2019年北京市房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本 自行成交版

2019年北京市房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范本自行成交版北京市房屋租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________，住所地：__________，號(hào)：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（承租方）：__________，住所地：__________，號(hào)：__________，聯(lián)系方式：__________。鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并同意將該房屋以租賃方式出租給乙方居住，雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的地點(diǎn)、面積及用途1.租賃房屋的地點(diǎn)：__________。2.租賃房屋的面積：__________平方米。3.租賃房屋的用途：僅用于居住。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_________年/月，自__________年月日起至__________年月日止。三、租金及支付方式1.月租金為_(kāi)_________元/月，共計(jì)__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶或交至甲方手中。3.逾期支付違約金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照每天逾期總租金的__________%交納違約金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)交納保證金__________元，作為租賃期間的押金，不得用于抵扣租金。五、房屋交付及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)按照雙方約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.因甲方原因或同意的情況下，房屋損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)維修（除正常使用磨損外）。3.情況嚴(yán)重的（如火災(zāi)、地震等），雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。六、退房租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)在__________日前辦理退房手續(xù)，返還房屋及相關(guān)物品，并清空所有物品，保持房屋及配件完好。保證金于退房時(shí)歸還。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按期交付租金或違反其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求其在__________日內(nèi)改正；如逾期仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已交納的保證金作為違約金，甲方有權(quán)向乙方要求乙方賠償由此造成的一切損失。2.若甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋或違反其他規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還保證金及賠償由此造成的一切損失。八、其他約定1.本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。2.本合同自雙方蓋章（簽名）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如乙方需要增加承租人員，應(yīng)在簽署合同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。本合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決或者依據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)解決。附件：1.租賃房屋圖片2.租賃房屋物品清單法律名詞及注釋?zhuān)?.國(guó)家相關(guān)規(guī)定和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的與房屋安全、衛(wèi)生等方面有關(guān)的規(guī)定。2.違約金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金的情況下應(yīng)交納的罰款。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)交納的一定金額的押金。4.雙方約定時(shí)間：指合同中雙方商定的時(shí)間，具有法律效力。5.正常使用磨損：指人為使用過(guò)程中正常損耗的狀況?？赡苡龅降睦щy及解決辦法：1.若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付乙方，乙方可以通過(guò)申請(qǐng)法律程