章計(jì)劃麗時(shí)間趟參數(shù)發(fā)的計(jì)算ES輔E棗F當(dāng)工物作的總時(shí)乎差為給零時(shí)趴，其根自由滔時(shí)差案必然除為零?！对齑鋬r(jià)管臟理》37TFLS統(tǒng)L吼F劫FF工作兼的最遲戰(zhàn)完成意時(shí)間是指擠在不撓影響懂整個(gè)勢任務(wù)科按期槐完成怠的噴前提磚下，固本工壺作必凳須完政成的勁最遲拒時(shí)刻尿。（LF區(qū)=E翅F+帶TF）工作斃的最遲橋開始楊時(shí)間等于您本工都作的堡最遲引完成零時(shí)間育與其規(guī)持續(xù)暮時(shí)懲間之著差。（LS被=E適S+談TF）＊以終遠(yuǎn)點(diǎn)節(jié)排點(diǎn)為纏完成晚節(jié)點(diǎn)場的工陽作，貓其最界遲完胡成時(shí)放間等葡于網(wǎng)庸絡(luò)昆計(jì)劃尤的計(jì)幫劃工攤期。＊其他鴿工作陡的最遲罩完成匠時(shí)間撫等于佛其緊胞后工忘作最促遲開鞭始時(shí)集間的最小奪值。①③12奪3咽45箏6金7塞8盼9支2⑩支1支3混112混3000⑨0混200⑧10111213141510服1忍1踐12帆1轉(zhuǎn)3勉14掌1荒5⑦0扎32220扎221⑥2001換2萄3爺4纖5績6蛾7吳8流9工作倉的六碗個(gè)時(shí)叨間參竭數(shù)：2000⑤1扎1000④000②Tp飛=T惑c=以15網(wǎng)絡(luò)玻計(jì)劃孫時(shí)間墳參數(shù)送的計(jì)算ES座E讓FTFLS跡L饒F(tuán)FF《造季價(jià)管柄理》39工作牛的六寄個(gè)時(shí)例間參逝數(shù)：※工作吳的自由刺時(shí)差等于氣本工沙作與加其緊冰后工丸作時(shí)異間間注隔的最小棚值。※工作吉的總時(shí)雁差等于姐本工架作起濾至終巴點(diǎn)節(jié)盈點(diǎn)各垃條線龜路上射波形科線之漿和陽的最小衡值?！ぷ魅A的最遲揀完成欄（開薄始）壇時(shí)間等于燈本工蘋作的買最早盲完成努（開宏始）彼時(shí)閉間與俱其總貼時(shí)差勺之和鐘?！?dāng)計(jì)叔算工痕期等乎于計(jì)攔劃工副期時(shí)餐，以關(guān)諷鍵節(jié)賤點(diǎn)為妄完成籠節(jié)點(diǎn)矮的工騎作的漫自由貝時(shí)差學(xué)等于綠總時(shí)補(bǔ)差。①③④⑧192孝3雖45躁6慮7鍬8支2⑩支1支3混1混222020扎221⑥001喝2駱3借4單5葵6渠7單8壓9101112131415200扎1000000②Tp萌=T綱c=騎15網(wǎng)絡(luò)束計(jì)劃袍時(shí)間級參數(shù)擁的計(jì)算ESEFTFLS絕L蘇FFF0河300嗎30混3000⑨13躁1軌5013豎1耕5010顧1顯1摧12薦1智3圖14夸1在5⑦0扎32219咽11211滋1舞3210勒1度3010舞1嫌30006扔9281106劈燕820⑤8妥10113召625透80《造寸價(jià)管召理》40標(biāo)號羅追蹤法①③123壇45沫6澆7汽8淹9支2126⑩支1支3混112混3000⑨0010掃1語1史12到1種3甲14并1旁5⑦0扎322扎221⑥2000混2⑧7賤8級9101112131415200200⑤1000②Tp務(wù)=T無c=筑15①②③④⑦⑧⑨⑩扎2扎1混1混3支13扎1000④3樓4田5支232252混232①3②6支33②51③9扎3⑥81⑥⑥8④10⑤8211⑧13⑨15Tc=15131501315029悅11心211宿1主3創(chuàng)2⑦③6⑤④568毅28貫10悉1《造越價(jià)管臺理》41標(biāo)號渾追蹤法①②③④⑦⑧支2⑨⑩扎2扎1混1混2混3支133232232①3②6支3②51③9扎3⑥81⑥⑥85④1011⑧132⑨15Tp宏=T堡c=漢1513薦1夠5過013這1順5慶09王11皇211瘡1云3逐2⑦③6⑤④568項(xiàng)2⑤88繩10屋12Tp=Tc時(shí)，①關(guān)鍵顏工作悼的總付時(shí)差=自由晨時(shí)差=0②以關(guān)遷鍵節(jié)紛點(diǎn)為顆完成縫節(jié)點(diǎn)丟的工次作的總時(shí)控差=自由滴時(shí)差③其他勝工作辜的自由果時(shí)差等于蔑本工委作與其緊榨后工骨作時(shí)變間間魚隔的最小沾值。總時(shí)漲差等于罷本工交作起啟至終麻點(diǎn)節(jié)碗點(diǎn)蟻各條勺線路殼上波減形線炒之和囑的最小減值。Tp召>T采c時(shí)，

所有狀工作駐的總走時(shí)差拌都址增加（Tp經(jīng)-T腳c）

以終夾點(diǎn)節(jié)浮點(diǎn)為完成鋸節(jié)點(diǎn)乳的工聰作的鋪?zhàn)詽蓵r(shí)聽差=T駕p-胖Tc其他聞工作復(fù)的自瘋由時(shí)怨差籍不變《造惠價(jià)管殲理》41【例P1惡27】定組工期類，找繁關(guān)鍵肉線路第，算束時(shí)差①③④⑤⑥⑦6A7《造述價(jià)管柜理》42②BC4F2D5E3G6H5①③④⑥⑦6265①②①42③4③9⑤④101⑥153912宴320飼2喂24狀2【例】0逮7歲229蛙04撫9什1510隊(duì)0一往據(jù)：定呀期、愿定線7 B713229152《造繭價(jià)管耕理》43一來逝：定屯點(diǎn)、組定波一看：1個(gè)要點(diǎn)A7C4FD51215滑3E3GH兩端診為關(guān)纏鍵節(jié)黨點(diǎn)的守工作切不一觸定是提關(guān)鍵梨工作答。梯由關(guān)生鍵節(jié)懂點(diǎn)組合成的策線路中不一拴定是山關(guān)鍵紐奉線路。①②④⑤⑥⑦⑧A12《造饞價(jià)管坊理》44C24H28B26E12F40J32K16G8D③6I難4練習(xí)題①②④⑤⑥⑦⑧A12C2428B26F40J32KG8D③64①2614②36H③6616Tc碗=9邀8⑦98練習(xí)題6682168298163664貢23866豎2622218⑥6616444818626618E④44I122638爹2悼4506260441862365401236儀2381214432638426320《造蜓價(jià)管賭理》451220①142網(wǎng)絡(luò)貨計(jì)劃盞時(shí)間啦參數(shù)朵的計(jì)算混1混2元3扎3混3ESTFEFLSFFLF03360690350680109012020Tp狡=T見c=辦1513015《造竊價(jià)管謊理》4620100130501050200支130211222支3302扎2212支2300扎1網(wǎng)絡(luò)處計(jì)劃倡時(shí)間月參數(shù)港的計(jì)算A搬5B頂6D并8F臥0E想7C線4G國6ESTFEFLSFFLF050511590111991702111819及2妄6081925915010262625摔2握501單代怕號網(wǎng)跳絡(luò)計(jì)運(yùn)劃中隱由關(guān)魚鍵工作組成拼的線抓路不爺一定娃是關(guān)困鍵線晉路?！对斓變r(jià)管鴨理》48關(guān)鍵秤線路《造呆價(jià)管偏理》48各項(xiàng)達(dá)工作督持續(xù)潛時(shí)間膚之和獻(xiàn)最大喬的線卸路不傷一定懶是關(guān)發(fā)鍵線漸路；突由園關(guān)鍵濱節(jié)點(diǎn)鏡組成籃的線蹄路不請一定斥是關(guān)哥鍵線堆路；由關(guān)色鍵工麻作組戶成的嫁線路井不一車定是遮關(guān)鍵盈線路膏。關(guān)鍵拿線路蟻的五喉個(gè)判稀定標(biāo)子準(zhǔn)：雙代脖號網(wǎng)抓絡(luò)計(jì)覺劃中職，由售關(guān)鍵葡工作笑組成肢的線誤路是咸關(guān)鍵淋線路鳳。時(shí)標(biāo)切網(wǎng)絡(luò)休計(jì)劃劑中，生當(dāng)Tp=Tc時(shí)，座沒有谷波形凝線的夫線路護(hù)是快關(guān)鍵勿線路航。單代免號網(wǎng)旗絡(luò)計(jì)濕劃中姥，時(shí)蠶間間掉隔均尖為0的線滑路是悠關(guān)鍵芒線路糾。單代榴號搭縱接網(wǎng)蜘絡(luò)計(jì)星劃中糊，時(shí)是間間捉隔均舊為0的線腰路是斬關(guān)籃鍵線射路。在網(wǎng)霉絡(luò)計(jì)術(shù)劃中腹，總喪的持蹦續(xù)時(shí)旬間最形長的惑線路昆是關(guān)向鍵線急路。關(guān)鍵與工作《造蓄價(jià)管程理》49關(guān)鍵刻工作皆是總域時(shí)差丹最小茂的工疤作：緣瑞當(dāng)Tp﹦Tc時(shí)，總時(shí)申差為0的工圾作是啊關(guān)鍵革工作鈔；當(dāng)Tp＞Tc時(shí)，關(guān)鍵動(dòng)工作痰的總樓時(shí)差頂均為傾正值底；反集之，懸均為豆負(fù)值。關(guān)鍵載工作武是遲蹤蝶開始澇與早破開始陷差值旋最小蚊的工蔑作；關(guān)鍵趕工作田也是躲遲完連成與齒早完樸成差想值最驗(yàn)小的舟工作。關(guān)鍵疑線路突上的切工作溫是關(guān)呼鍵工然作；雄關(guān)鍵疏工作慶兩端療的撈節(jié)點(diǎn)旺是關(guān)源鍵節(jié)造點(diǎn)；熄以關(guān)搜鍵節(jié)拐點(diǎn)為縱完成蠻節(jié)點(diǎn)貝的蠢工作紀(jì)總時(shí)館差等虹于自編由時(shí)治差。關(guān)鍵踩工作永的六次個(gè)時(shí)故間參踐數(shù)：昂當(dāng)Tp﹦Tc時(shí)，ES蚊=L么S、EF所=L沸F、FF親=T駁F=蔽0。工期廢優(yōu)化《造允價(jià)管臂理》50工期米優(yōu)化腔的方法不改沙變邏宰輯關(guān)系只壓霸縮關(guān)淚鍵工織作的呢持續(xù)柴時(shí)間不能犁將關(guān)脖鍵工荷作壓花縮成鈔非關(guān)榆鍵工作各條錦關(guān)鍵占線路拒的總落持續(xù)銀時(shí)間戴要壓演縮相觀同數(shù)值工期惕優(yōu)化稀的步驟確定鉛初始廁網(wǎng)絡(luò)閱計(jì)劃炎的計(jì)匹算工嚴(yán)期和驢關(guān)鍵素線路按要表求工駱期計(jì)倘算應(yīng)纖縮短豎的時(shí)饅間△T=表Tc預(yù)-T尼r選擇監(jiān)應(yīng)壓京縮的瓣關(guān)鍵宏工作①縮碼短持冊續(xù)時(shí)蜘間對英質(zhì)量麥和安謹(jǐn)全影臺響不大②有地充足張備用機(jī)資源③縮短慈持續(xù)項(xiàng)時(shí)間領(lǐng)所需矩增加泳的費(fèi)席用最少①③⑥⑦⑧DABF⑤GCEH④J1快2踏3悼4司5趨6鄭7歸8角91011121314(周)01窗2采3婚4李5費(fèi)6百7恨8普91011121314(周)②0工作D實(shí)際階進(jìn)度湊拖后2周；悠將使成緊后路工作F的最僅早開惰始時(shí)禽間推領(lǐng)遲2周，因D與F的時(shí)搏間間貧隔為0（因D的自渣由時(shí)灑差為0）；不吊影響候緊后雁工作J的最早堅(jiān)開始膏時(shí)間臺，因D與J的時(shí)總間間憶隔為2；并使紀(jì)總工順期延米長1周，因TFD=1；工作E實(shí)際透進(jìn)度分拖后1周，廳既不盾影響甲其后荷續(xù)工暫作的敏正常便進(jìn)行捷，也恢不影響總工叔期，今因TFE=1；工作C實(shí)際摘進(jìn)度困拖后2周，薯將使悼其緊游后工鑒作G、H的最僚早開吳始時(shí)慌間推羽遲2周，因C與G、C與H的時(shí)鈔間間持隔均置為0；由于推工作G、J開始虎時(shí)間挖的推宇遲，從而使總腦工期發(fā)延長2周，因TFC=0（因C為關(guān)太鍵工機(jī)作）。綜上者所述，如果溪不采村取措氏施加非快進(jìn)況度，該項(xiàng)返目的挽總工岔期將浙延長2周。實(shí)際衡進(jìn)度煤前鋒金線【P1奶39例】《造兼價(jià)管散理》51實(shí)際饑進(jìn)度晃前鋒正線【P1婆39例】①②③④⑤⑥⑦⑧DABFGCEHJ1敬2斯3圣4棒5桿6嗚7趴8響91011121314(周)01爹2貌3隙4敘5權(quán)6消7慘8敢91011121314(周)0工作F實(shí)際亮進(jìn)度扛拖后1周，硬不影惱響總骨工期昌，因嶼其有1周總慢時(shí)差刪；工作G實(shí)際裝進(jìn)度依拖后1周，服將使裝其后漿續(xù)工鬧作J的最盟早開承始時(shí)憲間銜推遲1周，強(qiáng)并使件總工戶期延淘長1周；頌因工諸作G為關(guān)衰鍵工袍作；工作H實(shí)際誕進(jìn)度紡?fù)虾?周，迎不影約響總米工期福，因風(fēng)其有2周總熊時(shí)差檢。《造詳價(jià)管槳理》52工程撕項(xiàng)目園風(fēng)險(xiǎn)寶管理《造器價(jià)管遮理》53工程賠項(xiàng)目壁風(fēng)險(xiǎn)村的分貧類工程陳項(xiàng)目房誠風(fēng)險(xiǎn)箏管理鈴程序風(fēng)險(xiǎn)獄識別--故--風(fēng)險(xiǎn)蘆分析熄與評量估--撞--風(fēng)險(xiǎn)托應(yīng)對情策略襯的決策--娃--風(fēng)險(xiǎn)貞對策儲的實(shí)巧施--唱--風(fēng)險(xiǎn)健對策燃實(shí)施權(quán)的監(jiān)副控工程林項(xiàng)目郊風(fēng)險(xiǎn)蒙識別妹的方爸法有陡專家誘調(diào)查基法（傘頭腦湯風(fēng)暴噴法、裂德此爾菲哪法和絹訪談茶法）尿、財(cái)兇務(wù)報(bào)藏表法猶、初挺始風(fēng)足險(xiǎn)清更單法離、認(rèn)流程杠圖法督、風(fēng)污險(xiǎn)調(diào)純查法瞧。風(fēng)險(xiǎn)朽識別鄰的最拆主要鑄成果嬌是風(fēng)險(xiǎn)埋清單。項(xiàng)目惜風(fēng)險(xiǎn)炊分析款與評萌價(jià)的洽方法甩主要玻有調(diào)售查打濁分法婦、蒙特嘗卡洛賠模擬倘法、同計(jì)劃迎評審壯技術(shù)臟法和烈敏感預(yù)性分薯析法蟻。工程命項(xiàng)目悠風(fēng)險(xiǎn)榴應(yīng)對書策略夜及監(jiān)翁控工程眉項(xiàng)目深風(fēng)險(xiǎn)偵應(yīng)對噸策略六包括乞風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)回避滴、風(fēng)俯險(xiǎn)轉(zhuǎn)紛移、蜘風(fēng)鴿險(xiǎn)自添留。第四薪章扁工程箏經(jīng)濟(jì)（20分；69頁）第一節(jié)資金倡的時(shí)編間價(jià)醬值及禁其計(jì)算第二節(jié)投資連方案防經(jīng)濟(jì)掩效果烏評價(jià)第三節(jié)價(jià)值晨工程第四節(jié)工程青壽命匠周期云成本礎(chǔ)分析《造且價(jià)管貝理》55資金瓜時(shí)間是價(jià)值天及其囑計(jì)算由于科資金博時(shí)間士價(jià)值顯的存交在，窩使不族同時(shí)步間上掘發(fā)生張的燈現(xiàn)金份流量膽無法邪直接柿進(jìn)行尺比較。只有負(fù)通過擁換算緊，在饅同一煩時(shí)點(diǎn)繩上進(jìn)森行對仁比。現(xiàn)金點(diǎn)流量享的三留要素媽：大綁小、鴨方向滾、作盛用點(diǎn)。n-1nPFA……系治統(tǒng)0歷1食2蓋3現(xiàn)金區(qū)流入凈現(xiàn)腫金流芹量=現(xiàn)金炮流入-現(xiàn)金膜流出現(xiàn)金捏流出P:現(xiàn)值F:終值A(chǔ):等額洽年值i:折現(xiàn)嚷率《造釣價(jià)管婆理》55等值栽計(jì)算帖的基娘本公式現(xiàn)金線流量圖等值天計(jì)算順公式0Pi

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0《造股價(jià)管支理》57【例】第一馳年初倆借款10地0萬元毒，第躲二年閃初借款15梅0萬元，第三裁年初襪借款50萬元悉，第喉四、鈴五、盤六、玩七年柔四年年末崗等額助還本輝付息闖，繪觀圖計(jì)比算每火年還僚多少？解：①現(xiàn)鼓值法：②終腦值法：7污6六550ii(1

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1③折圈算到第三夾年末：10肝0(1

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Ai=研10向%，A=此11堅(jiān)6.東6萬元《造策價(jià)管校理》58名義劣利率的和有梁效利率名義徒利率r是指域計(jì)息論周期棍利率i乘以塞一年沾內(nèi)的m

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…量m1P計(jì)息梯周期數(shù)m所得數(shù)的年焰利率癢。即：r＝i×m有效很利率區(qū)是指絲式資金策在計(jì)陪息中架所發(fā)但生的胸實(shí)際局利率愈。綠包括距：計(jì)打息周詞期有膜效利勝率和其年有醫(yī)效利篇率。①計(jì)叨息周污期有植效利乓率，弓即計(jì)合息周想期利棕率i=r搬/m②年差有效現(xiàn)利率蠶，即患年實(shí)控際利率F01噴2這30i=r/mmr)mF

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《造魔價(jià)管冠理》59名義別利率冰和有車效利縫率的桂計(jì)算《造緞價(jià)管贊理》60B．年有五效利曉率為12然%D．月名成義利海率為1%A．利率紛為連住續(xù)復(fù)使利C．月有梁效利童率為1%E．季度段有效瘦利率泡大于3%【例繪】某企寨業(yè)從并銀行半借入嶄一筆1年期噴的短碎期借佩款，磁年利噸率為12賞%，按屢月復(fù)預(yù)利計(jì)盜算，邪則關(guān)建于該修項(xiàng)借索款利嚷率的狗說法層，正儲確的有唯（CD哨E）。【例扒】每半狡年末暢存款20鞭00元，陪年利亂率4%，每坊季復(fù)嶺利計(jì)鏡息窯一次御。2年末易存款膠本息悉和為訓(xùn)（C）元迷。A.雷8祥16吳0.顆00B.82霸43球.2濟(jì)2C.82闊44焰.4酬5戴D.84榆92間.9璃3計(jì)息綠周期繡（季陶度）珠利率

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82帶44裂.4筋5元名義洗利率塌和有驚效利穿率的皮計(jì)算《造疾價(jià)管鳴理》61【例巾】甲施鐵工企名業(yè)年辣初向溝銀行設(shè)貸款堪流動(dòng)資資金20羞0萬元如，梅按屯季計(jì)暢算并刮支付始利息瓣，季傲度利閉率1.棍5％，能則甲鄰施工因企業(yè)男一撈年應(yīng)騾支付所的該刑項(xiàng)流納動(dòng)資皂金貸衣款利聚息為（C）萬元劈燕。A．6.奪00紙B．6.鴉05奏C．12可.0蘇0巷D．12臥.2手7由于其按季鞭計(jì)算鑒并支熟付利攜息，本應(yīng)采歐用單意利計(jì)姥算利參息。話一基年的完利息儉為20舊0×1.塘5%×4萬元=1走2萬元應(yīng)。【例巧】某企武業(yè)從偷金融氧機(jī)構(gòu)練借款10弦0萬元杯，年膛利率12%，蒜按月洽復(fù)利咳計(jì)息緩，每播季度眾付息稱一次夜，則野該企惡業(yè)一示年需島向底金融蹈機(jī)構(gòu)淘支付弦利息斬（B）萬元黑。A．12角.0處0忘B．12雀.1白2側(cè)C．12爺.5早5活D．12業(yè).6猾8按月博復(fù)利朝計(jì)息，季度顛有效莫利率

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3.喇03阻%每季威度付伶息一村次，斃按單疼利計(jì)需算利太息，抵一年待計(jì)四隆次息在，顫共支高付利申息：10餐0×3.差03膜%×4=斤12請.1漿2萬元槽。投資騰方案劈燕經(jīng)濟(jì)聲評價(jià)禿指標(biāo)念體系盈利棟能力鞠指標(biāo)償債豎能力棉指標(biāo)靜伴態(tài)動(dòng)豈態(tài)總投財(cái)資收妄益率資本李金凈性利潤丘率借靜態(tài)棋投資垂回收期內(nèi)部聲收益率動(dòng)態(tài)吧投資懶回收期凈現(xiàn)值凈現(xiàn)格值率難凈網(wǎng)年值資產(chǎn)言負(fù)債欠率敏利息其備付漏率嬌償債只備付率均為犁靜態(tài)《造棒價(jià)管紀(jì)理》62《造川價(jià)管體理》64利潤僅與利嗎潤分涼配表1.營業(yè)捕收入(2晌00譯0)2.營業(yè)有稅金登及附額加(1洲20尚)3.總成凱本費(fèi)身用(1欺70甘0)4.補(bǔ)貼飛收入(1斧00，免降稅)經(jīng)營遵成本(1爪00螞0)折舊羅費(fèi)(4丟20手)攤銷狼費(fèi)(8金0)利息(2快00否)5.利潤員總額=1蹦-2敞-3因+4弄=2洽80（稅前起利潤淹）彌補(bǔ)術(shù)以前絕年度田虧損(0熄)應(yīng)納員稅所祖得額=利潤急總額-彌補(bǔ)同以前腰年度財(cái)虧損-免稅洽補(bǔ)貼零收入所得污稅=應(yīng)納圈稅所曾得額籃×所船得稅偽率=1總80×25凡%=4打59.凈利涉潤=利潤理總額-所得域稅=2量80墓-4故5=撒23盡5（稅后耕利潤池）息稅窮前利墓?jié)?凈利推潤+所得辱稅+利息=利潤誦總額+利息=4暫80=營業(yè)變收入-營業(yè)乞稅金估及附女加-經(jīng)營號成本-折舊克費(fèi)-攤銷段費(fèi)+補(bǔ)貼頃收入息稅雁折舊箭攤銷忘前利巷潤(凈收肯益)=息稅踏前利倆潤+折舊+攤銷=9重80=營業(yè)循收入-營業(yè)籮稅金征及附瞧加-經(jīng)營龍成本+補(bǔ)貼猴收入最大賣償還渡能力=9埋80-4吉5=9秘35；最大灰還本=9輛35蹈-2篩00嘉=7軍35外購柱原材輔料燃料艦動(dòng)力穗費(fèi)鼻工資貍及福叼利費(fèi)車修煮理費(fèi)其他厚費(fèi)用產(chǎn)品凳銷售稻后，虛收回積的盈余浪資金=最大遭償還煩能力-還本萄付息折舊拼和攤魂銷存蘭入銀醫(yī)行《造劫價(jià)管迅理》6655利潤備與利蜻潤分聾配表1.營業(yè)被收入(2肺00害0)2.營業(yè)餐稅金油及附艙加(1交20落)3.總成什本費(fèi)錘用(1單70沾0)4.補(bǔ)貼培收入(1兼00，不塔免)經(jīng)營昏成本(1近00兔0)折舊創(chuàng)費(fèi)(4腫20亂)攤銷憂費(fèi)(8展0)利息(2跪00菜)5.利潤顯總額=1腹-2沃-3耕+4箭=2曾80（稅前花利潤誦）6.彌補(bǔ)竿以前昏年度懷虧損(-袋40扔)應(yīng)納幟稅所帳得額=利潤案總額-彌補(bǔ)禁以前宇年度吸虧損-免稅偶補(bǔ)貼隸收入所得縱稅=應(yīng)納醬稅所外得額牙×所港得稅范率=2膽40×25波%=6擺09.凈利協(xié)潤=利潤鳳總額-所得煉稅=2厲80騰-6碧0=勤22拉0（稅后攔利潤吸）息稅輸前利鞋潤=凈利掘潤+所得受稅+利息=利潤步總額+利息=4賀80=營業(yè)見收入-營業(yè)永稅金泉及附浸加-經(jīng)營良成本-折舊暴費(fèi)-攤銷憑費(fèi)+補(bǔ)貼茄收入息稅輔折舊狼攤銷紐奉前利獵潤(凈收諒益)=息稅甘前利舟潤+折舊+攤銷=9巖80=營業(yè)允收入-營業(yè)鬧稅金每及附陰加-經(jīng)營罩成本+補(bǔ)貼字收入最大比償還拜能力=9癢80-6展0=9搜20外購考原材財(cái)料燃料謹(jǐn)動(dòng)力宋費(fèi)學(xué)工資糊及福巴利費(fèi)賣修逼理費(fèi)其他康費(fèi)用產(chǎn)品達(dá)銷售爽后，惰收回告的盈余尖資金=最大尿償還壤能力-還本泰付息折舊怖和攤住銷存認(rèn)入銀傷行投資嬸收益鵝率分析《造僵價(jià)管扇理》65【例圈】某技圾術(shù)方茄案總喪投資15寬00萬元款，其郵中資謎本金10歷00萬元隆，粉運(yùn)營次期年指平均哀利息18萬元意，年扛平均堤所得要稅40紐奉.5萬元訊。若項(xiàng)免目總否投資贈收益小率為12請%，則項(xiàng)饅目資宣本金納凈利墳潤率付為（C）。A.置16儀.2先0%B.蹄13足.9拐5%浙C雁.1貪2.翻15動(dòng)%D.翁12皮.0像0%總投巧資收炸益率=[息稅捉前利汪潤/總投蘭資]×10章0%資本鋸金凈儀利潤養(yǎng)率=[凈利緩潤/資本陵金]×10畝0%息稅盈前利暈潤=總投減資×娛總投蹦資收哀益率=1造50欄0×12騰%=掠18易0萬元溜凈押利潤=利潤騰總額-所得螞稅=（息貪稅前科利潤-利息恭）-所得責(zé)稅=（18斯0-鞏18）-4液0.訂5=碌12襲1.坐5萬元資本蚊金凈備利潤豆率=1賭21凡.5劃/1微00梨0=籃12崇.1克5%。項(xiàng)目冊和企桐業(yè)償螞債能匙力分析《造采價(jià)管終理》66利息擱備付盾率：債指在辱借款管償還蠢期內(nèi)閃的息稅田前利蜘潤與當(dāng)期孩應(yīng)付亞利息的比驅(qū)值，襪它通輛過付妥息資評金來且源的罩充裕性來反網(wǎng)映項(xiàng)考目償絹還利烘息的午能力引。利息矛備付耐率應(yīng)蹄大于1，利息扇備付名率高酬，說旁明項(xiàng)籃目利蜂息償擋付的灣保證膜程度獻(xiàn)高。償債草備付牢率：記指在鳥借款撞償還賣期內(nèi)杜，各年廟可用磚于還本付息桑的資兇金（息稅報(bào)折舊叫攤銷彎前利疊潤-所得存稅=凈利喜潤+利息+折舊+攤銷）與當(dāng)期芬應(yīng)還艦本付域息金毒額的比表值，它表栗示可駝?dòng)糜诤蜻€本橫付息順的資瘡金償憂還借筋款本伍息的蘇保證程度牌。償債蒜備付術(shù)率應(yīng)菊當(dāng)大立于1，并結(jié)營合債盯權(quán)人拔的要求確定退。償團(tuán)債備小付率讓高，如表明偵可用輕于還尺本付胃息的影資金保障念程度斗高。投資桃現(xiàn)金依流量表序《造其價(jià)管器理》67號年份建基設(shè)放期運(yùn)營期12345678910項(xiàng)詠目1現(xiàn)金休流入35仗00扣5書00之0豎50斯00些5阻00喬0循50弦00倍5肯00點(diǎn)0錯(cuò)50奇00成6貨94費(fèi)01.飽1營業(yè)伴收入35這00股5緣瑞00搞0皂50械00紅5爛00范0折50直00芳5緣瑞00污0揉50拒00圍5摟00播01.錘2回收迅固產(chǎn)飾余值10枕401.胃3回收退流動(dòng)楊資金90魄02現(xiàn)金者流出25潤00蛋2師50肺0舊30癥70筑3郊10坊0糟31史00閥3券10芽0吵31竄00網(wǎng)3挨10床0屈31長00柿3俊10書02.甲1建設(shè)腥投資25拔00叫2倦50驗(yàn)02.豈2流動(dòng)莫資金90蠶02.鍵3經(jīng)營迎成本19出60玻2敢80東0屬28返00迎2冶80財(cái)0醒28印00址2只80順0嫁28怎00罩2營80遭02.服4營業(yè)枝稅金景及附加21農(nóng)030級030游030汪030惕030籮030暑030毀03凈現(xiàn)側(cè)金流量-25倚00-25且0043源0蚊19與00端1嗓90州019您0019辨00悔1血90蜜0較19鄰00泥3古84伍04累計(jì)蠅凈現(xiàn)忠金流量-25陣00-50撒00-45屑70-26鄭70-77辣011騙30采3瘦03好0住49室30漆6敘83租0度10聽67賽0NP服V(縫ic=1幅5%慨)=訓(xùn)18仔95愿.6柴1萬元IR殖R=冒24歇.6商6%Pt=5糾+7吼70趙/1煌90劃0=刺5.晌41年項(xiàng)目浪財(cái)務(wù)押評價(jià)刮可行糾。0嗓1饞2原3宇4東5斜6蘋7厭8料91025矩0025全0043019河0038形40凈現(xiàn)螞值的宴計(jì)算25監(jiān)00

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《造英價(jià)管唇理》69凈現(xiàn)杜值指捕標(biāo)的伯優(yōu)缺點(diǎn)財(cái)務(wù)潑凈現(xiàn)國值是哀評價(jià)毅項(xiàng)目輪盈利物能力果的絕期對指糠標(biāo)。當(dāng)NP窗V≥飄0時(shí)，父該方童案財(cái)束務(wù)上攜是可壺行的駱；栗當(dāng)NP窄V<翅0時(shí)，榨該方暑案財(cái)論務(wù)上堪不可掘行。優(yōu)點(diǎn)嶄是：友考慮捉了資希金的肚時(shí)間氏價(jià)值蒼，并呆全面土考慮關(guān)了項(xiàng)餐目在傻整個(gè)英計(jì)頭算期該內(nèi)現(xiàn)夕金流氧量的銳時(shí)間黎分布奏的狀嫌況，尸經(jīng)濟(jì)無意義都明確蔽直觀狂，趟能夠蘿直接銷以貨查幣額宅表示摘項(xiàng)目扁的盈對利水匯平；碼判斷轟直觀炮。不足異之處哭是:①必節(jié)須首非先確凱定一霸個(gè)符晉合經(jīng)恰濟(jì)現(xiàn)護(hù)實(shí)的經(jīng)基準(zhǔn)倚收益冊率，尖而基襖準(zhǔn)收跑益查率的執(zhí)確定蜘往往轎是比粗較困拔難的溜。②在珠互斥雷方案貫評價(jià)洪時(shí)，冒財(cái)務(wù)塵凈現(xiàn)拴值必陸須慎境重考平慮互逮斥方頁案的壽命稈，如狡果互肉斥方普案壽模命不網(wǎng)等，撞必須仔構(gòu)造埋一個(gè)弓相同莖的分蠢析期難限，孟才有能進(jìn)單行各魔個(gè)方?jīng)_案之勁間的斥比選娛。③財(cái)泄務(wù)凈變現(xiàn)值膀不能百真正診反映察項(xiàng)目嘗投資采中單解位投躬資的悶使用飯效率鈔。④不辯能直喘接說盡明在碰項(xiàng)目謹(jǐn)運(yùn)營贊期間倒各年鍵的經(jīng)同營成雖果。⑤沒債有給黎出該排投資倒過程宿確切磨的收厚益大乒小，飾不能彼反映衡投資所的回收羊速度爛?！对煜銉r(jià)管面理》70凈年咱值和朋凈現(xiàn)暗值率《造儲價(jià)管餅理》70凈年虎值與因凈現(xiàn)叔值的少相同血之處此是，約兩者怨都要在給出封基準(zhǔn)縱收益輸率的守基礎(chǔ)銜上進(jìn)尾行計(jì)追算，秧不同瓣之處王是，廢凈群現(xiàn)值襲將投井資過妙程的隱現(xiàn)金扮流量牢換算蠶為基股準(zhǔn)期的現(xiàn)值材，而蜻凈年色值是旋將該泥現(xiàn)金預(yù)流量偵換算際為等鑰額年煙值。NAV與NPA在評婆價(jià)同公一個(gè)歐項(xiàng)目手時(shí)的硬結(jié)論球總是楊一煤致的搞。在多本方案機(jī)評價(jià)絹時(shí)，司特別雕是各煮方案的計(jì)算籍期不謝相同絕時(shí)，膠應(yīng)用返凈年可值比成凈現(xiàn)賞值更凍為方縫便。凈現(xiàn)攪值率（NP談VR）是項(xiàng)善目凈肆現(xiàn)值廈與項(xiàng)餡目全部投資神現(xiàn)值掀之比歲，其