物業(yè)抵押借貸合同書（3篇）

第物業(yè)抵押借貸合同書（3篇）

物業(yè)抵押借貸合同書（精選3篇）

物業(yè)抵押借貸合同書篇1

甲方(借款人)：身份證號碼：

雙方經友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：

1、甲方因向乙方借款人民幣。

2、借款日期由起，到止。

3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養(yǎng)。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權約定，見公證書。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協(xié)議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

B、甲方違反本合同的有關規(guī)定(包括聲明書)。

甲方(借款人)乙方(貸款人)

簽名：簽名：

簽約時間：簽約時間：

物業(yè)抵押借貸合同書篇2

甲方(借款人)：身份證號碼：

乙方(貸款人)：身份證號碼：

雙方經友好協(xié)商，達成如下借貸協(xié)議：

、甲方因向乙方借款人民幣。

2、借款日期由起，到止。

3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養(yǎng)。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

6、甲方授權約定，見公證書。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

7、以上協(xié)議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。

8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

9、甲乙雙方約定的其他事項：

備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

B、甲方違反本合同的有關規(guī)定(包括聲明書)。

甲方(借款人)乙方(貸款人)

年月日

物業(yè)抵押借貸合同書篇3

借款方：

貸款方：

借款方向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準，經三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

第二條借款金額

借款方向貸款方借款人民幣萬元。于年月日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號。

第三條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次。

第四條借款和還款期限

借款方保證從年月日起至年月日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率%計算利息。

第五條借款擔保

借款方以房產抵押，抵押擔保債券范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用。

借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優(yōu)先受償。

土地使用年限：____建筑面積：_____平方米

樓宇名稱、座別及房號：_________________________

購房總價：_______元____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整商品房預售合同編號：_________________________

第六條保證條款

1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。

3、借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃、統(tǒng)計、財務會計報表及資料。

4、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償?shù)臋嗬?，借貸方有義務對保證人進行償還。

第七條違約責任

1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按每月%利率收取利息。

2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按每月利率收取利息。

第八條合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，提交貸款方所在地人民法院裁決。

第九條其他

本合同任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。

當事人一方依照規(guī)定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議。

本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協(xié)商，