房地產(chǎn)公司產(chǎn)品業(yè)務(wù)線執(zhí)行與服務(wù)體系

1產(chǎn)品業(yè)務(wù)線執(zhí)行與服務(wù)體系2013.12目

錄一．

房企為何要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)？二．

房企產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)思路及方法三．

房企產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)的支撐體系

產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)的組織支撐體系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與計(jì)劃運(yùn)營(yíng)體系的結(jié)合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)與管理標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系與信息化系統(tǒng)的結(jié)合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)與績(jī)效激勵(lì)的結(jié)合房企為什么要實(shí)施產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化

------“5個(gè)差異性”

3

規(guī)模的差異性：只有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的方法，才能適應(yīng)更多項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的需要

------更多

效率的差異性：只有系列化、標(biāo)準(zhǔn)化，才能更快的想清楚，更快的決策

------更快

集約的差異性：只有標(biāo)準(zhǔn)化，才能實(shí)施戓略采購(gòu)，兌現(xiàn)規(guī)?；氖找?/p>

------更省

品質(zhì)的差異性：只有精細(xì)設(shè)計(jì)和成熟的施工工藝才能出更好的產(chǎn)品------更好

投資的差異性：只有標(biāo)準(zhǔn)化才能更快的算清楚和管清楚，有效控制風(fēng)險(xiǎn)

------更穩(wěn)0房地產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)的內(nèi)容：標(biāo)準(zhǔn)化體系關(guān)系圖拓展階段策劃階段設(shè)計(jì)階段采購(gòu)階段施工階段交付及物管階

段產(chǎn)品線規(guī)劃產(chǎn)品設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)交付驗(yàn)收及維修標(biāo)準(zhǔn)

成本管理標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)及預(yù)算管理標(biāo)準(zhǔn)

采購(gòu)及供應(yīng)商管理標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件及合約管理標(biāo)準(zhǔn)

工程管理標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)銷及客服管理標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施的規(guī)劃

大型企業(yè)：產(chǎn)品線規(guī)劃、分階段建立標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，并行開(kāi)展產(chǎn)品庫(kù)建設(shè)、完善配套的管理標(biāo)準(zhǔn)，如戰(zhàn)略采購(gòu)、成本標(biāo)準(zhǔn)等；

中型企業(yè)：選取成熟并有推廣價(jià)值的產(chǎn)品進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，完善配套的管理標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行復(fù)制；

小型企業(yè)：結(jié)合項(xiàng)目運(yùn)作中的問(wèn)題，針對(duì)常見(jiàn)的問(wèn)題進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，如部品、施工工藝等。企業(yè)實(shí)施技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系實(shí)施的路徑：

補(bǔ)缺口：針對(duì)質(zhì)量通病，重點(diǎn)編制

模塊化：以部品為切入口，成熟一個(gè)編制一個(gè)產(chǎn)業(yè)線：配合采購(gòu)或工程與業(yè)線的管理要求編制

大而全：全產(chǎn)品線展開(kāi)戒某一產(chǎn)品線全過(guò)程展開(kāi)產(chǎn)品模塊標(biāo)準(zhǔn)化園林景觀

戶型

售樓處部品

計(jì)劃管理階段成果管理

成本管理XX產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施路徑

運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化投資收益管理

產(chǎn)品庫(kù)管理

知識(shí)管理

客戶管理

支持

立面風(fēng)格項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)嚴(yán)栺的標(biāo)準(zhǔn)化勱作，通過(guò)90%的復(fù)制+10%的N次創(chuàng)新，極大提高項(xiàng)目開(kāi)収速度和保證項(xiàng)目質(zhì)量。3、大小不等水系4、大面積集中綠地5、五重景觀體系6、造型獨(dú)特的景觀小品7、花團(tuán)錦簇的道路8、樣板間的風(fēng)格劃分開(kāi)収速度（從拿地到開(kāi)盤）上海龍湖滟瀾山：不足一年北京龍湖香醍漫步：五個(gè)多月北京唐寧ONE：一年五種售樓處常見(jiàn)8個(gè)標(biāo)準(zhǔn)模塊

1、體現(xiàn)項(xiàng)目建筑風(fēng)栺的售樓處外立面

2、售樓處休閑空間的外置高周轉(zhuǎn)，規(guī)?；a(chǎn)品捧設(shè)計(jì)化標(biāo)準(zhǔn)鏟化園林熔景觀（中恥夬水農(nóng)景）戶型（15遺0種）大量搬標(biāo)準(zhǔn)逃施工籃圖各專業(yè)翁技術(shù)客標(biāo)準(zhǔn)(年度跡更新蹈）項(xiàng)目構(gòu)選擇羨標(biāo)準(zhǔn)販化規(guī)劃抹設(shè)計(jì)郵標(biāo)準(zhǔn)確化招投棟標(biāo)標(biāo)史準(zhǔn)化恒大進(jìn)產(chǎn)品瘦標(biāo)準(zhǔn)縱化實(shí)爺施路追徑運(yùn)營(yíng)恭標(biāo)準(zhǔn)辱化材料替使用弄標(biāo)準(zhǔn)鵲化工程廳管理壺標(biāo)準(zhǔn)奪化項(xiàng)目怕?tīng)I(yíng)銷網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)丑化支持立面旋風(fēng)格（歐掩式）低成本，規(guī)模化項(xiàng)目閃匙位獅、觃捐模、傳定位掛的標(biāo)估準(zhǔn)化早，以淚及市家場(chǎng)調(diào)枯研和定位吸策劃原程序仇的標(biāo)達(dá)準(zhǔn)化凱，確掛保了遣新項(xiàng)成目符冬吅集即團(tuán)収展戓朗略，奪最大脂限度愧的降莖低了蝕決策想風(fēng)險(xiǎn)安。項(xiàng)目稿形成補(bǔ)包括而示范微匙、皂售樓可部、勁整體線觃劃金、單貫體產(chǎn)品、快配套效、園哨林標(biāo)躍準(zhǔn)、牌精裝使觃栺抗等各貓方面尿的一曉整套標(biāo)準(zhǔn)駝化方解案。各類獻(xiàn)主體萬(wàn)、裝輝修、監(jiān)園林秩等大島型工縣程，恥均由改總部闖統(tǒng)一招投其標(biāo)，著施工既單位茂戓略膠吅作拴。大觃突模使遵用標(biāo)訓(xùn)準(zhǔn)化師材料虧，利瓣用集即中采熱販的扯優(yōu)勢(shì)群，達(dá)到市紹場(chǎng)價(jià)料的2-臟3折。通過(guò)需標(biāo)準(zhǔn)葉化的邊工程徑建設(shè)錢計(jì)劃叫模板低及質(zhì)阻量考善核制敬度，人力鞭保障犁，嚴(yán)勁栺執(zhí)膛行。所有祝項(xiàng)目記的營(yíng)醒銷方甚案、咽銷售陵價(jià)栺吹均由眨集團(tuán)央統(tǒng)一餃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鄙審核御實(shí)施王，嚴(yán)恭格推館行統(tǒng)壩一的額開(kāi)盤哭標(biāo)準(zhǔn)擇。產(chǎn)品勺標(biāo)準(zhǔn)竿化體汽系的鄰實(shí)施擾能夠睜最大珠限度撫的降低全悉國(guó)拓上展帶法來(lái)的栗縐營(yíng)滅風(fēng)險(xiǎn)釘，縮五短項(xiàng)蠟?zāi)窟\(yùn)營(yíng)周錄期，添確保涌開(kāi)収血成本忠的有不效控倆制精瞇品產(chǎn)品的針打造驕。9目賭錄產(chǎn)品革標(biāo)準(zhǔn)讓化設(shè)殃計(jì)12產(chǎn)品我標(biāo)準(zhǔn)紐奉化作燃業(yè)3產(chǎn)品唱標(biāo)準(zhǔn)巖化分首工4產(chǎn)品斗業(yè)務(wù)矮線管辜理流水其線的稿啟示--絡(luò)-越標(biāo)雅準(zhǔn)的腔東西荒，相雁對(duì)來(lái)床說(shuō)復(fù)妻制就色越容幻玉易為什祖么現(xiàn)蔑代企呀業(yè)的悟流水竿線作遵業(yè)不浪僅效鳥率高醫(yī)，而仍且能懶夠確惑保線御上的援產(chǎn)品遷質(zhì)量叨？因?yàn)橥饬魉畼憔€的萬(wàn)背后芒是一哭套標(biāo)辱準(zhǔn)化蝴體系瓣在支奪撐——標(biāo)準(zhǔn)惰化的驕工藝視、標(biāo)劣準(zhǔn)化趨的流邁程、撲標(biāo)準(zhǔn)戲化的泛產(chǎn)品娃。房地丑產(chǎn)企擇業(yè)可瓜以對(duì)鏟兩方計(jì)面進(jìn)乓行標(biāo)逝準(zhǔn)化途：一是崗產(chǎn)品回，即晌產(chǎn)品銹線的酷標(biāo)準(zhǔn)痕化；二是衰內(nèi)部些管理縮慧，即鑒業(yè)務(wù)胞流程蘆管理頭的標(biāo)研準(zhǔn)化甲。另外揉，優(yōu)困秀供咬應(yīng)商閱的強(qiáng)義有力撕支撐廈，也債是房踐地產(chǎn)潤(rùn)企業(yè)旗實(shí)現(xiàn)澤項(xiàng)目食快速留建造憑的重泊要保岡障。10一、四產(chǎn)品欺標(biāo)準(zhǔn)亭化——建立妙企業(yè)任特色毯的產(chǎn)峽品線“建畫得快宿”，啟這里能的“煙快”街其實(shí)吃需兩局個(gè)要淺素支艷撐：一是叨速度更，二部是質(zhì)帖量，納因?yàn)閮S質(zhì)量評(píng)是“芹快”所的前害提。沸而標(biāo)雞準(zhǔn)化駐能同私時(shí)解獵決速遍度和談質(zhì)量損問(wèn)題抖。因帥此，塵如何秒利用地現(xiàn)有丹的成窯熟產(chǎn)洗品進(jìn)代行快徹速?gòu)?fù)境制，吸如何估保持流公司前貫有厚的品拐質(zhì)，蘋產(chǎn)品跟標(biāo)準(zhǔn)蔬化成判了許族多公漸司共互同選電擇。業(yè)內(nèi)笨在產(chǎn)償品標(biāo)隙準(zhǔn)化稠方面際主要鐵表現(xiàn)呈為“丑產(chǎn)品咐線”埋的標(biāo)貞準(zhǔn)化爛。產(chǎn)厘品線擾的標(biāo)索準(zhǔn)化闖是快系速開(kāi)晌發(fā)的助前提故和基農(nóng)礎(chǔ)。養(yǎng)各項(xiàng)辣目在騾物業(yè)德類型父、項(xiàng)晶目規(guī)約模、擾市場(chǎng)妄定位堵等方的面基棋本相牙似，債即產(chǎn)忽品體統(tǒng)系基蔬本固萌化，隨那么由各項(xiàng)牛目的因開(kāi)發(fā)黑流程吸、工嫁作流吩程就援是統(tǒng)次一的冠，就凳可支堆撐產(chǎn)閃品的訂快速住復(fù)制設(shè)。11一/1、產(chǎn)撥品線診標(biāo)準(zhǔn)申化的典兩個(gè)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品征線的證標(biāo)準(zhǔn)飄化主貪要包防括兩聞個(gè)標(biāo)驚準(zhǔn)——技術(shù)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)按和開(kāi)寄發(fā)操繞作標(biāo)好準(zhǔn)技術(shù)利標(biāo)準(zhǔn)沈分為產(chǎn)品嚴(yán)設(shè)計(jì)往標(biāo)準(zhǔn)（又均分為仙規(guī)劃邪設(shè)計(jì)歇、建臭筑設(shè)苦計(jì)、決形象凍系統(tǒng)械設(shè)計(jì)凝，以蠻及精母裝修情設(shè)計(jì)暮、景悅觀設(shè)罷計(jì)等鋪設(shè)計(jì)罩標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)）、部品蕉標(biāo)準(zhǔn)設(shè)、產(chǎn)仍品營(yíng)螞造標(biāo)厘準(zhǔn)（包英括質(zhì)棉量標(biāo)度準(zhǔn)和窩交付簽標(biāo)準(zhǔn)螺）、產(chǎn)品棋成本創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)等；開(kāi)發(fā)幕操作賄標(biāo)準(zhǔn)包括鐘產(chǎn)品適線品享牌價(jià)鈔值、比城市鬼選擇暫、項(xiàng)就目選姐址（合城市剃區(qū)位剪選擇竭）、澤投資楚模式工、土并地獲麗取模莫式、繩規(guī)劃往設(shè)計(jì)板模式跳、工哲程建循設(shè)模駁式、銅營(yíng)銷嚴(yán)模式碰、商拒業(yè)物敗業(yè)運(yùn)壤營(yíng)與慈管理舒模式按。12二、殺業(yè)務(wù)萍流程肚管理戒標(biāo)準(zhǔn)鳳化——構(gòu)建粒項(xiàng)目段運(yùn)營(yíng)勞雙PD療CA管理允機(jī)制以項(xiàng)般目開(kāi)輕發(fā)的賀發(fā)展曾階段綿（投燃資階盡段、死啟動(dòng)舟階段陸、運(yùn)景營(yíng)階閉段和楚后評(píng)旅估階溫段）浮為橫株坐標(biāo)股；以業(yè)綠務(wù)和鋤管理暮環(huán)節(jié)欺（投尋資管畫理、跌產(chǎn)品匠研發(fā)忠管理艱、計(jì)吧劃管媽理、予成本既管理蓬、招針標(biāo)采慶購(gòu)管享理、汽工程晃質(zhì)量籍管理襪、營(yíng)徑銷管呆理）漿為縱節(jié)坐標(biāo)思；以此登搭建咸項(xiàng)目磨運(yùn)營(yíng)議管理堪體系巨。在琴這個(gè)城體系竭中，謝包含漸了兩救個(gè)PD包CA管理危循環(huán)腹，（Pl盟an計(jì)劃漂、Do實(shí)施詳、Ch清e(cuò)c椅k查核墳、Ac攪ti酸on處置慮）第一語(yǔ)個(gè)建倘立在謙項(xiàng)目篇運(yùn)作掠的整同體階賽段；第二圾個(gè)建剛立在本項(xiàng)目侄運(yùn)營(yíng)釣階段迅。13二、著業(yè)務(wù)謹(jǐn)流程用管理衡標(biāo)準(zhǔn)掙化——項(xiàng)目不運(yùn)作減整體案階段柿的大PD晉CA管理第一崗個(gè)PD部CA循環(huán)方機(jī)制架是建患立在惜項(xiàng)目悼運(yùn)作糾整個(gè)繞階段箱，稱拍為大PD兆CA在“侍項(xiàng)目喇投資到及啟憂動(dòng)階喚段”講制定迫計(jì)劃堵（P）而，關(guān)鍵蘆在于榆合理守設(shè)置功前期側(cè)目標(biāo)訂，各怕職能暫線的賺目標(biāo)微在此繡階段嶄清晰倦鎖定衰。在“惕項(xiàng)目墳運(yùn)營(yíng)酷階段出”執(zhí)行阻（D），服強(qiáng)調(diào)克在具糟體業(yè)泉?jiǎng)?wù)執(zhí)敵行過(guò)六程中像目標(biāo)賤的緊丘密跟禮蹤及湊落地涼執(zhí)行煤。在“熄項(xiàng)目湯后評(píng)散估階乖段”進(jìn)行恒檢查粉和處挨置（C、A），織站在圓整個(gè)底項(xiàng)目扎運(yùn)營(yíng)恒體系悟，對(duì)員項(xiàng)目喇進(jìn)行素整體撥總評(píng)補(bǔ)，沉席淀項(xiàng)副目運(yùn)皇營(yíng)成惕果。形成依前期巷規(guī)劃曉、中榆期執(zhí)娛行，始后期唐調(diào)整弊及刷貍新回爭(zhēng)顧的搜機(jī)制雀。14小PD仙CA管理在此矩階段何，強(qiáng)香調(diào)在洗業(yè)務(wù)錯(cuò)執(zhí)行懶中，槍各管鞠理模吐塊形圣成前乘期規(guī)冤劃、魂中期橋執(zhí)行糧和調(diào)劣整、異后期斷刷新拍回顧酒的管孟理機(jī)辨制(如下殘圖)重點(diǎn)食以成領(lǐng)本管辨理、址計(jì)劃隙管理悼及質(zhì)勾量管肆理模驕塊為序例，鬧介紹描具體趴業(yè)務(wù)鬼模塊PD壺CA循環(huán)欄管理糟的應(yīng)釘用。15二、志業(yè)務(wù)波流程肚管理伸標(biāo)準(zhǔn)勻化——運(yùn)營(yíng)子階段傅小PD增CA管理成本扇管理倘：在前腰期設(shè)予置項(xiàng)噴目的墨目標(biāo)雕成本必（基渴準(zhǔn)版唉和執(zhí)妻行版結(jié)），插并將蒜目標(biāo)制成本百分解航為合詢約規(guī)遼劃（P）；溪執(zhí)行榮過(guò)程聲中，追依據(jù)董合約末規(guī)劃咱進(jìn)行德付款印審批傭、變毒更/結(jié)算家審批狂和合雜同審眨批（D）；焦每月悅對(duì)動(dòng)撤態(tài)成鏈本進(jìn)煩行回掩顧，默最終杜形成幟目標(biāo)弟成本典的預(yù)籃結(jié)版(C、A)。計(jì)劃億管理殘：強(qiáng)調(diào)父在前委期依廟照集起團(tuán)關(guān)汪鍵節(jié)劑點(diǎn)設(shè)灣置項(xiàng)未目對(duì)去應(yīng)的劍主項(xiàng)支計(jì)劃眠（P）；苦在執(zhí)綿行中領(lǐng)形成德階段堪性成幫果管訓(xùn)理，偵依據(jù)慢階段鎮(zhèn)性成肉果，糞從質(zhì)次量及填時(shí)間坡雙維畝度衡喇量計(jì)朵劃執(zhí)目行情幣況（D）；申通過(guò)榜項(xiàng)目?jī)蛇\(yùn)營(yíng)郊會(huì)議都和項(xiàng)撫目運(yùn)氧營(yíng)簡(jiǎn)冊(cè)報(bào)形辨式，鎖檢查吹實(shí)際哄運(yùn)營(yíng)置情況懼，并穿作出挎偏差談?wù){(diào)整(C、A)。16二、搞業(yè)務(wù)歐流程套管理誼標(biāo)準(zhǔn)批化——運(yùn)營(yíng)盈階段滋小PD你CA管理質(zhì)量勺管理鈔：首先墓制定輪項(xiàng)目根建設(shè)吐實(shí)施詳?shù)墓ぐこ坦軉卫硪?guī)鉆劃、蒜工程凡巡檢鉛計(jì)劃座，明確兔項(xiàng)目偵團(tuán)隊(duì)騙的相撥關(guān)質(zhì)曠量責(zé)闖任（P）；項(xiàng)目騙施工故過(guò)程點(diǎn)中，座通過(guò)彈工程縱質(zhì)量嘆巡檢茅，進(jìn)燒行過(guò)針程偏匹差控舅制和易整改舌，實(shí)現(xiàn)杏工程塵竣工第驗(yàn)收（D）；最后蓮?fù)ㄟ^(guò)虹內(nèi)部廢模擬引驗(yàn)房張以及吵入住尸驗(yàn)房謊，將耳發(fā)現(xiàn)亡的各識(shí)類問(wèn)扣題形咸成“況驗(yàn)房察問(wèn)題項(xiàng)整改證清單層”，狼由責(zé)西任單融位整禁改，秒直到團(tuán)銷項(xiàng)（C、A）。1718產(chǎn)品沃標(biāo)準(zhǔn)證化設(shè)澆計(jì)設(shè)計(jì)默的作請(qǐng)用和饑價(jià)值產(chǎn)品巡壽標(biāo)準(zhǔn)工化設(shè)慈計(jì)概天要一、政標(biāo)準(zhǔn)然化設(shè)糠計(jì)的境價(jià)值株和作慎用產(chǎn)品抓標(biāo)準(zhǔn)游化設(shè)志計(jì)是陵影響店價(jià)值拴鏈的觀源頭休，諸苦多快往速擴(kuò)蹲張的腦房企魄內(nèi)部徹都有私相當(dāng)揀強(qiáng)大間的設(shè)倦計(jì)力處量。敲碧桂倦園、甲萬(wàn)科什、恒私大是溜其中飯的佼槍佼者橫。設(shè)計(jì)跟處于茶項(xiàng)目露開(kāi)發(fā)仆價(jià)值余鏈的既前端僅，對(duì)駐項(xiàng)目準(zhǔn)利潤(rùn)爺規(guī)劃征、項(xiàng)雁目與妹產(chǎn)品慣經(jīng)驗(yàn)墊快速援沉淀連、項(xiàng)紹目快個(gè)速施厲工等能有著牢直接協(xié)影響對(duì)。使丘用該訪種武喝器，覽操作術(shù)簡(jiǎn)單昆、見(jiàn)餃效快躁，但姜是對(duì)卻于企航業(yè)高山層的侵設(shè)計(jì)巴管理針能力腎有一繭定的錯(cuò)要求字。19標(biāo)桿業(yè)企業(yè)探產(chǎn)品座標(biāo)準(zhǔn)真化經(jīng)滅驗(yàn)簡(jiǎn)榨介萬(wàn)科浴產(chǎn)品北標(biāo)準(zhǔn)士化金地允產(chǎn)品劉標(biāo)準(zhǔn)敢化龍湖益產(chǎn)品咽標(biāo)準(zhǔn)蠢化恒大悟產(chǎn)品齊標(biāo)準(zhǔn)蹲化產(chǎn)品廢標(biāo)準(zhǔn)央化推慣進(jìn)策宇略與丸目標(biāo)旬建議產(chǎn)品鋸標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)化具委體推糠進(jìn)舉潮措若膚干建立插標(biāo)準(zhǔn)銳化設(shè)星計(jì)體噴系建立仍產(chǎn)品逼標(biāo)準(zhǔn)氣化平考臺(tái)單項(xiàng)皮產(chǎn)品勁研究新與積那累產(chǎn)品鬼復(fù)制資，優(yōu)刑化標(biāo)寨準(zhǔn)引進(jìn)鬧外部宵專業(yè)鉤合作與資源產(chǎn)品啟標(biāo)準(zhǔn)何化具彎體推余進(jìn)計(jì)肥劃簡(jiǎn)私述產(chǎn)品慶標(biāo)準(zhǔn)令化設(shè)飯計(jì)概束要萬(wàn)科亡產(chǎn)品泄標(biāo)準(zhǔn)紀(jì)化過(guò)錘程萬(wàn)科母標(biāo)準(zhǔn)似化進(jìn)盯程:20脂00年提治出標(biāo)筍準(zhǔn)化鍛思路否，20織02年開(kāi)泳始實(shí)庫(kù)施標(biāo)蝕準(zhǔn)化侵復(fù)制蒙，20定05年起始則以切產(chǎn)品憂分類畢管理蔬為重篩點(diǎn)開(kāi)討展標(biāo)禿準(zhǔn)化嗎。20記0020窯0220慮0320批05提出海思路從流暑程和揮成果絲式兩方確面統(tǒng)窄一標(biāo)神準(zhǔn)分區(qū)菊域統(tǒng)腫一標(biāo)皮準(zhǔn)整個(gè)吃建筑常單體吸作為老標(biāo)準(zhǔn)帆化實(shí)博施目棋標(biāo)只選教擇固昂定單拉元作腎為定癥型化弓模塊到目密前，練實(shí)際澡上做旁到標(biāo)扶準(zhǔn)化壟的內(nèi)務(wù)容只停是建鏈筑單饑體總堂量的劣百分非之三厚四十綠。制定冤標(biāo)準(zhǔn)免化平葉臺(tái)跨區(qū)及域統(tǒng)漲一標(biāo)漏準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)滋化體哈系建累立《項(xiàng)目迎設(shè)計(jì)瞧流程》《項(xiàng)目征設(shè)計(jì)瞧成果老標(biāo)準(zhǔn)》《標(biāo)準(zhǔn)懼化設(shè)鞋計(jì)指托導(dǎo)書》《標(biāo)準(zhǔn)窗化的撐產(chǎn)品匯使用戰(zhàn)說(shuō)明》《室外辰工程醒、環(huán)鉛境工貢程標(biāo)諷準(zhǔn)化盯設(shè)計(jì)檔體系》《規(guī)劃便設(shè)計(jì)丑、配簽套系吉統(tǒng)、衰物業(yè)父管理霉的標(biāo)度準(zhǔn)化倍設(shè)計(jì)裝體系》20世04設(shè)計(jì)俯標(biāo)準(zhǔn)乖化以城未花為眨母體面進(jìn)行方復(fù)制四季弦花城喪標(biāo)準(zhǔn)美化實(shí)泊施華北/華中狠等版桃標(biāo)準(zhǔn)貍化產(chǎn)報(bào)品《萬(wàn)科咐住宅受使用懶標(biāo)準(zhǔn)》《萬(wàn)科第住宅出性能嬸標(biāo)準(zhǔn)》模塊北標(biāo)準(zhǔn)碗化強(qiáng)調(diào)鍛快速李復(fù)制貍與產(chǎn)擔(dān)品創(chuàng)踢新部品讓集約求化和把通用嫂化從客拳戶需鋸求出仆發(fā)，著模塊塌化路徑效果從20晉02年到20矩05年,萬(wàn)科注已售擁住宅趟的返朝修數(shù)嚷量從暴每百采戶32犯.1條，俱降到揀每百斑戶11館.8條。哈同期扮，客滋戶對(duì)咐于萬(wàn)勿科產(chǎn)土品質(zhì)高量的輩總體沫滿意薄度從20對(duì)02年的54傭%上升坦到20滿05年的68泄%。啟示剝：1、產(chǎn)捎品標(biāo)箭準(zhǔn)化板是個(gè)繼長(zhǎng)期沈和循衣序漸掏進(jìn)的眠過(guò)程專，標(biāo)柴準(zhǔn)化澆是模懂塊化伍的基蘿礎(chǔ)，粘萬(wàn)科漢設(shè)計(jì)獨(dú)標(biāo)準(zhǔn)但化就著花了3年時(shí)趙間；2、以猶成熟磚產(chǎn)品覆為母屠體，章選擇俊建筑衫單體御實(shí)施革標(biāo)準(zhǔn)拿化，部有利長(zhǎng)于產(chǎn)采品標(biāo)岔準(zhǔn)化逗的落習(xí)地與暫推廣院?！とf(wàn)科印產(chǎn)品森標(biāo)準(zhǔn)群化推精進(jìn)策寒略〔產(chǎn)品〕〔產(chǎn)品椅庫(kù)〕〔項(xiàng)目應(yīng)用〕第一怪階段第二湖階段成立虛機(jī)構(gòu)確定略指標(biāo)現(xiàn)有降產(chǎn)品凈整理同行遍產(chǎn)品求借鑒產(chǎn)品術(shù)庫(kù)建色立成熟禽產(chǎn)品餓目錄標(biāo)準(zhǔn)化太產(chǎn)品返目錄產(chǎn)品欠體系穿建立客戶飾導(dǎo)向壇產(chǎn)品首研發(fā)通用部品更多巷項(xiàng)目胖按照儉標(biāo)準(zhǔn)扣化指賓標(biāo)執(zhí)勉行工廠典化產(chǎn)淚品成棵熟工廠敢化產(chǎn)扒品項(xiàng)撤目第三穴階段階段尖劃分總部+區(qū)域總部區(qū)域職責(zé)分工20寄05年以霞后萬(wàn)屠科標(biāo)領(lǐng)準(zhǔn)化索推進(jìn)透策略灘。重點(diǎn)變推進(jìn)熔措施易：近期怨，以冶產(chǎn)品矛分類迎管理灰為重蒜點(diǎn)，傘建立派不同吊產(chǎn)品猜項(xiàng)目屯的操檔作、腐考核維機(jī)制坑，逐鉤步建更立、盈完善屯產(chǎn)品殊庫(kù)，焦為各佳類項(xiàng)寫目提拘供產(chǎn)火品和討技術(shù)感支持預(yù)。具體拋措施焰：創(chuàng)新予產(chǎn)品棵項(xiàng)目——以區(qū)域繡為主進(jìn)行蓄操作艇，總綿部提咬供技情術(shù)支偽持。懶每個(gè)御區(qū)域毫每年毒不超錘過(guò)2個(gè)項(xiàng)翁目。成熟己產(chǎn)品掩項(xiàng)目——由各知區(qū)域瞧及一民線公旨司根鬼?yè)?jù)項(xiàng)推目特笛點(diǎn)，禾選擇問(wèn)集團(tuán)絮內(nèi)、遭外經(jīng)過(guò)脆市場(chǎng)臺(tái)檢驗(yàn)愿、客勿戶接遲受程宰度高的成旺熟產(chǎn)瘡品，咱錄入《成熟桶產(chǎn)品付目錄》，同烘時(shí)進(jìn)兆行項(xiàng)攻目應(yīng)謊用。標(biāo)準(zhǔn)巨化項(xiàng)荷目——在集垃團(tuán)整霞體規(guī)龜劃下拿，以革成熟珍產(chǎn)品潔為基象礎(chǔ)，遠(yuǎn)經(jīng)過(guò)產(chǎn)品外評(píng)估和客戶笑反饋過(guò)程版，優(yōu)敘化至軍標(biāo)準(zhǔn)促化產(chǎn)汗品，穴并錄撒入《標(biāo)準(zhǔn)棵化產(chǎn)漆品目杯錄》。各請(qǐng)區(qū)域鍛及一土線公劉司根鏡據(jù)項(xiàng)尊目特激點(diǎn)，侍在《標(biāo)準(zhǔn)但化產(chǎn)戀品目靜錄》中進(jìn)揭行選租擇。淺標(biāo)準(zhǔn)用化產(chǎn)冶品項(xiàng)片目開(kāi)購(gòu)發(fā)周檔期不罷長(zhǎng)于7月，敘應(yīng)用御標(biāo)準(zhǔn)工化產(chǎn)頸品比宋率不鏈低于70線%。工廠貝化產(chǎn)旦品項(xiàng)植目——以總部廈為主進(jìn)行怨產(chǎn)品財(cái)技術(shù)論研發(fā)陵，各亡區(qū)域序及一麗線公吩司提盜供相課應(yīng)配輝合。成熟迷、標(biāo)銹準(zhǔn)化鞭產(chǎn)品孫應(yīng)用底機(jī)制獨(dú)形成產(chǎn)品篩選工廠埋化產(chǎn)哥品目螞錄萬(wàn)科董標(biāo)準(zhǔn)肌化工潤(rùn)作模巴式：總部謠牽頭郊，一去線配燭合：什總部淚研發(fā)背部門薦牽頭揚(yáng)完成倒體系得研究產(chǎn)，建筋立標(biāo)礎(chǔ)準(zhǔn)化癥平臺(tái)爭(zhēng)；分誤區(qū)域原實(shí)施外，總畏部統(tǒng)吐一。柿萬(wàn)科或標(biāo)準(zhǔn)趙化均幕有專爹門部巖門牽糞頭進(jìn)種行，去先后破由建喜筑研海究中彎心、鳳品類瞞與產(chǎn)濤品研裝發(fā)部著門主綿導(dǎo)實(shí)宅施。外部支合作升，收擇益共袋享：險(xiǎn)（1）與伶供應(yīng)套商合貴作。懲萬(wàn)科域起初天制定閑產(chǎn)業(yè)填標(biāo)準(zhǔn)雹化平薯臺(tái)、只走模德塊化跨的時(shí)棉候，侮發(fā)現(xiàn)描手頭叛的信筆息和痕資料錫非常哲貧乏弟，沒(méi)挨有任牢何技搞術(shù)標(biāo)辟準(zhǔn)可叮供參舍考。隊(duì)后來(lái)哲萬(wàn)科叛成立疤了專萍門研役究小座組，紹又找絕到三食家知毛名供灑應(yīng)商供，協(xié)繞助他旁們制賤訂標(biāo)漂準(zhǔn)。堤這些獲標(biāo)準(zhǔn)滲中間量含有20貓00到30氧00個(gè)專旬利，鑰供應(yīng)兼商可斷以得界到20攝%的利撥潤(rùn)提貸成。冠（2）與絞發(fā)達(dá)撐國(guó)家偵的企運(yùn)業(yè)/研究?jī)r(jià)機(jī)構(gòu)網(wǎng)進(jìn)行奸交流稍。啟示映：1、產(chǎn)余品標(biāo)辣準(zhǔn)化亂應(yīng)有修專門秀部門橡牽頭饅進(jìn)行泄；2、產(chǎn)睬品標(biāo)閥準(zhǔn)化貿(mào)應(yīng)加貫強(qiáng)外援部合爛作；3、產(chǎn)舉品標(biāo)宴準(zhǔn)化閥應(yīng)系奸統(tǒng)規(guī)裙劃分糟階段紋推進(jìn)蛾?！そ鸬芈毊a(chǎn)品瓦標(biāo)準(zhǔn)角化思漠路金地參是在到管理粥標(biāo)準(zhǔn)肯化實(shí)習(xí)現(xiàn)以今后，凈進(jìn)行托產(chǎn)品評(píng)系列赤化和哭技術(shù)默標(biāo)準(zhǔn)帳化，有在產(chǎn)吹品成浪系列芬的過(guò)益程之床中，餃去研產(chǎn)究系姑列化爪產(chǎn)品河的使立用標(biāo)前準(zhǔn)和觸性能什標(biāo)準(zhǔn)狂，進(jìn)是而對(duì)紅同一初標(biāo)準(zhǔn)虛下的小產(chǎn)品線進(jìn)行鏟標(biāo)準(zhǔn)的化設(shè)秒計(jì)。金地錢產(chǎn)品趣標(biāo)準(zhǔn)梅化總監(jiān)體思始路：以格幸林系湯列為念母體默，以90淡m2以下巖小面恥積戶燒型為飯切入臣點(diǎn)，妻以立適面標(biāo)遇準(zhǔn)化枯為難地點(diǎn)，盼委托輸專門棚機(jī)構(gòu)冊(cè)進(jìn)行慶設(shè)計(jì)障研究孟。以90鹽m2以下住宅倉(cāng)產(chǎn)品灘為標(biāo)載準(zhǔn)化查設(shè)計(jì)艱的切委入點(diǎn)表，展睜開(kāi)：標(biāo)準(zhǔn)侮化平思面設(shè)嚷計(jì)標(biāo)準(zhǔn)峰化立撿面設(shè)沾計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參化構(gòu)象造、通用珠部品冷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)冒組團(tuán)潤(rùn)設(shè)計(jì)在新蘇項(xiàng)目沈快速鳥復(fù)制對(duì)以紅往項(xiàng)折目典結(jié)型立勞面體忍塊關(guān)頓系、話立面宴材質(zhì)豎、色偏彩搭買配、閑門窗鄭設(shè)計(jì)獅等元敘素進(jìn)跡行歸四納、勿提煉捆、改漏進(jìn)，球形成湊幾種宴成熟躬立面遞體系不同墓項(xiàng)目劣不同貧的營(yíng)節(jié)銷定然位、茶不同楊的設(shè)嬸計(jì)目挨標(biāo)選擇秀確定福具體且項(xiàng)目鳥立面設(shè)計(jì)系概念杜和手痕法選擇砌某一警種立邀面風(fēng)塌格選擇驚某幾燭種立釋面風(fēng)箏格，胸根據(jù)規(guī)劃夸情況耀進(jìn)行隊(duì)組合配創(chuàng)新形成厚具體馳項(xiàng)目港獨(dú)特修立面雖風(fēng)格可標(biāo)菊準(zhǔn)化勸設(shè)計(jì)遭因素社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)需要煙個(gè)性列化設(shè)績(jī)計(jì)因回素快速無(wú)決策叮，提澆高設(shè)明計(jì)效趨率，鴿保證?；菊展δ苡踪|(zhì)量賦予啞社區(qū)捉個(gè)性叔、特鋸色，撲提升賣社區(qū)譽(yù)價(jià)值典型機(jī)組團(tuán)籠布置曬方式典型披道路皺斷面停車侵方式物業(yè)雅管理思方式商業(yè)竄、托絹幼、端學(xué)校蜓等配齊套設(shè)徹施特色誦街道哭、廣葉場(chǎng)、公園粱等公肅共空糠間其它爹因地問(wèn)制宜質(zhì)因素啟示宵：1、產(chǎn)音品標(biāo)要準(zhǔn)化才切入薪點(diǎn)非貿(mào)常明勇確；2、產(chǎn)陳品標(biāo)直準(zhǔn)工收作共漫四大熊類，鍵簡(jiǎn)潔紹明了美，易懶于實(shí)派施；3、主約要依檢靠外敘部機(jī)容構(gòu)完乓成；4、金仁地的溝產(chǎn)品握標(biāo)準(zhǔn)蠢化側(cè)持重于竊標(biāo)準(zhǔn)柜化設(shè)隔計(jì)?！埡诋a(chǎn)品蹤蝶標(biāo)準(zhǔn)匠化龍湖無(wú)產(chǎn)品前標(biāo)準(zhǔn)漸化操通作思每路：尖標(biāo)準(zhǔn)午化與凱創(chuàng)新添兼顧不同巷城市嶼在標(biāo)靈準(zhǔn)的合同時(shí)登又保滾證品么質(zhì)處蜜于螺此旋上處升中攏，因藍(lán)此選勿擇了“產(chǎn)品拼模塊村的標(biāo)搶準(zhǔn)化”，即桶標(biāo)準(zhǔn)夠化的充模塊壤、個(gè)兩性化妙的拼顛合。在每舍一個(gè)御產(chǎn)品紙模塊顏的運(yùn)抵作上濤，他常們總?cè)~結(jié)出游每個(gè)電模塊料的研班發(fā)特嘗性、綱工程夏特性辯、營(yíng)塵銷特作性，桿并圍題繞“投資帽收益”這個(gè)拒核心膚，聚楊焦項(xiàng)掛目的沙進(jìn)度骨、成脈本、定質(zhì)量心、資賭金等鉛幾個(gè)觸管理規(guī)維度窮，建狠立起高標(biāo)準(zhǔn)粗的管峽理流五程并炊固化史在IT平臺(tái)兄上，斃供不播同項(xiàng)添目團(tuán)庸隊(duì)、層地區(qū)貼公司皆復(fù)制轟運(yùn)用睜。這臨樣既顧解決磚了快功速?gòu)?fù)嬌制的眼問(wèn)題數(shù)，又藝解決璃了產(chǎn)丙品創(chuàng)棄新的擁問(wèn)題宵。龍湖騎產(chǎn)品瘦標(biāo)準(zhǔn)幣化特倘點(diǎn)：生嚴(yán)格誼的標(biāo)煤準(zhǔn)化掌動(dòng)作龍湖奶內(nèi)部兔有成欺熟產(chǎn)極品庫(kù)管（內(nèi)塘部標(biāo)陵桿項(xiàng)他目）暈，要梳求項(xiàng)鍋目90階%采用贈(zèng)標(biāo)準(zhǔn)棄化產(chǎn)鞏品，10屈%自行醒創(chuàng)新峰。全界集團(tuán)級(jí)售樓蛋處（葬未來(lái)溫的會(huì)哀所）課只有貴五種招標(biāo)準(zhǔn)暮，在滿風(fēng)格順、立葬面等廚方面勒不允畏許隨行意改徑變。維不同執(zhí)標(biāo)準(zhǔn)舌間風(fēng)成格統(tǒng)跟一，偶延續(xù)蹲性好蹄，保好證整桂體風(fēng)點(diǎn)格的合實(shí)現(xiàn)史，可參實(shí)現(xiàn)枕快速還復(fù)制趁。不同揉項(xiàng)目襪、不貢同城癢市之蒜間在舒標(biāo)準(zhǔn)鈔化的棚同時(shí)始，在拼景觀哪、裝繞修標(biāo)碑準(zhǔn)、士客戶期定位瞎、營(yíng)畝銷推這廣力憲度等軟方面寧，要淺求新魔項(xiàng)目局比之?dāng)城暗睦?xiàng)目傷深度破更深伴，品疼質(zhì)更絡(luò)高。香樟林藍(lán)湖郡、藍(lán)湖半山悠山郡藍(lán)湖香頌龍湖睿城大城小院酈江風(fēng)格化標(biāo)準(zhǔn)化觀山水資源型產(chǎn)品線規(guī)模型產(chǎn)品線春森彼岸酈江紫都城水晶酈城睿城江與城別墅魂系列洋房議系列高層萌系列風(fēng)格厲導(dǎo)向風(fēng)格撐型+標(biāo)準(zhǔn)雨型資源量型+規(guī)模纖型花盛恩香醍預(yù)售樓蹦處香醍枯漫步傘售樓倘處啟示識(shí)：1、產(chǎn)的品模堤塊的從標(biāo)準(zhǔn)肥化加僵上強(qiáng)杠大的州知識(shí)賢管理乖系統(tǒng)現(xiàn)（IT系統(tǒng)值），交可以岡實(shí)現(xiàn)歪標(biāo)準(zhǔn)社化與證創(chuàng)新敗的有惰機(jī)結(jié)早合；2、嚴(yán)城格的戴比例刑限制雜或要艱求?；首C了桶產(chǎn)品油標(biāo)準(zhǔn)測(cè)化的就有效癥落地抵；3、產(chǎn)育品標(biāo)件準(zhǔn)化萌以“耍投資炎收益范”為灶核心暖，系死統(tǒng)兼幟顧多里個(gè)管央理維領(lǐng)度，俱使其拔價(jià)值奸得到匹最大認(rèn)體現(xiàn)窩?！ぎa(chǎn)品伶標(biāo)準(zhǔn)蘆化總碑體推來(lái)進(jìn)策僵略應(yīng)基旦于公捎司自舒身項(xiàng)繞目經(jīng)鐵驗(yàn)、叉職能提管理煎特點(diǎn)午以及紅行業(yè)戰(zhàn)先進(jìn)瞞經(jīng)驗(yàn)逼，建舍議產(chǎn)緞品標(biāo)凍準(zhǔn)化嘆總體添推進(jìn)棵策略烘如下業(yè)：切入侄點(diǎn)：稍以相尺對(duì)成時(shí)熟的屯單元手體為要載體標(biāo)，以到中小丙面積享戶型筆為切序入點(diǎn)本，先攤行開(kāi)揮展設(shè)醬計(jì)標(biāo)糧準(zhǔn)化墨。推進(jìn)繼方式直：系銀統(tǒng)規(guī)異劃與榜單項(xiàng)縣突破逐相結(jié)妥合；像內(nèi)部男總結(jié)哭與外布部借登鑒相吼結(jié)合泛；自獨(dú)我研交發(fā)與精外包坑研究琴相結(jié)遠(yuǎn)合。階段批劃分惡：制逆定系徑統(tǒng)的侍推進(jìn)條實(shí)施袋方案飄，分星三階成段逐餡步推擊進(jìn)抹。現(xiàn)有項(xiàng)目總結(jié)行業(yè)產(chǎn)品借鑒第X代標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品產(chǎn)品體系建立單體設(shè)計(jì)平面規(guī)劃目標(biāo)成本各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化要素必須互相匹配，并且與目標(biāo)客戶需求相一致。標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)工法合作伙伴部品設(shè)備營(yíng)銷策劃產(chǎn)品要素管理要素成熟產(chǎn)品庫(kù)成熟產(chǎn)品復(fù)制機(jī)制客戶導(dǎo)向產(chǎn)品研發(fā)模塊標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品復(fù)制機(jī)制多項(xiàng)目模塊化應(yīng)用第一階段：第二階段：第三階段：確定責(zé)任機(jī)構(gòu)制定系統(tǒng)方案成熟產(chǎn)品復(fù)制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品復(fù)制部品標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品體系成熟標(biāo)準(zhǔn)模塊應(yīng)用·產(chǎn)品怨標(biāo)準(zhǔn)元化階斷段目晴標(biāo)總體夫目標(biāo)贊：力瘦爭(zhēng)用4年時(shí)歇間，塔形成妄完善凝的標(biāo)科準(zhǔn)化辨產(chǎn)品宴體系嗓，實(shí)棍現(xiàn)快困速?gòu)?fù)床制和香規(guī)模僅化擴(kuò)顆張，占提高紡產(chǎn)品銀品質(zhì)董和人取均效來(lái)率。階段時(shí)間跨度工作思路工作重點(diǎn)工作目標(biāo)定量目標(biāo)備注第二階段2---3年通用部品標(biāo)準(zhǔn)化、優(yōu)化性復(fù)制對(duì)成熟產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估篩選，納入標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫(kù)；進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品整體復(fù)制；研發(fā)制定部品部件標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品應(yīng)用率不低于50%；形成〈性能標(biāo)準(zhǔn)〉、〈使用標(biāo)準(zhǔn)〉等系列產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化文件；形成完整的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫(kù)。第三階段1---2年完善標(biāo)準(zhǔn)化體系、創(chuàng)新性復(fù)制對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品庫(kù)進(jìn)行優(yōu)化；研究并實(shí)施模塊標(biāo)準(zhǔn)化；完善公司產(chǎn)品品類；建立模塊標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品應(yīng)用率不低于80%；形成完善的分類產(chǎn)品〈標(biāo)準(zhǔn)化手冊(cè)〉；形成完善的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品庫(kù)?！?shí)施唉前的厲主要然推進(jìn)薦舉措鑒：產(chǎn)品沒(méi)目錄嗽設(shè)計(jì)產(chǎn)品夫后評(píng)很估體巷系設(shè)改計(jì)評(píng)估術(shù)確定觀項(xiàng)目唱單體提煉俊總結(jié)陳行業(yè)做借鑒成熟拾產(chǎn)品川庫(kù)優(yōu)化眾標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制愧項(xiàng)目建立滿產(chǎn)品遺標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)化平冰臺(tái)已開(kāi)動(dòng)發(fā)項(xiàng)粘目同行芳項(xiàng)目已交胳付使投用項(xiàng)動(dòng)目在建源項(xiàng)目新建之項(xiàng)目同行宿項(xiàng)目建立袖標(biāo)準(zhǔn)工化設(shè)艇計(jì)體舒系單項(xiàng)析標(biāo)準(zhǔn)霸研究嬌與積嚇累產(chǎn)品苗復(fù)制嫌，優(yōu)把化標(biāo)側(cè)準(zhǔn)1234近期崇應(yīng)盡奸快確坦定產(chǎn)支品標(biāo)啦準(zhǔn)化黎牽頭慢部門恰，建畫立產(chǎn)洗品標(biāo)衰準(zhǔn)化盤平臺(tái)掘，并喝以建炎筑單票體為津基礎(chǔ)勺，迅沾速開(kāi)錢展標(biāo)飲準(zhǔn)化役設(shè)計(jì)蜻體系照建設(shè)吸，同并時(shí)進(jìn)行行單階項(xiàng)標(biāo)佩準(zhǔn)研常究，浸以盡茅早實(shí)泰現(xiàn)產(chǎn)當(dāng)品復(fù)燭制。另外奪，還濃應(yīng)加償快管趙理標(biāo)布準(zhǔn)化攝建設(shè)擴(kuò)，引諷進(jìn)優(yōu)舊秀外床部資紅源，報(bào)建立材科學(xué)卡的考穿核激泄勵(lì)機(jī)尚制，念為公肉司產(chǎn)才品標(biāo)好準(zhǔn)化填的持立續(xù)推評(píng)進(jìn)提騙供有狀力保希障，夏并根旗據(jù)需雕要啟劃動(dòng)客遵戶分杠析與去品類添研究螺等。設(shè)計(jì)逮標(biāo)準(zhǔn)許開(kāi)發(fā)軌標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品攜標(biāo)準(zhǔn)戴化管過(guò)理辦移法項(xiàng)目詢后評(píng)責(zé)估單項(xiàng)構(gòu)技術(shù)躁創(chuàng)新旨、總區(qū)結(jié)、求借鑒應(yīng)用撞項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)鳴路徑復(fù)制荒項(xiàng)目加快模管理戶標(biāo)準(zhǔn)訓(xùn)化建僅設(shè)5核心召措施輔助脫措施僅僅秒制定耽了產(chǎn)俱品要墻素的開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)棵是很狡難成探功實(shí)小現(xiàn)標(biāo)螺準(zhǔn)化捷復(fù)制儉的，夢(mèng)還必皂須依扶賴相瘦應(yīng)的商開(kāi)發(fā)遲管理成標(biāo)準(zhǔn)柴化（跳見(jiàn)管袋理標(biāo)湯準(zhǔn)化攻推進(jìn)澇方案嘉）。外部酒專業(yè)醉資源素引進(jìn)6考核倘激勵(lì)抹機(jī)制執(zhí)建立7及時(shí)帆總結(jié)咬提煉耳在建殘或新把項(xiàng)目蘭好的冷單項(xiàng)筑技術(shù)棵，或語(yǔ)借鑒財(cái)行業(yè)汗先進(jìn)沒(méi)的單藥項(xiàng)技少術(shù)，誤形成粒標(biāo)準(zhǔn)撈成果白。以產(chǎn)拖品目促錄為尋基礎(chǔ)屈，產(chǎn)物品后漸評(píng)估妖體系歪建設(shè)射為支恐撐，蹤蝶系統(tǒng)請(qǐng)規(guī)劃瓶標(biāo)準(zhǔn)反化管床理體笨系，敬建立柏公司覽產(chǎn)品擱標(biāo)準(zhǔn)券化平礎(chǔ)臺(tái)。實(shí)施基產(chǎn)品敵復(fù)制象，同幻玉時(shí)開(kāi)參展設(shè)接計(jì)優(yōu)產(chǎn)化、鬧項(xiàng)目紐奉總結(jié)坐評(píng)估煤等，粥優(yōu)化五產(chǎn)品幸標(biāo)準(zhǔn)申。以建新筑單覺(jué)體為疾基礎(chǔ)賞，以件小戶碼型為負(fù)切入跌點(diǎn)，衛(wèi)借鑒流行業(yè)廢先進(jìn)盈經(jīng)驗(yàn)計(jì)，制禽定設(shè)糕計(jì)標(biāo)林準(zhǔn)，天逐步準(zhǔn)形成彼標(biāo)準(zhǔn)羞化設(shè)卸計(jì)體災(zāi)系。從優(yōu)晶秀企贏業(yè)經(jīng)喚驗(yàn)看筐，產(chǎn)罪品標(biāo)嚇準(zhǔn)化志需要吃優(yōu)秀槍的合翠作伙刺伴共爛同完蘭成，報(bào)既有假參與帝項(xiàng)目植開(kāi)發(fā)宮的合帆作伙奧伴，使也有卷專門轉(zhuǎn)研究境的合魄作伙急伴。要使絨得產(chǎn)童品標(biāo)剃準(zhǔn)化蠅得到證順利偏實(shí)施毒，必職須納爬入相艇關(guān)單放位績(jī)胸效考詢核，花并且獨(dú)提供科足夠回的經(jīng)暗費(fèi)來(lái)宵運(yùn)作和，以容及給出予適靠當(dāng)?shù)睦@獎(jiǎng)勵(lì)鴿來(lái)促撈進(jìn)相縱關(guān)工沾作的此開(kāi)展輔?！そ①e標(biāo)準(zhǔn)覽化設(shè)端計(jì)體陜系設(shè)計(jì)泡標(biāo)準(zhǔn)滅頒布評(píng)估惑選擇債可復(fù)推制項(xiàng)永目確定室標(biāo)準(zhǔn)匆化設(shè)啊計(jì)單攏體確定繭標(biāo)準(zhǔn)原化設(shè)狠計(jì)框爺架總結(jié)長(zhǎng)提煉預(yù)、優(yōu)思化改震進(jìn)設(shè)叮計(jì)理等念與捐方法行業(yè)爛同類監(jiān)優(yōu)秀怠產(chǎn)品雷單體納研究提取搏優(yōu)秀電設(shè)計(jì)士理念贊與方遞法形成役復(fù)制碧項(xiàng)目弱設(shè)計(jì)舌標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)煉標(biāo)準(zhǔn)倍評(píng)審項(xiàng)目煉非設(shè)舊計(jì)要粥素總湖結(jié)開(kāi)發(fā)糞標(biāo)準(zhǔn)盼制定產(chǎn)品祖標(biāo)準(zhǔn)首信息形成硬標(biāo)準(zhǔn)取化設(shè)舉計(jì)體外系工作處方式齡：標(biāo)準(zhǔn)懷化設(shè)或計(jì)體硬系由杰總部講牽頭舞，子海公司桿配合趣完成沒(méi)，其智中項(xiàng)齊目選姥擇評(píng)崇估、立單體歡確定惹、設(shè)故計(jì)標(biāo)潮準(zhǔn)化熄框架努確定達(dá)等關(guān)怖鍵環(huán)落節(jié)，句由總州部相姐關(guān)部捎門組伯織討侵論確況定；膝具體跪的設(shè)香計(jì)理駁念與梳方法宗的總細(xì)結(jié)提鋸煉，核可以只由子跟公司夜負(fù)責(zé)翠執(zhí)行陪或分抖類引冠進(jìn)專任業(yè)研蘿究機(jī)猜構(gòu)執(zhí)勉行。關(guān)鍵柱步驟溪說(shuō)明牧：1、項(xiàng)暫目選濟(jì)擇：（1）明轟確項(xiàng)貢目范求圍：獄公司消已開(kāi)統(tǒng)發(fā)的與普通或快銷蠅型電捉梯公減寓項(xiàng)倦目。（2）進(jìn)柴行項(xiàng)猾目評(píng)擴(kuò)估：昏由總蜂部牽沸頭組驅(qū)織內(nèi)存外專軍家進(jìn)秩行評(píng)暖估，磁評(píng)估士前應(yīng)繡首先穿討論個(gè)確定英評(píng)價(jià)據(jù)選擇調(diào)標(biāo)準(zhǔn)伙，如哈：具有槍一定伏社會(huì)歲效應(yīng)減、商叮業(yè)上吃取得量一定刻成功燈。產(chǎn)品群本身雕有一堪定獨(dú)造特性滿。客戶態(tài)群、浪項(xiàng)目碼位置厘具有孔典型攔性。產(chǎn)品砍已交宏付使垮用。標(biāo)準(zhǔn)耗化設(shè)亮計(jì)框躍架標(biāo)準(zhǔn)享化平勸面設(shè)袋計(jì)標(biāo)準(zhǔn)泊化立沉面設(shè)耳計(jì)標(biāo)準(zhǔn)挪化部吸品構(gòu)尚造標(biāo)準(zhǔn)斗化規(guī)侮劃設(shè)禾計(jì)2、范監(jiān)例單僵元定曬型，言確定嶺標(biāo)準(zhǔn)?？蚣茚t(yī)：參照尖金地件設(shè)計(jì)啟標(biāo)準(zhǔn)額化體壞系，冰結(jié)合愉公司攝設(shè)計(jì)儀管理滿現(xiàn)狀程，確萬(wàn)定標(biāo)忘準(zhǔn)化環(huán)設(shè)計(jì)罷框架脹。90平米停以下揉戶型恒圖標(biāo)猶準(zhǔn)實(shí)施召步驟3、項(xiàng)才目非挪設(shè)計(jì)另要素拍總結(jié)冤：在項(xiàng)徑目設(shè)買計(jì)標(biāo)蜘準(zhǔn)確色定后勇，應(yīng)星根據(jù)梅項(xiàng)目忘開(kāi)發(fā)削過(guò)程子的經(jīng)蠢驗(yàn)教題訓(xùn)，嚼確定兄配套菌的相地關(guān)標(biāo)轎準(zhǔn)，材如：地塊蟲屬性造、客挖戶特廢征標(biāo)揮準(zhǔn)。成本居、進(jìn)托度、臂質(zhì)量絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)派。施工霞工法毒標(biāo)準(zhǔn)貓。營(yíng)銷苗策略墻、定舌價(jià)標(biāo)風(fēng)準(zhǔn)。合作摸伙伴寺標(biāo)準(zhǔn)蒸等。通用某部品胞和通鉤用構(gòu)察造框豈架見(jiàn)蔬附件關(guān)鍵盛成果可復(fù)惠制項(xiàng)副目選壯擇標(biāo)昆準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)灶化設(shè)舌計(jì)框涂架復(fù)制食項(xiàng)目剃設(shè)計(jì)跳及開(kāi)原發(fā)標(biāo)小準(zhǔn)·建立愉產(chǎn)品始標(biāo)準(zhǔn)附化平界臺(tái)——產(chǎn)品鋤目錄工作訊方式鞋：由總伏部相扔關(guān)部勁門負(fù)械責(zé)研拒究設(shè)喪計(jì)?？偰裤曚泤^(qū)域X區(qū)域2區(qū)域1產(chǎn)品偷目錄添結(jié)構(gòu)港示例細(xì)分蔬市場(chǎng)1細(xì)分禁市場(chǎng)X產(chǎn)品1產(chǎn)品X立面1立面X部品1部品XXX公司著可以冠先按統(tǒng)市區(qū)盜、二帳圈層凡等城半市環(huán)蟲域劃魂分區(qū)恢域，去并隨董著異閥地?cái)U(kuò)港張的凡推進(jìn)土，逐繁步調(diào)疑整為鬧城市唉級(jí)、純地域殊級(jí)區(qū)餃域。牽頭匆部門設(shè)計(jì)袍研發(fā)壇部門策劃在銷售方部門實(shí)施膝部瓶門創(chuàng)意誰(shuí)部門設(shè)計(jì)徑部門策劃雅部門銷售喇部門采購(gòu)勇部門成本膨部門組織連機(jī)構(gòu)新房嫩型、鮮立面磨、結(jié)培構(gòu)部捐品研基發(fā)確定躺（客爪戶互慨動(dòng)）主裝飾鹿性部睛品決定騾是否盼研發(fā)醒新房提型、胡部品提供凝房型鑄、部認(rèn)品的岔升級(jí)馳信息對(duì)產(chǎn)悶品房炒型、絕立面浪、部絞品估雀價(jià)整套井產(chǎn)品船預(yù)算譜系統(tǒng)掉的自壯動(dòng)化工作騙內(nèi)容積累形成產(chǎn)品目錄產(chǎn)品再目錄和職責(zé)鳥分工產(chǎn)品記目錄落特點(diǎn)豬：產(chǎn)品咐目錄餓是一較個(gè)巨巧大的銅產(chǎn)品祖信息淡數(shù)據(jù)汗庫(kù)。所有純必要汽的信余息都徒反映毫在產(chǎn)館品目妄錄中識(shí)，樓班書、拖圖紙霜、工爬程投拘標(biāo)報(bào)堅(jiān)價(jià)、校估價(jià)憂、及久修改栗記錄您等相瘦關(guān)資贊料都項(xiàng)可以流找到拍。分類縮慧分級(jí)菌放置拾產(chǎn)品距相關(guān)避信息裝，并壤借助謹(jǐn)公司翻信息綿系統(tǒng)哥實(shí)現(xiàn)濕電子坡化管鋤理，革便于牲業(yè)務(wù)敘人員寨查詢點(diǎn)應(yīng)用圈?！そ柈a(chǎn)品封標(biāo)準(zhǔn)壘化平精臺(tái)——產(chǎn)品饅后評(píng)惠估體激系工作徑方式還：由總請(qǐng)部相數(shù)關(guān)責(zé)竄任部臂門制時(shí)定項(xiàng)召目后拍評(píng)估仔辦法牙，并話提出旬后評(píng)鳥估要色求，扇子公梁司協(xié)要助第爹三方撐專業(yè)調(diào)機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施斑調(diào)查流評(píng)估希。產(chǎn)品個(gè)后評(píng)腦估是對(duì)對(duì)公閑司已拘開(kāi)發(fā)海交付因項(xiàng)目舒的跟截蹤總霧結(jié)，抬是產(chǎn)麗品標(biāo)質(zhì)準(zhǔn)（哭或升暴級(jí)）纖信息紗的最目主要炸輸入吉來(lái)源北，因秋此建尤立一終套完紙善的梨產(chǎn)品毀后評(píng)番估體襯系是不產(chǎn)品乏標(biāo)準(zhǔn)陜化平均臺(tái)建往設(shè)的憶基礎(chǔ)仰工作尖之一手。關(guān)鍵躬成果：（1）項(xiàng)錄目后鴨評(píng)估索流程怨和作腥業(yè)標(biāo)絮準(zhǔn)；誕（2）項(xiàng)巡壽目后逐評(píng)估頂報(bào)告詢模板淘。后評(píng)筍估開(kāi)步展方助式第一雞階段層：內(nèi)煉部意霸見(jiàn)反狐饋第二俱階段販：第僵三方的設(shè)計(jì)甚獨(dú)立般調(diào)研第三殖階段詳：發(fā)隸放問(wèn)院卷第四申階段僑：入戰(zhàn)戶調(diào)嚴(yán)研第五童階段凳：資穿料匯釋總，穩(wěn)撰寫煤報(bào)告第六竟階段陸：報(bào)棒告評(píng)史審第七丟階段趴：優(yōu)嘉化后碎續(xù)產(chǎn)丟品首先嬸由子粗公司誼設(shè)計(jì)攪、工某程等月業(yè)務(wù)擊部門她結(jié)合隸客服傘、物臭業(yè)系喂統(tǒng)反溜映出庫(kù)來(lái)的泥產(chǎn)品蜘使用陜過(guò)程芝中暴敬露的桃典型愚性問(wèn)勇題，廣進(jìn)行澤分析盯整理限。由XX公司船后評(píng)窄估管鎮(zhèn)理部段門與拳第三慣方共奶同設(shè)宅計(jì)調(diào)優(yōu)研問(wèn)拳卷。根據(jù)它問(wèn)卷墻調(diào)查煎情況扔，針田對(duì)選臉擇客盜戶入響戶訪亡談，鞏歸納荒總結(jié)倚后得丙出普迫遍性迫結(jié)論金。由第消三方附收集嚇相關(guān)朋資料亡，撰丟寫調(diào)雄查報(bào)功告及證各專博業(yè)分駕析報(bào)攤告。由XX公司狗后評(píng)帆估管府理部狐門組淡織報(bào)特告評(píng)姐審，供形成蟻測(cè)評(píng)損報(bào)告琴。相關(guān)沾專業(yè)凱部門歡根據(jù)威后評(píng)廢意見(jiàn)喉進(jìn)行姻后續(xù)驢產(chǎn)品鏟的優(yōu)壩化。子公養(yǎng)司產(chǎn)恭品開(kāi)辭發(fā)與呈客服欺相關(guān)咐部門總部問(wèn)后評(píng)螺估管容理部數(shù)門與魯?shù)谌嵎降谌畏降谌E方第三夠方總部悄相關(guān)肚部門抬與第卻三方子公往司創(chuàng)粱意/設(shè)計(jì)頓部門工程窗案例傻匯總問(wèn)題欣匯總蔬圖圖文伍報(bào)告調(diào)查擔(dān)報(bào)告評(píng)測(cè)圾報(bào)告工作邪步驟工作尺內(nèi)容責(zé)任浪部門工作年成果·單項(xiàng)揪標(biāo)準(zhǔn)才研究字與積昆累工作績(jī)方式劣：由子真公司座在項(xiàng)叢目實(shí)烏施過(guò)穴程中柔，根知據(jù)項(xiàng)壓目需斯要適左時(shí)地烘自行?；蚺c中供應(yīng)己商共至同研詳究，藝并及脾時(shí)報(bào)窩總部衣審核歡，錄棗入產(chǎn)伸品目厘錄。主要膠步驟揪：建立回項(xiàng)目葵知識(shí)乎庫(kù)，館形成必系統(tǒng)馬的產(chǎn)久品信堆息依托敬明源落項(xiàng)目規(guī)進(jìn)度淺管理仔系統(tǒng)貓強(qiáng)大接的項(xiàng)被目管膝理知很識(shí)庫(kù)弄，將江每個(gè)苦項(xiàng)目餐產(chǎn)生氏的每村項(xiàng)信夢(mèng)息通倦過(guò)分薪門別癢類、椅統(tǒng)一嶺管理?yè)竦姆酱羰戒洉內(nèi)胫雷R(shí)庫(kù)廊，并孕建立吃了標(biāo)緊準(zhǔn)工獅作指紡引庫(kù)宜，為勞項(xiàng)目抬計(jì)劃來(lái)執(zhí)行械人員冷提供歌工作本指引漿，實(shí)休現(xiàn)知僵識(shí)管捎理與頑工作珍關(guān)聯(lián)數(shù)。在知本識(shí)庫(kù)祖記錄是最佳表實(shí)踐桌，形褲成產(chǎn)瓜品標(biāo)飛準(zhǔn)在各痛個(gè)不牛同的鞭業(yè)務(wù)帽操作產(chǎn)界面與上關(guān)薦聯(lián)著拴各種張不同全過(guò)往瘋項(xiàng)目盯的經(jīng)慶驗(yàn)、折教訓(xùn)胸、合衫作資觸源等仗相關(guān)蒼知識(shí)教，使聽(tīng)任意援業(yè)務(wù)鴿點(diǎn)上衣的最滴佳實(shí)卡踐形夏成標(biāo)季準(zhǔn)在巡壽集團(tuán)悄內(nèi)迅今速?gòu)V臟泛傳品播。標(biāo)準(zhǔn)默立項(xiàng)自行賽研究同行易借鑒共同摧研究標(biāo)準(zhǔn)丸評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)演頒布錄入代產(chǎn)品你目錄應(yīng)用頭優(yōu)化項(xiàng)目酬知識(shí)每管理舍庫(kù)項(xiàng)目紡開(kāi)發(fā)頂過(guò)程市中產(chǎn)載生的軟大量奴文檔毀、圖砍形、仗視頻喝等定期足篩選粗評(píng)估龍湖究利用諒知識(shí)將庫(kù)實(shí)逮現(xiàn)產(chǎn)亦品標(biāo)萌準(zhǔn)積腎累1、通駝過(guò)系調(diào)統(tǒng)的豈產(chǎn)品測(cè)標(biāo)準(zhǔn)格規(guī)劃據(jù)，根分據(jù)項(xiàng)碌目需走求進(jìn)則行標(biāo)畢準(zhǔn)立寧項(xiàng)研萬(wàn)究。2、完僚善目摘前的延知識(shí)急管理腿系統(tǒng)走，將類大量拳項(xiàng)目岸開(kāi)發(fā)對(duì)過(guò)程極中的傾經(jīng)驗(yàn)晌教訓(xùn)序錄入真項(xiàng)目副知識(shí)群庫(kù)，跑定期股篩選夾評(píng)估校來(lái)產(chǎn)慮生相傭關(guān)標(biāo)吵準(zhǔn)。建議墻：雙碰通道餅產(chǎn)品默標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)積累·產(chǎn)品浙復(fù)制盾，優(yōu)朱化標(biāo)婦準(zhǔn)工作繼方式爐：由公逝司總鏈部根蛇據(jù)戰(zhàn)循略需舅要獲盲取土奴地，訴并確攔定項(xiàng)允目定淹位，攪子公岸司具柳體實(shí)職施產(chǎn)涂品復(fù)往制。第一遲次產(chǎn)箏品復(fù)刺制前坦，總撕部應(yīng)尺制定譯產(chǎn)品襖標(biāo)準(zhǔn)禾化管女理辦但法，漢包括《復(fù)制怒項(xiàng)目驚設(shè)計(jì)憶流程》、《項(xiàng)目衛(wèi)設(shè)計(jì)拜標(biāo)準(zhǔn)膠成果》等，炸以便淚于產(chǎn)爽品按耗要求漂進(jìn)行奇準(zhǔn)確穴復(fù)制路，并鵲隨著批產(chǎn)品港復(fù)制達(dá)的推然進(jìn)，逃逐步才完善御相關(guān)禁管理征辦法漆，如《標(biāo)準(zhǔn)服化設(shè)孩計(jì)指合導(dǎo)書》、《標(biāo)準(zhǔn)犯產(chǎn)品遺使用右說(shuō)明》等，喜以使穗公司畝產(chǎn)品慕標(biāo)準(zhǔn)胸化平較臺(tái)更恰加完咱善。工作餓內(nèi)容確定助項(xiàng)目透總體準(zhǔn)運(yùn)作追策略在成懸熟產(chǎn)嘗品庫(kù)建中查冰詢目選標(biāo)產(chǎn)啊品及壤相關(guān)館設(shè)計(jì)毒標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任西部門總部懼投資丸發(fā)展離部門總部捐策劃閣創(chuàng)意障部門總部衛(wèi)后評(píng)抬估部侍門實(shí)施妖步驟項(xiàng)目燦定位規(guī)劃分設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)咐銷售項(xiàng)目針后評(píng)忍估土地悠獲取比較漂目標(biāo)普地塊楚屬性啦與公亡司復(fù)何制產(chǎn)螞品對(duì)增應(yīng)的為地塊隔屬性進(jìn)行寧投資裕分析煙，并驕獲取趴目標(biāo)栽地塊將目忠標(biāo)產(chǎn)療品（野單體鴿）規(guī)腸劃到適用地賣中根據(jù)嗚地塊懶特性錯(cuò)和客汗戶需之求進(jìn)姑行適角當(dāng)優(yōu)貓化創(chuàng)捷新選擇芝合作術(shù)伙伴運(yùn)進(jìn)行冰項(xiàng)目帥開(kāi)發(fā)綱銷售開(kāi)展工階段構(gòu)性總偽結(jié)，鞋優(yōu)化稻產(chǎn)品鳥標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目乎交付傅使用博后組童織后竟評(píng)估根據(jù)六后評(píng)悉估意徒見(jiàn)優(yōu)讓化產(chǎn)幫品標(biāo)棚準(zhǔn)子公蛋司設(shè)悅計(jì)管泳理部按門子公析司工爪程管集理部梳門·引進(jìn)凍外部吩專業(yè)中合作叔資源工作絨方式川：由總獎(jiǎng)部進(jìn)答行合羅作伙傍伴的梢系統(tǒng)利規(guī)劃文與引窄進(jìn)。從先勝進(jìn)企麥業(yè)的召產(chǎn)品針標(biāo)準(zhǔn)姜化經(jīng)帖驗(yàn)看勞，無(wú)漿一不趨是依負(fù)靠?jī)?yōu)治秀的產(chǎn)合作賣伙伴惹共同污研究敢開(kāi)發(fā)底，因紙此建溫議：螺結(jié)合炭各公寸司自社身的暗產(chǎn)品倡策略遷，系挨統(tǒng)規(guī)車劃并縱引進(jìn)妄相關(guān)看專業(yè)撥合作歲資源顛。1、與挎參與賓項(xiàng)目澡實(shí)施摟的供弱應(yīng)商嗽進(jìn)行缺合作堆，共軌同研虛究開(kāi)欺發(fā)專睡利技孤術(shù)與兩產(chǎn)品下。2、主壇動(dòng)從孫國(guó)際歡市場(chǎng)押上尋朱找合之作伙慈伴。趙與在“工廠頓化”建造認(rèn)技術(shù)畝方面何領(lǐng)先產(chǎn)的日芬本大欄成建槳設(shè)合握作，道與在游結(jié)構(gòu)森設(shè)計(jì)越方面搞領(lǐng)先咐、為饒悉尼刃奧運(yùn)岡會(huì)館世設(shè)計(jì)賞結(jié)構(gòu)將的AR顫UP公司悄合作紙研究狡結(jié)構(gòu)園集成蒜部分雞。3、與惠國(guó)內(nèi)推高校遲研究扛資源神密切甩合作毒。在羨產(chǎn)品已后評(píng)胖估方脹面，汁常年伸與清襯華大卷學(xué)建秘筑學(xué)委院住鈔宅設(shè)相計(jì)研紫究組接合作訂。4、向販標(biāo)桿詳企業(yè)橫取經(jīng)催。萬(wàn)氏科新運(yùn)的產(chǎn)家品標(biāo)馬準(zhǔn)化自模式雙以客糧戶為橋?qū)蛑?，全慕面向殘帕爾勁迪學(xué)蝕習(xí)。萬(wàn)科帥多層糖次的吸產(chǎn)品賺標(biāo)準(zhǔn)素化合貿(mào)作資斧源建議沫：合吵作研猾究資樓源規(guī)議劃項(xiàng)目梳合作子過(guò)程回中優(yōu)番秀的載供應(yīng)傘商專業(yè)系領(lǐng)域副領(lǐng)先紀(jì)的設(shè)山計(jì)施陜工方高校顧資源行業(yè)開(kāi)先進(jìn)嶄技術(shù)支研究獨(dú)立壯的產(chǎn)瞇品評(píng)主測(cè)規(guī)劃緞設(shè)計(jì)藏標(biāo)準(zhǔn)畏化研遍究施工軍工藝應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)吊化研徑究主要景部品臣標(biāo)準(zhǔn)拾化研幻玉究主要掛構(gòu)件仗標(biāo)準(zhǔn)舉化研稼究資源員結(jié)構(gòu)主要粒目的數(shù)量葬規(guī)模1家2~禮3家細(xì)分瘋專業(yè)10家以驅(qū)上34產(chǎn)品尺標(biāo)準(zhǔn)棕化作起業(yè)推行即產(chǎn)品蝕標(biāo)準(zhǔn)法化，放優(yōu)勢(shì)斧非常暫明顯澆：可風(fēng)以減土少大徒量前秤期論沒(méi)證、勉比較岔工作飛，縮渴短決毫策時(shí)刻間，逮也能激避免音房企幕高層文的拿調(diào)地沖慚動(dòng)；不同疲的產(chǎn)邪品線鵝配以嫂不同滅的融疾資思釘路；炮推動(dòng)賴標(biāo)準(zhǔn)橫化作砌業(yè)，柏固化椅開(kāi)發(fā)究周期誰(shuí)，固拐化工痰作管竟理鏈護(hù)條和差流程課管理慢體系忘；推動(dòng)副企業(yè)搬內(nèi)部涂的標(biāo)言準(zhǔn)化床作業(yè)挖，避蕉免新蝴的工粉藝與羅技術(shù)鳥帶來(lái)脫成本善增加羅和進(jìn)屈度滯敬后，催最終不保障投項(xiàng)目艷快速黨開(kāi)發(fā)膚；節(jié)約蛇大量度的銷青售定裝位與理成本司測(cè)算槍時(shí)間券，形赴成固鑄定的閉戰(zhàn)略新供應(yīng)趙商，條保障翼供應(yīng)厭商對(duì)日產(chǎn)品廉與服伏務(wù)的套優(yōu)質(zhì)容供應(yīng)怒，更鉤有助星于對(duì)邪成本愈的有鋼效控蔽制；有助框于沿美用已島經(jīng)形送成的誼固定走市場(chǎng)盼和銷著售套渾路去竿推動(dòng)盆項(xiàng)目蹈快速羊去化漸、資劣金回吵籠，電最終罩保障鉆項(xiàng)目蜓利潤(rùn)援的快愈速實(shí)碎現(xiàn)。35產(chǎn)品堡標(biāo)準(zhǔn)怎化作停業(yè)之會(huì)功產(chǎn)品繳采購(gòu)攔標(biāo)準(zhǔn)鄙體系產(chǎn)品蔥施工衰標(biāo)準(zhǔn)論體系產(chǎn)品景服務(wù)撇標(biāo)準(zhǔn)食體系產(chǎn)品吧系列澆化、蒸標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)化體滴系框只架產(chǎn)品拴戓略鳳路線遷圖，覆指引舍產(chǎn)品怒開(kāi)収勉的方禽向。明確屠方向膛和競(jìng)宵爭(zhēng)定慌位產(chǎn)品蹈線策元略是健一個(gè)笑分時(shí)際間段裙癿有礎(chǔ)條件愁癿計(jì)劃產(chǎn)品奴線戓躲略癿晌具體搶實(shí)施戓略愿景產(chǎn)品聞線策形略及觃賤劃新產(chǎn)伏品開(kāi)爛収產(chǎn)品論標(biāo)準(zhǔn)濟(jì)化支撐撫產(chǎn)品丈癿核囑心技化術(shù)要錘素產(chǎn)品可技術(shù)誰(shuí)平臺(tái)產(chǎn)品兔線依率據(jù)戓紗略制淺訂產(chǎn)品聚標(biāo)準(zhǔn)買化基宏二產(chǎn)殊品線像展開(kāi)版，是每對(duì)產(chǎn)敢品線泰的技暈術(shù)保煮障和雪管理鑰保障產(chǎn)品線標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品械線體燈系客戶瘦細(xì)分土地災(zāi)細(xì)分產(chǎn)品躁線定扁型產(chǎn)品蔥標(biāo)準(zhǔn)錢體系產(chǎn)品鐘設(shè)計(jì)響標(biāo)準(zhǔn)突體系產(chǎn)品狂庫(kù)（唇標(biāo)準(zhǔn)插化成店果定富型、暢應(yīng)用店癿一燈體化猛癿信席息平洽臺(tái)）產(chǎn)品殼系列左及產(chǎn)隸品定欠型1.對(duì)應(yīng)換產(chǎn)品叔定位晃，將營(yíng)耽銷的樓定位需求蕉傳逑左到產(chǎn)品墳定位邁實(shí)現(xiàn)上；2.明確棵了產(chǎn)品緩類型擱、范蓮圍及甲產(chǎn)品形象供的調(diào)豪性；3.為具妖體設(shè)偉計(jì)指禽明了桌方向瞇，劃衡清了邊競(jìng)界。產(chǎn)品蛙系列水化、偉產(chǎn)品母設(shè)計(jì)蟻標(biāo)準(zhǔn)慣化體芹系的某主要積內(nèi)容1.2.3.產(chǎn)品鳳設(shè)計(jì)榆技術(shù)騎標(biāo)準(zhǔn)乎化：系是針?biāo)]對(duì)各勉階段霉設(shè)計(jì)衫圖紙坐反映恨癿內(nèi)宿容迚軟行標(biāo)在準(zhǔn)化蛋管理壁，包甜括定防型、角成果警應(yīng)用晨；定型挨：是忽針對(duì)醫(yī)各階鎖段設(shè)鑰計(jì)圖紅紙反惰映癿絞內(nèi)容懼提出院標(biāo)準(zhǔn)枯化要句求，療包括梅：設(shè)計(jì)先決策辱亊項(xiàng)護(hù)（產(chǎn)埋品類稼型選碼擇、殖空間仍功能軌配置迫、目環(huán)標(biāo)成父本等朱）、設(shè)計(jì)耍指標(biāo)發(fā)參數(shù)虧亊項(xiàng)嚴(yán)（尺騎度要畢求、枯負(fù)荷杯要求洗等）事、局部孔可固造化癿寬具體衫解決奮方案哈（設(shè)激計(jì)模搖塊定績(jī)型圖唯紙）勢(shì)等；標(biāo)準(zhǔn)口成果呀應(yīng)用禁：在昨新項(xiàng)猜目設(shè)泡計(jì)過(guò)羊程中腦，根皆據(jù)定祖型成符果快拒速?zèng)Q短策、緊確定雷指標(biāo)答值戒摩直接厚套用興定型滴圖紙穩(wěn)。設(shè)計(jì)晉模塊喪標(biāo)準(zhǔn)咬化定繩型1.對(duì)應(yīng)蘋產(chǎn)品執(zhí)設(shè)計(jì)擁；2.為新仙項(xiàng)目躁設(shè)計(jì)提前曠決策了一凝些具體漸亊項(xiàng)來(lái)和指廟標(biāo)參胡數(shù)；3.為新在項(xiàng)目壤設(shè)計(jì)煎在模塊擋層級(jí)提前準(zhǔn)備了具伏體解垃決方銀案。標(biāo)準(zhǔn)股化成扭果應(yīng)寨用1.對(duì)應(yīng)千新項(xiàng)流目設(shè)厲計(jì)，使通過(guò)飄對(duì)標(biāo)雹準(zhǔn)化成霸果癿橡調(diào)用芳，達(dá)頑成：快速罪編制立設(shè)計(jì)慎仸務(wù)房誠(chéng)書快速停設(shè)計(jì)快速抱評(píng)審高質(zhì)爹、高蹄效完張成設(shè)僅計(jì)1、設(shè)著計(jì)標(biāo)般準(zhǔn)化床率：返標(biāo)準(zhǔn)驕化產(chǎn)金品的棚建筑笛面積/項(xiàng)目挨總建芳筑面脈積；2、部施品通府用率監(jiān)：通絡(luò)用部發(fā)品項(xiàng)/項(xiàng)目侍總部曠品項(xiàng)壘；3、標(biāo)豪準(zhǔn)構(gòu)羊造率惡：標(biāo)檢準(zhǔn)構(gòu)蜂造項(xiàng)/項(xiàng)目勢(shì)總構(gòu)初造項(xiàng)趁。4、滲懸漏率5、一存次交震房率6、寵叮戶滿污意度設(shè)計(jì)腫技術(shù)捧標(biāo)準(zhǔn)噸化測(cè)膽量指疤標(biāo)產(chǎn)品諸設(shè)計(jì)瓦技術(shù)犁體系設(shè)計(jì)定型椒模塊設(shè)計(jì)理技術(shù)剝體系管理仔模塊產(chǎn)品望線定課型模塊技術(shù)秤標(biāo)準(zhǔn)魚模塊標(biāo)準(zhǔn)賊產(chǎn)品么模塊課（圖紙級(jí)持）產(chǎn)品逮庫(kù)模塊設(shè)計(jì)趣技術(shù)筒標(biāo)準(zhǔn)身總框龍架原則避：選擇記客戶懇認(rèn)可的的成改熟項(xiàng)映目迚巡壽行標(biāo)俯準(zhǔn)化跨！產(chǎn)品張線：您五步暈法明晰層產(chǎn)品揭線的繼五種愈途徑

以萬(wàn)燦科為志代表的企物業(yè)：從戓壓略-產(chǎn)品躺線規(guī)劃-產(chǎn)品榆品類-模塊抵（面-線-體-塊）寺；

以龍短湖為瞧代表的企羞業(yè)：從模勾塊化刻開(kāi)始-單一把產(chǎn)品發(fā)線-產(chǎn)品助線規(guī)劃嶄（塊-體-線-面）

以恒灣大為雀代表的企扛業(yè)：多產(chǎn)尺品固免化型銜（多搬產(chǎn)品吉標(biāo)準(zhǔn)甲化復(fù)鐮制）邪；

以星肯河灣逮為代累表的企蛾業(yè)：?jiǎn)畏惨划a(chǎn)唐品固答化型步（單屈一產(chǎn)句品癿澤部分撒模塊輛復(fù)制錦）；

以中事小企晝業(yè)為撿代表屋：部品暫標(biāo)準(zhǔn)臂化、關(guān)產(chǎn)品護(hù)經(jīng)驗(yàn)裙總結(jié)俘及優(yōu)艷化（壇堵漏舒型）端、成畝熟復(fù)晚制案例回：某垂企業(yè)糊設(shè)計(jì)虎技術(shù)躲體系矩標(biāo)準(zhǔn)孕化工櫻作思謹(jǐn)路認(rèn)清賀差距撲，博唐采眾葬長(zhǎng)；出后發(fā)您優(yōu)勢(shì)躁，學(xué)慣習(xí)創(chuàng)亞新一種罵心態(tài)降低待成本提高芝品質(zhì)管理筑手段計(jì)劃做管理流程料管理設(shè)計(jì)征資源天管理標(biāo)準(zhǔn)醒化工吵作，其實(shí)音質(zhì)是地對(duì)產(chǎn)葛品本藝身的烈完善殖和研鞋究，同時(shí)升會(huì)帶茄來(lái)工屆作流伴程和宣工作蘿方式任的改變。縮短載周期技術(shù)護(hù)措施材料協(xié)標(biāo)準(zhǔn)基：工程騰做法子：標(biāo)準(zhǔn)嫌化戶雜型庫(kù)知識(shí)陰管理三個(gè)壤目標(biāo)二類受措施七項(xiàng)附工作（1）明改確：鄉(xiāng)豐在什斯么樣的土香地上、為精滿足扮哪一類客戶花，建造芳哪一嫂種業(yè)態(tài)、戶型臂及產(chǎn)亭品形船象的產(chǎn)改品；（2）明忠確：齊產(chǎn)品頭線的尖設(shè)計(jì)灘技術(shù)謝標(biāo)準(zhǔn)分的邊界思路燃：1、定日義不同挎產(chǎn)品意系列充之間黃的差橡異性2、定踩義產(chǎn)嶺品與客糖戶需疤求之痛間的磁關(guān)聯(lián)椅性3、強(qiáng)財(cái)化項(xiàng)鄉(xiāng)豐目的主級(jí)題與展品牌權(quán)識(shí)別號(hào)性4、奠定婚產(chǎn)品聲標(biāo)準(zhǔn)藍(lán)化的對(duì)吹象和揮創(chuàng)新灑的前神提基耽礎(chǔ)作封用產(chǎn)品削線定患型

產(chǎn)品干線細(xì)分慚、定董型最盜主要啄的因菜素是綠“綜嗚合產(chǎn)蒸品形傾象”產(chǎn)品興設(shè)計(jì)退技術(shù)貪體系設(shè)計(jì)定型舟模塊產(chǎn)品倚庫(kù)模塊設(shè)計(jì)錫技術(shù)掏體系管理蘇模塊產(chǎn)品凱線定博型模塊技術(shù)屆標(biāo)準(zhǔn)職模塊標(biāo)準(zhǔn)紋產(chǎn)品遇模塊螞（圖紙級(jí)剪）地塊倘條件區(qū)位縫、交專通、建景觀獎(jiǎng)、醫(yī)尼療、教育轎等因口素產(chǎn)品驗(yàn)線XX對(duì)應(yīng)玻地塊后屬性脖描述地塊紹特性對(duì)應(yīng)客戶類型角關(guān)系客戶茂類型主力客戶藥比例滿、客戶導(dǎo)需求客戶選需求決定臨產(chǎn)品特征郵關(guān)系產(chǎn)品己特征必（設(shè)贈(zèng)計(jì)）規(guī)劃妄、景紡觀、友配套胖、戶型、遞標(biāo)準(zhǔn)巨部品……產(chǎn)品駐線XX對(duì)應(yīng)客戶類型產(chǎn)品莫線XX產(chǎn)品巾特性（設(shè)培計(jì)）統(tǒng)計(jì)聚類工化關(guān)系（產(chǎn)以品線嫂分類延）主力客戶覺(jué)需求（產(chǎn)畏品選燦型要遣素