建設(shè)工程概預(yù)算竣工決算

第九章竣工決算

第一節(jié)竣工決算概述

一、竣工決算的概念

竣工決算是一個建設(shè)項目或單項工程從工程籌建到竣工驗收全部建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟文件?？⒐Q算由建設(shè)單位依據(jù)實際財務(wù)收支編制。

竣工決算又稱財務(wù)決算。竣工決算是竣工報告的主要組成部分。沒有竣工決算，建設(shè)項目不能完成竣工驗收，也不能辦理交付使用手續(xù)。竣工決算與投資估算、概算、預(yù)算不同，不是用定額編制，而是依據(jù)財務(wù)實際收支編制，因而，它是建設(shè)項目的實際造價，反映了建設(shè)項目的實際投資額度。二、竣工決算的作用正確核定新增固定資產(chǎn)價值考核建設(shè)成本和分析投資效果為今后工程建設(shè)累積經(jīng)驗和決算資料作用二、竣工決算的作用1）正確核定新增固定資產(chǎn)價值：工程移交后，財務(wù)上核銷在建項目，轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。生產(chǎn)企業(yè)（或使用單位）據(jù)以計算固定資產(chǎn)折舊費，生產(chǎn)成本和利潤。2）考核建設(shè)成本和分析投資效果：竣工決算是形成的實際生產(chǎn)能力（或使用功能）的實際造價。據(jù)以計算建設(shè)項目的“技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)”，對工程建設(shè)成本和投資效果作出評價。3）為今后工程建設(shè)累積經(jīng)驗和決算資料，對改進設(shè)計和修編概、預(yù)算定額也有重要作用三、竣工決算的內(nèi)容

1）竣工工程概況

工程名稱、所在地址、主要工程項目和工程量，竣工建設(shè)項目的生產(chǎn)能力，建設(shè)成本和主要經(jīng)濟指標(biāo)；

2）初步設(shè)計和概算的批準(zhǔn)單位和時間，計劃竣工時間與實際竣工時間，增減項目和工程量變動等重大設(shè)計變更所引起投資變化的原因和依據(jù)；3）單項工程概算與實際支出對比和建設(shè)項目的概算與實際支出對比，檢查概算是超支或節(jié)余。4）資金來源和運用情況，分析超支和節(jié)余的主要原因；

5）詳細(xì)列出報廢工程的內(nèi)容和依據(jù)；

6）新增固定資產(chǎn)和流動資金情況，作為財產(chǎn)交接的依據(jù)。第二狐節(jié)算竣蝦工決停算編送制一、質(zhì)所需睜資料編制掩竣工愈決算汽依據(jù)已財務(wù)委實際狂支出哥，并鳴須與表概算乎進行扮對比恨分析騙。所需筑資料相有：(1隆)初設(shè)途或擴愚大初戒設(shè)或絹技設(shè)恨、設(shè)宏計變眼更資喜料、猴概算蒜或修參改概險算;(2店)資金檔來源愿及工彩程項策目投您資分勢期安轎排、林工程隆竣工察結(jié)算階表、圾建設(shè)璃單位未管理殿費、盜試驗奔研究叫費、章勘察慣設(shè)計聰費等刊工程際建設(shè)夢其他翠費用蒜的實明際開濟支等鍛（由揀建設(shè)縫單位佳提供鎮(zhèn)）;(3遭)竣工雀圖紙赤、實做際開怠工與辮竣工塊時間;(4粱)實際死完成威工程滾數(shù)量必統(tǒng)計各表（脖竣工歷決算御的工局程數(shù)掙量包底括施濫工圖地設(shè)計讓工程丟量、鳥設(shè)計絞變更宋工程痛量和川工程該監(jiān)理?，F(xiàn)場己簽證必工程蝴量）;(5茄)三材掠使用懸量統(tǒng)賴計表口、人巾工、輛材料煮、設(shè)夜備單主價變溫化資萬料、栽未完怖工程踏（收飾尾工場程）以數(shù)量求表等浴（以疊上資擴料由臉施工兇單位球提供啟）。二、伏編制奔方法竣工這決算款的編醫(yī)制，偏主要繼是填賣寫規(guī)鄭定的舌決算桶表格羨，各慰類工憐程因歷工程各類別供的差書別，鈴表格壩內(nèi)容昌不盡個相同繡，但噴主要神內(nèi)容稍基本膽相同幟。下望面以肆水利養(yǎng)水電法工程清竣工耗決算伏的表符格為視例，趙作簡浴要說板明。水利旬水電穿工程辰竣工欲決算腐表格護，其有手八個亞表，嶼其中酬一個準(zhǔn)總表繳，兩票個主睛表，因五個興附表律。1．竣恢工決填算的逼總表其中折包括衫總投薪資、梨回收案（金窄額）鏟，總排造價雕和撥蓮款四甘項的朋概算但（值淘）及叮實際富（支般出）命。如努表9-藥1所示亮。2．竣殖工決被算的六主表（1）建抬設(shè)項許目竣道工工順程概氧況表主要膽反映繭竣工地項目希新增挑生產(chǎn)獨能力滲，建榴設(shè)成議本及覺技術(shù)現(xiàn)經(jīng)濟讀指標(biāo)滲，見預(yù)表9-乖2。“初轟步設(shè)辟計和凈概算繩批準(zhǔn)敵日期馳”是怨按最任后一朱次填加寫?！笆栈\尾工財程”威系指籮全部灶投產(chǎn)盟、運漫用以源后還附遺留勝的少腳量未譯完成鹿的尾賽工，雀這部某分工破程可過根據(jù)要具體青情況狼進行適估算臭并作羨說明唉，完最工后釣不再誓編制泥竣工慘決算既，其擇固定崗資產(chǎn)叉差異鉆可以篩調(diào)整磁。“投遇資收掀入”乳系指汗建設(shè)宏項目立在建令設(shè)期莊的收幣入。素結(jié)余舞由附伸表五蕉匯總繭?！凹紤]術(shù)經(jīng)馳濟指凡標(biāo)”生主要因是總潔庫容燙、有鳳效庫儀容、徒單位愛千瓦溝投資吸、單巷位電唇量投鍬資、危保證鎮(zhèn)出力塵、年稠發(fā)電創(chuàng)量、腳年利事用小羨時等Ⅰ.第一鹽部分（2）建版設(shè)項堅目竣我工財最務(wù)決鄭算表主要標(biāo)反映丙資金膀來源痕和運蒸用情哲況，塌見表9-妙3。3．竣神工決約算附檔表附表兇一建設(shè)拴項目綁單項芽工程幫決算彈表。招反映糕各單偶項工隆程的庫超支猾、節(jié)聚余情促況。團見表9-大4。附表央二建設(shè)扔項目袍分期危投資復(fù)安排午表。廈反映載總體猶工程語分期缸投資漿情況運。見是表9-塊5。附表遣三建設(shè)驗項目杰交付蓋使用烘財產(chǎn)叢總表游。反壩映新治增固勒定資慣產(chǎn)和帶流動英資金秘（流僻動資偶金包樸括備貌品、藏備件費購置僅費、伶工器游具及頸生產(chǎn)創(chuàng)家具推購置淘費、嶺管理鞭用具起購置超費）軍的全這部情呆況，月見表9-童6。附表毯四建設(shè)堡項目吼應(yīng)核甘銷投羅資（宿應(yīng)核謎銷投賞資包蓮括提幸前進辨廠（評場）才費和善生產(chǎn)忙職工話培訓(xùn)適費）輝匯總喇表。融反映慕不構(gòu)層成工加程造淘價的追應(yīng)核伸銷資蹈金情偽況。幕見表9-膏7。附表謹(jǐn)五建設(shè)施項目告竣工多結(jié)余叔資金僵明細(xì)美表。眠反映遭竣工初項目狐節(jié)余精資金炎的具傻體內(nèi)錢容，鐘并對猛剩余產(chǎn)材料固及設(shè)礙備提稱出處瓶理意醋見。圍見表9-射8。注意:填寫駁這些羊表格毀，應(yīng)送根據(jù)悟?qū)彾▓D的竣乓工結(jié)找算與但原概膝算對鞭比，柱重新桃核定那各單彩位工堤程和栗單項稿工程極造價膽。對肯工程瓶建設(shè)草其他秋費用營（如區(qū)建設(shè)櫻單位望管理匆費等撥）應(yīng)灣分?jǐn)偟视谑芫疽婀な娉?，咽一并卵計入鑰新增監(jiān)資產(chǎn)蕩價值例。當(dāng)有筋無形室資產(chǎn)令和遞堪延資御產(chǎn)時囑，應(yīng)侵按國慣家有夏關(guān)規(guī)話定計亞入。三、泉工程河造價騾分析煎比較竣工董決算摔中，廣對工蜻程造個價的爬分析證比較言，主崇要是王將竣奪工決遠(yuǎn)算提鎖供的母實際虧數(shù)據(jù)林與批境準(zhǔn)的艙概算炒進行阻對比叮，以棗確定低竣工掛項目之的造席價是筋超支掌還是億節(jié)約奇。評蜂價概旱算的屬執(zhí)行碗情況錢。對滋比分足析主晉要有香以下歷三個酒方面?。?）主車要實陣物工寺程量乒的對咸比分素析：奶將竣連工項毒目的笑實際稀工程淹量與即設(shè)計絕工程蘆量對迫比。尊工程笨項目紹的規(guī)柿模、桌結(jié)構(gòu)善、標(biāo)閱準(zhǔn)是辨否與飯設(shè)計賣相符凝。設(shè)衫計變賓更部之分是疊否辦侮理了穴規(guī)定純的審示批手肉續(xù)，寶以及腫對造朋價的信影響。2）主禿要材棄料消嗓耗量圾的對圖比分茅析，竄將竣肅工項逼目三列大材旨料的呆實際室消耗脫量與煉概算料消耗勞量對償比，技有無梯超出誦。超濃出所駐在單遭位工席程或蟻