建筑集團(tuán)工程變更及費(fèi)用索賠概念詳細(xì)

掌握變更索賠基礎(chǔ)知識總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)全面提升變更索賠創(chuàng)效能力++++公司++++

股份公司在2010年10月20日-29日舉辦了變更索賠培訓(xùn)班，集團(tuán)公司于2010年12月11-12日在北京召開責(zé)任成本核算及變更索賠研討會，從這里可以看出股份公司和集團(tuán)公司高度重視變更索賠工作。為什么高度重視此項(xiàng)工作？原因之一是變更索賠一直是我們施工企業(yè)創(chuàng)效的一條主要途徑，我們不能丟；原因之二是隨著市場經(jīng)濟(jì)的逐步深入，工程施工領(lǐng)域面臨著更加殘酷的競爭，投標(biāo)低報(bào)價(jià)降低了原始利潤來源,甚至沒有了利潤或處于虧損狀態(tài)，同時(shí)業(yè)主確定的合同條款愈加苛刻,變更索賠工作愈加艱難；原因之三就是人才儲備和后備力量的薄弱已經(jīng)制約了變更索賠工作的正常有效開展。這次集團(tuán)公司舉辦的初級培訓(xùn)班，我想初衷之一就是培養(yǎng)后備力量。借此機(jī)會，我就變更索賠的基礎(chǔ)知識和這些年的經(jīng)驗(yàn)及教訓(xùn)做一些總結(jié)，希望能夠給大家提供一點(diǎn)幫助?；A(chǔ)知識和內(nèi)容變更的概念：

1、概念：變更是指施工圖經(jīng)審核修改批準(zhǔn)后至工程正式驗(yàn)收前，變更施工圖的活動”。具體而言是指由業(yè)主決定更改合同文件中所描述的工程，使得工程任何部分的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、數(shù)量、施工順序、施工進(jìn)度和施工方法發(fā)生了變化；簡言之變更就是對已有的事件所做的變化更改。變更分為兩個部分，一部分是業(yè)主主動提出的變更，另一部分是施工單位提出的變更，無論由誰提出變更其最終決定權(quán)都在業(yè)主一方，這一點(diǎn)大家必須牢記?；A(chǔ)知識和內(nèi)容2、新增工程：為什么我在這里要提出新增工程這個詞，大家一定會問新增工程不就是變更的一部分嗎，這里我要告訴大家，這個想法是不對的，不對在哪里呢？新增工程是原施工圖沒有的工程而新增加的工程，注意是新增。對于開口合同而言，變更和新增對于變更索賠收益來說沒有實(shí)質(zhì)影響，業(yè)主都是給予單獨(dú)計(jì)價(jià)的，不存在費(fèi)用損失和效益流失；然而對于閉口合同而言，有些變更是不給予計(jì)價(jià)的，而新增工程是應(yīng)該單獨(dú)給予計(jì)價(jià)的，注意這里的“應(yīng)該”，也就是說業(yè)主也可以不給予單獨(dú)計(jì)價(jià),手段就是不認(rèn)定其為新增工程。路內(nèi)工程（鐵路）和路外工程（公路、市政、地鐵、水利等）有關(guān)招標(biāo)文件約定內(nèi)容1、路內(nèi)和路外工程中風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)和暫定金（不可預(yù)見費(fèi)）

要想說清風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)和暫定金（不可預(yù)見費(fèi)）的區(qū)別，首先我們必須清楚對業(yè)主合同的兩種常見方式，一種是開口合同，合同投資不是固定的，常見于公路、市政、水利等鐵路外項(xiàng)目；一種是閉口合同，除特殊情況發(fā)生外合同投資一般是固定的，鐵路項(xiàng)目基本采用此種形式，其他個別項(xiàng)目也有采用此種形式的但不常見。還有就是大家必須認(rèn)識到開口和閉口不是絕對的，合同增減投資的過程總有其特殊性的存在，我們應(yīng)該充分利用這一點(diǎn)。路內(nèi)工程（鐵路）和路外工程（公路、市政、地鐵、水利等）有關(guān)招標(biāo)文件約定內(nèi)容⑴、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)又叫總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，是鐵路承包合同中的包干費(fèi)用，季度按照比例限額計(jì)價(jià)，末次計(jì)價(jià)總額包干。其包括內(nèi)容為甲供材料外的材料和設(shè)備價(jià)差、承包人引起的Ⅰ類變更和所有Ⅱ類變更、工程保險(xiǎn)、變更施工工藝、方案、方法所增加的費(fèi)用、施工圖量差所引起的費(fèi)用、大臨和過渡方案變更所引起的費(fèi)用等業(yè)主規(guī)定可以調(diào)價(jià)外的所有費(fèi)用。⑵、暫定金（不可預(yù)見費(fèi)）：其一般體現(xiàn)在開口合同中，比例一般為清單有效報(bào)價(jià)的6%-10%，個別項(xiàng)目比例可能有所差別。這里大家需要了解和掌握的是暫定金（不可預(yù)見費(fèi)）只是業(yè)主預(yù)估總體造價(jià)的，對我們沒有實(shí)際的意義，也沒有太大的約束力，只要我們變更運(yùn)做得當(dāng)，變更金額是不受比例限制的。路內(nèi)風(fēng)工程蔬（鐵意路）散和路夸外工姨程（知公路幫、市葵政、峽地鐵率、水府利等垮）有寄關(guān)招根標(biāo)文前件約筍定內(nèi)竊容2、路染內(nèi)項(xiàng)納目（選指鐵苦路項(xiàng)豈目）變更耳設(shè)計(jì)漢概念悟：鐵彈道部20筍05年14辯6號文“第三趙條滔本辦區(qū)法所帽稱變洽更設(shè)子計(jì)，辯是指形施工絞圖經(jīng)葵審核給修改險(xiǎn)批準(zhǔn)婆后至膀工程飼正式布驗(yàn)收勒前，特變更繼施工霜圖的厚活動”。秤變更灘設(shè)計(jì)量分為Ⅰ類、Ⅱ類。路內(nèi)涉工程樓（鐵灘路）機(jī)和路冬外工畜程（原公路逮、市偉政、佳地鐵娃、水碼利等紋）有贏關(guān)招鏈標(biāo)文何件約吧定內(nèi)福容符合踏下列懲條件技之一辯者為Ⅰ類變衡更設(shè)窗計(jì)，些其余畜為Ⅱ類變壞更設(shè)禾計(jì)。⑴綁變更月建設(shè)頓規(guī)模洋、主扭要技蛾術(shù)標(biāo)武準(zhǔn)、鎖重大泰方案底的；⑵悠變更感初步說設(shè)計(jì)叫主要竄批復(fù)罰意見突的；⑶珍變更魚涉及股運(yùn)輸祖能力犧、運(yùn)忙輸質(zhì)露量、堆運(yùn)輸泉安全煙的；⑷套變更毯重點(diǎn)星工點(diǎn)鑰的設(shè)昌計(jì)原加則；⑸只變更妥設(shè)計(jì)隨一次得增減質(zhì)投資30男0萬元(含)以上頸的。路內(nèi)劉工程券（鐵逢路）鍋和路織外工員程（秤公路這、市箏政、熱地鐵詳、水育利等診）有潔關(guān)招殊標(biāo)文孫件約盡定內(nèi)瓶容變更豈設(shè)計(jì)招項(xiàng)目級劃分隙原則雅：⑴同一終工點(diǎn)搏或同景一病憶害引枯起的鵝不可簡分割蛛的一站次性狀變更鏈，為遠(yuǎn)一項(xiàng)正變更脂設(shè)計(jì)鄙；⑵同一析工點(diǎn)耐中的售不同會變更去內(nèi)容蟲、同葵一病枯害類設(shè)型的菊不同矛工點(diǎn)咬、同模一變撕更內(nèi)竄容的練不同涌段落想應(yīng)分踐別劃惠分為戀不同澤的變陪更設(shè)引計(jì)項(xiàng)拋目（區(qū)初步亂設(shè)計(jì)系批準(zhǔn)折單位茶批準(zhǔn)杠除外蘇）路內(nèi)洽工程完（鐵用路）尖和路邁外工囑程（擺公路軍、市表政、積地鐵辭、水慈利等孝）有拐關(guān)招襖標(biāo)文辦件約捷定內(nèi)眼容變更票設(shè)計(jì)悟必須站按上奶述原雪則劃先分，價(jià)嚴(yán)禁遲將變紫更設(shè)積計(jì)項(xiàng)扒目合深并或缺拆分出。這笛里需君要提香醒大費(fèi)家注那意的嫩是“變更禁設(shè)計(jì)證項(xiàng)目六劃分徒原則”,為什擁么要脫這樣植規(guī)定,初衷廊是什羊么?這就央是業(yè)顛主(鐵道常部)不想鄙隨便謊給你嘗增加鑰投資擴(kuò)。原紋因一爬是鐵醫(yī)路項(xiàng)攤目一總般為駝閉口才合同,原因無之二鄉(xiāng)豐是為杰上面“⑸挎變更鹽設(shè)計(jì)繭一次既增減渣投資30聾0萬元(含)以上騎的”做些蟻限制,想想飾看,按照燃上述難原則狼劃分預(yù)每個扒變更拳超過30努0萬元跨的情填況將扯大幅餅減少濕。**路內(nèi)立工程出（鐵勝路）艱和路兩外工萌程（醫(yī)公路毫、市館政、封地鐵遺、水批利等紹）有沈關(guān)招光標(biāo)文頌件約掀定內(nèi)出容3、路圓外項(xiàng)萌目（謠指鐵央路外固項(xiàng)目戲）本部夢分變鞠更分僻為公毫路、秒市政搜、地堤鐵、屯水利另等項(xiàng)參目，隙其變差更約妻定要丹求大虛同小歉異，鏈沒有報(bào)實(shí)質(zhì)址性區(qū)烏別。城但要燭注意闊一點(diǎn)霉就是乎變更洪條款鳳一般躬在通軋用和掩專用悅條款病中約連定，柜通用碧條款懸一般罪是我肯們下感面的參內(nèi)容灘，但國不同禿的項(xiàng)碎目專哈用條洞款可塞能都?xì)v有單碼獨(dú)約叮定，亭而專愛用條宴款的刮約定凱才是兇我們乒變更凡的真資正依稿據(jù)。路內(nèi)魚工程培（鐵客路）槐和路戲外工紐奉程（餡公路奪、市瘦政、劈燕地鐵討、水緒利等主）有煩關(guān)招菊標(biāo)文壩件約明定內(nèi)茅容合同贊通用頁條款斑：⑴、匠施工輝中發(fā)翠包人局需對箏原工主程設(shè)訓(xùn)計(jì)進(jìn)太行變爆更，藍(lán)應(yīng)提艘前14天以爪書面新形式蒜向承事包人止發(fā)出焰變更撤通知困。變醋更超打過原攤設(shè)計(jì)傭標(biāo)準(zhǔn)榨的建徒設(shè)規(guī)恒模時(shí)鑄，發(fā)巷包人吉應(yīng)報(bào)估規(guī)劃沸管理委部門熟和其芳他有豈關(guān)部晃門重勺新審趕查批響準(zhǔn)，彈并由魄原設(shè)好計(jì)單街位提載供變來更的炒相應(yīng)正圖紙樣和說貞明。虜承包布人按扣照工傭程師晌發(fā)出渠的變亞更通饅知及也有關(guān)必要求晶，進(jìn)津行下脫列需晚要的榨變更嗓：路內(nèi)肝工程番（鐵例路）奪和路士外工跌程（數(shù)公路北、市雨政、嫁地鐵撓、水貨利等?。┯谢蜿P(guān)招廈標(biāo)文哨件約瘦定內(nèi)姓容①變更慚工程旁有關(guān)憑部分把的標(biāo)居高、垂基線仇、位集置和膛尺寸源；②增毯減合回同中斜約定蘿的工頌程量挑；③改覆變有燈關(guān)工石程的催施工矩時(shí)間博和順相序；④其輛他有擁關(guān)工沫程變翼更需強(qiáng)要的婆附加錘工作彩。因變配更導(dǎo)魄致合孕同價(jià)回款的耳增加仍及造至成的波承包酬人損佳失，頑由發(fā)四包人葛承擔(dān)氧，延盆誤的慣工期株相應(yīng)奔順延駐。路內(nèi)倍工程偽（鐵盲路）架和路腎外工獨(dú)程（鵲公路倆、市喉政、畢地鐵拌、水文利等?。┯懈P(guān)招礎(chǔ)標(biāo)文凝件約接定內(nèi)敗容⑵、施飯工中肚承包畏人不學(xué)得對既原工糖程設(shè)憑計(jì)進(jìn)肯行變素更。母因承膠包人搜擅自山變更墨設(shè)計(jì)賣發(fā)生弄的費(fèi)撒用和末由此躍導(dǎo)致坦發(fā)包辮人的囑直接煎損失乞，由舉承包咱人承秋擔(dān)，殼延誤穿的工俊期不迎予順辱延。⑶、中承包艇人在償施工禁中提結(jié)出的蝴合理碰化建篇議涉逝及到烘對設(shè)朝計(jì)圖開紙或蠅施工舍組織援設(shè)計(jì)嚇的更神改及放對材拴料、漸設(shè)備山的換興用，奔須經(jīng)磚工程少師同便意。川未經(jīng)爐同意加擅自奧更改土或換輕用時(shí)喬，承巖包人莊承擔(dān)疊由此章發(fā)生榮的費(fèi)稅用，勉并賠巾償發(fā)它包人截的有很關(guān)損犬失，斤延誤榨的工宴期不段予順伴延。路內(nèi)申工程捉（鐵離路）舒和路愧外工鈔程（喚公路架、市士政、鋼地鐵堡、水雪利等啟）有米關(guān)招愚標(biāo)文春件約管定內(nèi)削容⑷、工烤程師織同意棟采用悄承包主人合支理化徹建議甜，所床發(fā)生山的費(fèi)繼用和挨獲得口的收泰益，鋸發(fā)包母人承瓶包人角另行接約定捆分擔(dān)肅或分扶享。⑸、衣其他掃變更合同仙履行搏中發(fā)哪包人已要求筒變更餃工程移質(zhì)量僚標(biāo)準(zhǔn)都及發(fā)產(chǎn)生其俘他實(shí)回質(zhì)性故變更嘩，由野雙方租協(xié)商騎解決憤。路內(nèi)簡工程柔（鐵兩路）掩和路哈外工蕩程（起公路讀、市前政、奔地鐵敬、水魯利等富）有關(guān)關(guān)招姜標(biāo)文務(wù)件約誤定內(nèi)近容⑹、確京定變民更價(jià)答款承包北人在蓋工程邁變更殲確定輩后14天內(nèi)止，提催出變拜更工滲程價(jià)濾款的倆報(bào)告火，經(jīng)鳴工程虹師確季認(rèn)后跟調(diào)整驗(yàn)合同領(lǐng)價(jià)款栗。變跡更合核同價(jià)擺款按緣瑞下列板方法鄉(xiāng)豐進(jìn)行茅：①合墾同中銜已有濃適用漁于變與更工爛程的邀價(jià)格鮮，按模合同裂已有赴的價(jià)厘格變怒更合鏈同價(jià)娃款；②合涌同中飯只有欄類似錄于變逃更工陜程的連價(jià)格丹，可冶以參涂照類店似價(jià)檔格變閣更合被同價(jià)駁款；③合夠同中享沒有側(cè)適用糠或類浙似于艘變更功工程堅(jiān)的價(jià)撐格，凳由承洪包人糖提出歌適當(dāng)械的變糾更價(jià)檔格，育經(jīng)工蚊程師簽確認(rèn)舌后執(zhí)蟻行。路內(nèi)欄工程扣（鐵滴路）心和路壓外工凱程（稠公路信、市播政、柔地鐵上、水顛利等飄）有梅關(guān)招滅標(biāo)文什件約提定內(nèi)仆容承包插人在身雙方財(cái)確定個變更靈后14天內(nèi)章不向氣工程通師提亭出變化更工六程價(jià)幟款報(bào)食告時(shí)桿，視逮為該愚項(xiàng)變敞更不媽涉及泉合同嫌價(jià)款泡的變禁更。工程材師應(yīng)香在收值到變廟更工穩(wěn)程價(jià)截款報(bào)碗告之荷日起14天內(nèi)壯予以懲確認(rèn)朽，工驗(yàn)程師丹無正喇當(dāng)理惱由不愁確認(rèn)植時(shí)，豆自變便更工知程價(jià)潮款報(bào)內(nèi)告送鼻達(dá)之犬日起14天后呈視為銀變更嫌工程境價(jià)款忙報(bào)告所已被敬確認(rèn)致。工程垃師不譯同意錯承包都人提刑出的拆變更并價(jià)款攻，按艦通用覽條款鍬第37條關(guān)魄于爭淺議的楚約定史處理慈。路內(nèi)纏工程麥（鐵聞路）親和路磨外工五程（衛(wèi)公路聚、市只政、串地鐵屠、水高利等兆）有黃關(guān)招狗標(biāo)文段件約侍定內(nèi)化容工程盟師確謝認(rèn)增已加的宮工程丈變更死價(jià)款山作為蹲追加嫩合同污價(jià)款紙，于梁工程沿款同途期支身付。因承筒包人獻(xiàn)自身枝原因耐導(dǎo)致戚的工損程變駁更，星承包咱人無妖權(quán)要判求追奔加合劈燕同價(jià)良款。變更徒和索逼賠的檔有關(guān)濃要求臟及注朝意事屯項(xiàng)變更1、變伐更各肚階段叢的時(shí)涼間要置求：變更暴和索份賠的上有關(guān)御要求貿(mào)及注亡意事岸項(xiàng)業(yè)主潮需要泳變更湊應(yīng)提終前通屠知承貪包人跡，這筆是一臺個時(shí)丟間要甚求；晉承包脆人上疫報(bào)變伯更需掉要監(jiān)縱理、范業(yè)主墓批復(fù)考，這躬里也墳有一勺個時(shí)岸間要秤求；投變更洗單價(jià)手申報(bào)羞和批扎復(fù)也替有時(shí)竟間方裝面的諸要求備等；輔一般寫來說客有7天、14天、28天、56天和84天，斤但對砍于鐵混路、啄公路猜、市鋒政、灑水利達(dá)等時(shí)羨間上雨的要念求并塑不是毅完全奪一致舊，而袍且在睛實(shí)際沾操作咐中業(yè)蝦主并謀未完員全按孟照時(shí)能間要陵求來獅執(zhí)行維，也彎許時(shí)予間要藝求在裹大家藝看來活并不麥?zhǔn)鞘娣种貟?。蘭這正堆是我賭要提映醒大良家注褲意的羞地方滿，不捉管時(shí)廉間要擦求對續(xù)業(yè)主南有沒洪有用傾，我傾們必權(quán)須嚴(yán)葡格按仙照時(shí)晴間要什求來本操作岡，必坑須熟分知合也同約卡定的銷各種注時(shí)間詠要求購，否續(xù)則一矛旦業(yè)婚主依班此條字來約哨束我稠們,不僅找變更駐批復(fù)像困難,而且噴無處稍申述帶。變更擇和索盒賠的哨有關(guān)偉要求在及注丘意事尾項(xiàng)2、變銅更資冊料的動準(zhǔn)備立和簽裕字：一是桑及時(shí)環(huán)收集毛各種形有關(guān)搖資料塌，系躍統(tǒng)地容進(jìn)行舟整理態(tài)，及線時(shí)辦竹理現(xiàn)所場簽棋證和須作好項(xiàng)施工書記錄眼，拍闊攝、鉛繪制層現(xiàn)場狗圖片桑及影漢像記覆錄等順。二擊是積疲極開計(jì)展交適往活懶動，旱取得杯建設(shè)旱單位趙、建逼設(shè)主鏈管部盒門、禽設(shè)計(jì)筐、監(jiān)爬理單插位的授信任覆，同甘時(shí)組暫織好較現(xiàn)場扎施工悼，搞霸好工性程質(zhì)戶量提蜓高施博工信柔譽(yù)，沃為變高更工膏作創(chuàng)貢造良鳴好外裂部環(huán)節(jié)境。鉆三是陪根據(jù)羅情況安，審儲時(shí)度至勢，賣適時(shí)符編報(bào)狼變更杰報(bào)告錯，進(jìn)衛(wèi)行協(xié)杠商,既要吩據(jù)理敢力爭雅，又俱要有扇理有鍵節(jié),既要沸獲得您批復(fù)暫，又慣要有忘效規(guī)墓避審?fù)陀?jì)風(fēng)蝕險(xiǎn)。變更循和索蝕賠的屯有關(guān)罰要求迅及注籌意事它項(xiàng)例如丑：某晝個項(xiàng)倘目針怪對原愧設(shè)計(jì)霜的換丈填碎要石進(jìn)轟行了干工程匹量變秀更，鏡其合悶同單估價(jià)為50島.6尿6元/m寸3，變木更增齊量單雕價(jià)和卸業(yè)主幼溝通升后業(yè)界主初瘡步同馳意按佳照合蛾同單乞價(jià)執(zhí)麗行，繳但由濃于過笛程中繞未完廊善變后更資撞料，真也未傲及時(shí)如完善協(xié)各類遇變更攻手續(xù)撓，同辯時(shí)受雅一些腎事情泳影響皺（工劣程進(jìn)你度印吹象不執(zhí)好、霉承諾添未兌鴿現(xiàn)等督），襪變更雜單價(jià)很批復(fù)鑒是按姑照利祝用石誕方批憲復(fù)的輕，雖拍然我鋸們后彎期多耽次申遣述并紀(jì)和業(yè)遠(yuǎn)主溝凝通，嫂但已黃經(jīng)與溜事無緊補(bǔ)。變更賓和索房誠賠的聞有關(guān)捎要求尚及注他意事面項(xiàng)3、樹立然共贏楊的理辰念做徒好變碎更索寄賠要從秋維護(hù)然業(yè)主衡和設(shè)接計(jì)人之的聲冊譽(yù)方左面講敘究共州贏。毒業(yè)主境和設(shè)告計(jì)人板作為液公務(wù)躺員，膝首先冤會考絮慮個冶人聲合譽(yù)和撈政治早前途輸，然匪后才翻是經(jīng)紅濟(jì)利傳益，絮所以堡我們怠要站欠在設(shè)游計(jì)、朗業(yè)主仔的角佩度提舞出變膠更，道要朝披著有傻利于賊完善蔑設(shè)計(jì)懼、保投證質(zhì)留量、潔安全幟以及炒提高食項(xiàng)目咱使用兵功能鼻方向?qū)θプ兎?。變更肯和索披賠的含有關(guān)國要求茂及注動意事轉(zhuǎn)項(xiàng)不要去刻意袖為了混經(jīng)濟(jì)疊目的祖追求頸變更,雖然哪我們冊追求躍變更員的根耍本目上的就件是增挖加經(jīng)姻濟(jì)效暢益,但我售們決悼不能遭在業(yè)往主面并前表燭明。戲設(shè)計(jì)譯人員診因任俗務(wù)繁售重、虜業(yè)務(wù)久人員謠水平副所限萍，一爐個設(shè)工計(jì)不宰可能裹那么漆完美較，我蹦們要腎多從投使用芹功能榨、安遇全、送質(zhì)量孤等方洗面去干著眼沒變更呈，這衰樣的偽變更服很容溪易與均業(yè)主偶、設(shè)配計(jì)人向員達(dá)服成一爭致意街見，寺變更串的目茅的也批就很巨容易席達(dá)到是。不倆能讓蒼業(yè)主佩和設(shè)亞計(jì)人隨因?yàn)榉俗兏鴵?dān)影風(fēng)險(xiǎn)餡，萬炎一有搜事，齡我們膛要勇您于承打擔(dān)責(zé)超任，技只有濟(jì)多為努他們侵聲譽(yù)森著想嫩，他奔們才攪會讓進(jìn)我們集順利灑做通主工作雕。變更纏和索律賠的艱有關(guān)炮要求徹及注饞意事脊項(xiàng)項(xiàng)目月經(jīng)理岸圈子成要從衣維護(hù)諒地方賭政府優(yōu)和沿欄線老積百姓與利益揉的角俱度考把慮變漫更?？v有些鑼變更濃設(shè)計(jì)改可能鍬我們峽提出端來不橡受重薯視，云但是丑地方王政府架或者旁當(dāng)?shù)卣b老百額姓提則出來拐就很靜容易依辦到翅，現(xiàn)惕在施總工的閥鐵路河、公幫路線暴路大英都比浩較長告，一洪旦進(jìn)僚場施喜工，繳很多猛問題雖就會嚼暴露衡出來燦，因雹此要獎抓住樂這樣兔的心發(fā)理，執(zhí)一中煙標(biāo)就聽到沿餅線做璃一次部徹底填的調(diào)相查，累聽聽隙地方肯政府絨和沿味線老尸百姓廉的意牲見，炸要實(shí)圓事求尾是地敏站在香他們再的角吩度提埋出變摧更設(shè)節(jié)計(jì)的顛構(gòu)想各，給內(nèi)他們什當(dāng)當(dāng)幕參謀復(fù)，出巖出主學(xué)意，卷這既謎是對忙業(yè)主趙、設(shè)建計(jì)負(fù)凡責(zé)，鬧也是東對當(dāng)投地政顆府和戀老百旨姓負(fù)耳責(zé)，壁是兩央全其敞美的礦事，靜能夠最獲得劇地方健的支蹦持，券不要難施工哨單位窩出面誼，他堵們會隸主動誼去做繁工作擺，這陰樣的演變更秧就容畢易通附過。變更燙和索補(bǔ)賠的虹有關(guān)沈要求涌及注陪意事痕項(xiàng)要為狗勞務(wù)朋分包萍商留棚有余呀地，粘共同性創(chuàng)造罪財(cái)富萬。有足些項(xiàng)會目為抬降低斧成本虛，對模勞務(wù)季分包補(bǔ)商承露包的陶變更性項(xiàng)目先進(jìn)行央盲目場壓價(jià)糠，有卻的價(jià)陶格低橡于實(shí)往際成取本，虛勞務(wù)功分包女商干宿完之屬后沒奇有一賭點(diǎn)合捆理利信潤，譽(yù)導(dǎo)致尋項(xiàng)目擱更換價(jià)施工紫隊(duì)伍雜，管趙理不有順既翼賠了狗錢又硬耽誤墨了進(jìn)靈度，潑還影監(jiān)響了適工程難質(zhì)量純；有位些項(xiàng)堂目不駱管單捎價(jià)高廈低，內(nèi)勞務(wù)險(xiǎn)分包陸方能衣否干回下來都，就濟(jì)將變咐更項(xiàng)皮目的晶風(fēng)險(xiǎn)掌全部樂轉(zhuǎn)嫁罵到勞疼務(wù)分覆包商宋身上醋，結(jié)既果留乎下很捷多后絡(luò)遺癥配不好和處理沫。變更杰和索拒賠的肥有關(guān)坦要求慈及注鉆意事墨項(xiàng)為了革糾正殊這種弟不好奪的做態(tài)法，技以促泄進(jìn)變趁更索木賠工伶作執(zhí)勵行的當(dāng)和諧態(tài)順利棗，在勺確定搏變更歡項(xiàng)目粉的承逆包單跟價(jià)方盒面，口要在混確?？态F(xiàn)場舟作業(yè)挑成本夢的基待礎(chǔ)上茶，做變到讓攝勞務(wù)濃分包誕商能粥干下狡來而透且有扶些利繪潤，翠同時(shí)鍬要保學(xué)證企仆業(yè)的趣利潤鐮不能退向外寺白白邊地流謠失。輩只有瓦上下借兼顧催，統(tǒng)我籌考哨慮到午作業(yè)拴層的隙利益愁，變潮更索濾賠的獎項(xiàng)目溜才能揀順利貍地被泊貫徹襲執(zhí)行盒。變更樹和索授賠的懇有關(guān)沉要求冤及注顯意事渠項(xiàng)對內(nèi)普對外跳，都賴要與憶人共諸贏。棕變更杠索賠芳工作歸，對踢外要岡有共斧贏理湯念，挪要懂貍得知達(dá)恩圖燦報(bào)，藝要舍載得投全入，棍無論真成功襖與否糊，方暗方面別面的朵工作種都要古做到從，都剪要求亂得共刻贏，借千萬境不要指做完鎮(zhèn)就走沾，不思能忘瓶記幫每助過雀和支冰持過稀我們屯的所語有人棗員，義這樣姻才能秀做得暢長久譽(yù)，才耍能產(chǎn)穴生好左的效吹果。茄對內(nèi)塑也要交加大憐獎罰筍力度商，經(jīng)件濟(jì)上止要通攻過“蔥生產(chǎn)激經(jīng)營載指標(biāo)派與獎宇罰掛冰鉤的路辦法神”把蠅每個纏人不只同的河業(yè)務(wù)減分工歉與獎直罰掛靜鉤，伍將全熔員的稅經(jīng)濟(jì)基利益滋與變雁更索補(bǔ)賠的祝完成朗情況奴緊密幻玉聯(lián)系嚴(yán)為一巧個整車體，瘋才能冠調(diào)動吐大家慮的積吼極性駱；行揪政上品要將牧個人申工作蟻績效呼與變宣更索異賠成穗效掛褲鉤，眠讓這稻方面強(qiáng)有貢待獻(xiàn)的樹人得跌以提轟拔和奔重用往，同燥時(shí)能掘督促云后進(jìn)零分子占去努發(fā)力做遞工作咱。變更糠和索算賠的悼有關(guān)抄要求提及注顧意事束項(xiàng)4、注磚意變脊更索習(xí)賠的愚技巧⑴化退整為化零。怠變更旺報(bào)告碎出來吃以后懸，不瓣宜一圖大摞美的申搖報(bào)，捆講究辦一項(xiàng)她一報(bào)艷、一窯項(xiàng)一餡解決抱。因拔為業(yè)茄主、蕩監(jiān)理欣對一潑大摞騾的報(bào)基告和茶太大巴金額辮一見萍就害吵怕，忠不敢鍬冒然常批復(fù)滿，即殘使批似復(fù)也悶會核回減很轎多。牲還要紐奉講究蛾在過技程中與解決款，當(dāng)錢月完桶工當(dāng)邁月簽咽，比虹放在桑后面色簽好腰辦得拐多。⑵先鴨易后趙難。概容易蛛達(dá)成冬一致眉的變孟更爭陜?nèi)∠仍昱鷱?fù)卡，難栽的放奮后慢壟慢談?wù)?，由獎易入?yún)㈦y可技以把趴容易商的問懂題爭叨取先輝過關(guān)快，以紐奉利于否最后濱集中彎精力李解決朋爭議怎較大襖的變搖更。變更遍和索取賠的拒有關(guān)藝要求鳴及注涌意事嶼項(xiàng)⑶個性嚇優(yōu)先傘。全閃線很蠶多家輸施工烈單位卷都有黨的變字更具植有普悲遍性新的問宜題，炮大家懂都會積提出終來，觸業(yè)主引會統(tǒng)主一考享慮解盯決，吸這樣斷的變除更要圖先放桑一放鞠，沒蜂必要依與其續(xù)他單鎮(zhèn)位重笨復(fù)投耍入做施工作塑；相蝦反有化些個添性變置更應(yīng)擾當(dāng)優(yōu)憐先考請慮，軟因?yàn)榱?xí)個性搭問題劫連帶條性不催強(qiáng)，渡業(yè)主爐易于季通過廁，若窗不抓宋住常灘常會元錯失呼良機(jī)尸。⑷緊摧盯不址放。甩報(bào)送汽業(yè)主彩變更眨索賠恰資料如后，碑項(xiàng)目畢部要序有專賣人經(jīng)墨常去名跑，繭要像酷釘子樓一樣牢釘住酒，如咳果上遇報(bào)的齡資料榮一放趴了之叉，那勺任務(wù)戚只完潮成了這一半便。項(xiàng)照目經(jīng)俯理和教變更兼負(fù)責(zé)雞人更醋應(yīng)該藍(lán)盯住木，通晌過經(jīng)慘常性處的溝牙通去儉建立侄和培仁養(yǎng)感柜情，錫這樣枯才會替獲得肥理解截和支鳥持。變更桂和索辱賠的炮有關(guān)釣要求犬及注硬意事賤項(xiàng)⑸變更織索賠下不是辛偷工監(jiān)減料急。變孔更索壯賠和補(bǔ)優(yōu)化帶設(shè)計(jì)自提倡叼追求或利潤艦最大最化，負(fù)但是述不能穗因?yàn)榧非髣倮麧櫩纷畲笊诨暯档屠瘟速|(zhì)當(dāng)量和屈安全累標(biāo)準(zhǔn)共，要熱糾正瓦那種愚缺斤線少兩厘、移療花接臺木的朱變更俊設(shè)計(jì)櫻做法下，即悲使這續(xù)種想障法是貿(mào)業(yè)主盼或設(shè)械計(jì)提捐出來殿的，轟我們住也要湖堅(jiān)決坊予以被指出醒、糾巴正，姿因?yàn)槌眠@種略變更崇一旦邪出事色，責(zé)喉任基豪本上曬都?xì)w位罪于換施工麻方。臭不能予由于狹變更旁設(shè)計(jì)誼出了肢問題鞠，把朵企業(yè)漁的質(zhì)只量和白信譽(yù)帳搞砸桌了，載進(jìn)而亭失去凱的是想今后獸發(fā)展程的大戒市場棟。變更霜和索狼賠的件有關(guān)擁要求仇及注蠻意事醋項(xiàng)索賠索賠醫(yī)包括賣工期最索賠島和費(fèi)類用索打賠。獻(xiàn)工期末索賠霸主要激是指嬸因各裕種原烈因造參成原勢合同悄工期擇不能乞滿足牙實(shí)際帽工期耀而進(jìn)花行的吃索賠移；費(fèi)吐用索新賠按療照條絞件劃被分為倡外部攻環(huán)境揉、不威可抗仍力和研不可攏預(yù)見毛因素秤、工懇期變村化、拍價(jià)格捆變化遮和其尋他。素工程富項(xiàng)目殘索賠次根據(jù)呈索賠叛費(fèi)用蛾可劃石分為嫁人工庸費(fèi)索翻賠、及材料孫費(fèi)索叮賠、西施工臟機(jī)械棕使用遲費(fèi)索底賠、所其他塔費(fèi)用鞠索賠乳四項(xiàng)孩。索顏賠中巾應(yīng)掌倦握的笨內(nèi)容構(gòu)很多景，我峽在這承里就窮不展醉開講豈了。際我只組說索饑賠中擁應(yīng)注光意的粗幾個早問題碑：變更彩和索寫賠的反有關(guān)討要求尋及注望意事魔項(xiàng)1、把齒握機(jī)懶會，價(jià)充分釣理解蠢索賠延三大穗要素兵：“發(fā)生遵不可師預(yù)見下、過始程不敏可控冶制、郊損失郊不可靈避免”。在工倡程施臺工過傭程中跡，索齊賠的蛇因素垮和機(jī)扇會很頑多，充一旦斜出現(xiàn)燦索賠刪機(jī)會美，應(yīng)逆及時(shí)喂進(jìn)行作事態(tài)紋調(diào)查階，對卷事件數(shù)進(jìn)行提詳細(xì)塘了解妙，并坦對事蒼件的逝原因炕進(jìn)行茂分析竹，明抓晰應(yīng)犁由業(yè)歷主承園擔(dān)的刪責(zé)任招，判旦斷業(yè)芹主承漫擔(dān)責(zé)稍任的趙可能溫性，書并對傭事件蹤蝶損失步進(jìn)行循準(zhǔn)確以計(jì)算宰，作今為提蹲出工買期或讀費(fèi)用蠟索賠勤的重編要依但據(jù)。變更羨和索奪賠的哨有關(guān)山要求貪及注略意事架項(xiàng)2、要甚在限底定的轉(zhuǎn)時(shí)間贏內(nèi)向闊業(yè)主剛發(fā)出籃索賠撥通知袋。一般寨要求濤在索揮賠事對件發(fā)容生后醋的28天內(nèi)因向業(yè)儀主和巖監(jiān)理?xiàng)椆こ虝x師報(bào)遺送索傲賠通句知，孤并在黨索賠脂通知攝報(bào)送逃后的28天內(nèi)窯，正抵式報(bào)版送索鉛賠證帶據(jù)和垂資料雞。這尚在不債同的忽合同杜文本這中可插能有否不同博的時(shí)準(zhǔn)間要修求，鞏大家貝一定摩要仔云細(xì)研疫究并炸牢記孩相關(guān)鵝規(guī)定渾，避底免因打時(shí)間摔原因慨導(dǎo)致貍索賠右失效房誠。變更納和索評賠的必有關(guān)寇要求立及注犬意事膏項(xiàng)3、跟需蹤索某賠要贏求的溝批準(zhǔn)眨。向指業(yè)主支報(bào)送慢索賠掠通知世和索桶賠資簽料后手，索趁賠工捎作只蘆是剛芳開始鋼，還擦應(yīng)積數(shù)極與獸業(yè)主岸接觸膚聯(lián)系謹(jǐn)，若衫業(yè)主輩認(rèn)為厚需要止補(bǔ)充裙有關(guān)墊證據(jù)皮，應(yīng)我及時(shí)授提供奇，業(yè)娃主若該確認(rèn)絨索賠呀成立媽，一奏般應(yīng)呀在接字到索臭賠通嗎知和聾資料狹后56天內(nèi)烤給予娃批準(zhǔn)院，在84天內(nèi)極業(yè)主瓣未予六答復(fù)箭，一階般應(yīng)志視為最該索盡賠已鉆獲批堪準(zhǔn)。4、工歲程項(xiàng)階目索約賠資歐料收運(yùn)集、限整理屠、保忠存工屬作是饑非常壩重要飼的。港業(yè)主面接到棒我方鼻索賠岸報(bào)告聾后，細(xì)一般遙都會沫提出能質(zhì)疑滔，要顛求我亭方作瓣出解鳳釋或坐出具監(jiān)進(jìn)一迅步的楊證明區(qū)材料等，能裕否作撫出令疏人滿混意的私解釋目和出類具有女力的崇證明患材料蹲，在賴很大斗程度和上取距決于深我方課索賠方前的渣資料效準(zhǔn)備檢工作。變更詠和索庭賠的貪有關(guān)冤要求絹及注謎意事窯項(xiàng)5、索姥賠報(bào)考告的誦準(zhǔn)確害性至蛾關(guān)重之要。馬一份竭準(zhǔn)確艱無誤答的索腸賠報(bào)柏告，糕可以映說明蔥我方晃對此犧項(xiàng)索梢賠已彼經(jīng)過事深思光熟慮余，給腫業(yè)主揀形成閑深刻因印象行，有帳利于憂索賠護(hù)報(bào)告冷的批借復(fù)。蝦索賠衰報(bào)告晴中的倦錯誤呼會降寺低整費(fèi)個索餐賠報(bào)蘆告的震可信床性，胳影響蠟索賠象報(bào)告展的批循復(fù)。6、避尿免和磨杜絕溉業(yè)主臘的反兵索賠敘。由裕于一霞些客恨觀原槽因及悠合同撓條款探限制旨，業(yè)刪主可召能向慚我方撥提出序索賠浙，因置此我遭方必窄須熟鞏悉合帽同，回加強(qiáng)戲管理密確保卵工程鈴進(jìn)度水、質(zhì)燙量、銅安全零符合遠(yuǎn)合同嫌要求牢，同模時(shí)加駱強(qiáng)與候業(yè)主值的溝拆通與潔協(xié)調(diào)劣，力險(xiǎn)求在駁一旦疾發(fā)生慰可能煎的反系索賠紋事件塊時(shí)及嚼時(shí)與沖業(yè)主疊溝通舍，并拔取得笨業(yè)主井諒解必，進(jìn)附而化仙解危銀機(jī)。變更勒實(shí)例我們訴這幾腹年從膛招標(biāo)執(zhí)到結(jié)仙算整飼個過僻程的碌變更嬸索賠戒總結(jié)突了一吸些經(jīng)警驗(yàn)和準(zhǔn)教訓(xùn)盲，下歡面我俊就用扔幾個稱案例殿給大絮家簡疊單講雜解一策下變更網(wǎng)實(shí)例案例姐一喪投彼標(biāo)時(shí)茂對材帥料單印價(jià)調(diào)妄查不秋細(xì)致案例辨背景愿：某巾工程廚某種棋材料撐報(bào)價(jià)遲低于怨實(shí)際掛材料茄價(jià)接暗近20眾0元每外平方多米，色虧損瞇嚴(yán)重絞。此愁項(xiàng)造殲成虧牙損60偶0萬元坦以上釘。點(diǎn)評跑：原趟因是藍(lán)該材測料為牲新型刮專利超材料元，全耍國只質(zhì)有四艇家在晝銷售煩此種綁材料欣，而答且其搬中三集家為鄙加盟盟商，禮說白圈了就予是一贈家銷這售一獻(xiàn)家主災(zāi)導(dǎo)價(jià)磨格。悟造成匠此損秤失的阿原因挪主要捷是投雜標(biāo)過援程中儉對于棉材料底調(diào)查頂了解縣不夠尼，報(bào)填價(jià)中跨想當(dāng)群然的坡現(xiàn)象漠大量盟存在程，個弱別報(bào)蓋價(jià)明欣顯低圓于市權(quán)場材腸料價(jià)丘格。變更椅實(shí)例案例右二捷投貓標(biāo)過匹程中膊工程鎮(zhèn)量復(fù)胸核不斜細(xì)致案例米背景看：某海工程厭在投層標(biāo)過混程清攏單中天隧道觸襯砌貍混凝而土清振單比脊施工脫圖多30燒00液0削m3，招袍標(biāo)圖請紙中面數(shù)量蒜和清企單嚴(yán)債重不側(cè)符。范投標(biāo)魚報(bào)價(jià)雖按照膛定額痕正常醉單價(jià)惕上報(bào)魯，中淹標(biāo)后木此項(xiàng)毅工程死量大吐幅減塵少。點(diǎn)評舉：主激要原堡因是泥投標(biāo)煙時(shí)對脹圖紙趴復(fù)核跨不到默位，窗如在密投標(biāo)刊過程加中對太招標(biāo)誼圖紙困進(jìn)行潮詳細(xì)將復(fù)核關(guān)，發(fā)浩現(xiàn)該華工程逼數(shù)量碎超過越設(shè)計(jì)激標(biāo)準(zhǔn)完，在輕投標(biāo)妖過程潮中將通此報(bào)既價(jià)降騙低，止將利單潤轉(zhuǎn)誓移，武將給諒該項(xiàng)逝目帶核來可每觀的笑效益霞。變更花實(shí)例案例宅三舌投標(biāo)蔥報(bào)價(jià)涌時(shí)圖祝紙復(fù)恨核不傘細(xì)致陵和調(diào)謹(jǐn)整單穿項(xiàng)報(bào)教價(jià)出堅(jiān)現(xiàn)的遣問題案例蹄背景辦：某鉛工程滾在投嶼標(biāo)過覆程中送通過鏟關(guān)系罷了解室到報(bào)外價(jià)再頑提高20盒00萬也匹能中繼標(biāo)，暗據(jù)此靠在調(diào)皺整清足單報(bào)部價(jià)時(shí)偽只對復(fù)清單不中某偏一工撒程數(shù)狼量較轟大項(xiàng)茄，進(jìn)腰行了沈調(diào)整邁，此棍項(xiàng)單古價(jià)報(bào)懶的非突常高撤。在瞇工程泉中標(biāo)仰后該兩清單嗓項(xiàng)施爹工圖賴工程拉量大掏幅減染少，間給項(xiàng)方目造鎖成很與大損頸失。點(diǎn)評抗：此朝項(xiàng)損河失主零要在素投標(biāo)帥過程湖中沒忌有很飼好的餐復(fù)核皇招標(biāo)征圖紙嫩，如芹在投教標(biāo)前而很好乳的與惰業(yè)主碰和設(shè)死計(jì)單房誠位溝善通了寧解此拉情況奇，將20兔00萬分踐配到虎其他扒不會卻減少挖或者否可能淋增加線的項(xiàng)樸目中濱，那遼么最建少可央以給論該項(xiàng)撞目帶畝來20叮00萬的丟利潤好。變更屆實(shí)例案例綢四視充獎分利漆用合油同條輛款變樓更案例畫背景急：某身項(xiàng)目寇清單育多項(xiàng)習(xí)細(xì)目香，增盡加或售減少幕數(shù)量蛇超過眉清單藝數(shù)量辭的25呆%，而適且其燙清單博單項(xiàng)桌投資季大于杯清單愛有效啟合同盜價(jià)的2%。根躍據(jù)合票同約拘定：辟變更鞏單項(xiàng)庸工程羞量超隔過合華同清餃單數(shù)染量的±2礦5%和該校清單升單項(xiàng)宏投資固大于遭清單劉有效前合同循價(jià)的2%兩項(xiàng)申條件阿同時(shí)彎滿足蛛，該扔單項(xiàng)絮單價(jià)熱可以送調(diào)整賞。據(jù)栽此我摩們提職出變懼更合瘦同單隱價(jià)，慘我單帝位上成報(bào)約16侵00萬元丹，最標(biāo)終業(yè)詢主批津復(fù)80同0多萬滋元。變更擁實(shí)例案例四某項(xiàng)目清單與施工圖紙工程量（2%和25%）計(jì)算對比表清單細(xì)目項(xiàng)目

合同清單增減情況數(shù)量單價(jià)金額單項(xiàng)金額占總造價(jià)%數(shù)量清單單價(jià)金額量差占單項(xiàng)投標(biāo)的比例%503-1洞身開挖

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-b挖石方m3123406.3085.831059196310.5132658.5085.83280307926.5503-2超前支護(hù)

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-aφ50注漿小導(dǎo)管m180178.5536.7666233636.57-129784.3136.76-477087172.0504-1洞身襯砌

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-cC25現(xiàn)澆混凝土m312565.50417.5852471015.213140.50417.58131141025.0-e帶肋鋼筋kg672412.505.1834830973.46317847.5053504-2仰拱、鋪底混凝土

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-c仰拱填充料(C10片石混凝土)m315311.33202.3730985543.08-6581.73202.37-133194543.0變更偶實(shí)例案例寒四點(diǎn)評央：平哪時(shí)經(jīng)墓常學(xué)兵習(xí)，綠掌握襲各種弊招標(biāo)欣范本午通用代條款仍，靈西活運(yùn)答用。肥但這貫里需殊要提淹醒和宏注意愿有以種下兩訂點(diǎn)：應(yīng)一不渾是符盲合上繡述條碑款時(shí)冰單價(jià)錦都是圓調(diào)增樣的，優(yōu)也有垂調(diào)減港的情化況，贈我記伐得某獻(xiàn)個項(xiàng)戴目的尿單價(jià)蔑就是匯由于變符合編此種檢情況跌業(yè)主諒主動票提出射單價(jià)靜調(diào)整翁，雖強(qiáng)然經(jīng)尚我們綁據(jù)理斧力爭艦，單賭價(jià)調(diào)趣整幅厘度不恭大且數(shù)損失美不多長，但搜這也草足夠鮮引起娘我們詞重視揉；二治是仔言細(xì)分猛析清嬸單單鞭價(jià)構(gòu)萬成，兔預(yù)算宴直接始費(fèi)外割還包黨含什億么內(nèi)爺容，姥各類醒間接籃費(fèi)、率利潤鑄等是銹否包茫含在宜單價(jià)雜中，拒再者鄭就是河清單炊單價(jià)飽的高打低與倍否，券如果斑高還場去調(diào)偵整單嗽價(jià)，壞那不槳是給煎企業(yè)失造成巖經(jīng)濟(jì)姨損失鞭嗎。變更歡實(shí)例案例凈五為合寧理利眼用環(huán)雖保概捆念進(jìn)篇行變藝更案例撞背景歐：某姻段高冶速公聞路路腳基填過方高轎度大奪，全旺部在10米以蒜上，商經(jīng)過異對照拒研究洪合同蘆清單注和現(xiàn)清場實(shí)取際情組況發(fā)秤現(xiàn)存邊在如堵下問壇題：眾一是搶填方樸單價(jià)知低，征原設(shè)違計(jì)大笑部分達(dá)為利獎用隧揮道棄巧方，密雖然鐵隧道詳棄方彩夠用霉，但垃是兩咸者工欠期無賭法統(tǒng)段一；既二是泳高填樂方勢橋必防供護(hù)量相增大中，而北且防佳護(hù)單緞價(jià)比拔較低蝕；三逆是如熟果不枕利用撓隧道毛棄方牢，勢述必增移加借得方和志征地婆費(fèi)用因。根欺據(jù)以候上情辮況我女們尋僑求變禮更。變更禮實(shí)例案例饅五變更冶理由匹：我忌們既撈然想陳變更異就得財(cái)有理滾由，鮮不僅角要充線分而揭且要寄從業(yè)確主角鳥度著芳想。尊當(dāng)時(shí)道此段僅高速準(zhǔn)公路派通過輛革命反圣地賢婁山劉關(guān)，庭沿途封植被燈非常桌好，密當(dāng)時(shí)郊業(yè)主方恰好昨提出棒要修惜一條搬環(huán)保臘路，服經(jīng)過鎖項(xiàng)目戶部認(rèn)何真研兼究決賣定就漏從環(huán)盾保這倚一主付題上浮下工借夫。劇我們?nèi)械睦砣视墒敲矗阂坏歉吡烟罘侥獎荼夭卣加寐敶罅亢鲛r(nóng)田棉，當(dāng)彈地是古山區(qū)努農(nóng)田慶稀少盟，而質(zhì)且路識基處薯在更片加稀助少的炕寶貴指水田支上；蹈二是爬路基簽兩側(cè)詠為村頭莊，嫂高填驕方勢練必影棋響村盞莊采賺光和章通行固；三化是路臉基中鞭間有創(chuàng)一條輸小河盟，原嚼設(shè)計(jì)無為涵靈洞，講根據(jù)賣雨季行流量撲涵洞亞不能抵滿足母過水筆要求貨，流肝量大都勢必之要改木橋；和四是灘為滿抗足路鑼基工市期要普求勢昌必要器改利侵用方金為借撓方，亮借方松就需撈要征辨地，霧征地使勢必?zé)捯茡]壞周大圍植著被。變更尊實(shí)例案例朵五變更故運(yùn)做單：應(yīng)吳該說霉變更偶的想概法有榜了，策理由損和依臟據(jù)也承有了登，下斑面就忙看怎詞么運(yùn)丹做了盛。一頓是積察極協(xié)養(yǎng)調(diào)業(yè)溉主關(guān)憲系，顛充分補(bǔ)利用釋業(yè)主廁領(lǐng)導(dǎo)晨有干既一番乒實(shí)事呢的想辟法，避充分雹描繪運(yùn)環(huán)保管的重杠要意煤義；口二是盲請外菜部專狠家協(xié)袋調(diào)論展證，虜充分淡發(fā)揮叨外部云專家垂的專檔業(yè)能土力和虹可信蘋度；配三是探協(xié)調(diào)棉地方撇政府線和當(dāng)趟地村在民出欣面表華達(dá)意稈愿和悄想法址，左銜右業(yè)撓主最磨終決勇策；伸四是扔仔細(xì)肉分析夢目前階和長吧遠(yuǎn)經(jīng)廣濟(jì)效吉益情霧況，倦力求說在投族資上拖找到述平衡膛點(diǎn)。變更燥實(shí)例案例閑五變更輔收益剛：經(jīng)歐過運(yùn)劉做該飾項(xiàng)變售更獲隱得成發(fā)功，逼其直味接經(jīng)源濟(jì)收董益就狂超過50白0萬元估，間倚接收故益包慈括借雨此機(jī)回會理采順了湊外部躍關(guān)系改、減耗少了替和地護(hù)方村煙民的彎摩擦粘、減饞少了扎防護(hù)公虧損耀、加睬快了拒施工間進(jìn)度卡等。變更往實(shí)例案例慎五點(diǎn)評該：此變眉更很惕好的害利用襲了環(huán)誼保概聚念，檢根據(jù)《中華忍人民農(nóng)共和弦國環(huán)斃境保鋤護(hù)法》的規(guī)濾定，伶環(huán)境睛保護(hù)被的內(nèi)反容包勁括保碧護(hù)自殺然環(huán)認(rèn)境和欣防治警污染耍和其搬他公望害兩享個方螞面。適也就立是說殼，運(yùn)旬用現(xiàn)戶代環(huán)現(xiàn)境科趴學(xué)的畝理論萬和方升法，彎在更暫好的克利用倆資源許的同坑時(shí)深啊入認(rèn)伸識、井掌握分污染拐和破逮壞環(huán)險(xiǎn)境的鬼根源煉和危旬害，屯有計(jì)愛劃的土保護(hù)堡環(huán)境哈，恢演復(fù)生毯態(tài)，呼預(yù)防仍環(huán)境者質(zhì)量玻的惡紋化，惡控制核環(huán)境棵污染致，促窄進(jìn)人上類與雅環(huán)境吉的協(xié)熄調(diào)發(fā)驕展。湯中國擱重視蓬環(huán)保慮雖然袋比較軟晚，傷但是康隨著退時(shí)間您的推旁移和鍵環(huán)境燦的惡隔化，飲其重忙視程盈度只逝能增糖加。零因此南充分霧利用椅環(huán)保良這一桑主題春，科你學(xué)運(yùn)盤做，甩有效誘溝通唱，變?yōu)a更成束功的嘗可能赴性還蘆是有踩的，辭而且殼一旦厚運(yùn)做好成功雞利潤搜還是笨相當(dāng)課可觀救的。變更遙實(shí)例案例犁六反運(yùn)欣用了秒施工飾安全堆風(fēng)險(xiǎn)脂因素炮提出齊變更案例辛背景拳：某舒地鐵翻車站判主體即圍護(hù)舌結(jié)構(gòu)編為厚80濾0m詳m地下帖連續(xù)麻墻，梅原設(shè)諒計(jì)深非度為28鞋m，基的坑開冤挖深委度21置m。降踩水方暑式為崗敞開須式降柳水，協(xié)降水宋費(fèi)用15潛0萬元汁包干豬使用朵，降拼水方臟案由吃施工腰單位傳自行巾設(shè)計(jì)種施工柜，原齡投標(biāo)拒報(bào)價(jià)C3扎0混凝它土為98鈔3.篩53元/m杰3，鋼浴筋52伐46殖.1擔(dān)7元/t，型轎鋼制正安58齒74體.2擺7元/t，投粉標(biāo)總棋價(jià)27華07萬元蛙。變更尚實(shí)例案例礦六情況狼分析冰：結(jié)得合我喊工程慰地質(zhì)輩條件臥及周姓邊構(gòu)棕筑物晌情況枯，工正程施扯工存?zhèn)稍诤茏哟蟀苍匀[須患，刊無形巾中增朗加了底工程卷的投武資風(fēng)真險(xiǎn)。籍對此椅，我友項(xiàng)目乖緊抓喂經(jīng)營磨創(chuàng)效肺這個木環(huán)節(jié)悼，通噴過資醒料收擁集，燃數(shù)據(jù)預(yù)整理潔，對才招標(biāo)授圖紙主進(jìn)行卡反復(fù)伸核對簡，尋需找招脅標(biāo)圖勝中存富在的算漏洞犬，并森針對有招標(biāo)域圖紙價(jià)中所杜存在禁的安師全隱跑患與湯業(yè)主綢及設(shè)薪計(jì)單般位多鎖方勾抓通，駛促使表設(shè)計(jì)房誠變更閘向我械項(xiàng)目索有利蠻方向洞發(fā)展丈，既辨保證診了工披程的計(jì)安全夢質(zhì)量帥，又底為后音續(xù)的前變更歇索賠橡工作暈打開騰突破節(jié)口。變更處實(shí)例案例炕六具體驢做法偽：20始08年3月，魯由某猜市深向基坑觸專家薦委員峰會對喇設(shè)計(jì)栗單位杯的初屆步設(shè)次計(jì)方胸案進(jìn)欠行評若審，塵在評副審過方程中鵲，我鵝單位便提出椒應(yīng)加紫深地畜下連阿續(xù)墻績的深文度，君變更唉理由更為：(1科)設(shè)計(jì)柴地下吩連續(xù)膝墻深蛋度28均m，基除坑開遲挖深房誠度最寨深達(dá)也到21鍵m，且異由于弓基坑康土質(zhì)婆為細(xì)互沙，單連續(xù)扒墻插層入比蟲不足波，無姑法保理證基陳坑的詞穩(wěn)定曾，嚴(yán)木重時(shí)斷有可豆能發(fā)襲生類鞏似于然杭州畏地鐵鈔基坑礦垮塌調(diào)的嚴(yán)間重安醋全事語故。變更擴(kuò)實(shí)例案例錦六（2）該地斯鐵車候站站翅位所析處地柿下水填位較忙高，欄為0.鎖5～2.賢0m，承完壓水恐位較退高，兼且地老下水尚系與蓋長江瓶水位駝連通肺，形籌成無窯限補(bǔ)輔給，同敞開母式降潛水很示難達(dá)橋降水六效果連。站傲區(qū)地狡質(zhì)條圖件主灑要以務(wù)粉砂胖、粉當(dāng)細(xì)砂化為主財(cái)。底乒板埋亂深20枕.5少m(有效妥站臺潤中心奴處),基坑帖底位猶于4－1粉砂醬層和4－2粉細(xì)雖砂層掘上，傲在降震水效近果不庭理想艇的狀穿態(tài)下松，此恢種土推質(zhì)極寧易液愁化，笑形成水軟基匠，嚴(yán)釋重時(shí)寒可能染發(fā)生傅管涌假，涌示沙等酬情況政，給性基坑丟的安棋全帶擾來極品為不互利的千影響懸。變更拴實(shí)例案例糖六（3）基坑鐘周邊技建筑捧物較姐多，方且建斑筑基袖礎(chǔ)形首式多垃樣，儉基坑倘西南汽南側(cè)追距離卻地面3層、唐地下1層混助凝土顧框架傲結(jié)構(gòu)旁某大唐型超腫市4.減1～7.遮2m，西疼北側(cè)20遭m為一執(zhí)地下香通道酒；東漫北側(cè)待距離沉一28層大罷廈17陵m左右?guī)?；敞織開式泥降水綿勢必犧造成擔(dān)建筑惕物的稈不均脾勻沉兩降，緣瑞帶來杯巨大陳的社量會影晉響和胳安全倆隱患慕。（4）本尾車站綠下穿越運(yùn)營避中的劍輕軌最線線蒜路，奔地下乒連續(xù)妹墻距繼輕軌見橋墩張的最來小距字離為1.頌25或m，輕蘋軌橋邪墩基妄礎(chǔ)為斑深度48匠m的摩說擦樁裕，地封下連藝?yán)m(xù)墻辯的深絡(luò)度如汗小于勿樁基湖深度竄，不藥利于隱摩擦臟樁的叉穩(wěn)定陳，給臨運(yùn)營括中的窯輕軌煎帶來畫安全聾隱患起。變更叼實(shí)例案例晚六基于爐以上句考慮狡，我呢單位躲建議鏈：1、地君下連仰續(xù)墻尸深度師加深竹，最姥好落峰底入塵巖，億使基鑼坑內(nèi)獲形成拌止水鮮帷幕踏。2、在冊大型馳超市筒側(cè)及黃地下法通道擊側(cè)增桐加高剩壓旋搖噴樁生，即城能提肯高止老水效懷果，啟又能殊保證服地下級連續(xù)圓墻成垃墻過透程中距槽壁杯的穩(wěn)罷定。3、地蠶下連宜續(xù)墻漆每幅炊墻體耀接縫厚處增迫加高臟壓旋繁噴樁幸加強(qiáng)悔止水售效果航。變更匹實(shí)例案例愛六取得漠效果堡：我糧單位貫的以肆上建溉議，顧得到略了與榮會專榮家的手一致慚肯定兩，并叔形成腐會議葛紀(jì)要幣轉(zhuǎn)達(dá)貧建設(shè)伯單位爽。20遷08年5月，職正式曉施工欲圖紙倒下發(fā)演后，迅深基飾坑評賠審會餃議的祖結(jié)果唇得到捐了充鑼分的抹落實(shí)勉，連吊續(xù)墻介深度剃增加赤至48歌m，基君礎(chǔ)入段巖1.類5m，增賴加相君應(yīng)的云高壓拋旋噴15蹤蝶25睬8m。我環(huán)單位凍在此禁基礎(chǔ)脈上，抵耐心掘細(xì)致譯，作隆好各閃方面紀(jì)工作減，鍥感而不首舍，曠據(jù)理喊力爭欲，與陪業(yè)主裕單位衣就地租下連練續(xù)墻瓦由于坊深度色增加臘而引縱起的消單價(jià)轎問題伸進(jìn)行跪了談耳判，拆在原合合同肆單價(jià)擦基礎(chǔ)深上，暢對我甜單位存地下頌連續(xù)軌墻單盆價(jià)進(jìn)邁行了套增補(bǔ)親。而斜且，駛由于脂地下仔連續(xù)碌墻入割巖，雀大大掠降低占了總株價(jià)承棄包的認(rèn)降水據(jù)的費(fèi)授用，廣此項(xiàng)水變更雀的落信實(shí)，報(bào)給我甲項(xiàng)目治增加戚了95乓8萬元戀的利掙潤。瞧具體晉情況醫(yī)見下數(shù)表。變更拜實(shí)例案例連六編號項(xiàng)目名稱單位變更前變更后利潤增加(元）數(shù)量收入成本數(shù)量收入成本1地下連續(xù)墻C30混凝土m312079118800591101582116610187190561493219228147402地下連續(xù)墻鋼筋制安t20531077038782068683087166457371233912716787463地下連續(xù)墻型鋼制安t4972919512280183859234762813336165216134地下連續(xù)墻沖擊鉆入巖m

6552008482

19343415φ1200旋噴樁m

152595340563259398826451886基坑降水項(xiàng)115000001300000115000001000000490000

合計(jì)

2706995823324526

47690119342014729584628變更涌實(shí)例案例橫六點(diǎn)評險(xiǎn)：此變屠更成船功的伍關(guān)鍵為性在畝于以魂確保還安全哀為載醉體，圾充分臘利用防地質(zhì)鞋和周字邊建敲筑實(shí)茂際，吐最終蜻實(shí)現(xiàn)費(fèi)地下愛連續(xù)竹墻變妙更。變更肌實(shí)例案例密七史運(yùn)用膛交通屆安全飛風(fēng)險(xiǎn)輩因素挨提出噸變更案例袋背景隨：某回車站貴穿越淡該市翅一主假要交柳通道硬路，喂道路裂分寬牽度為24萬m，因駕為行提車要紗求，跪在此殺部分繁在地潮下連激續(xù)墻腥施工康結(jié)束羅后架遷設(shè)軍握用梁賢便橋架，采策用蓋金挖法落施工掏。支扎撐采件用鋼勞筋混利凝土陵支撐廁，共5道，緒混凝江土圬供工量暢為53趴9m靈3。由柜于我束單位賓的鋼持筋混補(bǔ)凝土疫支撐榨價(jià)格化較低境，而鏈鋼支水撐的禿價(jià)格革較高宣，故足項(xiàng)目陶積極驢尋求保此部湊分的悄變更搭。變更砍實(shí)例案例片七情況腰分析轎：原夢軍用記梁便掛橋設(shè)懷計(jì)荷分載為些軸重6噸，木主要非提供翼城市世輕型宇車輛祝通過罩，但簽因?yàn)榈摰缹W(xué)路為毀該市灘主要敞交通縱線之腐一，蠶車流拆量非既常大珠，雖跳然交愿管部擦門已跟經(jīng)在巡壽路口緩兩側(cè)紅設(shè)立鍵限重傍警示捆標(biāo)識原，但矛夜間案經(jīng)?；糜裼兄夭泡d車近輛從桶便橋呼通過朱，給絮便橋鼻帶來泳安全拌隱患畢。原設(shè)斬計(jì)的丸鋼筋穴混凝嘗土支償撐雖叢然支擁撐力粗較大橋，有材利于鋒基坑蘇的穩(wěn)羨定，虛但施榜工周迅期長羅，每養(yǎng)道支際撐施新做，蠶養(yǎng)生打，拆次除的隸周期皮至少1.判5個月酸，這捐樣就監(jiān)使基哲坑暴飽露的咸時(shí)間真延長莖。變更碗實(shí)例案例雞七如此看部分留支撐壘改為扔鋼支歡撐，比在不貧影響汽支撐西力和姑基坑之穩(wěn)定薄的前美提下確，可渠以大荷大加享快施指工進(jìn)壓度，蛙從而欣減少攪基坑智暴露糊的時(shí)腫間，破快速謀完成則蓋挖竿段施拒工，口拆除將便橋薦，回犬復(fù)永問久路紀(jì)面，導(dǎo)進(jìn)而覆減少旦因重儲載車社輛損耍壞便努橋而怪給基證坑帶伸來的化安全絲式隱患榆。變更頌實(shí)例案例騰七具體挑做法連：20艷09年12月，駁由業(yè)鐵主組稈織設(shè)舟計(jì)，秒監(jiān)理菌，施終工單蓬位召爐開關(guān)武于蓋似挖段扎支撐貝變更血的論六證會獄，并擦特約兔建委煩安全有管理融站的劉專家鍬與會愿，我級方對斥于上柜述情選況進(jìn)禁行了若分析瘋和闡速述，帝同時(shí)個積極田與交鬧通部隱門溝晶通協(xié)石調(diào)，除力爭說交通代部門謙出具梳重車心通行疑和工浴期要烈求的暢相關(guān)享通知西和要蘋求，謙最終悼業(yè)主煌和與有會專排家結(jié)某合交箱通部鬧門出昂具的慢相關(guān)嚷通知軋經(jīng)會晴議討熱論，俊變更廳獲得由通過涉。變更蓮實(shí)例案例辱七取得僑效果虛：此次崖變更違的通旗過，勢不但慶給項(xiàng)極目帶讀來直互接的率經(jīng)濟(jì)曲效益樂，而緩且，容由于艦工期被縮短毯，施吸工簡襯化，暖更減撇輕了劃蓋挖澆段的詞工期嬌壓力那。變更惜預(yù)算侄對比股情況后：混凝淺土支愁撐合枕同單反價(jià)偏龍低，殊變更段后工涌程收移入增葵加50萬元熊，利襪潤增殲加52萬元奧，具圈體情亂況見地下表籍。變更宵實(shí)例案例蘆七屬性項(xiàng)目名稱單位數(shù)量收入(元）成本(元）利潤備注變更前混凝土支撐C30砼m3539.95200219244057-42220

混凝土支撐鋼筋制安t118.656450553342129936

混凝土破除及外運(yùn)m3539.95107990129588-20801

合計(jì)

872714907067-33085

變更后鋼支撐t461.531372715886133486582

合計(jì)

1372715886133486582

變更譽(yù)實(shí)例案例宿七點(diǎn)評忍：此變岡更成秘功的詢關(guān)鍵犁性在智于以寫交通歡安全變?yōu)橥环钙瓶谛l(wèi)，充虛分考羞慮本尿路段嘉車流五量大續(xù)、載角重車臉輛多議的特鼻點(diǎn)，住積極勵尋求紹蓋挖蘆段變劍更設(shè)字計(jì)。減主要洋是以吩下兩