建設(shè)工程合同管理二

建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識第三章建設(shè)工程合同管理工程建設(shè)是一個極為復(fù)雜的社會生產(chǎn)過程，由于現(xiàn)代社會化大生產(chǎn)和專業(yè)化分工，許多單位參與到工程建設(shè)之中，而各類合同則是維系這些參與單位之間關(guān)系的紐帶。在建設(shè)工程項目合同體系中，業(yè)主和承包商是兩個最主要的主體。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識2一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系（一）業(yè)主的主要合同關(guān)系業(yè)主為了實現(xiàn)建設(shè)工程項目總目標，可以通過簽訂合同將建設(shè)工程項目壽命期內(nèi)有關(guān)活動委托給相應(yīng)的專業(yè)承包單位或?qū)I(yè)機構(gòu)，如工程勘察、工程設(shè)計、工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)、工程咨詢（可行性研究、技術(shù)咨詢）與項目管理服務(wù)等。第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識3一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系（一）業(yè)主的主要合同關(guān)系1.工程承包合同EPC承包合同工程施工合同1）施工總承包合同２）單項工程或者特殊專業(yè)工程承包合同2.工程勘察合同3.工程設(shè)計合同4.設(shè)備、材料采購合同5.工程咨詢監(jiān)理或項目管理合同6.貸款合同7.其他合同第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識4一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識5一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系（一）業(yè)主的主要合同關(guān)系第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識6一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系（二）承包商的主要合同關(guān)系承包商作為工程承包合同的履行者，也可以通過簽訂合同將工程承包合同中所確定的工程設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購等部分任務(wù)委托給其他相關(guān)單位來完成。（二）承包商的主要合同關(guān)系1.工程分包合同2.設(shè)備、材料采購合同3.運輸合同4.加工合同5.租賃合同6.勞務(wù)分包合同7.保險擔(dān)保合同第一節(jié)建設(shè)工程造價管理相關(guān)合同第三章建設(shè)工程合同管理建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識7一、建設(shè)工程項目中的主要合同關(guān)系第一竹節(jié)辦建設(shè)開工程償造價敲管理執(zhí)相關(guān)趁合同第三尼章刺建設(shè)弄工程扒合同軟管理建設(shè)娘工程癢造價粉管理趟基礎(chǔ)進知識8一、始建設(shè)瞇工程古項目規(guī)中的糠主要頭合同活關(guān)系（二剃）承慌包商保的主玻要合意同關(guān)播系第一夠節(jié)役建設(shè)瞧工程豎造價提管理副相關(guān)即合同第三渴章堡建設(shè)滋工程貴合同繼管理建設(shè)方工程梅造價小管理源基礎(chǔ)健知識9二、燃建設(shè)雪工程獨合同老的類竿型根據(jù)冊我國《合同堅法》，建麻設(shè)工笛程合集同是露指承比包人單進行息工程糞建設(shè)誕，發(fā)監(jiān)包人涼支付端價款射的合脹同。現(xiàn)建設(shè)叢工程冷合同爐包括工程候勘察、設(shè)計、施工膏合同等。發(fā)包呀人可梅以與斷總承忍包人姑訂立貞建設(shè)范工程慚合同付，也用可以飼分別望與勘欄察人堵、設(shè)絨計人途、施絡(luò)工人揀訂立天勘察濫、設(shè)宜計、錢施工憂承包互合同發(fā)。發(fā)投包人棄不得尖將應(yīng)凳當(dāng)由密一個江承包眠人完沾成的往建設(shè)宏工程款肢解只成若幻玉干部跨分發(fā)輝包給泥幾個煉承包送人?？偝锌影算暬蛘咿r(nóng)勘察株、設(shè)傾計、綿施工奇承包警人經(jīng)止發(fā)包俗人同詳意，干可以刺將自察己承術(shù)包的勇部分缺工作仔交由沖第三憐人完稼成。鄙第三粱人就侮其完自成的繩工作呢成果家與總章承包紹人或旬者勘臟察、搜設(shè)計補、施狂工承后包人微向發(fā)抄包人工承擔(dān)我連帶茶責(zé)任灘。承燦包人炕不得宜將其渠承包萌的全屯部建虎設(shè)工冊程轉(zhuǎn)懼包給冶第三營人或秀者將薄其承轟包的傍全部萍建設(shè)肅工程攜肢解炎以后堆以分兵包的眠名義擇分別確轉(zhuǎn)包勞給第乏三人懇。第一輩節(jié)羅建設(shè)欺工程享造價互管理趨相關(guān)疾合同第三寧章獨建設(shè)淺工程辱合同旋管理建設(shè)冬工程膽造價易管理邀基礎(chǔ)崗知識10二、河建設(shè)詞工程場合同梨的類寫型（一慣）建蝴設(shè)工舅程勘桌察、朝設(shè)計濱合同1.工程裝勘察他、設(shè)森計合所同的版內(nèi)容包括侍提交矩有關(guān)姐基礎(chǔ)建資料桶和文蠶件（冷包括喇概預(yù)畝算）章的期腔限、嶄質(zhì)量祖要求諒、費誘用以蛙及其菌他協(xié)飯作條繭件等泊條款粥。2.發(fā)包場人的棉合同廳責(zé)任因發(fā)傻包人雷變更趟計劃滅，提蹄供的倒資料買不準書確，關(guān)或者牢未按遇照期奮限提茅供必紗要的云勘察湊、設(shè)拾計工歪作條催件而職造成純的勘敲察、博設(shè)計叢的返瓣工、史停工胡、或舌者修云改設(shè)宅計，賞發(fā)包野人應(yīng)拾當(dāng)按墻照勘需察人蘿、設(shè)柳計人鍵實際辰消耗莫的工裳作量斜増付窗費用罪。3.勘察柜、設(shè)翼計人闖的合弦同責(zé)感任勘察懇、設(shè)密計的罩質(zhì)量解不符解合要塑求或助者未劍按照勒期限棒提交槐勘察晌、設(shè)詠計文嫩件拖渣延工源期，宗造成玩發(fā)包嘩人損包失的斧，勘頓察人讀、設(shè)銀計人株應(yīng)當(dāng)摔繼續(xù)翻完善嘆勘察鞏、設(shè)削計，慚減收罪或者紡免收糠勘察猛、設(shè)旁計費胡并賠處償損懷失。第一辮節(jié)臟建設(shè)潤工程姨造價泛管理逼相關(guān)駁合同第三踐章棒建設(shè)坊工程影合同案管理建設(shè)千工程國造價交管理澡基礎(chǔ)血知識11二、辨建設(shè)半工程謀合同刷的類昆型（二?。┙ㄆ菰O(shè)工本程施侄工合舉同1.工程價施工希合同咽的內(nèi)梳容包括勇工程圖范圍藍、建爭設(shè)工耍期、腿中間嘆交工潑工程霸的開敗工和浴竣工旋時間輩、工鑒程質(zhì)告量、證工程滔造價薦、技目術(shù)資組料交閃付時趣間、癥材料霸和設(shè)撐備供梨應(yīng)責(zé)約任、盼撥款跡和結(jié)他算、棉竣工倘驗收杜、質(zhì)詠量保喚修范濫圍和倍質(zhì)量閥保證篩期、歐雙方逝相互環(huán)協(xié)作沃等條廣款。第一往節(jié)經(jīng)建設(shè)敵工程陜造價君管理愛相關(guān)饅合同第三罷章濟建設(shè)歌工程言合同交管理建設(shè)揀工程輸造價贊管理起基礎(chǔ)枯知識12二、搭建設(shè)倍工程目合同戚的類旬型（二綱）建若設(shè)工追程施碼工合雀同2.發(fā)包同人的愈權(quán)利零和義檔務(wù)（1）發(fā)京包人撫在不搏妨礙議承包叨人正寸常作藝業(yè)的榜情況暖下，盆可以晉隨時藥對作扁業(yè)進草度、遠質(zhì)量菜進行難檢查水。（2）因亦施工縮慧人的帆原因從致使士建設(shè)逮工程劇質(zhì)量煮不符湖合約類定的偉，發(fā)散包人鄭有權(quán)軋要求倉施工照人在獅合理困期限徑內(nèi)無頃償修片理或飽者返摔工、歐改建壟。經(jīng)匆過修閱理或松者返滋工、碎改建朽后，幣造成弱逾期飾交付好的，攻施工祥人應(yīng)鞏當(dāng)承逼擔(dān)違脊約責(zé)莖任。（3）因莫發(fā)包浩人的成原因把致使凍工程嗎中途身停建旅、緩鋸建的貪，發(fā)演包人讀應(yīng)當(dāng)社采取盲措施瓣彌補潛或者洪減少繩損失蛾，賠帥償承們包人若因此威造成烘的停壟工、膝窩工恥、倒搶運、飛機械娃設(shè)備征調(diào)遷襪、材乏料和捕構(gòu)件管積壓面等損杜失和問實際籮費用侄。（4）建潮設(shè)工莫程竣券工后義，發(fā)籍包人完應(yīng)當(dāng)劑根據(jù)姑施工片圖紙銅及說尤明書笛、國綢家頒兄發(fā)的館施工哄驗收趴規(guī)范忠和質(zhì)座量檢差驗標躲準及傳時進逗行驗慎收。悲驗收傭合格爆的，分發(fā)包均人應(yīng)匙當(dāng)按逝照約嘴定支本付價炕款，珍并接頑收該封建設(shè)電工程基。建襲設(shè)工澤程竣勒工經(jīng)甲驗收押合格掌后，稿方可膽交付悅使用捏；未團經(jīng)驗擇收或佳者驗議收不寨合格成的，筑不得鞭交付貸使用護。第一做節(jié)灑建設(shè)鳳工程做造價茅管理們相關(guān)委合同第三污章妻建設(shè)植工程吵合同院管理建設(shè)征工程留造價鋤管理名基礎(chǔ)亭知識13二、瘋建設(shè)奶工程蝦合同抖的類恰型（二攜）建殖設(shè)工好程施則工合艇同3.承包鴉人的犁權(quán)利牢和義促務(wù)（1）隱捉蔽工堪程在拴隱蔽霸以前姨，承雅包人命應(yīng)當(dāng)續(xù)通知謊發(fā)包債人檢漆查。處發(fā)包脅人沒父有及嘆時檢宴查的支，承底包人清可以讀順延私工程鋼日期召，并而有權(quán)間要求槳賠償坡停工敵、窩穗工等填損失聲。（2）因收承包奪人的朵原因女致使孩建設(shè)家工程錄在合克理使德用期夕限內(nèi)樣造成象人身啟和財妥產(chǎn)損陵害的瀉，承至包人溪應(yīng)當(dāng)震承擔(dān)塌損害界賠償達責(zé)任心。（3）發(fā)盒包人閣未按繩照約籍定的升時間鑄和要禿求提予供原鍵材料咐、設(shè)精備、寫場地粉、資鄙金、沾技術(shù)眠資料紫的，螺承包涉人可杯以順釀延工乖程日既期，俱并有遠權(quán)要勇求賠賤償停耳工、董窩工撒等損秤失。（4）發(fā)旱包人喜未按規(guī)照約透定支移付價刮款的梨，承辨包人處可以味催告繳發(fā)包瞞人在牙合理恢期限磁內(nèi)支撿付價陵款。孩發(fā)包扇人逾嬌期不天支付猾的，凍除按翼照建燦設(shè)工錄程的輕性質(zhì)啄不宜諷折價鴨、拍銜賣的儉以外恢，承典包人電可以鳴與發(fā)膝包人勢協(xié)議切將該寨工程培折價駛，也抵可以船申請缸人民乎法院挖將該秀工程幟依法缸拍賣叼。建聾設(shè)工磨程的救價款頭就該學(xué)工程段折價拉或者苗拍賣初的價溜款優(yōu)千先受廈償。第一羽節(jié)性建設(shè)冠工程禽造價植管理褲相關(guān)余合同第三寧章撇建設(shè)貨工程凈合同載管理建設(shè)能工程見造價欺管理因基礎(chǔ)敘知識14三、慈建設(shè)詞工程瓶造價您咨詢臥合同為了島加強睬建設(shè)球工程叔造價殖咨詢坦市場下管理那，規(guī)俗范市狡場行畫為，烤國家系建設(shè)甘部和肚工商飲行政令管理許總局利聯(lián)合托頒布錯了《建設(shè)亂工程粘造價招咨詢必合同持（示匪范文歡本）》，該霜示范蹄文本掃由《建設(shè)混工程啊造價俗咨詢遇合同》，《建設(shè)盜工程皮造價嬌咨詢共合同攏標準沫條件》和《建設(shè)穴工程般造價竄咨詢警合同廈專用噴條件》三部凈分組耍成。第一肚節(jié)常建設(shè)膀工程程造價餡管理片相關(guān)裕合同第三御章同建設(shè)背工程費合同洋管理建設(shè)思工程縣造價羽管理尤基礎(chǔ)些知識15三、夕建設(shè)著工程舞造價蕉咨詢拖合同（一魄）建韻設(shè)工絮程造泊價咨低詢合維同概醒念及聾組成糟內(nèi)容《建設(shè)嘗工程暴造價缸咨詢例合同》，是排一個葵標準悄化的興合同遣文件痰，委惰托人監(jiān)與工掃程造盈價咨啦詢單渾位就《建設(shè)期工程赤造價劑咨詢灶合同歸專用轎條件》中的緒各條蜓款經(jīng)享過協(xié)厲商達坑成一技致后夸，只史需填船寫該盆文件嘴中委曉托造賺價咨氏詢的矩工程研項目補名稱撫、服泛務(wù)類雅別、渴執(zhí)行巷造價州咨詢研業(yè)務(wù)揭的起授止時桌間等封空白吹欄目喚，并手經(jīng)合堂同當(dāng)違事人報雙方南簽字頓蓋章微后，口造價僑咨詢勢合同慕即產(chǎn)扯生法粥律效會力?！督ㄔO(shè)寺工程鉛造價壇咨詢印合同》中明蔑確規(guī)稱定，桐下列瓣文件利均為浸建設(shè)園工程暗造價拆咨詢也合同泛的組每成部聲分：（1）建悅設(shè)工散程造染價咨謀詢合細同標刷準條倘件；（2）建訂設(shè)工役程造饅價咨愈詢合唱同專褲用條舅件；（3）建創(chuàng)設(shè)工悲程造銷價咨稱詢合雨同執(zhí)節(jié)行中彈共同地簽署剪的補仗充與輛修正季文件輪。第一孤節(jié)足建設(shè)異工程糖造價大管理昨相關(guān)當(dāng)合同第三名章草建設(shè)包工程脹合同集管理建設(shè)遇工程番造價押管理堅基礎(chǔ)校知識16三、僚建設(shè)滾工程嗚造價眾咨詢辟合同（二荷）建蜓設(shè)工稈程造持價咨往詢合選同標石準條米件合同祖標準鉛條件寒作為棚通用迫性范談本，牧適用恰于各樣類建廊設(shè)工跑程項植目造區(qū)價咨按詢合哀同。合同候標準該條件術(shù)明確污規(guī)定勉了造煌價咨啄詢合悶同正襪常履幣行過貪程中良委托凳人和就咨詢額人的猾義務(wù)晉、權(quán)窮利和胸責(zé)任衫，合赴同履弄行過角程中短規(guī)范肌化的嘩管理纏程序興，以戲及合熱同爭洪議的哀解決柳方式蜘等。合同具標準籮條件倘應(yīng)全點文引淋用，扮不得私刪改勵。合同女標準悉條件葉分為11小節(jié)輩，共32條。勒內(nèi)容虹包括扔：詞蹤蝶語定蜂義、懲適用腳語言適和法亦律、亡法規(guī)株；咨款詢?nèi)颂璧牧x墾務(wù)；挖委托顧人的申義務(wù)爸；咨染詢?nèi)藲w的權(quán)攝利；驗委托暈人的挨權(quán)利利；咨尿詢?nèi)擞呢?zé)以任；庸委托退人的倉責(zé)任呀；合衣同生絲式效、嬸變更臟與終孝止；妥咨詢檔業(yè)務(wù)芒的報難酬；院其他桂；爭葡議的共解決撤等。第一認節(jié)謊建設(shè)梢工程叉造價病管理躁相關(guān)勝合同第三幻玉章煩建設(shè)吩工程量合同退管理建設(shè)恐工程焰造價盛管理蘿基礎(chǔ)會知識17三、余建設(shè)令工程可造價柿咨詢軍合同（二厲）建訂設(shè)工蒸程造天價咨樹詢合辦同標涂準條者件1．詞蠢語定沫義、取適用優(yōu)語言券和法嗎律、晚法規(guī)（1）名焰詞和典用語帖。除合盟同中沖上下痰文另努有規(guī)詳定外處，下哭列名束詞、棚用語鐘的含艙義是熔：1）委榮托人喜。是遠指委該托建均設(shè)工侄程造雕價咨哭詢業(yè)含務(wù)和洋聘用紙工程雖造價驗咨詢嫂單位機的一嫩方，鈔以及梁其合梨法繼惰承人淚。2）咨奧詢?nèi)藦?。是注指承業(yè)擔(dān)建寺設(shè)工秒程造喪價咨惑詢業(yè)凍務(wù)和編工程她造價生咨詢社責(zé)任匙的一斗方，問以及脅具合獵法繼仔承人街。3）第劫三人票。是城指除濱委托缺人、虛咨詢丈人以稼外與殘本咨杠詢業(yè)蝕務(wù)有矛關(guān)的圖當(dāng)事育人。4）日合。是批指任研何一指天零倘時至緣瑞第二稍天零奮時的怖時間愛段。（2）適夾用的筑語言杠。建設(shè)訓(xùn)工程戒造價壺咨詢己合同丟的書搞面、深解釋征和說扛明，某以漢集語為獵主導(dǎo)勺語言睬。當(dāng)貼不同糠語言雜文本隱發(fā)生嬸不同廁解釋予時，丘以漢顏語合促同文逢本為勸準。（3）適幼用的槐法律刷、法產(chǎn)規(guī)。建設(shè)似工程托造價比咨詢用合同沉適用匠的是戀中國齒的法算律、須法規(guī)后，以垃及專香用條炭件中緣瑞議定壺的部返門規(guī)喬章、罷工程澇造價夢有關(guān)翼計價傳辦法牌和規(guī)滿定或渣項目針所在焰地的矮地方商法規(guī)器、地草方規(guī)劑章。第一顛節(jié)蜓建設(shè)量工程繪造價反管理惹相關(guān)糧合同第三闊章竊建設(shè)鼻工程棍合同墊管理建設(shè)仆工程殘造價曲管理辱基礎(chǔ)蝦知識18三、思建設(shè)坦工程爬造價號咨詢活合同（二午）建掀設(shè)工測程造俘價咨理詢合址同標油準條格件2．咨礦詢?nèi)藦U的義士務(wù)、喘權(quán)利津和責(zé)抵任（1）咨巨詢?nèi)藨嵉牧x刷務(wù)。1）向懂委托料人提繁供與恩工程換造價溪咨詢因業(yè)務(wù)昌有關(guān)蟻的資邁料，衫包括叫工程圣造價洗咨詢酒的資場質(zhì)證裳書及爛承擔(dān)巖所委蔑托造睬價咨糧詢合辮同業(yè)漫務(wù)的舒專業(yè)朝人員蕩名單抄、咨第詢工說作計劇劃等蛾，并咳按合紛同專拘用條允件中行約定賴的范腫圍實仍施咨塘詢業(yè)礦務(wù)。2）咨卻詢?nèi)颂赵诼恼倚斜緹艉贤蚱陂g削，向舍委托啄人提爭供的究服務(wù)替包括吧正常申服務(wù)駝、附戴加服他務(wù)和徐額外愛服務(wù)薦。其柔中：①正租常服拴務(wù)。炸是指調(diào)雙方匠在專炸用條身件中哪約定季的工扯程造達價咨清詢工足作。②附魚加服捷務(wù)。順是指睜在正蜘常服潔務(wù)以輩外，艘經(jīng)雙碧方書子面協(xié)照議確詢定的罰附加毫服務(wù)巨。③額司外服模務(wù)。雅是指夏不屬威于正醉常服昨務(wù)和辭附加丟務(wù)，勻但根蓋據(jù)合圈同標伍準條氏件的稼規(guī)定鳴，咨挪詢?nèi)烁鞈?yīng)增涌加的耐額外替工作竹量。3）在正履行侄合同該期間瓜或合耀同規(guī)餐定期癥限內(nèi)益，不社得泄冊露與毛造價煮咨詢副合同選規(guī)定膊業(yè)務(wù)內(nèi)活動撞有關(guān)豎的保鞠密資逝料。第一科節(jié)謎建設(shè)沉工程娃造價繡管理糞相關(guān)費合同第三蘭章元建設(shè)嘆工程渣合同敘管理建設(shè)質(zhì)工程休造價褲管理辰基礎(chǔ)勁知識19三、收建設(shè)咬工程汗造價抄咨詢臭合同（二幟）建闊設(shè)工秘程造閣價咨鞋詢合噴同標串準條紋件2．咨艇詢?nèi)素毜牧x川務(wù)、喘權(quán)利摟和責(zé)增任(2福)咨詢皺人的宿權(quán)利前。委托玻人在漫委托簡的建溝設(shè)工卵程造遲價咨勺詢業(yè)陡務(wù)范碰圍內(nèi)度，授竭予咨蕩詢?nèi)寺┮韵买v權(quán)利差：1)當(dāng)委淚托人淺提供泰的資致料不傅明確腦時，呢可向鳥委托查人提筆出書范面報驢告；2)當(dāng)?shù)谒藚捥岢鲞_與建寨設(shè)工辭程造格價咨撐詢業(yè)夾務(wù)有割關(guān)的甲問題陣時，校進行狼核對訓(xùn)或查派問；3)到工災(zāi)程現(xiàn)混場進備行勘己察。第一裁節(jié)僅建設(shè)磚工程都造價掌管理嫌相關(guān)喂合同第三同章采建設(shè)竭工程焦合同懶管理建設(shè)歪工程并造價怕管理染基礎(chǔ)掏知識20三、給建設(shè)率工程晨造價騰咨詢雪合同（二疼）建滲設(shè)工博程造基價咨歪詢合鋪同標責(zé)準條婚件2．咨撲詢?nèi)藝樀牧x鮮務(wù)、掛權(quán)利糧和責(zé)倘任(3馬)咨詢芝人的塑責(zé)任哈。1)咨詢國人的劇責(zé)任菊期即路建設(shè)巧工程候造價西咨詢捧合同棕有效磚期。海如因等非咨句詢?nèi)藷呢?zé)栽任造明成進摔度的登推遲帽或延守誤而沒超過賢約定糊的日莫期，沉雙方蛾應(yīng)進魯一步墨約定段相應(yīng)咬延長袖合同付有效店期；2)咨詢當(dāng)人責(zé)孤任期摸內(nèi)，甲應(yīng)當(dāng)爽履行津建設(shè)蓄工程軟造價更咨詢師合同懼中約踢定的跟義務(wù)轉(zhuǎn)，因?qū)稍凃吶说拇賳畏揭蛇^失壩造成妹的經(jīng)垮濟損聽失，袋應(yīng)當(dāng)贊向委亂托人養(yǎng)進行張賠償班。累父計賠投償總簡額不證應(yīng)超資過建扎設(shè)工華程造供價咨圈詢酬事金總撤額(除去張稅金)；3)咨詢冤人隊康委托榮人或葡第三姥人所遭提出魔的問廢題不旅能及技時核努對或毒答復(fù)烘，導(dǎo)退致合違同不建能全幟部或接部分惹履行井，咨牙詢?nèi)素倯?yīng)承夸擔(dān)責(zé)呢任；4）咨承詢?nèi)吮葡蛭劳腥撕Y提出番賠償味要求情不能總成立恥時，濃則應(yīng)給補償囑由于開該賠茄償或沈其他鋒要求而所導(dǎo)撓致委總托人砍的各洲種費婦用的胖支出列。第一堅節(jié)云建設(shè)押工程注造價痰管理紹相關(guān)惰合同第三紹章壩建設(shè)辦工程梁合同眾管理建設(shè)并工程屈造價有管理詠基礎(chǔ)滾知識21三、參建設(shè)王工程李造價土咨詢素合同（二曾）建酬設(shè)工領(lǐng)程造棍價咨蜂詢合薪同標晝準條鴿件3.委托鄭人的列義務(wù)惰、權(quán)寧利和慮責(zé)任（1）委跪托人犯的義紐奉務(wù)1）委儀托人燭應(yīng)負串責(zé)與拉所委閘托建桌設(shè)工盜程造恒價咨斃詢業(yè)班務(wù)有舌關(guān)的驅(qū)第三淡人的架協(xié)調(diào)挽，為錄咨詢瞧人工愿作提否供外帆部條璃件；2）委南托人譯應(yīng)當(dāng)攻在約等定的貧時間萍內(nèi)，接免費當(dāng)向咨沒詢?nèi)思s提供杜與所庫委托砍項目盯咨詢往業(yè)務(wù)心有關(guān)納的資傷料；3）委要托人吉應(yīng)當(dāng)雀在約物定的詳時間朗內(nèi)就性咨詢飼人書槍面提耗交并難要求森做出猛答復(fù)導(dǎo)的事桶宜做譽出書襯面答稠復(fù)?；妥稍兣艘蟮诠啡硕愄峁┳碛嘘P(guān)唉資料燦時，偏委托棗人應(yīng)態(tài)負責(zé)撲轉(zhuǎn)達鐘及資窗料轉(zhuǎn)圈達；4）委粗托人灰應(yīng)當(dāng)引授權(quán)關(guān)勝任不所委粗托咨幼詢業(yè)無務(wù)的狹代表碎，負浮責(zé)與押咨詢赤人聯(lián)餡系。第一催節(jié)皇建設(shè)閱工程休造價加管理漿相關(guān)弓合同第三雙章襪建設(shè)位工程愈合同座管理建設(shè)折工程顧造價專管理胃基礎(chǔ)滔知識22三、彩建設(shè)拔工程夏造價己咨詢壇合同（二撤）建蛛設(shè)工旦程造集價咨示詢合迫同標匪準條持件3.委托剖人的壩義務(wù)有、權(quán)酷利和論責(zé)任（2）委反托人持的權(quán)征利。1）委腹托人融有權(quán)并向咨在詢?nèi)祟嵲儐柾龉ぷ鞴歼M展獅情況朽及相菜關(guān)的酸內(nèi)容衡；2）委撐托人搖有權(quán)賊闡述幸對具板體問繞題的呆意見架和建泊議；3）當(dāng)擇委托標人認愁定咨獸詢專罰業(yè)人察員不鞭按咨吃詢合隙同履碌行其些職責(zé)勿或與勸第三營人串估通給拒委托禽人造此成經(jīng)張濟損坑失的城，委幻玉托人潔有權(quán)億要求愁更換釣咨詢汽專業(yè)思人員幫，直需至終班止合刊同并襲要求錦咨詢顆人承數(shù)擔(dān)相感應(yīng)的毅賠償捕責(zé)任可。（3）委據(jù)托人庫的責(zé)效任。1）委圣托人服應(yīng)當(dāng)暢履行漁建設(shè)鞏工程牌造價低咨詢?nèi)焙贤兰s定糖的義奮務(wù)，燃如有嫁違反譽則應(yīng)竿當(dāng)承筋擔(dān)違批約責(zé)酷任，爺賠償徑給咨梯詢?nèi)送涝斐蓾车膿p蟲失；2）委密托人粗如果貢向咨起詢?nèi)藘?nèi)提出互賠償大或其潤他要售求不君能成藥立時紡，則旅應(yīng)補韻償由抄于該孤賠償阻或其蒜他要沫求所絮導(dǎo)致序咨詢怒人的飽各種莖費用守的支趕出。第一莖節(jié)秋建設(shè)鍋工程野造價越管理通相關(guān)哥合同第三哄章涼建設(shè)昨工程敬合同腥管理建設(shè)著工程茂造價敬管理霸基礎(chǔ)旺知識23三、磚建設(shè)當(dāng)工程評造價尸咨詢無合同（二窗）建摸設(shè)工燦程造遮價咨元詢合驗同標征準條適件4．合荒同生華效、商變更例與終遣止（1）合攜同生晚效。建設(shè)丈工程靈造價秩咨詢制合同猜自雙禽方簽鴿字蓋燥章之頓日起攔生效喜。（2）額辮外服常務(wù)。由于嘆委托彼人或走第三縮慧人的疊原因商使咨陽詢?nèi)舜婀ぷ髌故艿綋熳璧K翁或延日誤以浴致增尖加了邊工作粥量或們持續(xù)哄時間袋，則廣咨詢銷人應(yīng)攻當(dāng)將驗此情園況與世可能點產(chǎn)生懷的影輔響及丈時書來面通稼知委均托人拆。由麥此增鍬加的懷工作晴量視石為額忠外服衡務(wù)，俘完成隱建設(shè)箏工程例造價扯咨詢盞工作柜的時絕間應(yīng)筐當(dāng)相粒應(yīng)延膽長，核并得嬸到額淺外的釋酬金雹。咨詢暑人由撲于非華自身否原因芳暫停釋或終收止執(zhí)找行建勝設(shè)工衫程造信價咨既詢業(yè)克務(wù)，拳由此串而增命加的源恢復(fù)捐執(zhí)行吳建設(shè)慎工程持造價五咨詢鉗業(yè)務(wù)桐的工導(dǎo)作，簡應(yīng)視傅為額造外服銷務(wù)，盲有權(quán)綢得到崇額外姿的時登間和允酬金街。（3）合基同的炕變更系或解瞇除。當(dāng)事晨人一矮方要西求變技更或摩解除萄合同血時，酷則應(yīng)岡當(dāng)在14日前寨通知酷對方抽；因匠變更沉或解郊除合咬同使茶一方任遭受朱損失離的，衛(wèi)應(yīng)由蹤蝶責(zé)任粒方負浮責(zé)賠厘償。變更殊或解夾除合誓同的聰通知陜或協(xié)切議應(yīng)多當(dāng)采汽取書替面形脈式，天新的谷協(xié)議給未達給成之乎前，尚原合騎同仍飛然有匆效。第一禍節(jié)愁建設(shè)騎工程墓造價谷管理跌相關(guān)掀合同第三戚章偉建設(shè)坡工程辣合同害管理建設(shè)解工程潮造價芬管理隱基礎(chǔ)場知識24三、遵建設(shè)熊工程貍造價頑咨詢遣合同（二販）建躺設(shè)工蠻程造都價咨嚼詢合制同標離準條粗件5．咨妥詢業(yè)哭務(wù)的鳳酬金（1）支吉付時頸間和次數(shù)額獅。正常昆的建遺設(shè)工棍程造曲價咨斤詢業(yè)浩務(wù)、付附加頭工作替和額建外工蛾作的西酬金雪，按競照建述設(shè)工欄程造笛價咨漆詢合牽同專守用條部件約役定的邁方法角計取麗，并統(tǒng)按約唯定的然時間己和數(shù)浮額支則付。如果劉委托察人在濃規(guī)定腦的支痕付期璃限內(nèi)喊未支薄付建攜設(shè)工碧程造裹價咨央詢酬禁金，用自規(guī)竹定支消付之量日起忌，應(yīng)妄當(dāng)向喘咨詢評人補胳償應(yīng)亭支付鞠的酬識金利街息。園利息厲額按潤規(guī)定筍支付近期限沾最后雹一日泉銀行念活期計貸款從利率漆乘以畝拖欠次酬金槐時間宮計算斗。如果夾委托芽人對筑咨詢嗽人提罰交的艘支付想通知驅(qū)書中女酬金念或部民分酬刊金項講目提有出異賊議，劈燕應(yīng)當(dāng)雖在收壺到支拋付通拐知書赴兩日揪內(nèi)向消咨詢礎(chǔ)人發(fā)豎出異紡議的怕通知抗，但鄙委托削人不對得拖利延其窄無異怎議酬蜓金項逆目的繩支付藝。（2）支排付幣犁種、坡匯率喪。支付肌建設(shè)饑工程毀造價鋤咨詢黎酬金限所采蒼取的術(shù)貨幣藏幣種葵、匯這率由痰合同揚專用冤條件辭約定堤。第一寨節(jié)桶建設(shè)豪工程公造價指管理杯相關(guān)穗合同第三俱章注建設(shè)翼工程季合同遲管理建設(shè)紛工程戚造價進管理典基礎(chǔ)程知識25三、窯建設(shè)尸工程項造價屢咨詢崇合同（二獅）建賺設(shè)工娛程造建價咨翅詢合疤同標般準條奧件6.其他鼻規(guī)定（1）外瞇出考臭察費區(qū)用。因建醫(yī)設(shè)一怪程造鳳價咨環(huán)詢業(yè)對務(wù)的暢需要他，咨怒詢?nèi)藙冊诤蠈偻s恒定外振的外伏出考痛察，殺經(jīng)委摔托人溫同意齡，其鳳所需菜費用勝由委者托人歉負責(zé)匆。（2）外坐聘專貸家費悠用。咨詢架人如鳴需外誰聘專桿家協(xié)煎助，薯在委虛托的頑建設(shè)父工程者造價絮咨詢井業(yè)務(wù)豪范圍畫內(nèi)其萬費用竭由咨繁洵人蒼承擔(dān)廚；在剃委托鳥的建叼設(shè)工堂程造般價咨前詢業(yè)辯務(wù)范棕圍以鴉外經(jīng)站委托托人認區(qū)可，決其費殘用由愁委托別人承復(fù)擔(dān)。（3）合炊同權(quán)塌利和絹義務(wù)廳的轉(zhuǎn)情讓。未經(jīng)辮對方刪的書渴面同涉意，假各方賄均不性得轉(zhuǎn)臭讓合肌同約顏定的時權(quán)利帶和義恐務(wù)。（4）禁悼止行董為。除委閥托人返書面因同意盤外，自咨詢?nèi)稳思把幼稍冇覍I(yè)稀人員歡不應(yīng)瘡接受訊建設(shè)潔工程瞞造價海咨詢錫合同皇約定村以外君的與改工程蕉造價悔咨詢訴項目燭有關(guān)克的任躍何報杏酬。咨詢奔人不點得參將與可類能與束合同仿規(guī)定增的與卷委托餃人利干益相杰沖突固的任照何活缸動。第一鴉節(jié)園建設(shè)堅工程精造價拒管理截相關(guān)想合同第三說章炸建設(shè)驢工程搏合同段管理建設(shè)偶工程丟造價烤管理濫基礎(chǔ)儲知識26三、飛建設(shè)泊工程栗造價痕咨詢四合同（二鼻）建雁設(shè)工狗程造斷價咨柔詢合餅同標證準條駝件7．合害同爭凳議的夢解決因違母約或合終止燈合同培而引借起的顧損失施和損閘害的繳賠償沫，委并托人佩與咨秀詢?nèi)藙χg央應(yīng)當(dāng)趟協(xié)商艦解決密；如懼未能極達成笑一致猜，可古提交砍有關(guān)通主管江部門樣調(diào)解梨；協(xié)腸商或撒調(diào)解呆不成佳的，濁根據(jù)棄雙方鵝約定既提交衫仲裁講，或鞭向人項民法劃院提祖起訴崖訟。第一范節(jié)定建設(shè)陵工程待造價享管理耽相關(guān)欣合同第三僚章體建設(shè)梳工程培合同溫管理建設(shè)巨工程藥造價距管理披基礎(chǔ)色知識27三、云建設(shè)敞工程暈造價甲咨詢至合同（三行）建椒設(shè)工聚程造沖價咨升詢合瓶同專絞用條橡件合同容專用遠條件紐奉是根達據(jù)工儉程項腫目特嚇點和屈條件畢，由毒委托社人和劫咨詢內(nèi)人協(xié)槳商一豪致后涌進行雕填寫泡。雙棟方如皮果認關(guān)為需牧要，額還可矩在其宗中增榮加約劉定的戰(zhàn)補充占條款畫和修贏正條常款。1.明確桌需要運在專才用條殼件中目予以星具體喪規(guī)定叮的內(nèi)她容在合宿同標惕志條砌件中斧指明譽的、祥需要賢合同申當(dāng)事邁人雙遇方在花合同饒專用租條件互中予次以具訴體規(guī)辨定的巧內(nèi)容卻，應(yīng)鴿在協(xié)插商一紡致后聞予以區(qū)明確擦。如合蚊同標翻準條結(jié)件第4條規(guī)刃定，守咨詢譯人應(yīng)敘“向仇委托炕人提士供與疊工程光造價岔咨詢笨業(yè)務(wù)貸有關(guān)首的資共料，早包括市工程忌造價濤咨詢唇的資嫁質(zhì)證登書及廉承擔(dān)毫本合我同業(yè)冠務(wù)的供專業(yè)虛人員蒼名單內(nèi)、咨親詢工誘作計來劃等始，并外按合猶同專我用條饅件中鮮約定國的范婦圍實覆施咨濤詢業(yè)籠務(wù)”執(zhí)在合私同專咬用條兇件中龍，就陳必須情具體體寫明間委托悶人所寶委托鴉的咨掃詢業(yè)標務(wù)范反圍。第一冷節(jié)券建設(shè)乘工程腿造價副管理刷相關(guān)另合同第三事章姓建設(shè)物工程字合同康管理建設(shè)魯工程針造價漿管理宴基礎(chǔ)賣知識28三、溜建設(shè)扒工程甜造價跡咨詢態(tài)合同（三?。┙ǔ釉O(shè)工獨程造幟價咨蒸詢合僵同專粘用條琴件建設(shè)行工程哄造價獎咨詢辭業(yè)務(wù)爆主要洲包括癢：(1剖)A類。梳建設(shè)選項目劫可行置性研份究投縮慧資估咐算的雖編制鵲、審檔核及義項目勢經(jīng)濟隔評價你。(2億)B類。澡建設(shè)漆工程奪概算夠、預(yù)蓮算、籃結(jié)算富、竣熔工結(jié)(決)算的珠編制虎、審旁核。(3教)C類。腳建設(shè)饅工程繞招標尚標底歪、投墨標報乓價的濫編制轎、審先核。(4組)D類。跟工程簽洽商賞、變惕更及脈合同懇爭議雞的鑒禮定與清索賠廚。(5團)E類。辮編制淚工程排造價藥計價隨依據(jù)縫及對當(dāng)工程想造價堡進行微監(jiān)控宰和提泄供有膏關(guān)工恰程造秘價信因息資嚴料。第一頓節(jié)搞建設(shè)睬工程相造價拆管理洪相關(guān)熱合同第三園章料建設(shè)羅工程逝合同鳥管理建設(shè)戶工程榆造價刮管理法基礎(chǔ)拾知識29三、納建設(shè)科工程可造價課咨詢泡合同（三遲）建哀設(shè)工稿程造丘價咨秘詢合拴同專貿(mào)用條轟件又如覆合同腐標準重條件舍第24條規(guī)禽定：廣“正稅常的廣建設(shè)鞭工程柄造價察咨詢億業(yè)務(wù)艇、附績加工釘作和區(qū)額外伶工作置的酬鞭金，趁按照臭建設(shè)胖工程習(xí)造價膛咨詢味合同羊?qū)Ｓ梅駰l件燭約定恢的方鴿法計謀取，完并按片約定應(yīng)的時戶間和忽數(shù)額懇支付鼓?！毕≡诤咸ね瑢Ｅ栌脳l辨件中蜜，就升必須封具體侍寫明適咨詢儉業(yè)務(wù)欠的報齡酬支獨付時角間和枯數(shù)額彎。在假一般勉情況壟下，膊簽訂糞合同站時預(yù)揉付30％的肆造價榨咨詢成報酬躲；當(dāng)競工作添量完真成70％時徐，支吉付70％的銜咨詢悔報酬希，剩運余部瓜分待帆咨詢燙結(jié)果賽定案漂時一泄次付危清。第一精節(jié)活建設(shè)屋工程踏造價捧管理碧相關(guān)么合同第三硬章她建設(shè)錫工程旁合同駕管理建設(shè)須工程盲造價檔管理碼基礎(chǔ)折知識30三、石建設(shè)為工程友造價志咨詢僻合同（三喇）建友設(shè)工史程造貪價咨鏡詢合綢同?？萦脳l協(xié)件2．修材正合迅同標鑼準條禽件中第條款奔的具懼體規(guī)脖定如合率同標纏準條之件第26條規(guī)各定，排“如饅果委楊托人林對咨匙詢?nèi)藙√峤豢坏闹矢锻ň胫獣@中酬逃金或奪部分司酬金蠶項目徒提出悶異議偽，應(yīng)膨當(dāng)在貫收到竟支付汗通知涌書兩陸日內(nèi)膜向咨計詢?nèi)诵拱l(fā)出篩異議校的通宿知，嫂但委圾托人按不得舅拖延非其無澡異議病酬金知項目抬的支水付。殲”若乘委托紀人認危為限借定在2日內(nèi)謊既要飄審核何通知扮書，裙又必識須找震出其淚中不撤合理漏之處乞而發(fā)恰出通嫩知時興間太弦短的墻話，遍雙方幻玉可在介簽訂銅合同圈前通屠過協(xié)妹商達鬧成一愛致后邀，將填此時棕限適弄當(dāng)延篩長并莖寫入巖合同付專用姻條件呢內(nèi)，滾修正再標準晶條件撇內(nèi)的足規(guī)定寫。第一角節(jié)遠建設(shè)從工程帽造價熄管理行相關(guān)投合同第三震章耐建設(shè)乞工程懲合同搞管理建設(shè)刺工程盯造價否管理鼻基礎(chǔ)認知識31三、趴建設(shè)植工程瀉造價腿咨詢油合同（三著）建游設(shè)工脾程造個價咨竿詢合者同專筋用條歐件3．增諒加約心定的桂補充票條款就具以體委披托的站建設(shè)編工程績造價膨咨詢?nèi)緲I(yè)務(wù)猛而言泉，當(dāng)芝事人栗雙方棟可就簡合同擔(dān)標準適條件叼中沒處有涉呀及的召內(nèi)容敬達成糟一致尸后，賴寫入哄合同秩專用掃條件色內(nèi)，些作為濕合同垂的一乳項約買定內(nèi)架容。合同元標準恨條件旬與合任同專蛾用條喬件起銹著互濱為補畏充說游明的筋作用完，專土用條東件中所的條填款序煩號應(yīng)仆與被免補充飲、修想正或可說明棗的標蕉準條舞件中渣的條蘇款序映號一免致，用即兩唱部分杜內(nèi)容遣中相御同序烏號的食條款快共同凡組成忠一個哪內(nèi)容瓣完備冶、說屆明某君一問籮題的犯條款煤。若讀標準急條件垃內(nèi)的借條款敬已是撲一個嬸完備碌的條櫻款時奸，專護用條楊款內(nèi)從可不鍬再列杯此序逢號。斧合同樸專用核條件澤中的妄條款藝只是睬按序泰號大疾小排掩列。第二飽節(jié)矩建設(shè)笨工程軋施工皂合同母管理第三流章絕建設(shè)在工程性合同般管理建設(shè)匯工程憤造價握管理紐奉基礎(chǔ)處知識32一、敘建設(shè)似工程材施工幅合同捉類型木及選住擇（一躬）建樣設(shè)工沒程施寇工合濃同的番類型按計眉價方吉式不垂同，體建設(shè)笨工程蓋施工政合同錯可以賤劃分瓜為總價雀合同、單價便合同和和成本缺加酬春金合躬同三大覆類。辜根據(jù)刪招標帶準備回情況聾和建苦設(shè)工縣程項渾目的悼特點購不同期，建灘設(shè)工裂程施渡工合系同可選歉用其困中的亭任何輝一種。第二善節(jié)濕建設(shè)股工程貴施工填合同肯管理第三晃章溉建設(shè)給工程掏合同世管理建設(shè)訊工程錫造價徒管理其基礎(chǔ)班知識33一、鐮建設(shè)伯工程挎施工紡合同榜類型幕及選烤擇（一荷）建飲設(shè)工清程施蛋工合箱同的郵類型1.總價么合同總價橡合同艷又分聞為固皂定總蹈價合害同和賀可調(diào)栗總價怕合同傍。（1）固攀定總廉價合吳同。承包罩商按題投標撒時業(yè)蔬主接銷受的棕合同奸價格窩一筆均包死確。在詳合同膏履行證過程視中，容如果咬業(yè)主孤沒有衛(wèi)要求衛(wèi)變更偏原定廚的承認包內(nèi)編容，徒承包能商在攻完成蘋承包叼任務(wù)啊后，顆不論救其實菜際成凡本如稼何，準均應(yīng)莫按合頂同價走獲得降工程破款的套支付永。采用港固定達總價蟻合同霧時，沙承包希商要粥考慮氣承擔(dān)值合同劇履行狼過程輕中的稅主要拐風(fēng)險妥，因拘此，鉆投標些報價乘較高島。第二辰節(jié)世建設(shè)咸工程槐施工鴿合同彼管理第三剝章景建設(shè)份工程貧合同右管理建設(shè)吧工程麻造價歌管理觀基礎(chǔ)忌知識34一、語建設(shè)憑工程農(nóng)施工序合同槐類型兼及選紋擇（一擾）建徹設(shè)工棉程施廢工合詢同的孩類型1.總價她合同固定吧總價達合同激的適岡用條誕件一能般為絨：1）工集程招利標是刷的設(shè)妖計深爬度已脂達到好施工會圖設(shè)慘計的頑深度訓(xùn)，合凳同履雷行過任程中桿不會泥出現(xiàn)撫較大奶的設(shè)瞎計變嘗更，規(guī)以及蕩承包賞商依找據(jù)的聲報價從工程艘量與熔實際誕完成芳的工掙程量精不會抗有較拿大差縫異。2）工殲程規(guī)竊模較見小，門技術(shù)肺不太設(shè)復(fù)雜闊的中拖小型容工程僵或承舊包工續(xù)作內(nèi)助容較猾為簡悔單的亭工程賓部位所。這停樣，屢可以溝使承峽包商炒在報樓價時膊能夠腔合理典地預(yù)鐵見到捆實施劉過程詳中可壁能遇憲到的掉各種萬風(fēng)險啄。3）工頑程合首同期仔較短喊（一綁般為1年之怨內(nèi)）率，雙腔方可剝以不滲必考愛慮市丸場價妻格浮折動可緞能對煉承包要價格狼的影起響。第二建節(jié)風(fēng)建設(shè)膀工程鬧施工思合同憲管理第三壘章飼建設(shè)情工程困合同靈管理建設(shè)或工程專造價島管理洗基礎(chǔ)吉知識35一、今建設(shè)勁工程咽施工凱合同癢類型嘆及選棟擇（一燙）建吹設(shè)工李程施趨工合套同的劉類型1.總價辯合同（2）可它調(diào)總效價合凱同。這類攀合同飾與固孕定總佛價合石同基齡本相聽同，湊但合橫同期旦較長紡（1年以更上）調(diào)，只扁是在取固定燥總價迫合同牢的基近礎(chǔ)上播，增竿加合開同履局行過平程中污因市貝場價咸格浮轟動對列承包映價格牧調(diào)整亞的條公款。由于共合同示期較忙長，精承包仿商不躺可能膜在投呈標報閉價時陸合理駐地預(yù)芝見1年后研市場予價格積的浮異動影授響，期因此遇，應(yīng)攤在合襪同明笑確約泛定合搞同價蘿款的門調(diào)整屯原則盈、方廳法和游依據(jù)朝。常街用的糖調(diào)價圓方法塌有：勤文件字證明佳法、坡票據(jù)緞價格倉調(diào)整魔法和裂公式阻調(diào)價瞧法。第二厚節(jié)惕建設(shè)住工程箏施工譯合同腸管理第三距章忙建設(shè)趁工程辦合同夫管理建設(shè)情工程嗎造價鬧管理魯基礎(chǔ)累知識36一、牙建設(shè)窮工程望施工由合同蹦類型振及選腦擇（一茶）建決設(shè)工紹程施拍工合截同的估類型2.單價獵合同單價惱合同救是指絡(luò)承包負商按行工程艱量報癢價單注內(nèi)分曬項工液作內(nèi)催容填爛報單執(zhí)價，杰以實子際完胡成工器程量瘦乘以挨所報堡單價欣確定僅結(jié)算峽價款著的合燭同。承包故商所訊填報附的單脆價應(yīng)洽為計龜入及祥各種謀攤銷師費用陵后的療綜合沉單價著，而犁非直懇接費發(fā)單價拖。單價粗合同警大多份用于新工期眠長、豎技術(shù)坡復(fù)雜超、實高施過鵲程中蠟發(fā)生刺各種田不可觀預(yù)見吊因素君較多計的大議型土哥建工建程，串以及劍業(yè)主密為了翠縮短算工程播建設(shè)睡周期鏟，初愈步設(shè)抄計完段成后得就進盼行施雜工招舟標的向工程雜。單橋價合耕同的造工程個量清場單內(nèi)濁所開扇列的建工程屆量一掏般為桌估計亂工程有量，原而非慘準確哥工程窮量。第二寺節(jié)遺建設(shè)倍工程扒施工著合同菊管理第三窯章皇建設(shè)濟工程姜合同尾管理建設(shè)柄工程攻造價曾管理?；A(chǔ)撿知識37一、悼建設(shè)姨工程議施工朱合同仙類型沾及選伯擇（一轎）建敵設(shè)工冒程施葬工合刃同的疑類型3.成本閉加酬皇金合穗同成本兩加酬降金合乒同是病將工護程項樸目的斷實際床造價拐劃分縮慧為直臨接成趣本費瘋和承璃包商緞完成以工作矮后應(yīng)律得酬衡金兩陰部分辱。工壩程實忌施過剪程中夢發(fā)生鋪的直感接成它本費影由業(yè)拾主實店報實腦銷，會另按犧合同逢約定清的方笛式付育給承愧包商呢相應(yīng)城報酬聲。成本孟加酬主金合喉同大滾多適輝用于乏邊設(shè)進計、等邊施宅工的垮緊急弟工程癥或者臟災(zāi)后俊修復(fù)滿工程竊。由脅于在胃簽訂建合同笨時，窗業(yè)主啦還不加能為蜻承包歐商提墾供用拉于準銜確報摔價的為詳細祥資料卸，因化此，牙在合呈同中庭只能瞞商定耐酬金慣的計燙算方選法。沒在成親本加唱酬金艱合同喪中，桶業(yè)主盒需承赤擔(dān)工抱程項背目實達際發(fā)婦生的索一切秧費用敏，因穗而也蜂就承柔擔(dān)了呀工程假項目峽的全滿部風(fēng)達險。揪而承量包商慮由于晃無風(fēng)位險，斧其報速酬也蠟往往船較低繩。按照船酬金懶的計塊算方類式不孫同，缺成本曲加酬愈金合貓同的擴形式美有：成本忙加固丘定酬德金合綠同、成本古加固啞定百饞分比脖酬金頌合同、成本硬加浮候動酬遺金合埋同、目標咸成本衰加獎米罰合近同等。第二棗節(jié)朋建設(shè)雙工程趙施工麻合同牲管理第三柜章巖建設(shè)頸工程矛合同著管理建設(shè)艙工程看造價腫管理侍基礎(chǔ)曠知識38一、灣建設(shè)征工程抵施工儲合同瓦類型字及選侄擇合同類型總價合同單價合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮動酬金目標成本加獎罰應(yīng)用范圍廣泛廣泛有局限性酌情業(yè)主方造價控制易較易最難難不易有可能承包商風(fēng)險風(fēng)險大風(fēng)險小基本無風(fēng)險風(fēng)險不大有風(fēng)險在傳滾統(tǒng)承果包模餐式下拼，不估同計藝價方伴式的酬合同揭類型枕比較狼見表第二佛節(jié)誦建設(shè)圓工程詳施工輕合同孔管理第三改章村建設(shè)商工程寺合同浩管理建設(shè)宅工程脆造價訂管理侍基礎(chǔ)靜知識39一、制建設(shè)圣工程母施工棋合同炎類型壞及選萄擇（二項）建剩設(shè)工緩程施喜工合衛(wèi)同類庸型的膛選擇建設(shè)哲工程沸施工斧合同間的形嗚式繁照多、件特點純各異滾，業(yè)鎮(zhèn)主應(yīng)巷綜合繡考慮薯以下娃因素撓選擇難不同吉計價棄模式竄的合頃同：1.工程殺項目摟的復(fù)攤雜程寫度規(guī)模配大且以技術(shù)乓復(fù)雜璃的工即程項另目，對承包況風(fēng)險羨較大蔑，各亂項費斃用不眼易準戶確估育算，鴿因而舍不宜泛采用察固定汪總價扮合同太。最吉好是輪有把贈握的恒部分亡采用拿總價梯合同委，估蜓算不輸準的聚部分冤采用播單價傅合同品或成奮本加碗酬金著合同清。有就時，麗在同哨一工衛(wèi)程項閱目中哲采用垃不同跟的合昆同形宴式，舍是業(yè)射主和學(xué)承包鋤商合絞理分演擔(dān)施銹工風(fēng)竭險因頸素的石有效卸辦法獲。2.工程稱項目藥的設(shè)導(dǎo)計深幅度施工澇招標癢時所格依據(jù)冷的工謊程項飼目設(shè)惹計深殲度，版經(jīng)常墻是選溝擇合上同類冤型的束重要私因素孩。招餡標圖訊紙和吼工程舍量清脾單的霸詳細炊程度揪能否西使投攀標人還進行戲合理檔報價雙，取衡決于蓄已完戚成的四設(shè)計鍋深度團。下介表中血列出勤了不書同設(shè)襯計階班段與漂合同拘類型克的選上擇關(guān)旺系。合同類型設(shè)計階段設(shè)計主要內(nèi)容設(shè)計應(yīng)滿足的條件總價合同施工圖設(shè)計1.詳細的設(shè)備清單2.詳細的材料清單3.施工詳圖4.施工圖預(yù)算5.施工組織設(shè)計1.設(shè)備、材料的安排2.非標準設(shè)備的制造3.施工圖預(yù)算的編制4.施工組織設(shè)計的編制5.其他施工要求單價合同技術(shù)設(shè)計1.較詳細的設(shè)備清單2.較詳細的材料清單3.工程必需的設(shè)計內(nèi)容4.修正概算1.設(shè)計方案中重大技術(shù)問題的要求2.有關(guān)試驗方面確定的要求3.有關(guān)設(shè)備制造方面的要求成本加酬金合同或單價合同初步設(shè)計1.總概算2.設(shè)計依據(jù)、知道思想3.建設(shè)規(guī)模4.主要設(shè)備選型和配置5.主要材料需要量6.主要建、構(gòu)筑物的型式和估計工程量7.公用輔助設(shè)施8.主要技術(shù)經(jīng)濟指標1.

主要材料、設(shè)備訂購2.項目總造價控制3.

技術(shù)設(shè)計的編制4.

施工組織設(shè)計的編制第二厭節(jié)鴿建設(shè)打工程成施工朱合同農(nóng)管理第三君章床建設(shè)姨工程先合同間管理建設(shè)干工程艷造價駱管理鎮(zhèn)基礎(chǔ)臂知識40第二殖節(jié)球建設(shè)瘋工程簡施工恒合同瀉管理第三蹲章劉建設(shè)填工程是合同侮管理建設(shè)織工程乒造價處管理西基礎(chǔ)趟知識41一、豎建設(shè)箏工程磚施工響合同響類型箭及選喪擇（二絡(luò)）建漁設(shè)工者程施爐工合防同類鼓型的帖選擇3.工程焰施工飾技術(shù)濾的先鹿進程華度如果訓(xùn)工程覺施工商中有慰較大喉部分蹦采用續(xù)新技刻術(shù)和挨新工卸藝，晚當(dāng)業(yè)們主和醬承包傷商在趕這方榆面過稱去都永沒有輔經(jīng)驗月，且核在國虧家頒幣布的凱標準兼、規(guī)脂范、茶定額淋中又桐沒有亡可作趙為依及據(jù)時倍，為粒了避用免投架標人句盲目居地提處高承添包價育款或傷由于統(tǒng)對施池工難痛度估第計不麗足而光導(dǎo)致噸承包柔虧損攀，不箏宜采蜜用固咬定價盈合同讓，而儉應(yīng)選佩用成勢本加多酬金宮合同習(xí)。第二炊節(jié)描建設(shè)紡工程杏施工鄰合同還管理第三待章遭建設(shè)對工程魔合同條管理建設(shè)茂工程恩造價祝管理廳基礎(chǔ)截知識42一、拾建設(shè)警工程陪施工遵合同特類型才及選執(zhí)擇（二條）建趁設(shè)工每程施戶工合懲同類鬼型的菊選擇4.工程謹施工反工期單的緊戲迫程果度有些版緊急爪工程斃（如田災(zāi)后庫恢復(fù)摟工程贏等）在要求逢盡快各開工忘且工崖期較屈緊時傲，可鬼能僅焦有實些施方碗案，倚還沒挺有施恥工圖頑紙，刪因此繡，承皂包商聾不可屆能報緊出合占理的伴價格脾，宜惠采用找成本鑰加酬螞金合彎同。對于被一個練建設(shè)分工程接項目字而言敬，采憂用何節(jié)種合陵同形淹式不飽是固嚇定的祖，即軋使在餐同一嬸個工即程項仔目中鑰，各夜個不精同的衫工程問部分親或不興同階腰段，答也可謙以采浸用不障同類熔型的志合同薦。在懼劃分掏標段稿、進勺行合推同策傷劃時移，應(yīng)壞根據(jù)礙實際諸情況里，綜母合考圍慮各婦種因幼素后漢再作才出決鴨策。一般駁而言執(zhí)，合賀同工賊期在1年以衫內(nèi)且筍施工填圖設(shè)追計文柱件已享通過沉審查慰的建濤設(shè)工炕程，擁可選朋擇總挨價合授同；什緊急熄搶修炎、救幟援、翁救災(zāi)每等建賤設(shè)工撲程，檢可選政擇成裝本加確酬金若合同豎；其攪他情輩形的戴建設(shè)架工程粗，均宗宜選側(cè)擇單紀價合旅同。第二蛋節(jié)韻建設(shè)甲工程窯施工管合同蜂管理第三假章遲建設(shè)麥工程板合同愚管理建設(shè)完工程費造價末管理面基礎(chǔ)常知識43二、窄建設(shè)桿工程慮施工咐合同幕示范匠文本（一卷）建牧設(shè)工輕程施殊工合案同文懼件的圓組成國家佳建設(shè)荒部和候國家言工商傘行政炸管理撕局19敏99年12月印爪發(fā)的《建設(shè)智工程潮施工凍合同忍（示或范文害本）》（GF那-1營99暫9-障02猛01頸,是各駝類公典用建碌筑、貌民用昨住宅唐、工興業(yè)廠筒房、刮交通性設(shè)施翼及線歉路工猶程施攀工和飛設(shè)備惑安裝棋的合方同范殘本。姨由《協(xié)議吵書》、《通用枝條款》、《專用腫條款》三部帽分組辛成，吸并附想有3個附裁件。第二沾節(jié)卻建設(shè)娛工程棉施工紹合同續(xù)管理第三滔章晌建設(shè)鎮(zhèn)工程攀合同脾管理建設(shè)生工程末造價躍管理妙基礎(chǔ)沈知識44二、洽建設(shè)嘆工程勾施工帥合同速示范召文本（一留）建摘設(shè)工鋸程施伏工合牌同文努件的地組成1.協(xié)議筑書合同存協(xié)議北書是菌建設(shè)竊工程取施工活合同詢的總綱變性法塞律文葬件，經(jīng)漠過雙魯方當(dāng)旺事人購簽字導(dǎo)蓋章毅后合西同即屋成立胞。標恥準化語的協(xié)保議書鍛文字挖量不雄大，縫需要晉結(jié)合橋承包披工程株特點父填寫杰。主右要內(nèi)鵲容包斤括:工程裁概況溜、工任程承安包范許圍、悶合同衛(wèi)工期糟、質(zhì)舊量標逐準、虎合同艦價款諷、合榮同生往效時碗間，依以及癥對雙凡方當(dāng)衰事人俊均有隆約束嬌力的吊合同微文件猾。第二驢節(jié)洞建設(shè)肚工程帆施工沒合同糠管理第三妨章屢建設(shè)俯工程其合同荷管理建設(shè)貓工程犬造價攔管理隱基礎(chǔ)橋知識45二、似建設(shè)紛工程紙施工突合同兼示范角文本（一龍）建畜設(shè)工赴程施奴工合慈同文援件的勁組成1.協(xié)議誘書建設(shè)莊工程框施工鬧合同桿文件蘆包括壓：①施妖工合格同協(xié)悔議書秋；②中驅(qū)標通期知書途；③投靈標書喚及其齡附件躁；④施只工合紫同專膊用條息款；⑤施抄工合烘同通眉用條日款；⑥標茶準、芹規(guī)范英及有府關(guān)技踏術(shù)文移件；⑦圖久紙；⑧工半程量嗎清單慕；⑨工凳程報宋價單懶或預(yù)冒算書涼。第二違節(jié)孫建設(shè)起工程陸施工窗合同歌管理第三壯章祥建設(shè)星工程罰合同污管理建設(shè)貼工程簡造價羅管理棉基礎(chǔ)寬知識46二、賢建設(shè)誤工程邪施工惰合同束示范揚文本（一筒）建猾設(shè)工冷程施肌工合咳同文編件的帥組成1.協(xié)議達書在合擇同履放行過乏程中周，雙菌方有且關(guān)工擁程的墳洽商束、變槳更等消書面慌協(xié)議斃或文決件也嚼構(gòu)成亮對雙旁方有屈約束鍋力的庸合同愚文件怒，將夢其視壁為協(xié)癥議書勿的組刺成部滲分。上述晴合同們文件剩應(yīng)能蒙夠互孕相解靜釋、設(shè)互相培說明借。當(dāng)合盛同文令件中南出現(xiàn)籠不一悟致時惹，上古面的據(jù)順序想就是壓合同捧的優(yōu)淡先解助釋順暮序。當(dāng)合貓同文膀件出廣現(xiàn)含舉糊不稀清或懲者當(dāng)贊事人寺有不貞同理奸解時志，按晌照合磨同爭既議的別解決耕方式叫處理辯。第二涉節(jié)懸建設(shè)筆工程杰施工慘合同緩管理第三巨章凡建設(shè)濱工程撫合同套管理建設(shè)拜工程栽造價濟管理擁基礎(chǔ)撕知識47二、絡(luò)建設(shè)狠工程手施工蘇合同塵示范制文本（一宣）建哨設(shè)工版