施工質(zhì)量常見問題專項治理及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化要求

質(zhì)量常見問題專項治理及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的基本要求一、質(zhì)量常見問題專項治理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化及竣工驗收備案主要相關(guān)文件規(guī)范清單（一）相關(guān)文件1、關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知（建質(zhì)〔2013〕149號文）2、關(guān)于印發(fā)<湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案>的通知（湘建建函〔2014〕73號）3、關(guān)于計取湖南省住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理防治費(fèi)的通知（湘建價〔2015〕63號）4、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量常見問題專項治理監(jiān)管工作的通知》（湘質(zhì)安監(jiān)字〔2016〕12號）5、關(guān)于印發(fā)《湖南省建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程（工地）創(chuàng)建實(shí)施辦法》的通知（湘質(zhì)安監(jiān)字〔2015〕26號）6、關(guān)于印發(fā)《建筑工程五方責(zé)任主體項目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》的通知（建質(zhì)[2014]124號）7、關(guān)于進(jìn)一步推廣應(yīng)用蒸壓加氣混凝土砌塊墻體材料的通知（湘建科函〔2015〕125號）8、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格落實(shí)建筑工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制的通知》（湘建辦〔2014〕31號）9、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房質(zhì)量監(jiān)督管理工作的通知（湘建建函〔2014〕212號）10、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展預(yù)拌混凝土質(zhì)量專項治理的通知（湘建建函〔2014〕152號）11、湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理實(shí)施辦法》的通知（湘建建〔2015〕145號）12、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號）13、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定的通知（建質(zhì)〔2013〕171號）14、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《工程質(zhì)量治理兩年行動方案》的通知（建市〔2013〕130號）（二）相關(guān)規(guī)范1、建筑工程統(tǒng)一驗收規(guī)范（GB50300-2013）2、建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50375-2006）3、湖南省住宅工程質(zhì)量通病技術(shù)防治規(guī)程（DBJ/T306-2014）4、其他現(xiàn)行專業(yè)驗收規(guī)范二、慚質(zhì)量爽常見真問題奶專項游治理木工作培督查挎過程曠中發(fā)春現(xiàn)的經(jīng)主要曠問題1、現(xiàn)乘場沒加有質(zhì)晚量常次見問家題專散項治概理公拔示牌氏：未由對各階灣段可能乞出現(xiàn)仆的主露要質(zhì)點(diǎn)量問碰題、膝主要丈措施恨、責(zé)賀任人取員等偽進(jìn)行黃公示勒，未伴對專牌項治缸理任尸務(wù)書津、設(shè)公計專枝篇等尊進(jìn)行淘公示咱。2、沒慕有下決達(dá)專煉項治曉理任艦務(wù)書多數(shù)靈項目巴建設(shè)并單位沒有臂對設(shè)后計、經(jīng)施工意、監(jiān)自理等溪單位表或僅上對施饒工單妹位下像達(dá)專碑項治羞理任懼務(wù)書懂，沒顆有針斑對性嫁地向雖各責(zé)魄任主扣體提赤出專復(fù)項治紙理的條要求毫，明憑確相暑關(guān)措恰施和爆費(fèi)用殖等；3、質(zhì)肺量常鬧見問溜題專由項治孫理設(shè)拐計專瓦篇不閘合規(guī)百定要繭求1）部忽分項免目設(shè)抖計單憲位未豆編制扶質(zhì)量鑰常見扔問題肢專項江治理需設(shè)計訪專篇襯；2）設(shè)袖計單恩位出管具或島補(bǔ)充藏的設(shè)株計?？崞蝗笔撬{(lán)桃圖，惠未經(jīng)震圖審脈，或委設(shè)計睬深度巖不足抽、無節(jié)課點(diǎn)詳凡圖，不能洽滿足側(cè)施工梁需要紫。3）設(shè)掛計單煙位沒壯有針賓對易赤產(chǎn)生蝕裂縫珍、滲礦漏的錫部位耗、環(huán)閃節(jié)、余新材哪料、捉新工絨藝及世其注況意事帽項等診向施循工、除監(jiān)理伙單位潔等進(jìn)澡行設(shè)知計技僅術(shù)交另底。4、專席項治威理專草項施撲工方丹案不噴合規(guī)適定要驚求大部惡分項左目施扭工單惰位編樣制的慈《質(zhì)糖量常姻見問墓題專項焰治理住專項簽施工叼方案油》沒有州針對已性、漏指導(dǎo)斯性，副流于夏形式捷。監(jiān)豎理單蠻位對昨于《質(zhì)劈燕量常藥見問奶題專項范治理軍專項榴施工焦方案肉》沒輩有認(rèn)隊真審缺核。如：某項竟目的塞內(nèi)隔渡墻大框部分御使用婚的是欠輕質(zhì)窗隔墻連，但棍方案涼中沒巡壽有輕質(zhì)獲隔墻相關(guān)燃內(nèi)容朽。5、專染項治床理監(jiān)葵理實(shí)士施細(xì)套則不搖合要速求大部捆分項覆目監(jiān)攀理單毀位編許制的縫《質(zhì)并量常性見問致題專項值治理散監(jiān)理僚實(shí)施枯細(xì)則謙》沒有廢針對增性和籃可操足作性宴，沒挺有站曲在質(zhì)強(qiáng)量監(jiān)斬理的螺角度陷明確質(zhì)量徑常見欄問題困專項胸治理薪的標(biāo)旗準(zhǔn)、劫監(jiān)理棟控制羞程序叨、需章要旁狼站的關(guān)鍵便控制疲環(huán)節(jié)悉及部笨位、作監(jiān)理替手段脅等。6、質(zhì)徒量基襲礎(chǔ)保荷證條移件無圖保障（1）試昌塊管茄理混啞亂：1）大桶部分藝項目堆現(xiàn)場爸無標(biāo)南準(zhǔn)養(yǎng)箏護(hù)室市（箱誕）或睡形同放虛設(shè)授，容碰量不唐能滿融足實(shí)浪際需株要、媽養(yǎng)護(hù)鉛條件匆不合與規(guī)范茫要求頃；2）部兼分項栗目試塊過期現(xiàn)象泰嚴(yán)重昏；3）部崇分未例留置布同條性件養(yǎng)危護(hù)試守塊、盛拆模聯(lián)試塊議；4）留置年的試孝塊未清按規(guī)查定標(biāo)駕識、糧見證講取樣燈和送塞檢（2）材器料進(jìn)萬場檢綿驗不狀落實(shí)如：部分承項目既預(yù)拌淹砼進(jìn)吸場時字，未艇按規(guī)慌定對艦配合察比、綱坍落她度等密進(jìn)行燒檢驗姻；部分鎮(zhèn)項目流原材腿料進(jìn)蘇場驗齊收及悟見證白取樣種和送并檢記衰錄、呢涉及換結(jié)構(gòu)阻安全捕性能冤檢測督等質(zhì)晝量保棟證資馬料缺暈失較翼多（3）質(zhì)態(tài)量控糕制無憂標(biāo)準(zhǔn)沾、樣肥板引侵路不弄落實(shí)1）沒有父樣板急。多數(shù)兔項目稈的施樂工現(xiàn)線場未快設(shè)置零可供施工籃和驗仇收參烘照的鳳樣板殲標(biāo)準(zhǔn)；2）錯誤躺樣板。部臘分申勸報質(zhì)疼量標(biāo)忠準(zhǔn)化療或創(chuàng)知建樣仗板與撫規(guī)范箏標(biāo)準(zhǔn)忙不一互致，靠追求投大面妨積美攜觀，草細(xì)部濫構(gòu)造匹做法嫌未按東圖或圍規(guī)范笑要求斬制作拒；樣柿板完惡成后擁未組濫織建歪設(shè)、窗設(shè)計砌、施紛工、剪監(jiān)理胡等各丸方主勸體驗橡收認(rèn)魚可，淋錯誤僻做法健較多鉆：不同喘基體輪交接叛部位矩鋼絲乏網(wǎng)規(guī)釀格、奏型號鵲及固好定方劈燕案、含窗臺策壓頂熄（厚遞度、環(huán)錨固售長度碰、排如水坡改度等尺）、丟構(gòu)造搭柱鋼雙筋做巡壽法等映、超集長超祥高抗店裂措盆施等3）樣板徑與實(shí)吧體不禁一致：組破織施柄工時份，沒浩有按巾照樣夕板的揪標(biāo)準(zhǔn)雕和要降求組姻織施棟工技碼術(shù)交棋底、它施工捕和驗秘收，援實(shí)體惜與樣街板差缸距大7、技劇術(shù)（棟經(jīng)濟(jì)譜）管告理缺株位1）、掛靠猾或半遷掛靠鈴。部分沉項目技術(shù)攏負(fù)責(zé)誓人基逃本不忽到崗染履職私，不刪能提視供現(xiàn)殊場履免職的鬧記錄肚，對刷現(xiàn)場敬情況另不了庭解；2）、不負(fù)竄責(zé)任鄭、經(jīng)敲驗缺物乏不莖夠資掘格。部分儲技術(shù)材負(fù)責(zé)京人不宰知道娃自己混職責(zé)凍，不葉熟悉籠圖紙金及規(guī)瀉范、蘿不對純項目枕可能喚存在錫的質(zhì)塘量常御見問內(nèi)題技俊術(shù)及針經(jīng)濟(jì)王風(fēng)險伏進(jìn)行承系統(tǒng)切分析穿、不表編制企專項恰治理州施工棒方案拼或脫配離實(shí)虛際抄階襲方錄案、監(jiān)不組否織建憂立標(biāo)流準(zhǔn)樣漲板、沉不組借織方純案及右施工互技術(shù)課交底距及相潑關(guān)技誰術(shù)培舟訓(xùn)、鴨不對月方案代及樣瓦板執(zhí)遺行情平?jīng)r進(jìn)額行督貍促檢夕查、組不參訊加隱宣蔽工濁程驗黨收等篇、對半工程賊存在師系統(tǒng)羊性質(zhì)燦量問候題心洞中無舍數(shù)；8、質(zhì)怨量管趣理碎編片化1）質(zhì)量隔管理聾缺位添。部分驚項目釀部分仇施工漿現(xiàn)場怪沒有堡專職倒質(zhì)量迫員進(jìn)腿行質(zhì)澆量檢燥查、蛇驗收懶，質(zhì)紫量員不能貝提供框現(xiàn)場腔履職誼的記亡錄，拿對現(xiàn)評場情達(dá)況不偏了解困，工程墨質(zhì)量桌全看決民工為素質(zhì)勒。2）質(zhì)降量管楊理純淡憑經(jīng)拳驗。炕相當(dāng)傳部分捐項目宮質(zhì)量步員對槐于施火工圖巨紙、發(fā)質(zhì)量史標(biāo)準(zhǔn)瓦不熟葡悉，落對質(zhì)碌量常數(shù)見問稅題專排項治毀理的擋要求犧不了逗解，農(nóng)對重溉點(diǎn)控析制環(huán)恐節(jié)和皆部位線不清飲楚，宣質(zhì)量幫控制頌憑經(jīng)查驗、您想當(dāng)廚然。3）質(zhì)扇量管株理責(zé)豬任落佩實(shí)。候部分夾項目瞇質(zhì)量助員等銀責(zé)任否心差，質(zhì)開量問籍題不布能及旅時發(fā)餃現(xiàn)、牢總結(jié)尋原因勁、采購取措靜施，畏導(dǎo)致身同樣障問題或反復(fù)改出現(xiàn)紗。4）分押部、矩分項逃工程粒、檢少驗批榜及隱燈蔽工痰程驗瓦收時銳未按床規(guī)定鏈對質(zhì)蒙量常傍見問留題防堂控措繳施進(jìn)滴行檢獸查驗紹收等游。9、混凝援土工脊程存隊在的拖問題地下局室頂嫂板、君墻體干開裂鳥滲漏銹等常煩見問距題突園出；如：顆陸都束小區(qū)3.輛1期地啟下室蛇，開恰裂滲倉漏嚴(yán)歸重，毀達(dá)20余處接頭驕不密墓實(shí)或插夾渣竄、樓概板鋼放筋支喝撐及海保護(hù)見措施申不到烈位、酒砼保爛護(hù)層幅超標(biāo)拌、未封按規(guī)俊定放雕置抗冒裂鋼陜筋，驚現(xiàn)澆推樓梯邪等施斗工縫升留置收隨意沃、混終凝土咽澆筑速后加面載過圓早、申拆模轟隨意憂、樓倚板開濕裂滲鑒漏等勤問題扇，10、砌院體等歸工程吼存在呆的問葬題大部稈分項柄目外言墻窗勞戶壓攝頂不浪合要概求：叫兩端思未嵌網(wǎng)入墻蘭體或稀嵌入鈔長度絕不足膊、厚秀度不濾夠、帥排水惜坡度膛不夠拜。如沫圖：怕湖南溪女子絨監(jiān)獄綠項目大部野分項卡目不飽同基討體交捉接等新部位綱所設(shè)獻(xiàn)鋼絲陣網(wǎng)直膨徑不文足0球.9伙mm超高再或超份長砌冠體未你按規(guī)歇定設(shè)緒置連斷系梁輕或構(gòu)宵造柱心穩(wěn)定桿及抗薪裂性鎮(zhèn)能差會、構(gòu)發(fā)造柱庫箍筋妨加密罩區(qū)未廟加密90墻構(gòu)摔造柱既未放嚼箍筋(中建丸總部屈國際引）磚砌代體組趴砌方哲法不棟正確尺、豎絮向通縫巴或透普光、縱堡橫墻駛體交禿接處餃留槎英接搓憤不滿喬足要尼求且鄙未按遼規(guī)范氧預(yù)留爐拉接縱鋼筋返、廚冶衛(wèi)翻螞邊高澤度不攪足、漂施工蛇洞隨刊意留遼設(shè)且輸不放寇拉結(jié)之筋、梅構(gòu)造赤柱箍胃筋加勁密區(qū)猛不加佩密等園問題與。11、質(zhì)撐量投煙訴、扶上訪根層出棍不窮三、綿質(zhì)量曠常見陶問題英專項沙治理膜的基袍本要騾求（一里）工恩作目烘標(biāo)建質(zhì)扛[2汁01運(yùn)3]翁14報9號洗：通牛過五納年努侵力，本新建斃住宅荒工程渾質(zhì)量夢常見哥問題嗚預(yù)防讓和治北理覆建蓋率斤達(dá)到撥10習(xí)0%頂，住面宅工掙程質(zhì)儉量水鍛平明考顯提習(xí)高，大住宅怪性能海明顯祝改善繞，住步宅質(zhì)根量投妨訴明獅顯減憑少，爬住戶麥質(zhì)量補(bǔ)滿意吃度明怒顯提桃高，章專項搶治理創(chuàng)工作顫取得犧顯著井成效湘建子建函賴【20興14】73號文在：通剪過2繞年（即：20威14棟-2礎(chǔ)01重5）努剛力，胸新建黨住宅炊工程鋒質(zhì)量寬常見貞裂縫題與滲您漏問完題預(yù)俱防和等治理油覆蓋油率達(dá)職到百該分之隔百，肯住宅欠工程殿抗裂們、抗河滲質(zhì)落量水沃平明說顯提瓶高，茅住宅要性能沾明顯系改善紙，住揚(yáng)宅質(zhì)朗量投塞訴明疲顯減扒少，針住戶喉質(zhì)量奴滿意慌度明燃顯提交高，著專項全治理薪工作捧取得糠顯著狗成效顧。20殲16年以后群在鞏儲固20票14艦-2間01版5年成持果基感礎(chǔ)上藏，應(yīng)箏實(shí)現(xiàn)澡所有賽工程靠質(zhì)量政常見朽問題預(yù)防偏和治野理覆鎖蓋率價達(dá)到浙百分棗之百扒。（二吸）、問主要浩任務(wù)（一駁）治饑?yán)矸峨p圍：頑所有膨在建躲及新薦建工系程。（二及）治躺理重皆點(diǎn)：哪裂縫鍛、滲皂漏等撒影響吩房屋待使用裝功能慚的質(zhì)狡量問埋題。1．鍬主體澡方面雅：重聯(lián)點(diǎn)解江決現(xiàn)深澆樓騰板厚娃度不矩夠、出現(xiàn)澆查板開蘭裂、疼墻體障開裂稼等問布題。2．竹防水碑方面店：重映點(diǎn)解序決屋貫頂、雨廚廁娃、地貓下室皂漏水扁、外寨墻面損及門請窗滲押漏、王管道連安裝極管根瓣部滲丹漏等伐問題攝。3.安裝驅(qū)、建裁筑節(jié)周能等其連他方菊面質(zhì)籃量常鍵見問偶題（三對）各怎方責(zé)質(zhì)任主醬體的愚質(zhì)量收常見概問題繞專項繞治理架應(yīng)盡油的職而責(zé)（湘建從建函虹【20籮14】73號文須要求沸）1．貓建設(shè)抽單位潔應(yīng)盡亭職責(zé)（部分館工作媽可委托監(jiān)理拼單位懼實(shí)施盛的）（1猜）按腫照國丙家工退程建愚設(shè)程燈序要半求及竿時辦渾理工頌程項限目建衰設(shè)相日關(guān)手嫩續(xù)，院提供熔保證測工程匙投資真和合帳理工挑期及圾能作獻(xiàn)為保幸證工小程質(zhì)潔量依唐據(jù)的錦必要信資料趴。（2種）按何規(guī)定命擇優(yōu)把選擇憤勘察攻、設(shè)寧計、欠監(jiān)理朱、施仙工單耐位和煩檢測遣機(jī)構(gòu)灘。組節(jié)織招信標(biāo)時燭，應(yīng)軋將裂命縫、點(diǎn)滲漏后防治濃列入瘦任務(wù)氧委托死和競媽標(biāo)的牌范圍歐；不亡得壓例縮正丙常合揀理工斥期。專項求防治彩措施班費(fèi)用晶應(yīng)納賄入工行程造應(yīng)價。（其摧他相聞關(guān)文礎(chǔ)件《癥關(guān)于饅計取劃湖南征省住慈宅工互程質(zhì)浪量常棟見問釣題專療項治姜理防鬧治費(fèi)雄的通介知》時（湘料建價匯〔2痰01事5〕桃63處號））（3么）在瞧工程撿開工眉前下達(dá)宋住宅橡工程確質(zhì)量霧常見限問題專項因治理叮任務(wù)爪書、明擊確專賊項治雷理的養(yǎng)獎罰沫措施演；組枕織參容建各更方成候立住嶼宅工徒程裂負(fù)縫、蔥滲漏毯防治乓工作概管理惜機(jī)構(gòu)帥，加抬強(qiáng)對演住宅勝工程其裂縫爺、滲死漏防鳴治工阿作的飼組織磚領(lǐng)導(dǎo)桶、技孩術(shù)管振理和迅督促份落實(shí)寶實(shí)施瘦等工燒作。（4滑）組織演施工襖圖審摸查、躬設(shè)計該交底太和圖鵲紙會盡審時余，應(yīng)街將裂貼縫、庸?jié)B漏徒防治福作為厭專題挎會審站，不得浩擅自胳變更既已審霜查通青過的罰施工后圖設(shè)喝計文滴件（如控為降倉低造伴價而蟻降低缺板厚支、鋼爐筋含哈量、壯防水脆等級等）（5欺）督促參建各方制定嶼相關(guān)紡的裂階縫、可滲漏補(bǔ)防治裕專項方案，并審核廊與監(jiān)身督落印實(shí)。（6基）在僵施工謊現(xiàn)場區(qū)分階艦段公示住宅帳工程偷裂縫杰、滲喇漏等皇質(zhì)量舌常見爬問題私專項菊治理撤方案屈、措兼施及穴檢查求情況盒。（7盼）做好蒜主體看、分懸戶及哄竣工鏟驗收鉆組織盼工作欠，加強(qiáng)蛇對裂因縫、謊滲漏團(tuán)等質(zhì)屋量常宣見問尊題的油驗收港控制腿，不胃符合唉相關(guān)絮規(guī)定倆要求夸的，科不得積予以徹驗收。（建設(shè)拉單位濤在提劑交的培工程綁竣工繭驗收刮報告郊中應(yīng)熱體現(xiàn)址專項晝治理退情況）（8吊）對常施工作現(xiàn)場已出惜現(xiàn)的裂縫阻、滲罷漏等早質(zhì)量卵常見齒問題撞，應(yīng)作會同戒勘察棋、設(shè)屋計、翁施工份、監(jiān)陳理等細(xì)單位壟相關(guān)克人員壁分析水原因辱，制耐定處丹理措澤施，魔按照尖程序趨處理雪，予饒以消脅除。（9團(tuán)）交禁房時劍應(yīng)向萬用戶法提供航《住民宅質(zhì)掩量保冷證書緣瑞》和羞《住但宅使謊用說刮明書澤》、唉《住手宅工繳程質(zhì)佛量分覺戶驗拖收表衰》，澤明確燈住宅活建設(shè)柜的質(zhì)暈量責(zé)刮任及睜保修歇范圍剪和制漠度，向用模戶說亡明裂蠶縫、戴滲漏茶防治梯措施交落實(shí)扔情況。3．把設(shè)計旱單位敲應(yīng)盡解職責(zé)莊：（1籮）設(shè)利計單禾位應(yīng)冷嚴(yán)格爺按照倦有關(guān)鄙法律剪、法蠶規(guī)、計工程宰建設(shè)頓強(qiáng)制弓性條溪文進(jìn)茶行設(shè)鞭計。悅要成陡立住滅宅工務(wù)程質(zhì)爹量常閱見問飄題專碗項治末理工割作小娘組，潛負(fù)責(zé)似組織駕住宅碼工程猛質(zhì)量漿常見屢問題還防控懇設(shè)計成措施黎的研綢究及條技術(shù)陸措施宋的制坐定，疏督促樸并協(xié)查調(diào)落痰實(shí)各宮專業(yè)徒在工孕程質(zhì)摧量常午見問壁題專刮項治萌理工悶作中忌的設(shè)墳計責(zé)折任，對本患單位波住宅熔工程醋質(zhì)量虜常見畏問題刻專篇艙設(shè)計嗚工作額審核祝管理。（2頂）項你目設(shè)慈計應(yīng)啦針對各易產(chǎn)象生裂流縫、蒼滲漏饅的部儉位和偽環(huán)節(jié)怒，分孔析原鹿因并擁提出到具體傾的設(shè)蠢計優(yōu)技化、宵細(xì)化來措施侮，設(shè)計命深度飼須滿喉足住須宅工劍程裂導(dǎo)縫、舒滲漏指防治曉的施混工需租要，施臂工圖決及設(shè)沿計變寸更文辜件應(yīng)有繞明確孕的構(gòu)造復(fù)節(jié)點(diǎn)殖詳圖，明溜確對道材料徹性能諷、施清工工普藝工譯序等些要求朽。（3鍋）參涌與住誰宅工胖程質(zhì)產(chǎn)量常留見問頃題防薪控、箏專項直治理乖，對裂縫棟、滲振漏防櫻治的灑設(shè)計也進(jìn)行豆技術(shù)惰交底。采用新材債料、愈新技炊術(shù)、榆新工蛙藝、虜新設(shè)成備時，符應(yīng)明龜確住舌宅工鏈程質(zhì)節(jié)量常貌見問結(jié)題防襯控、賣專項帝治理員設(shè)計帳、施賢工要芳求、另構(gòu)造沿措施競和驗粒收標(biāo)竭準(zhǔn)。（4鋸）參雜與工嚇程裂撓縫、硬滲漏普問題綱的分周析，荷對影無響結(jié)懷構(gòu)安桌全和察使用飛功能裕的裂和縫與灑滲漏麻，提裁出相陵應(yīng)的襖技術(shù)降處理膏方案凳，并承擔(dān)獎因設(shè)計善原因（如溉設(shè)計糟錯誤即、無牽設(shè)計份專篇痕、設(shè)再計深炕度不芝足等級）造成缸裂縫倒、滲筑漏等迎質(zhì)量巾問題避的相座關(guān)責(zé)霸任。對設(shè)價計單增位而仁言達(dá)不再到要扣求要坑整改兆、補(bǔ)喜充。注意告：對于寒建設(shè)奮、監(jiān)脈理、司施工刺單位細(xì)技術(shù)達(dá)經(jīng)濟(jì)測管理避人員杠要提內(nèi)前發(fā)現(xiàn)禁、規(guī)聽避這種料本不野該自慰己承扁擔(dān)的風(fēng)險。不做搬技術(shù)毒、經(jīng)條濟(jì)風(fēng)燦險的公糊涂糾人！4．礙施工顏圖審貿(mào)查單擱位應(yīng)及盡職景責(zé)：（1提）嚴(yán)梢格按蠶照有潔關(guān)法垂律、致法規(guī)嚷，對洪施工抄圖涉解及公類共利耽益、看公眾糟安全豎和工頸程建狡設(shè)強(qiáng)午制性擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)嗓的內(nèi)杰容進(jìn)員行審冰查。（2音）對疤建筑缸物的蠻穩(wěn)定庭性、糠安全殃性審摔查，基包括瞧地基捏基礎(chǔ)廟和主鋒體結(jié)腹構(gòu)體防系是篩否安妥全、飾可靠對；（3李）對住世宅工悅程施賄工圖質(zhì)量杜常見餐問題笑防控規(guī)專篇擠設(shè)計典深度能否蕩滿足州住宅督工程粉質(zhì)量窩常見葛問題共防控榴、專吊項治概理要艙求進(jìn)更行審常查；得對沒有傭裂縫考、滲還漏等告質(zhì)量婚常見脅問題異專項牲治理盲設(shè)計尿?qū)ＦN或設(shè)蒼計專瓦篇針?gòu)D對性閃不強(qiáng)渣、設(shè)套計深越度不障夠等不梯能滿柿足專秘項治座理要廢求的敏設(shè)計堡文件溪，不觀得出凈具審陡查合坐格書魄。注意規(guī)避浮風(fēng)險：使用概未經(jīng)宋施工襖圖審逝查合類格或糟審查伐不到資位的墳設(shè)計其文件脆是存語在較咱大的產(chǎn)技術(shù)份、經(jīng)絲式濟(jì)風(fēng)慎險！蘆！！5．織施工域單位睛應(yīng)盡亞職責(zé)劑：（1衣）施工償單位應(yīng)成給立住犁宅工代程質(zhì)雪量常扒見問屬題專送項治牛理領(lǐng)躲導(dǎo)小括組，獄負(fù)責(zé)漿本單傻位承冰建的謎住宅科工程久質(zhì)量搶常見短問題敗專項吸治理趙工作抓的組妥織管婦理。葵負(fù)責(zé)祝組織表住宅夸工程群質(zhì)量脆常見盼問題源防控愈施工洪技術(shù)銀措施祥的研笨究及技術(shù)督措施腎、標(biāo)燒準(zhǔn)的制抄定，笑確定質(zhì)量柏常見巨問題磁專項悔治理旦目標(biāo)，督勤促本我單位薦參與芬住宅遍工程挺質(zhì)量嚼常見求問題裝專項辯治理叮工作輔的各萬管理雞部門琴認(rèn)真張履行峽職責(zé)皇。總搖承包碌單位竄應(yīng)審駛核分糠包單相位提禁出的次裂縫聚、滲母漏防旬控方傷案，周并負(fù)睡責(zé)檢燙查其禽實(shí)施打情況霞。（2謝）建壤立、求健全配施工織質(zhì)量周檢查匪和驗否收制脊度。施工搭單位儲質(zhì)量虹管理怎部門應(yīng)在就項目目部自份檢合焦格的虹基礎(chǔ)翠上，圓組織計對分部皆工程常見喜裂縫蚊、滲謝漏問搖題防涉控、械專項群治理轉(zhuǎn)情況鍛進(jìn)行薄檢查追驗收傻，質(zhì)扭量驗溝收合貓格后封方可旺向監(jiān)羨理及騙建設(shè)村單位亦申報脖分部碎工程諸驗收殺。（3霞）項目離部在開笨工前然應(yīng)制秤定住駕宅工旨程質(zhì)雞量常得見問睛題裂想縫、般滲漏衡防控圓、專項購治理挎方案，由企業(yè)技術(shù)擺負(fù)責(zé)虹人進(jìn)行叼審查絮，并煉報監(jiān)幕理和歌建設(shè)呆單位儉審批湯后實(shí)祝施。（4哨）對窩建筑躲材料川、建括筑構(gòu)凍配件談、設(shè)陪備和搭預(yù)拌岡混凝門土嚴(yán)勿格實(shí)輸施進(jìn)場揭檢驗制度舟。未鎮(zhèn)經(jīng)檢蝦驗或亂檢驗鵲不合頭格的眨，不絞得使牛用。（如競：材辦料進(jìn)貪場對橫混凝里土坍旦落度敬、PC預(yù)制蘇構(gòu)件遺破損猜及裂鑰縫等織的檢稼驗）在采駕用新材聯(lián)料、基新工尿藝時，始應(yīng)審?fù)卟橄嘈綉?yīng)的鋤合格待證明底文件務(wù)和相喘關(guān)的紀(jì)技術(shù)昂標(biāo)準(zhǔn)緩；必蚊要時堅，應(yīng)大進(jìn)行絞相關(guān)拴的檢測倍與論忍證工作以。（如圣加氣爛塊、香一體南化墻惹材、PC構(gòu)件讓、防摩水材墓料等邊新材基料應(yīng)含用）（5材）做靜好住笑宅工月程質(zhì)抽量常找見問草題裂毯縫、巡壽滲漏臥防控只、專粒項治堪理的樣板（工圍藝、扒工序佳及常心見問狗題防鉤治措贏施等?。┦痉逗图夹g(shù)吳措施的編料寫工鳴作。她項目做部應(yīng)辜建立儉書面技術(shù)幟交底汪和可溝視化六培訓(xùn)制度制，應(yīng)將肆裂縫立、滲悶漏等襯質(zhì)量落常見挨問題廳防控證措施詳做為贏技術(shù)振交底牙（如筒：工藝能做法何、工燥序要槳求、住質(zhì)量土標(biāo)準(zhǔn)霧、注猶意事剛項等撓交底形）的重歸要內(nèi)觸容。（6鑄）要票按照季節(jié)隆性施津工特奸點(diǎn)要求粱，做纏好裂好縫、寸滲漏類等質(zhì)梳量常內(nèi)見問皇題防朱控措必施落財實(shí)情侍況的賊檢查烤驗收竿工作漲，不尼盲目水趕進(jìn)首度（如厭炎熱膽夏季會施工逐、寒戲冷冬惰季、吹雨季旅等施屠工相騙關(guān)防寶裂抗糕滲措治施等紋）；同道時應(yīng)戰(zhàn)加強(qiáng)惡對施安工作糕業(yè)人斯員操作泰技能（主亮要是廟工藝吐方面盯）的培柏訓(xùn)，劈燕嚴(yán)格工序（先后魔程序不得囑隨意草省略辟或改儀變、掉工序曬交接剪應(yīng)該鵲嚴(yán)格止（如顧衛(wèi)生萬間防毒水：余管道剃安裝-吊洞丘（含試欲水）-找平粱（含試顛水）-刷冷縮慧底油-防水年（含試荷水）-砂漿菊保護(hù)偷層-暗管得道敷鵝設(shè)-回填-混凝跟土找五平-二次廚防水闖；如奮外墻奇防水連：）質(zhì)量態(tài)管理疊，做延好隱廉蔽工族程質(zhì)然量檢醒查和箭記錄語。（7暑）做顏好住區(qū)宅工譽(yù)程結(jié)構(gòu)策安全墳檢驗跑試驗潑及其皂它各搬專業(yè)鳳功能忽性檢蜘測。（8央）對除工程維施工刊中出現(xiàn)貿(mào)的裂縫例與滲沙漏質(zhì)窮量常準(zhǔn)見問聲題，會禍同設(shè)撲計、似監(jiān)理煉等單息位制搜定處酸理技策術(shù)措窗施，驅(qū)按照槐程序池處理亭，予攝以消態(tài)除。（9耽）做荒好裂嘗縫、巷滲漏苦防控鳴技術(shù)犯資料礙的收遞集、饅整理創(chuàng)工作（進(jìn)茄場檢責(zé)驗、雪隱蔽爭工程啄驗收際記錄決及對應(yīng)雜的影像俗資料匙、分釣部分策項驗撞收等趣涉及攏常見瀉問題綠專項院治理增的資彈料）厘。（1貴0）勢工程晉完工彼后，樓總承咱包單左位應(yīng)圖認(rèn)真填寫勢《住書宅工總程裂墾縫與膜滲漏昨防控詳內(nèi)容潤自評魄總結(jié)譽(yù)報告篩》，并災(zāi)將住托宅工動程裂布縫、攝滲漏談防控虹工作竹內(nèi)容你納入《工聾程竣先工報細(xì)告》。（可以前是工角程竣青工報堵告的蚊一個默專篇稠部分）6．吃監(jiān)理差單位爭職責(zé)新：（1姓）負(fù)酸責(zé)審查施工念單位醋提交踐的住盆宅工晌程質(zhì)賺量常曲見問功題裂冬縫、臥滲漏懶防控注、專磚項治戶理方夢案；編制住宅飽工程岸質(zhì)量艇常見設(shè)問題懂裂縫慮、滲再漏防萄控監(jiān)桶理實(shí)施街細(xì)則。編汗制分憑部工心程、欠分戶烘、竣逮工等趴驗收即前質(zhì)量帽常見慎裂縫始、滲顫漏問懼題防賊控、工專項奴治理栗情況塑檢查鉗驗收方案項，確斬定具屋體驗探收內(nèi)蚊容、墊部位借、時命間、豎數(shù)量翁和方斗法、塑要求則及驗映收參忙與人熱員等瓶。（2寒）定課期召開由總城監(jiān)理盤工程翠師主雅持的映裂縫舊、滲周漏防正治工作挺例會。對已出描現(xiàn)的眠裂縫鋼、滲書漏，總架監(jiān)理脹工程淋師要胃召集鋤參建鍛各責(zé)毒任方堪，組宵織進(jìn)嚷行裂靜縫、凈滲漏言原因綱分析檢工作鐘，督傘促相鉆關(guān)單零位制正定有蜻效措粒施。（3蛙）在陸施工策過程革中，最加強(qiáng)壟對原叔材料餡、構(gòu)堪配件俱、設(shè)弓備及卷預(yù)拌徹混凝符土的進(jìn)場頃驗收工作辦。對容絮易產(chǎn)塘生裂長縫、筍滲漏罵的部曉位，叢加強(qiáng)旁站慎、巡偉視和德平行檢驗疤工作段。做好陣裂縫營、滲語漏防箱治部醋位的隱蔽周驗收工作霧，不斑合格骨的不迷準(zhǔn)進(jìn)紫入下偏一道興工序型施工鉆。（4碼）工你程完遙工后拌，應(yīng)柳認(rèn)真捎做好游住宅禽工程葡裂縫貴、滲姓漏防來治監(jiān)型理工作沉記錄紫，填遲寫《謠住宅冰工程符裂縫跪與滲皂漏防棟控工競作評射估報慎告》。（四促）質(zhì)眾量監(jiān)萌督機(jī)叮構(gòu)的卷主要予職責(zé)善（6項）（1用）在殲工程開工羞前要認(rèn)短真審給查各李方責(zé)鞋任主鏈體關(guān)遷于住禽宅工鞭程質(zhì)拼量常言見問筐題專妖項治偽理方?jīng)]案與波措施欠，并噸在質(zhì)量滴監(jiān)督學(xué)技術(shù)踢交底時強(qiáng)塵調(diào)質(zhì)縮慧量常背見問副題專卷項治頃理的距重要妨性和菌相關(guān)筆要求棒。（2禽）將暑住宅河工程做質(zhì)量鵲常見俘問題貪內(nèi)容雙及其典防控亦措施爪的落呼實(shí)情激況結(jié)伏合分候部工極程及另分階詞段、者分專略業(yè)的分戶渴驗收進(jìn)行赴監(jiān)督傾把關(guān)熄。（3惡）住婦宅工倍程質(zhì)截量常折見問掀題專餐項治碗理的脊監(jiān)管率工作呢應(yīng)納入立工程顧質(zhì)量頁監(jiān)督弦記錄；竣皆工驗惜收后改，要寺將專欲項治粒理的寬監(jiān)管昂工作氏情況文在工程頑質(zhì)量壟監(jiān)督龜報告中予伙以體糕現(xiàn)，忙納入竣工綿驗收較備案斯歸檔彈資料。（4吩）建暴立住動宅工帝程質(zhì)劍量抽檢桐信息位披露制度歷。利旗用監(jiān)勿管信益息平妻臺、釣報紙曠或新鄙聞媒只體，上定期妻對住奧宅工疲程采他用的典預(yù)拌萄混凝漢土、裁鋼筋添等主蓄要建影筑材襪料的篩監(jiān)督甜抽檢觸情況地及基蔽礎(chǔ)、播主體造、裝顆飾、犁水電領(lǐng)安裝辱、建漏筑節(jié)科能施振工階狼段過墻程中昨存在牧的設(shè)菌計、融施工波質(zhì)量熱問題蘋向社美會公翠示（朵各階鄉(xiāng)豐段不證少于德一次龜）。（5肺）對未劇按要團(tuán)求開辯展住殃宅工賣程質(zhì)繩量常水見問分題專樹項治理、嘩弄虛廳作假耕、工斬程實(shí)煮體質(zhì)壞量差找的項友目應(yīng)綠限期勿整改政，情仁節(jié)嚴(yán)帆重的役應(yīng)責(zé)必令停像工，嘗并對章履職鍛差的嫩項目駱部相僻關(guān)人閃員及疑相應(yīng)庫企業(yè)駁上報議不良活行為諒。（6寄）對參加畜分部受、分封戶驗覽收和蓄竣工吵驗收頑及住猾宅工前程質(zhì)戒量常壁見問哀題專吃項治轟理驗收拒人員降的履電職情讀況進(jìn)壇行監(jiān)促督，對朽因上線述人隔員履坊職不贊到位導(dǎo)致需工程鹿竣工辣驗收磁后出悠現(xiàn)較甘多質(zhì)鳴量常傻見問橫題，柿特別買是出杰現(xiàn)裂愛縫、老滲漏困質(zhì)量減問題緞的相張關(guān)人鳥員和葬企業(yè)蜜上報抄不良繞行為。（六端）有護(hù)關(guān)處罰規(guī)定1、《建記筑工味程五祝方責(zé)瞧任主截體項衣目負(fù)挑責(zé)人丸質(zhì)量襪終身丟責(zé)任覆追究脫暫行散辦法嫩》（面建質(zhì)港[2矩01狗4]徑12堅4號侮）有勇關(guān)規(guī)孝定第六除條夾符合疲下列板情形巴之一闖的，鏟縣級昂以上載地方倉人民凈政府昆住房丘城鄉(xiāng)野建設(shè)凡主管和部門東應(yīng)當(dāng)?shù)敢婪i追究扭項目夏負(fù)責(zé)饅人的浙質(zhì)量格終身胃責(zé)任律：（一寺）發(fā)雁生工喘程質(zhì)睜量事容故；（二盯）發(fā)該生投戰(zhàn)訴、緩舉報貿(mào)、群頑體性座事件房誠、媒活體報扒道并糞造成揭惡劣坑社會悲影響氧的嚴(yán)汗重工頸程質(zhì)釘量問策題；（三隙）由犁于勘癢察、序設(shè)計徒或施擔(dān)工原放因造譽(yù)成尚員在設(shè)待計使貝用年桑限內(nèi)崗的建駛筑工獻(xiàn)程不戰(zhàn)能正究常使拘用；（四位）存什在其啦他需血追究忙責(zé)任按的違逢法違肺規(guī)行凈為。2、湘建布建函縫【20弓14】73號文女要求今有關(guān)踢規(guī)定對未蒼按要私求開殲展住脾宅工淹程質(zhì)分量常誤見問把題專刺項治理、猛弄虛峰作假偷、工斜程實(shí)淹體質(zhì)礎(chǔ)量差簡的項嗎目應(yīng)照限期距整改極，情槍節(jié)嚴(yán)討重的梳應(yīng)責(zé)評令停掠工，塑并對嘗履職御差的借項目忘部相親關(guān)人拉員及代相應(yīng)近企業(yè)往上報鍬不良貸行為規(guī)。對參加誰分部字、分自戶驗竿收和皺竣工查驗收懇及住尋宅工搜程質(zhì)益量常立見問汁題專勒項治聯(lián)理驗收趨人員屢的履誼職情充況進(jìn)姨行監(jiān)壺督，對際因上觸述人列員履肝職不移到位導(dǎo)致董工程眉竣工需驗收膊后出尊現(xiàn)較獸多質(zhì)垃量常償見問發(fā)題，駝特別殊是出竄現(xiàn)裂撞縫、擱滲漏劫質(zhì)量痰問題毯的相冰關(guān)人塌員和耳企業(yè)孫上報江不良悶行為。3、質(zhì)跡量投逐訴上卸訪案皂件的兇處理1、一事剪一處誰罰。對質(zhì)龜量投匹訴問印題處玩理不毀當(dāng)引平發(fā)群碼體上練訪、循反復(fù)端上訪瓜、媒遠(yuǎn)體曝障光等敵投訴駐事件劇的責(zé)銅任單葛位和耗責(zé)任備人員依法播依規(guī)溫進(jìn)行引追責(zé)，并彩建立肥質(zhì)量尊投訴衣及相頓關(guān)責(zé)堪任人臺賬（檔河案）活，質(zhì)睡量投隸訴問統(tǒng)題處命理應(yīng)排與相盾關(guān)監(jiān)設(shè)督人耀員績嘴效考證核掛突鉤。塵對登粗記在弱案的呢單位繁和個重人實(shí)趴施差牌別化高管理西。2、一覽事一君通報罷：對頑于各盯市州圣（含紅省直萄管項任目）括上訪垂省廳忙（或棍省（錯紀(jì)）扁委、圈省政仰府）綱、群體貌上訪遍、反踏復(fù)上舅訪、雙媒體槐曝光咳等質(zhì)五量投轉(zhuǎn)訴事鉛（案甩）件暗，省絕廳將鋼對按絨照“一事門一通倆報”的原萬則，尤對相廉關(guān)質(zhì)沸量責(zé)都任主泉體及栽責(zé)任混人、發(fā)監(jiān)督達(dá)機(jī)構(gòu)味及責(zé)制任人艙、備近案責(zé)講任人秒等的弟查處買情況齡進(jìn)行像通報賄，向湯社會柿公示壟。四、晝質(zhì)量請標(biāo)準(zhǔn)封化示上范工飯地的烈基本差要求基本桃依據(jù)梢：1、關(guān)裕于印線發(fā)《肯湖南剝省建羨筑工腹程施擱工質(zhì)委量標(biāo)拖準(zhǔn)化悲示范歐工程統(tǒng)（工弓地）建創(chuàng)建故實(shí)施旺辦法攝》的紛通知紫（湘洽質(zhì)安懂監(jiān)字頁〔2在01購5〕片26竿號）2、業(yè)建筑燙工程分施工墾質(zhì)量洞評價煌標(biāo)準(zhǔn)本（G發(fā)B/棚T飾50漫37擠5-級20聽06棚）第六舍條各級法建設(shè)腥工程頭質(zhì)量翅監(jiān)督示機(jī)構(gòu)嚼要加零強(qiáng)轄際區(qū)質(zhì)餡量標(biāo)退準(zhǔn)化神示范扇工程賠(工其地)佩創(chuàng)建義工作庭的監(jiān)襯督管宜理，浸并設(shè)蔑立暢沃通的仁創(chuàng)建伯工作遷投訴催受理嚇渠道爸，接剖受社摟會監(jiān)嚇督。凡未狠獲得遼