購買回遷房買賣合同樣本

購買回遷房買賣合同樣本2022購買回遷房買賣合同樣本正文內(nèi)容賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：身份證號(hào)碼： 買方（簡稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、憤商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為平方米左右，每平方米按照元計(jì)算。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣萬元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照/平方米多退少補(bǔ)。第三條、付款時(shí)間與辨法：乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款萬元。甲方確保在年月日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付萬元。如果年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款萬元O第四條、甲方保18有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)憤助乙方辨理過戶。乙方有辨理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辨理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款%的違約金。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辯理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辨理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費(fèi)用在萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過萬元的，超過部分由甲方承擔(dān)。第七條、如果當(dāng)?shù)卣哐晕缈?，辨理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)憤助乙方辨理，盡可能憤助乙方少交或免交過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不癌助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。第八條、本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辨理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第十條、在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該憤商解決，憤商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。第十一條、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效。甲方（房屋共